Satın almayı düşündüğüm bir ev var. Fiyat teklifi yapınca ev sahibi 500 bin yükseltti fiyatı. Şuanki fiyatıyla da almayı düşünüyorum ama tekrar teklif yaptığımda kredi çekme aşamasında fiyat yükseltebilir mi? ya da bankadan kredi onaylanınca yok satmıyorum vazgeçtim vs diyebilir mi? Ev sahibi bana hiç güven vermiyor ama o evi istiyorum.
tapu size geçene kadar istediği zaman yükseltir. krediniz onaylansa da fiyat arttırabilir veya vazgeçebilir.
fiyat teklifi yapınca 500 bin yükselten biriyle ticari bir işe girmek zaman kaybı gibi geliyor.
anlaştıktan sonra ortalık karışmasın diye iki tarafın da imzalayacağı bir sözleşme/protokol hazırlıyor çoğu emlakçı. şartları değiştirme, vazgeçme vb. gibi durumlara bir ceza tutarı belirliyorlar.
zakk +1
kredi işlemleri bazen 1 ay kadar bile sürebiliyor. bu sürede deprem olur, darbe olur... bu nedenle kaporo sözleşmesi yapıldıktan sonra banka işlemlerine başlamak gerekir.
fiyatı 500 artırmak nedir yav.
ticaret karşı tarafla yapılır. şayet böyle kaypak durum varsa almamak da bir opsiyon.
eğer illa istiyorsanız ve emlakçı varsa emlakçıyla muhattap olup, net olarak hemen devralabilirsiniz.
iletişimde arada aracı yoksa, siz net olarak devam edersiniz iletişime.
sonuçta bir ticaret söz konusu.
Sadece evin fiyatı değil ev sahibinin tahliyesi de problem olacak gibi duruyor.Bu maddeyi de ekleyebiliyor muyuz sözleşmeye?
Neden illa bu ev derseniz aradığım tüm özelliklere uyan tek ev.
TAPU SANA GEÇTİĞİ ANDA EVDE DURAMAZ, durduğu her süre işgal ediyor demektir. elektriği suyu kestirip çıkmasını sağlayabilirsin.
ikinci olarak da tapuda imza atmadan istediği dönekliği yapabilir. ha emlakçı ile bir protokol yapılıyor ama bana göre tamamen göstermelik bir işlem.
hayırlısı olsun şimdiden.