eğer öyle ise her yerde anlaşılmazsa kiracı yasal artış yapıp geçsin diye tavsiye verilmesi yanlış değil mi? fark dışında mahkemede de fazla ödeyecek.
bu dava 2-4 yıl sürüyor. eskiden (1 haziran 2024 öncesi) faiz yıllık %9'du. dava ne kadar uzarsa kiracının faydasınaydı. bahsettiğiniz tavsiye maddi olarak doğruydu.
1 haziran 2024'te faizi yıllık %24 yaptılar. ev sahibinin zararını tam olarak karşılamaz ama fena değil.
Kira tespit davalarında faiz yok. Kira tespit edilir de, ödemezse faiz işlemeye başlar. O da yıllık %9'dur. %24 değil.
Dava masrafları istediğiniz kiraya oranla tespit ediliyor. 10 bin istediniz, kira 5 bin tespit edildi. Masrafların %50'sini öder. 7,500 tespit edildi, %75'ini öder.
Dava işi çok sıkıntılı, uzun sürer ve zararınıza olur. Anlaşma imkanı varsa, anlaşın.
.
@kartallar yuksek ucar, yazdığınız masraf hesabına kiracının mevcutta ödediği kiranın bir etkisi yok o halde. Ev sahibi 10 isteyip 5 alırsa kiracı şu an 1 de ödese 2 de ödese %50 sini ödüyor öyle mi?