Ekşi Duyuru

Mevut duruda,


-inşaat maliyetleri yükseliyor
-Bekleyen talep sürekli artıyor


Buna karşın tuik eliyle insanların maaşı, ve alım gücü ve giderek düşüyor. faizler düşüşleri normal şartlarda kademe kademe olacağı için bu konut satışların aniden attıramayacak gibi geliyor.


Pandemi sürecinde , alım gücü görece yüksek olup, nas politikaları ile uzun süre düşük faiz politikası fiyatlar üzerinde talep kaynaklı artışlar oluşturmuştu.

Bu seferki durum pandemi sürecindeki gibi olmayacak gibi duruyor, faiz düşüşü gelse bile maaşların krediler ödeme oranı giderek azılıyor. Buda ev fiyatları üzerindeki artışın daha çok düşük fiyatlı evler üzerinde olacağına işaret ediyor.

Siz bu konuda öngörüleriniz neler ? Teşekkürler.

Merhaba iyi akşamlar diliyorum. Kurum sınavları için +60 ya da +70 puana ihtiyacım var. En son 8-10 yıl kadar önce YDS’ye girmiş biri olarak (30-35 civarı alıyordum) seviyem daha kötüye gitmiştir.

Yol yordam bulma konusunda sıkıntı yaşıyorum. En verimli nasıl hazırlanabilirim? Ankara dil akademisi, remzi hoca, ydstime, ydsatak gibi siteleri öneren arkadaşlar oldu. YDS sürecine hakim olan, şunu şunu yap şu siteden online eğitim alabilirsin kardeşim ben aldım fayda gördüm diyen olursa önerilere açığım
Şimdiden çok teşekkür ederim.

mesela bir pickleball grubundan bahsediyor birisi tam ismini vererek ama search kısmına yazdığım çıkmıyor. illa ki link mi lazım?

Teşekkür ederim

selamlar, sahibi olduğum iki aracımın plakalarını birbiriyle nasıl değiştirebilirim, mümkün müdür, tahmini ne kadarlık bir ücret çıkar? Değiştirme amacım: eski ve kullanmadığım aracımdaki özel plakamı güncel olarak kullandığım araca almak istiyorum. Teşekkürler.

Selamlar,
Bu rahatsızlık için pentasa kullananlara sormak isterim, normal problemsiz döneminizde kullanım dozunuz günde kaç mg?

Katılımcıların ekranında da soruların görüneceği mod var mı?

Aslında tam vücut geliştirme değil, basit bir Full body program; 4 set barfiks 4 set direnç bandını bir yere bağlayıp row şeklinde çekme 4 set şınav 4 set omuz (saçma ağırlıklarım var bahçede:) 4 set de lunge.

Bütün hareketlerden önce ısınma turum var, progressive overloud a yavaş yavaş geçiyorum (örnek barfiks 35 kg band desteği ile başlayıp sonra normal sonra ağırlık kemeri ile ağırlıkli vs)

1 gün antreman 1 gün de yuzuyorum denizde 40-50 dakika (yaklaşık 700-800 metre) (bu arada deniz dalgalı bir deniz havuzdaki gibi düzgün bir teknik ve tempoyla yuzemiyorum, ayrıca paletle yuzuyorum arada dalıyorum vs)

Bazen iyi uyuyamazsam arada 1 gün de boş oluyor.

Bu döngü yanlış bir döngü mü, yani full body programın ertesi günü (normalde dinlenme günü) bu şekilde yüzmem yanlış mı? (Bu arada denize 10 dakikalık bir yokus iniyorum sonra da çıkıyorum yuruyerek, o da bir efor:)

2. Sorum da deniz sıcaklığı 23-24 derecelerde şu anda, bu derecede bu kadar süre denizde kalmam vücuduma zarar verir mi (usumuyorum ama ne bilim farkında olmadan böbrekti prostatti vs yaş da artık 40'a yaklaştı :)

