ilk yaptığımız sözleşmede adı yazıyor şimdi yeni bir sözleşme yapalım imza kısmında şirketimin adı olsun, tarih kısmıda 6 ay öncenin tarihi olsun isterseniz notere gidelim ama yeni sözleşmede şirketimin üstüne olsun diyor.
ne diyorsunuz nasıl bir puştluk olabilir bu mevzuda?
benim aklıma ilk gelen şey şirket iflas ederse bize bir etkisi olur mu? ya da ilerde bir sorun yaşadık diyelim biz şirketi mi dava edeceğiz? bu arada kiraya verdiğimiz evde 3 ortakla birlikte ev sahibiyiz.
bir önceki duyurunuzu gördüm az önce. tamamen tahmininm: kiraladıktan sonra kendi üzerinden şirkete kiralama yapmak istedi ofis göstermek için, kabul edilmeyince şirketten şeyapalım diyor olabilir. vergi filan işlerini bir mali müşavire detaylı danışmak lazım, normal kira geliri vergisinin dışında bir de stopaj oluyordu eskiden şirket kiralamalarında, onu da genelde kiracıya yıkarlardı.
İki gün sonra aranızda ihtilaf çıksa karşında muhatap bulamayacaksın, şirket avukatı peşinde dolanacaksın. Adam, ben muhatabın değilim dese gıkını çıkaramayacaksın.
Şirket bir gün iflas etse, kiranı kimden alacaksın.
Adam şirketi devretse, senin evi de devretmiş olacak.
'Benim o işlere aklım ermez, çık madem evimden' de. Olsun bitsin. Vergi mi kaçıracak adam, derdi ne? Sen niye darlanıyorsun?
Bence çok problem değil
Kiracı şirket olunca kanun kiracıyı daha az koruyor. Çıkarman kolaylaşıyor.
Eğer şirketi kapatır kiramı alamam çekingen varsa kefil olarak kira sözleşmesi imzalasın
Hayir bi dakika kiralanan yerin isyeri olma mahiyeti var midir? Bildigim kadari ile sizin bunu cikarttirmaniz gerekir. Aksi takdirde sadece konut olarak kiralama yapabilirsiniz. Ilgili kanun hukumlerini inceleyin lutfen. Herhangi bir yatirim ve sair tavsiyesi degildir. Kisisel yorum icerir.