Şimdi soru geliyor. Airbnb’den gelen kazançlar Türkiye hesabına yatmak yerine yurtdışı hesabına yatsın istiyorum. Payonee öneriyor airbnb. Kullanan ya da farklı önerisi olan var mı?
Airbnb belgem yok. Lokasyon değişik gösteriyorum, ismimi de farklı yaptım. Ama hesaba para yatınca airbnb2500 tl vs yazıyor ve bu pürüz yaratır.
Airbnb yasak falan değil. Türkiye'de turizmci olarak vergi mükellefi olur, müşteriye de faturasını keserseniz son derece serbest olarak yapabilirsiniz.
Belgem yok, lokasyonu farklı yapayım, ismi değiştireyim, para yurtdışına yatsın derseniz domates satmak da yasak ve yüksek cezaları var.
O yüzden yasak masak diye yanlış yönlendirmeyelim. Siz nasıl vergi kaçırırım diye soruyorsunuz.
Benim bildiğim yasak olan airbnb değil, "turizm konut belgesi" olmadan evini 100 gün altında kiraya vermen yasak olan.
Devlete paranı vergini ödeyip bu belgeyi alıp airbnb şeklinde kiralayabilirsin gayet (diye biliyorum)
Ben bir ara bu belgeyi almaya çalıştım ama arastirinca vergi mükellefi falan olmak vs çok işi vardı vazgeçtim.
tr deki evini nakitte kiraya versen (kısa dönem) bir şikayetle 150 bin tl idari para cezasını kültür turizm bakanlığı keser. izin belgen varsa sorun olmaz
vergiye gelince airbnb parayı tr'deki banka hesabına ödeme kuruluşları aracılığıyla gönderiyor. bundan %20 kdv, %2 konaklama vergisi kesmen gerekiyor. bir de gelir vergisi. dolayısıyla %40'tan fazlasını devlet alıyor. bundan rahatsızsan alternatif çözümler olabilir ama maliyetli. değmesi için yılda 2-3 milyon tl kazanman lazım.
airbnb tarafında şöyle bir durum var Türkiye'den listelenen kiralık yerler için bir süre sonra sizden turizm amaçlı kiralama belgesi isteyecektir. ibraz ettiğiniz belgeyi bakanlığın listesi ile karşılaştırıp listede bulunmayan tesisler minimum 100 gece konaklama alabilecek şekilde sistem tarafından yeniden düzenleniyor. geçerli belgeyi ibraz edene kadar da değiştiremiyorsunuz. yada değişiklik yapsanız bile bir sonraki kontrolde tekrardan minimum konaklama gecesi sayısı düzenleniyor.
ayriyeten vergi ve maliye müfettişleri de sizin bizim gibi internete girebilen insanlar, bunu da atlamayın.
Bu 100 gün konusunun önüne geçebiliyormuş ben onu çözdüm:) evini sahilde bir site ya da bir tekne gibi seçiyorsun vs. Ama detaylarda ev olduğunu anlatıyorsun. Gelen ziyaretçiler de zaten farkında.