(İstanbul'da daha ağır çalışıyorum bu arada ağırlıkla ve split programla (yani uzun bir geçmişim de var), Bodrum'a gelince yazın ara veriyorum Eylül gibi tekrar bu sekilde başlayıp kışın tekrar forma giriyorum)

selam,

sabah iphone ile kızın biri bir sayfa okuyordu.
ingilizce ama kulaklık ile dinliyor ve istediği kelimeye dokunduğunda türkçe çeviri geliyor şeklinde.
ama bayağı profosyonel bir şeydi.
Leonardenglish gibi bir şey olabilir ama net göremedim.

acaba bu tarz bildiğiniz hem oku hem yeni kelime, gramer geliştir dediğiniz güzel web sayfaları var mıdır ?

teşekkür ederim.

Ankara'da ikamet eden, 53 yaşında, iyi derecede İngilizce bilen Sırp asıllı bir beyefendiye haftada iki ya da üç gün ikişer saat Türkçe dersi verebilecek birisini arıyorum. Tanıdığı olan, ilgilenen varsa mesajla ulaşınız. Teşekkürler.

Merhabalar booking indirim kodu olup kullanmayacak var mıdır

4 ay önce tarafıma Tüketici Hakem Heyeti kararı sonrası bir LG Oled TV verildi, garantisi yok.
TV'nin bir problemi yok, 3 ay hiç kullanılmadı.
Ben bu TV'yi ölü piksel, ekran yanığı vs.'ye karşı 5 yıl kadar süreyle nasıl sigortalatırım? Kazık yememek için nelere dikkat etmek gerekir?
Bu işlerden de fazla anlamıyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba. Bir internet platformunun bağlı olduğu şirketi yurtdışında kurup şirketin fiziksel ofisini (üretimin yapıldığı yer) kendi ülkemizde yürütmek mümkün müdür? Prosedür nasıl işler? Sanal ofis ile olur diye tahmin ediyorum ancak herhalde ülkeden ülkeye değişiyordur. Ülke önerisi de yapabilirsiniz bilgi durumunuza göre.

Fiziksel ofisin bulunduğu devlet veri ve kullanıcı bilgilerini talep ederse ya da regülasyon talep ederse ve şirket talebi reddederse şirketin kurulu olduğu ülke hukuken şirketin haklarını korur mu?

Ödemenizi nasıl alıyorsunuz ? Ödeme alma şeklinize bağlı ne kadar kesinti oluyor ?

Merhabalar,

Cumartesi akşamı düğün sonrası yakın arkadaş, eş dost çevresiyle alkollü bir after etkinliği düzenleyecektik. Taksim/Cihangir civarlarında hangi mekanları önerebilirsiniz.

Arkadaşlar 2020 model otomatik Ford Focus 1.5 EcoBlue Trend X aracını satın almak istiyorum. Kullanan var mıdır ? aman uzak dur dediğiniz bir tarafı var mıdır? özellikle bu otomatik şanzıman nasıldır sıkıntı çıkarır mı?

Merhaba,

Bu iki web sitesi hakkında deneyimi olan varsı, ücretli üyelik için hangisi tercih etmek daha doğru olur.
Çok teşekkürler.

gençler delireceğim ya

fifa gelmiş yükledim oynuyorum. FUT'a acayip sardım daha önce ne saçma şey diye geçiyordum ama çok keyifliymiş. Sarmak kötü oldu tabii zorluyorum şimdi ama garip problemlerim var. Acaba game pass sürümü olduğu için mi böyle oluyor?

Moments'da geçemediğim yerler var mesela plase şut çek ve gol at diyor. Gol atıyorum tikliyor ama plase şutu asla kabul etmiyor. Yıldız kazanamıyorum. Böyle 1-2 tane daha şey var

Yine moments kısmında star gallery var bende sadece 2 gold package çıkıyor R1 ile diğer paketler de çıkıyormuş ancak bende öyle bir şey gözükmüyor?

bu hataları nette arıyorum 1-2 kişi yaşamış ancak açıklayıcı cevap yok

Merhaba
Eski telefonda yedekleme 4 Ekim'de yapılmış en son. Yeni telefonda wp'i açınca en son 4 Ekim'de yedekleme yapıldığını fark edince geri eski telefonda wp'i açıp yedekleme yaptım. Yedekleme bitince yeni telefonda wp'i silip tekrar indirerek yeniden numaramla giriş yaptım. Ama bu defa hiçbir sohbet gelmedi. Sadece üyesi olduğum gruplar ekrana geldi. Şimdi tekrar yenisinde wp'i kurdum eski teli bağlayayim öyle sohbet gelsin dedim ama eski telefon ana telefon olduğu için orda hesabı kapatamiyorum silmek dışında.

