Dava dilekçenin son maddesi olarak avukatın zaten bu konuda bir şey yazacaktır ve evet, dava açma tarihi esas alınır.
evet
2025 yılında açmışsanız ve 2028'de sonuçlanmış ise, artış 2025'ten sonra belirleniyor. Her sene için yasal artış yapılıyor. Atıyorum her sene: %30 olsun. Kiralar yasal artışla:
2025 - 10.000
2026 - 13.000
2027 - 16,900
2028 - 21,970
oluyor. Atıyorum kiracı 2026'da 8 bin TL kira ödemişse aradaki 5bin TL farkı size ödüyor.
Ancak burada şöyle bir trik var. Bu davalarda faiz yok. Yani size vereceği 5bin TL'yi 4 sene sonra veriyor. Bu da kuşa dönmüş şekilde oluyor. Kiracı daha da kafayı bozdu ödemedi. Küfreder gibi senelik %9 faiz işletiyorlar.
Kiracıyla anlaşmayı deneyin. Dava işi, iş değil. Bilirkişiler sallıyorlar, evin hakkını vermiyorlar.
.
dava işi gerçekten iş değil. bir tanıdık var mahkemeye vermiş kiracısını. adam 2750 tl ye oturuyor ankarada. ve kendisine ev almış kiraya vermiş. o evin kirasıyla hem kendi kirasını ödüyor hem de evin kredisini... gel de çıldırma