Biraz hukuki bi soru. Oturduğum ve kardeşimle yatı yarıya hisseli. Evde ben oturuyorum. Beni bi şekilde evden çıkmaya zorlayabilir mi hukuki olarak?
1. evin satılmasını isteyebilir. ev satılır evden çıkmak zorunda kalırsınız.
2. ilk siz oturduysanız kanunen sizi çıkartamaz. sizin başka evinizin olmadığını düşünüyorum. ama bu kendisine kira ödemeniz gerçeğini değiştirmez. yani sizden kira talep edebilir. bunu da geçmişe dönük 5 senelik olarak talep edebilir.
bunun dışında başka eviniz yoksa vs sizi oradan çıkmaya zorlayamaz. mal sahibi olarak oturma hakkı ikinizde de var ama ilk gelen alıyor.
İlk ben oturmaya başladım. Satmak için benim imzama da ihtiyacı yok mu?
Olsa olsa kira ister o zaman.
Kendi payını sizin imzanız olmadan satabilir. Sonrasınde size önalım hakkınızla ilgili bir bildirim yapılır. Alabilirseniz alırsınız, alamazsanız satılmış olur tabi ki kendi payı. Bu durumda alan adam sizden kira talep edebilir.
Kardeşiniz geriye dönük kira isteyebilir. Kira sözleşmesi illa yazılı yapılacak diye bir şey yoktur.
Oturma hakkı için de ilk gelen alır diye de bir şey yok isterse oraya gelip tıpkı sizin gibi içerisinde oturabilir.