alıcı diyor ki para eşimden gelecek, açıklamaya kendisi adına şu ada şu parsel nolu evin satışı içindir şeklinde yazılacak. herhangi bir sıkıntı yaşanır mı bu durumda? araba alım satımında sorun oluyordu sanki bu olay ama ev satışında ben bir sorun göremedim gibi eşlerin soyadı tutuyor.
ayrıca para geldiğinde başka bir hesaba aktarma, vadeliye falan atma gibi neler yapılabilir?
Malı kime satıyorsan para ondan gelmeli.
edit: konu şu aslında, sebepsiz zengileşme diye bir şey var. sen evi ahmete sattın ama parayı ayşe gönderdi ve bunlar karı koca. ahmet tapuyu alır sonra ayşe sana dava açar, bana evi satacaktı ama satmadı diye. bu para improbable nin sebepsiz zenginleşmesine sebep oldu, paramı geri versin.
sen de bu parayı neden aldığını anlatamazsın. parayı eşine yollasın, eşi de sana yollasın.
@kisa +1
malı kime satıyorsan para ondan gelmeli. ben kabul etmezdim.
@kisa
açıklamaya "ahmet adına şu şu evin satışı içindir" yazılacak ama yine de sorun mu diyorsun?
siz de o zaman eşinize verelim satışı diyin.
parayı eşine yollasın, eşi de sana yollasın. totalde 1000 tl masraf etmezler.
açıklamaya onu yazması ne kadar etkiler emin değilim. o riske girmezdim. bir avukat varsa o cevap verebilir
tapu kimin adina olacaksa ondan alin parayi. bankada falan da sorun cikmasin sonra.
Taputakas diye bir sistemi var Tapu Kadastro müdürlüğünün. Onu inceleyin. Alıcı parayı tkgm hesabına atıyor, para ondan çıkmış oluyor; satış gerçekleşince satıcının hesabına yatıyor. En temizi budur.
Ayrıca
Benim de hassas olduğum bir konu bu. Önceki sene araç satarken (bu güvenli ödemeler yoktu ya da bilmiyordum) adamın kardeşine vermek istememiştim satışı. Banka havalesine, devrin verileceği kişinin adını tcsini şu aracın satış bedeli falan diye yazdırmıştım da öyle razı olmuştum en son.
İsim benzerliği riskini alma. Tckn yazdır ve dairede de kontrol et numarayı.
açıklamada alıcının adını da yazarsa hiçbir hak iddia edemez sonrasında.
açıklamada kişinin adını yazarsa problem yaşamazsın diye bir garanti verilemez. en basiti kişi adı tekil olmak zorunda değil. aynı isimde bir çok kişi var. TC de yazarsa bunun önüne geçme ihtimalin kuvvetlenir ayrı.
kisa +1
parayı yollayan evi almadım der, sorun çıkarır.
yine kisa +1
çözümü basit. para eşler arasında transfer edilsin önce sonra sana.
akçeli işlerde en küçük esnekliği göstermeyeceksin hocam. kitabına uygun olacak her şey.
kesinlikle gönderen kişiye verin tapuyu, ozaman eşine verin. onlar kendi arasına tapuyu ne yaparsa yapsın.
ne tip insanlar var yahu
sana para gönderebilen kocasına da gönderir, çok saçma.
adam kriminal vs. mi? neden yani?
ben kabul etmezdim.