iki tarafın anlaşmasına bağlı tamamen
empati yapmak lazim. ha diye ev degistirilmiyor. depozitosu, komisyonu, nakliyesi vs.. 150 binden asagi masraf olmuyor. adam asgari ucretli, colugu cocugu varsa, kit kanaat geciniyorsa boyle bir aciklama yapabilir. tabi karsilikli saygi seklinde. eger ortada inatlasma, cakallik falan varsa farkli.
Kiracının inisiyatifinde bir şey değil. Ev sahibi yasal olarak belirlenen limiti aşmadığı sürece istediği kadar zam yapar. Evin kirasını ödemiyorsa mahkeme yoluyla alınır.
kirayı az arttırmak ne demek? kirayı kiracı belirlemiyor ki? yasal oranda istediğin kadar arttırırsın
oha. alakası bile yok. yaptığınız kira sözleşmesi yeni mülk sahibini de ilgilendirir. yeni sahip kendi ihtiyacı için tahliye etmeyebilir. kira geliri için de alacak olablir. bu durumda siz düşük kiralı bir gayrimenkulü satmış olacaksınız. insanlar yeni ev sahibi gelince boşaltılacağını öngörüyor. bu istisnai bir durum. kiracı çıkmak istamezse ev sahibi de kendisinin ihtiyacı olduğunu ispat edemezse sıkıntı olur.
biz kendi isteğimizle taşınıyoruz. aslında bu ay zamlı ödememiz lazımdı ama ev sahibi gerek görmedi. ayın 13'ünde taşınacağımız için de kiranın yarısını ödeyin sadece dedi. zaten taşınır taşınmaz 12.000 TL fazla verecek kiracısı hazır olduğu için sanırım ama normal şartlarda ne kadar arttırması gerekiyorsa o kadar arttırmak zorunda. evi satılığa çıkanlar ödemiyorsa onlar da hukuka aykırı bir şey yapıyorlar. tabii nasıl alınır o para orası muamma.
kaç yıllık kiracı,
şuan ne kadar kira ödüyor
ve ne kadar olması lazım iken kiracı ne kadar yatırdı
Ev satılığa çıktı diye kiracı az kira ödesin (ki ne alaka),
Evde sözleşmeli kiracı var diye alıcı düşük fiyattan almaya çalışsın (çıkarma derdi),
Gelen giden bize soksun. Domaldık bekliyoruz zaten biz.
Öyle saçma şey olmaz, ev satılmasaydı ve adam kendi isteğiyle çıkıyor olsaydı ne diyecekti; “ben taşınıyorum kirama indirim yapıyorum” mu diyecekti? Belirsiz bir durum yok, ev satılsa da kira sözleşmesi geçerli. Öyle asgari ücretle 10 çocuk okutan zavallı kurguları falan fasa fiso. Aleni çakallık var ortada.
Yutma bunu. Kirayı belirleyen de kiracı değil. Kabul etmediğini söyle. Yazılı söylersen daha iyi, whatsapp bile olur. Yasal sınırdaki kirayı söyle. Az yatırdıysa “bu eksik” diye yaz. İcabında icraya vermeye kozun olur elinde. Gavata bak. Belirsizmiş!
Yarın herkes dışarıdayken yangın çıkıp ev yanabilir de. Büyük belirsizlik. Kira ödemeden otursun gavat.
Beş yıllık
Civar evler 45k 28 ödüyor
arttırdıktan sonra 28k ödüyor, daha önce ne ödüyordu?
Az arttırdı derken ne kadar istediniz o ne kadar arttırdı?
Tefe tüfe eylülde %40. Siz yüzde kaç istediniz?
Çünkü size göre az olan yasal olarak az olmayabilir.