Şimdi 4 yıl sonra Mehmet kişisi artık kirayı Ahmete yatiracaksiniz dedi ben de Ev sahibi olduğu için hay hay dedim yazılı da bu bildiriyi aldım. Ahmet beni aradı iban verdi yazıştık vs.Simdi Mehmet diyor ki kirayı Ahmet’e yatırma vazgeçtim benim verdiğim başka bir kişinin ibanina yatır. Ahmet’e kardeşiniz böyle dedi bana diyorum onun vekâletinin geçerliliği yok ev sahibi benim diyor. Kavga etmişler belli ki konuşmuyorlar birbirleriyle.
Borçlar kanununa göre adam haklı ev sahibi kimse ben ona borcluyumdur.
Ben bu işten nasıl sıyrılabilirim resmen arada kaldım. Yeni kontrat mı yapsam ev sahibiyle.
Senlik bir sey yok. Artik muhatabin ahmet.
Mehmet bye bye
Normalde de Ahmet'e yatırmalıydın. Vekaleti var diye Mehmet'e yatırman da yanlışmış. Ahmet'e ödemeye devam. Sakın başka hesaba yatırma.
Ahmet saha kenarında iyice ısındıktan sonra onu sahaya al. Mehmet soyunma odasına geçsin.
Muhatabın Ahmet olmalı.
Vekaletname öylesine söz ile değil yazılı ise tekrar iptal ettirmek üzere de notere gitsin.
- Sen ev sahibisin aramıza kimse girmesin...
diyerek arada gaza getir, koltukları kabarsın.
Bence bir süre kira yatırma.
Ev sahibine de ki “gel kontrat yapalım, sana yatırayım Ahmet Bey”
Tapuyu da görmek istiyorum, kafam karıştı de.
Tapu gösterme, durumu kanıtlama konusuna takılı kalır adamın aklı.
Ben olsam en başından tapu sahibi kimse direk onun hesabına yatırırdım. Kontratı vekalet verilen herkes yapabilir o önemli değil. Aslolan tapu sahibidir, kontrata tapu sahibinin iban'ı yazılmalı ve kira oraya yatırılmalıydı. Bu kısım bugüne dek sorun olmamış umarım daha sonra da olmaz.
Kirayı Mehmet'in vereceği X kişisinin hesabına yatırmak burada en kötü ve riskli seçenek. Bunu asla yapmamalısın.
Konutun sahibi Ahmet ile görüşmeli ve onun adına olan bir IBAN'a yatırmalısın. Tapu kimin üstüne onu da görsen iyi olur. Ahmet'in üzerine ise e-devletten çıktı alıp sana iletsin. Sıfırdan kontrat yapmak da bir seçenek ve senin işine gelir ama Ahmet'in gelmez. Oturduğun süreyi sıfırlamış oluyorsun.
Kafanın karıştığını, ne kendini ne de tapu sahibini riske atmak istediğini belirtip usulüne uygun kiralarını yatırırsan ne senin ne de tapu sahibinin ileride başı ağrır. Kardeşler kendi aralarındaki sorun neyse çözsünler o kısmı sen çözümlemek ya da arada kalmak durumunda değilsin. Bunu da usulünce belirtebilirsin.
Lethe +1
Keşke en başından tapu sahibine yatırmış olsaydın. Ama belli ki Ahmet kişisi kötü niyetli değil. Eğer art niyetli birisi olsa ( Mehmet'le de kavga etmiş ) 4 yıldır kiramı hesabıma yatırmıyorsun da diyebilir dava açabilirdi. Böyle var olaylar. O yüzden gerçekten tapu sahibi olduğunu varsayarak söylüyorum Ahmet'le muhatap ol ve onunla aranı iyi tut. Hele sakın bir süre kira yatırma falan gibi tavsiyelere uyma sonra evden de olursun. Ahmet'le yeni kontrat yapabilirsen de çok iyi olur.
kontrat yenilemeye gerek yok.
ahmet'e para yatırın. Ahmet'ten yazılı bir şekilde şu hesaba yatırın diye talimat gelmediği sürece de onun hesabına yatırmaya devam edin.