Şimdi yenisinde tekrar wp'i baglamisken keseceğim bağlantıyı ve tekrardan giriş yapacağım. Bu defa da olmazsa ne yapmamı önerirsiniz?

Teşekkürler

Borsa , altın, vadeli mevduat hariç belirtilen vade için bildiğiniz farklı alternatif yatırım araçları vardı dır?

Teşekkürler.

PowerBI da kullandığım bir tarih tablom var.
Dinamik olarak hep dün ve bir önceki günü "true" veya "1" olarak döndürmek istiyorum.

Dünü özel sütun ekle diyerek,
Date.IsInPreviousDay fonksiyonuyla döndürebiliyorum.

Ama önceki gün olmuyor.

Örnek
Bugün 11.10.2024
Dün= 10 yani 10.10.2024 true
Önceki gün= 9 yani 09.10.2024 true

Olsun istiyorum.

Böyle istememin sebebi tarih filtresinde tarihler kaydırıldıkça hep bir gün öncesi ve önceki günün satış değerinin dönmesi.

haberin altına konu hakkında bir video koyuyorlar. videonun içeriği haberi ne kadar yansıtır ayrı konu, ama en azından o habere ait bi video.

video bittikten sonra otomatik olarak başka videoya geçiyor. bazı haber sitelerinde otomatik oynatmayı kapat diye seçenek var, sonraki haber videosuna gitmiyor ama varsayılan olarak saçma sapan bi video dönüyor.

bu videolar çoğu zaman haberin ne olduğunu anlatan içeriğe de sahip değiller. mesela olay yerini videoya çekmiş, uzakta bi ev var. 40 saniye boyunca fotoğraf gibi akıyor video sonrasında zanlı karakola girerken bi görüntü geliyor.

olay ne, haber ne, konu ne hiç bir bilgi yok videoda.


maksat sitede biraz daha tutmak olsun diyelim ki. e neden ilgili habere giden bi link koymuyorlar?

bir çok haber sitesine böyle.

sorum da bu, bi haberden sonra başka bir haberin videosu oynatıldı, peki tamam, ama neden habere giden bi link koymuyorlar?

limited ve anonim şrketlerde %80 kurumlar vergisi istisnası var diye biliyorum, bu 2025 yılını da kapsıyor mu?

aynı şey şahıs şirketleri için de var mı? yani gelir vergisinden %80 muafiyeti oluyor mu şahıs şirktlerinin?

hangileridir

Barbara erskine’in 2 kitabının pdfini arıyorum nasıl ulaşabilirim

annemin instagram hesabı için bir tanıdığı 2 faktörlü doğrulama etkinleştirmiş. annemin ne olduğuna dair hiç bir fikri yok. giriş yapmak istediğinde authenticator uygulamasından kodu gir diyor ya da kurtarma kodlarından birini girmemizi istiyor. authenticator muhtemelen eski telefonunda yüklüydü ama sıfırlandı ve başkası kullanıyor. kurtarma kodu falan da yok elbette. hesap facebook'a bağlı. facebook'tan şifre ayarlarına girip instagram'ın ayarlarını değiştirebilmek mümkün ama oradaki ayarları değiştirmek istediğimde de iki faktörlü doğrulamaya yönlendiriyor. instagram.com/hacked adresindeki kurtarma seçeneklerinin hepsini denedim, hepsi de bir sonraki sayfada standart yardım sayfasına yönlendiriyor.

ben bu hesabı nasıl kurtarabilirim? bir yerlere mail atayım ya da form falan doldurayım diyorum ama hiç bir yerde bir iletişim bilgisi bulamıyorum. ne yapılabilir ki böyle bir durumda?

youtu.be

Volkan'ın kiravatindaki kimin resmi? Dakika 1:26

Merhabalar, bir hesaba ait geçmiş canlı yayınları nereden görebiliriz. ?

