"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, binada sunulan günlük temizlik, güvenlik ve kapıcı gibi hizmetlere karşılık aidat ödenmesi gerekir ve tüm bina sakinleri bu aidatı ödemekle mükelleftir. Evet, öder; kanun, bağımsız bölümleri mesken ve dükkan olarak ayırmıyor...."
Hem isyan etmek hem belki diye yazdım,
apartman girişini , bahçesini ve hizmetini kullanmayan dükkan kiracılarından neden aidat alınır ?
Bu ay apartmana yapılacak olan ilaçlama ile ilgili ekstra bir de fiyatlama yapıp 60 TL gibi bir rakam yansıtıyorlar, bize hiçbir faydası olmayacak bir şeye kanundan dolayı ödeme yapacağız.
Bununla ilgili hiç emsal karar yok mudur ? illa apartman sakinlerinin karar almasını mı bekleyeceğiz ?_
Yani apartman sakinleri melek olacak ve bu dükkan kiracılarına yazık, boşuna para alıyoruz adamlardan, hadi cebimizden biraz daha fazla verelim demelerini bekleyip ölecek miyiz ?
giriş katta oturup asansör kullanmayanlar da elektrik faturası ödüyor o mantık düşünün. haksızlık olduğunu sanıyorsunuz ama aslında eşitlik için gerekiyor bu. sizin dükkanı kullanmıyor olmanız sebebiyle apartmanın giderleri dairelere bölüştürülürse herkes daha fazla ödeyecek.
apartman aidatı dire başına bölünmezse ev sahipleri sıkıntı yaşar. örn; 15 daireli apartmanda bahçe sulanıyor vs diye su parası ödeniyor ama eğer 5 daire boşsa millet daha çok ödeyecek.
apartmandakilerle görüşüp yönetim planında değişiklik yapabilirsiniz. diğer türlü herkes ortak giderlere katılmak zorunda.
neira +1
aynı şekilde çatı akıtsa yine tüm apartman ödemek zorunda.
çatı masrafını en üst kat üstlensin bu durumda, asansör masrafını giriş katlar ödemesin, ben erzurumluyum soğuğa alışkınım diyen dış cephe yalıtım masrafını ödemesin, yine kliması olan yalıtımı ödemesin. böcekten korkmuyorum diyen de ilaçlama parası ödemesin.
binanın tüm masrafları, tüm sakinleri arasında eşit paylaştırılır. dükkanlar, alt katlar, üst katlar dahil.
@neira
Apartman içerisinde bulunup, elektriğinden, temizliğinden, kapıcı hizmetinden, ilaçlamasından yararlanıp; sadece asansörden istifade etmeyip aidat ödeyen mi ?
Yoksa hiçbirşeyden yararlanmayıp aidat ödeyen mi ?
Burda bir eşitlik söz konusu değil, evimde aidatı öderken de burda öderken de tarafsız bakıyorum.
@fezagezgini_4 çatı akarsa hadi diyelim apartman duvarları, kirli görüntü vs karşılanır, yahu apartmanın içinde kullanılan ve bana 5 faydası olmayan hizmete niye para ödüyoruz.
@reanarchy senin nickinle senden çok daha fazla destek beklerdim, :) lakin dediğim gibi genel yönetim giderleri değil bunlar, hanelere özel.