6 ay önce evi kiraladı.
yarın getireyimde şuna bir imza at diyor.
bunun bir şirketi varmış bizim kiraladığı evimizide birşey göstermiş miş.. stopajı düşük göstermek için kira sözleşmesini 2.kez yapmak istiyor.. buna imza atayım mı bilgisi olan var mı? bana bir etkisi olur mu?
Uzmanı değilim ama yeni sözleşme yaparsanız 10 (+2) yıllık süre baştan başlıyor olmalı. Bir avukata danışın bence.
Lan yok sonra zam yaparken zora düşersiniz. Bir gün kötü olacaksınız. Pişman olursunuz.
Gerek yok, hiç girmeyin o işlere.
sakınn
sana çok etkisi olur. iş yeri kiraladığın için gelir vergisini stopaj olarak kiracın ödüyor. sen de her sene bunun üzerinde bir vergi çıkarsa ödeyeceksin. fakat o kirayı düşük gösterince, stopajı, yani gelir vergisini de düşük yatıracak, ama sen önceki durumdaki gibi tam ödeme alacaksın.
- yani buradan sana gelir vergisi doğabilir
- çalışanlarından biriyle arası bozulur, o da maliyeye kirayı düşük göstertti diye şikayet eder ceza ödersin falan
kendisi imzalasın vergi dairesine beyanda bulunsun. sıkıntı olursa size bir şey olmaz. ortada 2 sözleşme varsa sonra yapılan geçerlidir. öncekinden feragat edilmiş iptal edilmiş sayılır.
6 aylık enflasyon kadar kira zammı yapılmış, onun dışında hiçbir maddesine dokunulmamış, birebir aynı yeni bir sözleşme yapılmasında ben bir sakınca göremedim.
Yeni yapılacak sözleşmede eskisine nazaran oynanmış, değiştirilmiş, eklenmiş ya da çıkarılmış bir madde var ise, o madde özelinde ayrıca kafa yorulmasında fayda var.
gelecek ay kirayı düşükten yatırsa derdini anlatacak kimse bulamazsın.