Hali hazırda kaldığım ev için bu ayın kirasını ödedim ancak bu ayın sonunda taşınmak istiyorum. Beğendiğim bir ev var ama iki eve birden kira ödemek istemediğim için 10-15 gün sonra taşınmak istiyorum. Aklımdaki sorular şu şekilde:
1. Emlakçıya kapora versem evi benim için 10-15 gün tutabilir mi?
2. Gidip evi hemen kiralarsam ve emlakçı ücreti, depozito ve kirayı verirsem kira sözleşmesini önümüzdeki ayın başında başlatabilir miyim? Yani kirayı ödemiş olacağım ancak sözleşme ayın 1'inden itibaren geçerli olsun istiyorum.
3.Eğer yukarıdaki gibi bir durum imkan dahilinde değilse, bu ayın ortasında yeni eve taşınırsam ilk önce sadece 15 günlük kira ücreti mi ödeyeceğim? Yoksa bir aylık mı ödeyeceğim?
Eyyorlamam bu kadar, teşekkürler.
1. 15 gün kapora ile tutulacak bir süre değil. En fazla 2-3 gün tutar kapora ile. Sen evi kesin tutacaksan ev sahibine söyle "Aralık başından itibaren eve gelebilirim, o tarih itibariyle sözleşme yapalım." de, anlayışlı biriyse zaten tamam der. Ben öyle yapmıştım.
2. bkz 1. cevap.
3. ev sahibinin insafına kalmış bir durum. Eğer yok hemen başla derse (ki aşırı aç gözlü biri değilse demez) 15 günlük kira ödersin.
ev sahibiyle anlaşmaya bağlı hepsi.
tamamen eve talep olup olmadığıyla, ev sahibinin ev ile ilgilenip ilgilenmediğiyle alakalı...
şimdiye kadar kiraladığımız her gayrimenkul'de 10-15 gün için kira ödemedik. aynı şekilde biz de kira istemedik. önemli olan kiracının ödeyebilecek olması. siz emlakçıya ev sahibine o güveni verdikten sonra hem kira için pazarlık yaparsınız, hem de kirayı ay başında başlayacak şekilde ödemelerinizi yapabilirisinz.
fakat tamamen emlakçılara bırakılmış evlerde, emlakçılar sizin gibi kiracı istemediklerinden her talebe hayır derler. eve taşındıktan sonra da olacak sıkıntılar içni ilgilenmezler. onlar için kira değil ne kadar komisyon alacağı. eğer öyle bir emlakçı ise başka eve bakın.
Ev sahibinin tutumuna bağlı ancak 10-15 gün bence uzun bir süre. Ben evi ayın 25’inde tutmuştum. 1’ine sözleşmeyi yapmayı teklif etmiştim, kabul etmemişti. 25’inde bir aylık kira ödemiştim.