Bir evim var ve kiraya verdim. Kiracim yurtdışına gitti ve evde arkadaşı kalıyor şu an. Kiracı marttan beri parayı veriyor ama her ay geciktirerek veriyor. Kira günü ayın biri iken her ay 5 gün erteleye erteleye bu ay 20 si olmasına rağmen daha yatırmadı. Bu olay da çok sinirimi bozmaya başladı ki her ay söylüyorum 10 una kadar yatır kredi borcum var diye ama yine de yapacağını yapıyor. Bu kişi ile sözleşmem yok. Ne yapabilirim, haklarım nelerdir bilmiyorum. Ben de yurttaşındayım şuan ama 1 ay sonra geri döneceğim. Biraz içimi dökmek gibi oldu ama sorum da bu nasıl davranmalıyım?
Bu arada sözleşmem olan yurtdışındaki kiracima hiçbirşekilde ulaşamıyorum. Şu an evde kalan arkadaşı da ulaşamıyormuş
Evde kalan arkadaşını çıkartın yeni kiracı buldum diyin
+ Boris kiracıyı çıkartabilirsiniz. tüm şartlara uymamış.
çıkartmanız zor çünkü iki kirayı üst üste geciktirmesi gerekli. bu durumda bile ihtar çekmeniz gerekli. aynı dönemde bile bunu iki kez yapması gerekli ki tahliye ettirebilme hakkınız doğsun. anlattığınız durumda şu maddeye dayanarak çıkarabilirsiniz. "kiralayan, kiralananın bir kısmını ya da tamamını başka birine kiralayamaz." kalan arkadaşını bahane edip "sen benim evimi başkasına kiraya verdin" diyerek sözleşmeyi feshettiğinizi evi boşaltmasını istediğinizi söyleyin. asli kiracıya ulaşamıyorsanız evde kalana belirtin. en kısa zamanda boşaltmasını isteyin.
Yapılan doğru değil haklısınız ama pandemi döneminde kiranızı alabildiyseniz o kiracıyı pamuklara sarıp sevin.çok insan kirasını ödeyemedi.ben başta düşünemedim ama bir kiracım ödeyemeyeceğini söylemek için aradığında çok üzüldüm,durumunu düzeltene kadar ödememesini söyledim.diğer kiracıları arayıp durumları müsait değilse ödemeyebileceklerini belirttim.
Kiracı evi kiraya vermiş gibi bir durum var. Ben de evi boşalttırabilme hakkınızın olduğunu biliyorum..
Herkese tesekkurler arkadaslar. Kiracidan everything aramasini Rica edicem. O arada da ihtarname cekicem. them nezaket cercevesinde hem de Hukuki olarak bu durumu sona erdirmeyi dusunuyorum. Cevaplariniz yonlendirici oldu.
Iyi aksamlar.