“ Devir esnasında tapu masrafları ile alıcıya düşen tüm resmi harçlar aliciya, satıcıya düşen resmi harçlar satıcıya ait olacaktır. ”
Bu durumda tapuda masrafları yari yarıya mı yoksa bizim pedere girmiş mi?
Satıcıya düşen resmi harçlar dedigi husus ne?
Tapu harci zaten yari yariya odenir. Neye imza attiginizin da bir onemi yok.
Borc TC numarasi ile direk uzerinize cikar. Yani %2 sen odersin %2 satici oder.
Ama bircok satici ben hicbirseye karismam diyip bu borcu aliciya odetiyor.
Aslinda babaniz dogru seye imza atmis.
Olması gereken bir şeyin, olması gerektiğine dair bir madde. Vurgu olmuş, iyi olmuş.
Genellikle alıcıya kilitlenmeye çalışılır satıcının yükümlülüğü de.
normalde evet alıcı kendi ödemesini ve satıcı kendi ödemesini yapar ama uygulama öyle değil. tamamını alıcı ödüyor. eğer en başında böyle bir pazarlık yapılmış ve anlaşılmışsa herkes kendi ödemesini yapar.
Yani bu maddeye anlaşmaya göre yarı yarıya mı ödenecek arkadaşlar?
Satici bunu kabul etmez. Alici oder bu rakamlari, yuzde 99 bu sekilde pratikte surec. Teori ayri.
alici oder aksini gormedim hic
Kamil oğlu tahir seni. Babana saygın olsun.
gerçekte alıcı öder hepsini.
Merhaba, sözleşmeye göre eşit olarak ödenir. Babana tavsiyem ise böyle Kamil evlada bir lira bırakmamak lazım.
Yasada eşit, reelde alıcıya ait hep...
peder'de kamillik yok. olması gereken bu. sözleşmedeki madde doğru yani.
toplam yüzde dört'lük bir tapu harcı var sanırım. 2'sini alıcı, 2'sini satıcı ödüyor normal şartlar altında. yasa gereği böyle yani.
ama pratikte öyle olmuyor. pratikte iki harcı da alıcı ödüyor.
aksini duymadım ben.
yüzde 4'ü de siz ödeyeceksiniz yani, yüksek ihtimalle.
diğer ödemeler de döner sermaye iradi, damga vergisi falan oluyor.
onlar bu tapu harcı kadar yüksek değil.