chatgpt'nin verdiği cevap doğru mu?
Tamam, şimdi olayı daha net anladım. Durum şu: Baba sağlığında bir daireyi kızlarından birine devrediyor. Bu kızı da daireyi hemen satıyor. Amaç, diğer kız babanın ölümünden sonra “bu daireden bana pay verin” diyemesin.
Şimdi hukuken bu durumda ne olur, adım adım:
1. Dairenin devri ve satışı
Baba, daireyi kızına satış veya bağış yoluyla devreder.
Kızı da bu daireyi üçüncü bir kişiye (örneğin piyasadan alıcıya) satarsa, artık bu daire babanın malvarlığında yoktur. Yani baba öldüğünde bu mal mirasın içinde görünmez.
2. Diğer kızın dava hakkı
Burada devreye “tenkis davası” girer.
Türk Medeni Kanunu’na göre, saklı payı zedeleyen görünüşte satış ama aslında bağış gibi işlemler iptal edilemez ama tenkis davasına konu edilebilir.
Yani kız kardeş, babanın sağlığında yaptığı bu devri “mirası azaltmak amacıyla yapılan haksız kazandırma” diye dava eder.
Eğer mahkeme, babanın bu devri aslında satış değil, bağış niyetiyle yaptığına kanaat getirirse, kız kardeş “saklı payı” oranında alacak talep edebilir.
3. Satış yapılıp paranın akıbeti
Eğer devralan kız, daireyi sattıktan sonra parayı cebine koyduysa ve baba karşılıksız verdiği için bu bağış sayılır. O zaman tenkis davası yolu açıktır.
Ama eğer baba gerçekten bedel aldıysa (banka kaydıyla ispatlı), o zaman bu satıştır, bağış sayılmaz. O durumda diğer kız dava açsa da saklı payını talep edemez, çünkü ortada bağış yoktur.
4. Rakamlarla örnek
Varsayalım:
Babanın toplam serveti sadece 1 daire, değeri 1.000.000 TL.
2 kızı var. Normalde miras payları yarı yarıya olurdu, yani kişi başı 500.000 TL.
Saklı pay her çocuk için yasal payın yarısıdır, yani 250.000 TL.
Senaryolar:
Baba daireyi bir kızına devrediyor ve bu kız satıyor. Diğer kız dava açarsa, mahkeme bağış olarak görürse, en az 250.000 TL saklı payı diğer kıza ödenmek zorunda kalır.
Eğer devri gerçek satış olarak görürse, diğer kız hiçbir şey alamaz.
5. Sonuç
“Alamasın” diye yapılan satışın tek kesin yolu, gerçek satış bedeliyle, banka üzerinden ödeme yapılmasıdır.
Eğer satış göstermelik, yani “bedelsiz devredip satış gibi yazarsak olur” şeklindeyse, bu çok riskli olur. Diğer kardeş, babanın ölümünden sonra tenkis davası açarak hakkını alabilir.
Kısacası:
Eğer baba kızına devreder, o da satarsa, diğer kız miras açıldığında dava açıp saklı payını talep edebilir. Ancak satış gerçek ve bedeli ödenmişse, bu durumda hak iddia edemez.
Tamam, şimdi olayı daha net anladım. Durum şu: Baba sağlığında bir daireyi kızlarından birine devrediyor. Bu kızı da daireyi hemen satıyor. Amaç, diğer kız babanın ölümünden sonra “bu daireden bana pay verin” diyemesin.
Şimdi hukuken bu durumda ne olur, adım adım:
1. Dairenin devri ve satışı
Baba, daireyi kızına satış veya bağış yoluyla devreder.
Kızı da bu daireyi üçüncü bir kişiye (örneğin piyasadan alıcıya) satarsa, artık bu daire babanın malvarlığında yoktur. Yani baba öldüğünde bu mal mirasın içinde görünmez.
2. Diğer kızın dava hakkı
Burada devreye “tenkis davası” girer.
Türk Medeni Kanunu’na göre, saklı payı zedeleyen görünüşte satış ama aslında bağış gibi işlemler iptal edilemez ama tenkis davasına konu edilebilir.
Yani kız kardeş, babanın sağlığında yaptığı bu devri “mirası azaltmak amacıyla yapılan haksız kazandırma” diye dava eder.
Eğer mahkeme, babanın bu devri aslında satış değil, bağış niyetiyle yaptığına kanaat getirirse, kız kardeş “saklı payı” oranında alacak talep edebilir.
3. Satış yapılıp paranın akıbeti
Eğer devralan kız, daireyi sattıktan sonra parayı cebine koyduysa ve baba karşılıksız verdiği için bu bağış sayılır. O zaman tenkis davası yolu açıktır.
Ama eğer baba gerçekten bedel aldıysa (banka kaydıyla ispatlı), o zaman bu satıştır, bağış sayılmaz. O durumda diğer kız dava açsa da saklı payını talep edemez, çünkü ortada bağış yoktur.