Teşekkürler.

Selam Arkadaşlar

Bir süredir lazer epilasyon olduğum merkezde geçen hafta yanlış uygulama sonucu vucudumun bir çok yerinde birinci ve ikinci derece yanıklar oluştu.

Doktora gittim ve yanık olduğumun raporu var. Ayrıca mekanın hatalarını kabul ettiğine dait whatsapp konuşmalarımız da var.

Bu durumlarda tazminat davası açınca kazanma olasılığımız var mı veya neler yapılabilir bilen arkadaşlar yardımcı olabilirse çok sevinirim.

Çok teşekkürler

Kütahya'da yetkin bir psikiyatrist önerebilecek var mı?

Elinde bu kitap olan varsa bana ulaşabilir mi bir sayfasıyla ilgili bir şey soracaktım.

hizliresim.com

Merhaba, özellikle yabancı olarak tavsiye edebileceğiniz kaynaklar var mı ?
Teşekkürler.

Böyle bir şey mümkün olabilir mi, olmayacaksa neden olamaz? Misal ampute edilmiş bir kol için omuzdan implant şeklinde bir kol takılabilir mi, aynı soru bacak parmak vs için de geçerli.

Bu yakışıklı ile ilgilenen olursa mesajla ulaşabilir. eksisozluk.com

Kasım ortası orada olacağım bir günlük bir işim var 4 günüm boş. Şöyle bir inceledim gitmek istediğim yerler:

Katara cultural village, Souq waqif (burda falcon Souq a gidin şahinleri görün foto çekilin demişler bir de) , the Pearl, Corniche, khor al adaid, dahl al misfir cave. Çocukların özel isteği meryal waterpark var bunlara ek olarak. Zaten biz de qetaifan tarafında kalacağız yakın yani. Buralar bu kadar günde gezilir mi ne ekleyip ne çıkarmamızı tavsiye edersiniz?

Avm çok gezmek istemesem de illa avm olarak villagio yu görün demişler bir tane avm ye gireriz dedim. 2, 5 yaşındaki oğlum sıkılır diye tek bir müze seçip oraya gidelim diyorum İslam eserleri müzesi var, Katar ulusal müzesi var bir tanesini mi gezsek sadece?

Et ve pilav üzerine yemek var hep onları yiyeceğiz belli ki ama restoran önerisi gelir mi?

Arap yarımadasına ilk kez gidiyorum Dubai ye bile gitmişliğim yok dikkat etmem gereken bişi var mı?

Selam, mongodb nodejsli uyelikli etkilesimli bir websitesi olacak kodlar bitti gibi. Ama uyeler gelmesi cevre tepkileri ve baslangic kazanim icin en az maliyet olmali. Yerel degil kuresele hitap edebilecek alan. Bu yuzden simdilik insanlar gelecek mi ne tepkiler olacak bilinmediginden ucretsiz varsa yoksa en az maliyetli sekilde aradan cikarmak istiyoruz. Tecrubeleriniz neler, ne kullanilmali hangi platformlar makul veya ucretsiz ama kalitelidir. Google arastirmalarini yazmadan deneyimlerinizi yazin lutfen. Tesekkur herkese

26 ekim 29 ekim arası kadıköy civarında ailecek kalacağımız bir daire(2+1 ) bakmaktayız,bu konuda yardımcı olabilecek olan var mı? temiz olması yeterli

Spl'nin sitesindeki pdf leri indirdim. Çıktı aldırdım. Bu sınava nasil çalısmalıyim? 1313 sayfa toplam sorumlu oldugum bölüm.

Soru bankası almalı mıyım?
Bu sınava nerden başlamalıyım?

Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.

Sahibi ölen bir cocker var. 9-10 yaşında. Sahibi ölünce güzel günleri geride kalmış maalesef...

Şimdi evin bahçesinde bağlı, eve gelen ustalar mama veriyor.

En azından son bir kaç senesini iyi geçirebileceği bir yuva arıyor.

hizliresim.com

Burdan bana yazarsanız şu an ilgilenmeye çalışan kişi ile iltişime geçirebilirim.


Ekleme: İstanbul'da. Ancak sanırım yakın illere (Ankara-İzmir gibi) nakille gönderilebilir. Konuşmadım ancak önemli bir mesele değil..Yeter ki birisi sahiplenmek istesin..

Instagram'da paralı abonelik varmış, ben bugün öğrendim. Sizin var mı aylık abone olduğunuz hesaplar? İnsanlar sizce daha çok nasıl hesaplara aylık abone oluyorlardır? Bonus soru: bir hesabın abonelikli olup olmadığı giriş yapılmadan anlaşılıyor mu?

Kendi kendime ogrenemeyecegim ( zaman ayıramadıgım için) bir kurs yada zorunlu bir süreç olursa daha iyi olur gibi geliyor
İs olarak yoğun bir tempoya sahip akşamları vakit ayirabilirim online yada yuzyuze hangi kurs daha faydalı olur yada önereceğiniz ne olur?

Hangi doktora yaptırdınız? Ne kadar kalıcı oldu? Herhangi bir olumsuz durum yaşandı mı?

Thx:)

Bu tekir kediyi bir vatandaş haline acımış, evine almış, tedavi ettirmiş. Olmamış. Yerim, imkanım yok, diye sokağa salacakmış.

Tehdit edildiğimiz şeye bakın; Sahip çıkmazsanız sokağa salınacak!

Beyincik gelişmediği için biraz denge kaybı sorunu var, 5 aylık dişi. İç dış parazit uygulaması mevcut, kuma tuvalet alışkanlığı ve kuru mama yeme alışkanlığı kazanmış durumda. Hala klinikte ve klinikte yer olmadığı için almamızı istiyorlar.

Bizde de yer yok. Bir an önce Ankara içinde geçici, kalıcı yuva ya da asla köpeğin giremeyeceği, çocukların bahçeye kaçamadığı yani bir nevi hapis hayatları yaşayabilecekleri (lütufmuş gibi) güvenli bahçeye ihtiyacımız var. Lütfen elden ele yayın dostlar.

Dipnot: Eskiden buralara görsel eklenmiyor muydu?

ne zaman alacağı belli mi? herkes çok karmaşık konuşuyor. 1-2 ay içinde alacak diyen de var, 1 milyar $'ın %30'u kadar parayı harcadığında alır diyen de, seri üretim başlayınca diyen de var. net bir bilgi yok mu ya?

tavsiye eder misiniz, nerelere gitmek lazım?
ne yemek, ne getirmek lazım? ne alınır?

Teams'de davet oluşturup gönderdiğimde outlook342423423@outlook.com gibi random bir email adresinden gönderiliyor. Haliyle spam e düşüyor. Şirkette kullandığım email adresinden otomatik gönderilmesini nasıl sağlarım?

filme gidemeyecek olup elinde çift kişilik bileti olanlar ses edebilir mi?

Kuzenimin universite dersi icin "Social Work Dictionary" klavuzunun (Robert Barker) PDF'ini ariyoruz. Tercihen 6th edition. Internette eski bir versiyonu buldum ama o da tam degil. Tesekkurler.

Alıcı ödemeli olarak gönderilip gonderilmedigini nasıl öğrenebilirim?

Çağrı merkezi ve uygulamadan öğrenemedim.
Web sitesindeki chatbot da nedense çalışmıyor.

laptop gri renkte ve yavaş yavaş kararıyor kaplaması. genelde ikinci ekran gibi kullanıyorum, üstü açık ve toz vs geliyor malum. bu kararmaları çıkartabilecek bir solüsyon vs var mı