sahibinden satılık olarak vermek istiyorum. bu satış kısmında alıcının ve satıcının yapacağı masraflar nelerdir? tapu harçları eskiden yüzde iki falandı. şimdi ne oldu acaba? nelere dikkat etmeliyim. bilgi verirseniz çok sevinirim.
hala %2. satışı yaparken gerçek bedeli söylemek önemli, cezasıyla ilgili bazı gelişmeler oldu. yani 5 milyonsa, 5 milyon demek lazım. resmi olarak alıcı ve satıcıdan %2'şer alınıyor. ama genelde %2-2 alıcı ödüyor türkiye'de, aranızdaki anlaşmaya göre değişebilir.
siz satıcı olacağınız için daha çok paranızı almakla ilgili kısım önemli. onun için de taputakas yöntemiyle almanızı öneririm. internette yönlendirmeleri okuyabilirsiniz, basit bir şey. o şekilde garanti oluyor.
bir de satmadan bütün abonelikleri kapatırsınız.
abonelikler kiracıların üstüne. zaten evin anasını ağlatıp kaçar gibi gittiler hala alacağım var. sanırım o yüzden abonelikleri kapatmadan gittiler.
tapu harcını fiiliyatta satın alan kişi öder türkiyede.
Tapu harcı Yüzde 2 alıcı yüzde 2 satıcı. Mevzuat olarak bu. Ama uygulamada hepsini alıcıya yükleniyor aksini duymadım.
Kredili alışda eve exper gelir ve beklemediğiniz bir tapusal sıkıntılar çıkarsa mesela kayıtlarla alakalı onlar düzeltmeden kredili satışa izin çıkmaz. Ekstrem örnek. Gerçi zaten siz de kredili aldıysanız sorun yoktur.
Yani diyeceğim o ki dikkat edeceğiniz şey malınızın durumu ve alıcının kendisi koyacığınız fiyat alış tipi.
Ev satışında en büyük gider: Evi alalı 5 yılı geçmemiş ise vergi çıkar. Ona dikkat edin.
.