Merhaba. Bir babanın evladına güvence olarak verdiği tapuların, babanın vefatı sonrasındaki durumu ile ilgili bir sorum var. Deneyimli arkadaşların bilgileri benim için çok değerli olacak;
Bir babanın (ve eşinin) 2 oğlu 1 kızı var. (Erkekler 40 yaş üstü, evli, çocuklu. Kız 30 yaşında, bekar)
Baba kızına bir güvence olması maksadıyla 2 adet (mevcut kiracılı) dükkanın kızına satışını yapıp tapusunu veriyor. Dükkanın kiralarını oğlanlar alıyordu, satıştan sonra da almaya devam ediyor. Kız hiç kira almıyor.
Baba yaklaşık 1 yıl sonra hasta olup hayatını kaybediyor.
Babanın başka arsa ve dükkanları da mevcut. Fiilen çalışan inşaat şirketi, restoranı da mevcut. Oğlanlar zamanında şöyle ve böyle babalarından büyük miktarlarda maddi menfaat temin etmişler (ama çarçur etmişler ellerinde bir şey yok). Erkekler babalarının sağlığında babalarının bazı işlerini yürütüyorlar. Kız da son zamanlarda babasının inşaat işlerine 1-2 proje çizmiş. Çizmeye devam ederken baba hayatını yitiriyor.
Ayrıca baba oturdukları evi eşinin üzerine yapıyor. (Bu satışla mı bilmiyorum) erkeklere özel olarak devrettiği taşınmaz yok. Zaman içinde harcadığı tonla para var ama ispatı var mıdır bilmiyorum.
SORULACAK KISIM;
Erkekler mevcut durumda muris muvazaası falan diyerek dava edebilirler mi konuyu? Kalan diğer mallar tertemiz değil, kimi icralık kimi teminat gösterilmiş vesaire. Borçları mevcut olsa da işleyen bir restoran da var. Mal kaçırma sayılır mı bu? Mal kaçırma için tamamen mirassız bırakmak mı gerekir bazılarını?
Bu kızın bu dükkanları kurtarmak, garantiye almak için nasıl bir yol izlenmesi gerekir?
Eğer kız REDDİ MİRAS yaparsa bu konuya etkisi ne olur? Mahkeme Muris muvazaası olduğuna hükmederse, reddi miras yapması kendisine bu dükkanlardan pay düşmesine engel olur mu?
Kısaltılmaya çalışılmış hali bile uzun Oldu ama anca bu kadar oldu. Yardımcı olabilecek kimseyi bulabilirsem makbule geçer.
Bir babanın (ve eşinin) 2 oğlu 1 kızı var. (Erkekler 40 yaş üstü, evli, çocuklu. Kız 30 yaşında, bekar)
Baba kızına bir güvence olması maksadıyla 2 adet (mevcut kiracılı) dükkanın kızına satışını yapıp tapusunu veriyor. Dükkanın kiralarını oğlanlar alıyordu, satıştan sonra da almaya devam ediyor. Kız hiç kira almıyor.
Baba yaklaşık 1 yıl sonra hasta olup hayatını kaybediyor.
Babanın başka arsa ve dükkanları da mevcut. Fiilen çalışan inşaat şirketi, restoranı da mevcut. Oğlanlar zamanında şöyle ve böyle babalarından büyük miktarlarda maddi menfaat temin etmişler (ama çarçur etmişler ellerinde bir şey yok). Erkekler babalarının sağlığında babalarının bazı işlerini yürütüyorlar. Kız da son zamanlarda babasının inşaat işlerine 1-2 proje çizmiş. Çizmeye devam ederken baba hayatını yitiriyor.
Ayrıca baba oturdukları evi eşinin üzerine yapıyor. (Bu satışla mı bilmiyorum) erkeklere özel olarak devrettiği taşınmaz yok. Zaman içinde harcadığı tonla para var ama ispatı var mıdır bilmiyorum.
SORULACAK KISIM;
Erkekler mevcut durumda muris muvazaası falan diyerek dava edebilirler mi konuyu? Kalan diğer mallar tertemiz değil, kimi icralık kimi teminat gösterilmiş vesaire. Borçları mevcut olsa da işleyen bir restoran da var. Mal kaçırma sayılır mı bu? Mal kaçırma için tamamen mirassız bırakmak mı gerekir bazılarını?
Bu kızın bu dükkanları kurtarmak, garantiye almak için nasıl bir yol izlenmesi gerekir?
Eğer kız REDDİ MİRAS yaparsa bu konuya etkisi ne olur? Mahkeme Muris muvazaası olduğuna hükmederse, reddi miras yapması kendisine bu dükkanlardan pay düşmesine engel olur mu?
Kısaltılmaya çalışılmış hali bile uzun Oldu ama anca bu kadar oldu. Yardımcı olabilecek kimseyi bulabilirsem makbule geçer.
Muhtemelen dükkanları ve evi hibe değil de rayiç değer üzerinden satış olarak gösterdi. (Hibede tapu harcı daha yüksek çünkü) O durumda zamanında parasıyla satmış oluyor. Mirasa konu edilmemeli. Ama bu ülkede doğru avukat ve bağlantılarla istenen sonuç alınıyor mahkemeden. O yüzden bilemiyorum. Aynı şekilde, satışlar sağlıkta yapılmışsa ve miras olduğuna dair ek bir yazılı protokol, geçerli delil vs. yoksa, miras olmaz. Reddi miras yapılırsa, mülkler kalıp borçlardan kurtulunabilir. Bu arada Allah rahmet etsin, merhum çok doğru düşünmüş eşi ve kızını güvenceye alarak…
yadigar
1