Sizce rahat bir 3+1 en az kaç m2 olmalı.
Bakıyorum 100-110 olanlar çok yfak. 120 brüt derim minimum
En az 110-120.
İstanbul'da küçücük oluyor ama mesela bir anadolu şehrinde 130-140 m2 "net" oluyor 3+1'ler. Düzgün bir ev bakarsan
en az 120. 140 olursa gayet kullanışlı olur.
gerçi istanbulda 78 m2 ye 3+1 "lüks" daire konduranları da var.
100+ net ve kapalı mutfak olmalı, ama gerçek net, bazı davar mütahitler net m2 içine duvarları dahil ediyorlar. hariç olmalı yani süpürülebilir alan net olmalı.
tabi 100+ diyorum fakat maalesef yeni yapılan özellikle kentsel dönüşüm ile yapılan daireler maalesef çok küçük, 2+1 zor olacak daireyi 3+1 diye kakalayamay çalışıyorlar, üstelik ekstra oda çıkaracağı diye bütün planı ve diğer odaları da bozuyorlar.
sırf bu nedenle parası olanlar 4+1 alıp 3+1e çeviriyor yeni binalarda.
bu arada eski binalar m2 olarak daha fazla alan sunuyorlar.