Tapuyu hemen mi devredecekler yoksa 4 yil sonra taksitler bitince mi?
Iki taraf icin de riskli bir satis. 4 yil uzun bir sure
@brkylmz
Evin parasının yarısını peşin vereceğim. Tapuyu devredecekler. Diğer yarısını da taksit taksit ödememi kabul ettiler. Riskli bir durum yok aslında, aylık taksitler ödenebilecek bir miktar. Benim çocukluğumu bilirler güven sorunu yok iki taraf aramızda
Esasinda bir problem yok. Saticiyla aranizda noter onayli satis sozlemesi yaparsaniz ve orada odeme takvimini yazarsaniz, para transferlerinde de Ev Satis Bedeli Taksiti yazarsaniz bir problem yaratmaz sizin acinizdan. Ancak tapuda tutari duzgun iletmelisiniz. Az vergi odemek icin isler cevirmeniz sizin zarariniza olur.
Ama tabi yapabiliyorsaniz taksiti elden vermeniz en rahati olur. Maliyenin isleri belli olmuyor. Hicbirsey olmasa bile izahat vermeye cagirabilirler.
Nizami 60bin 4 yıl takip edilebilir bir para. İban olayı riskli. Kalan kısımlarda bir sorun yok. Her şey sizin avantajınıza görünüyor.
arkadaşlar hesaba yatan parayı maliyenin takip etmesi sıkıntı değil, gelen/giden parayı açıklayamamanız sıkıntı.
4 yıl boyunca her ay 60.000 lira elbette takip edilebilir bir tutar. size bir şey olmaz ama maliye alıcıya "nedir bu her ay gelen 60 bin" diye sorduğu zaman bir dilekçe yazıp ekine satış sözleşmesini, tapu devrini vs koyup "ev sattım, taksit taksit onun parası geliyor" dediğiniz anda hiçbir sıkıntı olmaz.
Tapuda satış bedeli ve vergiyi doğru öderseniz açıklanabilir olur.
Hayatta başımıza ne geleceği belli olmaz, murisini satıcı göstereceğiniz hayat sigortası yapmanızı tavsiye edebilirim.
ipotek koyup satılamaz şerhi de koyarak mümkün. bir avukattan destek alın ayrıntıları halletsin.