4. Rakamlarla örnek
Varsayalım:
Babanın toplam serveti sadece 1 daire, değeri 1.000.000 TL.
2 kızı var. Normalde miras payları yarı yarıya olurdu, yani kişi başı 500.000 TL.
Saklı pay her çocuk için yasal payın yarısıdır, yani 250.000 TL.
Senaryolar:
Baba daireyi bir kızına devrediyor ve bu kız satıyor. Diğer kız dava açarsa, mahkeme bağış olarak görürse, en az 250.000 TL saklı payı diğer kıza ödenmek zorunda kalır.
Eğer devri gerçek satış olarak görürse, diğer kız hiçbir şey alamaz.
5. Sonuç
“Alamasın” diye yapılan satışın tek kesin yolu, gerçek satış bedeliyle, banka üzerinden ödeme yapılmasıdır.
Eğer satış göstermelik, yani “bedelsiz devredip satış gibi yazarsak olur” şeklindeyse, bu çok riskli olur. Diğer kardeş, babanın ölümünden sonra tenkis davası açarak hakkını alabilir.
Kısacası:
Eğer baba kızına devreder, o da satarsa, diğer kız miras açıldığında dava açıp saklı payını talep edebilir. Ancak satış gerçek ve bedeli ödenmişse, bu durumda hak iddia edemez.
arkadaşlar binance üzerinden ödeme talep ederken nereyi veriyoruz? hesap numaramız hangisi?
atina'ya gitmek için vize başvurusunda bulunmak istedim, kozmoz diye bir acentaya başvurmak gerekiyormuş ama sıralar dolu olduğu için başvuru aşamasına gelemedik eşimle. hangi ülkeye başvurabiliriz, ya da ne yapabiliriz? eylül gibi bir avrupa yapmak için en başta atina? selamlar.
bu mevzu benim için çok karışık. bi tanesine bakıyorum senelik aidat alıyor, başka birine bakıyorum bilmem ne altında o da bir para alıyor, başka biri saklama parası, bir başkası güvenilir değil vs..
şimdi biz hangi aracı kurum üzerinden dış borsalardan hisse alalım? siz hangisini kullanıyorsunuz ve neden?
şimdi biz hangi aracı kurum üzerinden dış borsalardan hisse alalım? siz hangisini kullanıyorsunuz ve neden?
o kaledbodurun boşluktan su alıyor ve arkadaki salonumun duvarına sızdırıyor. burayı neyle nasıl doldurmalıyım arkadaşlar? kolay bir yöntem olsun. çok görüntüsünde değilim. youtube aradım bişi bulamadım.
hizliresim.com
hizliresim.com
arsa satacam, yetkilendirme için imzalamam için gönderdi. neye dikkat etmem lazım? bu belge üzerinden dolandırıp arsamı alır mı?
hizliresim.com
hizliresim.com
hizliresim.com
hizliresim.com
pamukçuk toplayan küçük pilli zımbırtılarla üzerinden defalarca geçtim hiç fayda etmedi. ne yaparsam bu pamukçukları ortadan kaldırırım ya da tüy toplayan pamuklu tişörtü tüyleri mıknatıs gibi çekmez hale getiririm?
hizliresim.com
hizliresim.com
karnınız gaz birikiminden acımaya başladığında, balon gibi olduğunuzda uygulayıp verim aldığınız size özel bir yöntem var mı?
vanası sonuna kadar açık ve 6 aylık ev yani yeni?
çamaşır suyu bile çıkarmıyor, ne çıkarır o görünmez lekeleri?
otomatik video oynatma kapatılmıyor galiba? internetteki çözümlere baktım sekmeler bile tutmuyor, kaldırdılar herhalde?
antredeki lamba sarı, aydınlatmadığı için beyaz ampul aldım, taktım çalışmıyor. ampulde sıkıntı yok bu arada, aldığım yerde denedim yani. sarıyı geri takınca yanıyor! beyaz ampul 12 wat, çevirince yuvaya oturuyor. peki neden yanmıyor? fotolar ekte.
hizliresim.com
hizliresim.com
hizliresim.com
hizliresim.com
1) elimde hazırda dolar var. bunu direkt euroya mı çevireyim. çevirirsem türkiye'de mi yapayım karadağ'da mı?
2) direkt euro alıyım, dolar dursun.
hangi yolu izlemem lazım daha az zarar için?
