"Degerlemeye konu tasınmaz ruhsatsız, iskansız ve yapı denetim kanununa uyulmaksızın insa edilmis olup, 3194 sayılı kanunun geçici 16. maddesi
geregi yapı kayıt belgesi alarak 2. asamaya geçip, kat irtifakı kuruldugu tespit edilmistir. Tasınmazın mevcut imar durumu ile uyumsuz olması, yer
ivmesi degeri, yapının yası ve yasal prosedürlerini yerine getirmemis olmasının tasıyıcı sistemine olumsuz etkileri bilinememektedir. Is bu nedenle
tasınmaza yasal durum degeri arsa payı üzerinden takdir edilmis olup, satıs kabiliyeti satısı güç olarak belirlenmistir.
Bu arada aynı apartmanda başka daireler konut kredisi ile satıldı. Bu daire niye böyle yaptın anlayamadım
Bankaların kredi verme iştahı farklı dönemlerde farklılık gösterebiliyor. Bankadan bankaya da değişebiliyor.
Bir başka bankada şansınızı deneyin. Bir de sanırım ilk eviniz olmayacak ve ev de eski olunca zaten eksper onay vermiş ve banka da kabul etmiş dahi olsa ne kadar kredi alabileceğinizi düşünüyorsunuz ki? Pek sizin işinizi görecek, tatmin edecek bir kredi alabileceğinizi ve bugünün faiz oranında taksitlerden de mutlu olacağınızı sanmıyorum.
@mirket
Ev benim üzerime olacak ve şık ev olacak eğer olursa. Verilecek kredi miktarı, faiz oranı vs o konularda anlaştık banka ile.
Daire en üst kat mı?
@artci sarsıntı
Hayır 9 katlı apartmanın 2. katı. 5. kattan sonrası izinsiz yapılmış sanırım ilk yapıldığı zaman. Bu ekspertiz raporuna itiraz süreci falan yok mudur?
Eksper raporuna itiraz oluyor mu bilemiyorum o sürece pek hakim değilim.
Ancak eksperin haklı olduğu nokta şu, 5 kat dizayn edilmiş yapının üzerine 4 kat daha kaçak çıkmak cinayetten başka bir şey değil.
Yani uzaktan konuşmak kolay oluyor tabi ama acaba almasanız daha mı iyi olur sanki?..
İşin o kısmında haklısınız ama zaten yeni ve az katlı bir binada daire almam mümkün değil. Benim anlamadığım aynı apartmanda başka daireye(6. kattaki bir daire) kredi çıktı, bu dairenin farkını merak ediyorum.