Vasi tarafından satılacaksa satış için satıcının mahkemeden izin alması gerekir, bu aşamada mahkeme ekspertiz de yaptırıp minimum bir fiyat belirler. Dolayısıyla mahkeme onayıyla alacağınız için sorun olmaması lazım ama benim sözümle hareket etmeyin tabii, mutlaka bir hukukçuya danışın derim :)
Eğer çok problemli bir tip ise çıktıktan sonra gelip rahatsız edebilir, ucuza almışsın, bana borcun var falan diye. Veya hükümlünün borçlu olduğu kişiler varsa, ev bizimdir gibi çıkışları olabilir. Böyle şeylere hazırlıklı olun, bir şey çıkmaz sadece bir süre rahatsız ederler, ama ben kaldıramam öyle şeyleri derseniz hiç girmeyin.
Vasi hükümlünün taşınmazını satamaz. Varsa mahkeme aracılığıyla açık artırma yoluyla satılır. (Türk Medeni Kanunu 444)
Size satılsa bile tapunuzu alamazsınız. Bununla ilgili çok fazla olayla karşılaşıyoruz. Mahkeme vasiye satış yetkisi olan bir ek karar çıkarıyor, oda satışı yapmaya yeterli değil. Usüller kanunda açıklanmış, satışın ona göre yapılması lazım.