2) direkt euro alıyım, dolar dursun.
hangi yolu izlemem lazım daha az zarar için?
arkadaşlar evi istanbul'dan ayvalık'a taşıyacağım. nakliye şirketini de ayarladım. yalnız dolapta bi sürü et ve tereyağ stoğum var. ne satın almam lazım ki 10-12 saat buzları çözülmesin?
söylemesi ayıp yurt dışından kahve aldık, gelirken uçağın bagajında bizim çantaların içinde geldi. eve varınca valizi açtık, havası çekilmiş taş gibi olmuş. bi türlü kendine de gelmiyor. bunun başınan ne geldi ve çözümü var mı arkadaşlar?
resim: hizliresim.com
resim: hizliresim.com
(2)
telefonu uluslararası dolaşıma kapatsam turkcell yine de faturama ek ücret
günaha davet #1573571
herhangi bi şekilde geçirir mi?
o işleri napıyorsunuz arkadaşlar?
krismıs için hanımla kapadokyadaki kaya otellerinden birinde rezervasyon yapalım diyoruz ama arabamız yok. havalimanından o bölgeye taksi hariç herhangi bir vasıta ile gitme şansımız var mı?
s.b.
şiddetli yağmur yağınca oluyor, pvc pencere sadece 4 yıllık, pratik bir çözüm var mı arkadaşlar? silikon tabancam yok, kullanmayı da bilmiyorum. nasıl yapalım da dışarıdan gelen suyu engelleyelim. teknik bilgim çok zayıf. basit bir çözüme ihityacım var.
klasörün oradaki sörç sekmesinde bir şey aratınca klasörün içini değil de spotlight gibi her şeyi aratıyor. bunu nasıl sadece klasör olarak güncellerim.
arkadaşlar soru biraz karışık ama demek istediğim şu:
internetten bitcoin ödemesi alacağım ve bitcoin hesabım, cüzdanım yok diyelim. bir site olsa orada hesap açsak, bize bi adres verse, o adresi bize ödeme yapacak kişiye versek, hesaba parayı yatırınca site komisyonunu alıp kalanını banka hesabımıza dolar / tl olarak yatırsa? böyle bir site var mı? inşallah anlatabildim, kusura bakmayın anlatım yeteneğim zayıf.
internetten bitcoin ödemesi alacağım ve bitcoin hesabım, cüzdanım yok diyelim. bir site olsa orada hesap açsak, bize bi adres verse, o adresi bize ödeme yapacak kişiye versek, hesaba parayı yatırınca site komisyonunu alıp kalanını banka hesabımıza dolar / tl olarak yatırsa? böyle bir site var mı? inşallah anlatabildim, kusura bakmayın anlatım yeteneğim zayıf.
öğrenciye ücretsiz verilik köşe kanepe
günaha davet #1539439
280e 220 ölçülerinde. yalnız taşıma ve nakliye işlerine kesinlikle karışmam. öğrenci kartına da muhakkak bakarım çünkü ş...n birinin öğrencinin hakkına girmesine, beni aptal yerine koymasına müsaade etmem. maltepe e5'teyim.
ünlülerin hayatları hakkında olumlu ve olumsuz olarak ayrılmış özet bilgiler yayınlayacak bir site açacak olsanız, siteye ne isim verirdiniz?
su şişesi olarak kullanacam ama ağzındaki şeyi çıkaramıyorum. youtube da aramayı denedim olmadı. basit çekilde nasıl çıkarılır o ağızlık?
nasıl düzleştiririz?
etiketten anlama şansı var mı mesela, kenarlarda mı olmalı yoksa baş kısmında mı?
merhaba. ben telefonu deüiltirdim. artık uçak modunun da bulunduğu kilitli ekran değil de daha farklı kullanışsız bir kilitli ekran var. eski kilitli ekrana nasıl dönerim. eski kilitli ekran derken ekte fotoğrafını koyduğum ekrana dönmek istiyorum. teşekkür ederim.
sıradan, bakkalı çakkalı olmayan biri gidip buradan alışveriş yapabiliyor mu?
olayı ne? daha mı pahalı? 100 gr gibi küçük miktarlarda çektirebiliyor muyuz? ha bir de hangi kahveden alıyorsunuz?
ortalama olarak?
fotoğraf üzerinde çok ufak kesim biçim yapılabilecek eski picasa tarzı bir uygulama, program var mı macbook için?
?
program falan var mı? mümkün mü?
şahane yazılar paylaşılırdı? siyaset içerikli değildi, edebiydi. npstaljik şeyler de vardı.
taksi haricinde?
geçerlilik süresi ne kadar bunların arkadaşlar? arkadaşım çocuğu için ocak ayında almıştı acaba süresi dolmuş mudur? havalimanında sorun çıkarırlar mı?
arkadaşımızla katılmak istesek aynı tura, her şehirde aynı odada kalmamızın garantisi var mı?
uygulamalardaki bileşenleri kaldırmama rağmen takip etme olayı devam ediyor şifreyi değiştirdim hatta telefonuma bir kod geliyor o kod olmadan twitter açılmıyor buna rağmen bu olay devam ediyor takip ediyor ,retweet yapıyor lütfen biri yardımcı olsun..
istanbul'da bir diş hastanesi için çok mu pahalı?
vpn işe yaramıyor?