Site genel kurul kararında asansör değişecek kararı da almış. Maliyeti site mi ilgili blok mu karşılar.
Aynı mantıkla çatı akınca da üst kattaki ödesin, bana ne diyebiliriz de, diyemiyoruz. Sistem öyle çalışmıyor.
Yine de yöneticiden, site yönetim planını isteyip, orada, bu konuda arıza çıkarmak için dayanak olarak kullanabileceğim bir madde var mıdır diye bir bakmakta faide mülahaza ediyorum.
Şöyle bir haber gördüm biraz evvel, çatı konusunda itiraz eden kişiler davayı kazanmış, sizin duruma benzer gibi
share.google
Site öder, öyle senin blok benim blok olayı yok. He yönetimler ayrılırsa ayrı.
@ encokbenisevinnolur;
'onarım' ve 'yenileme' farklı şeyler.
Yenileme, güzelleştirme, vb maksatla yürütülen faaliyetlere kararda kat maliklerinin genelinin katılımı gerekir zaten.
Ama burada konu edilen şey onarım.
Haberde genellemis, sadece ortak alan harcamaları vb diyor, yargıtay kararını okumadığım için orasını bilmiyorum.
Hayır adamın fistikthecat'in odemeyebilecegi varsa niye engel olalım, baksın adam işte ona göre karar versin.
Önceden farklı karar alınmamışsa, ortak alanların giderine ortak katılmak zorunda herkes.
her blok kendi asansörünü öder olayı çok saçmaymış.
bütün siteye bölünmesi gerekir.
aksine bir hüküm yok ise , bütün giderler ortak olarak paylaşılır ve ödenir .
Bu da site olan yerlerde yaşamanın güzelliğidir. !
Aynı askerdeki gibi bir askerin hatasını tüm bölük çeker.
nihayetinde Sitede taşınmış kişi tüm ortak giderleri ödemeyi baştan kabul etmiş sayılır.
Bazı bloklar kendisi değiştirdi,
şimdi o blok sakinlerinin bu gidere katlanması nasıl hukuka uygun oluyor ki?
Her blokun yönetimi ve aidatı kendi içinde kalmıyorsa site sorumlu bundan. Bazı sitelerde blok bazında yönetim var. Blok içi konulari kendi ekonomileriyle, sitenin havuzu gibi ortak alanlarda da bloklar arası ekonomiyle hallediyorlar.
Sizin sitede böyle bir durun yoksa, asansör değişecek şeklinde karar da alınmışsa mecbur vereceksiniz.
Yukarıda linki verilen apartman çatı değişimi buna güzel bir örnek değil. Çünkü adamlar zorunlu bir onarım değil yenileme yapmış ve onay almamışlar.
Benim oturduğum apartmanda da şöyle bir olay yaşandı, en üst dublekste oturanlar dubleksi yükseltmeye kalktı. Evlerini detaylı bir tadilata soktular. Bu esnada binanın çatı giderlerine ve oluklarına zarar verip kimseye de söylemeden yenilerini yaptırdılar. Sonra apartman wp grubuna yazıp kişi başı x tl diye masraf istediler. Haliyle kimse ödemedi.