Geçtiğimiz günlerde kiracısı olduğum evden taşındım, ev sahibimle de depozitoyu geri almak için görüştüm kendisi hasta olduğu için kayınçosunu yolladı evi görmesi için. Evin çatıdan su alması ve ev sahibinin uzunca bir süre tamir ettirmeye yanaşmamasından kaynaklı rutubet oluştu ve boyada bölgesel olarak çatlamalar oldu. Kontratta da evin boyalı teslim edildiğine dair bi madde var. Fakat boyada oluşan bozulmaların sorumlusu ben olmadığımı belirttim bunun sonucunda da kayınço ev sahibiyle konuştu ve depozitoyu bana iade ettiler. Sonrasında ise kayınço beni aradı ve kontratta madde varmış evi boyatın diye ısrar etti, mahkeme vs diyor, bu işlerden anlayan arkadaşlar bana bir yol gösterebilirler mi acaba?
normalde sıfır boyalı girdiysen çıkarken de boyalı teslim edersin. girerken duvarlar kirliyse veya girişte sen boyattıysan çıkarken aldığın gibi teslim edersin.
mahkeme falan uğraşamazlar diye düşünüyorum, bunun yerine haklı olduğunuza inanıyorsanız belli bir ücret vermeyi teklif edin.
Boyalı girdiyseniz boyalı teslim etmeniz gerekiyor. Rutubet ve çatlak olmasa da boyatmanız gerekiyor zaten öyle düşünmek lazım.
Edit: alttaki duyurucu sağ olsun kaynak vermediği için araştırdım. evet yazsa da vermeniz gerekmiyormuş. Ancak normalde ev sahipleri siz boyatmadan çıkmak isterseniz depozitodan kesiyorlar. siz önceden aldığınız için şanslısınız. vermenize gerek yok.
hukukvizyon.net
www.emlakgundemi.com.tr
edit 2: benden sonra ki cevap silinmiş.
hayır zaten evin durumunu görüp depozitoyu iade ettiler, bunun üzerine evi boyat ısrarında bulunmalarını anlayamadım yani hukuki olarak evi görüp depozitoyu iade ettikten sonra olmaz geri ver diyebilirler mi?
Boyali eve girdiyseniz boyatirsiniz. Bu rutubetten dolayi boyada olusan bozulmalardan bagimsiz bi durum.
kirayı sürekli banka üzerinden ödedim, depozitoyu nasıl ödedim hatırlamıyorum ama banka hesabıma yaptı iadeyi ev sahibi
MADDE 334- Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde
o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla
kiralananda meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu değildir.
madde hükmü çok açık, kullanımdan gelen eskimelerden sorumlu değilsin. rahat ol. dava mava açmaz. diğer yanlış cevap verenlere de kulak asma.
teşekkürler herkese içim baya bi rahatladı
boyali girip boyali verirsiniz ama sizden bagimsiz evde rutubet olusmus ve ev sahibi ilgilenmemis. sizinle en ufak alakasi yok, mahkemeye flmn vermez merak etmeyin, inat edip vermeye kalksa avukat tutsa avukat zaten kaybedecegini soyler. iciniz rahat olsun
oscar +1