Ekşi Duyuru

Adı zaten 'Dalgalı kur Sistemi'. Dalgalanması çok normal. Dünyadaki her şeyden anlık etkileniyor. Sabit kalırsa bir tuhaflık var demektir. Sabir kur sistemini çok uzun yıllar önce bıraktı Türkiye.

24 saatte çok şeylerin değişebildiği bir ülkede yaşıyoruz. Yatırım için soruyor olsan 'Şöyle yaparsan riske girersin ama para kazanabilirsin' denebilir. Ama senin durumun farklı.
Senin riski minimize etmen gerek. Senin durumun için ekonomide 'Hedge etmek' diye bir tabir vardır. Ne borcun varsa gecikmeden onu al derim ben.

Faiz artırılacak diye bekleniyor. Bu durumda dövizin artmasını niye bekliyorsunuz?

@perferil
%25 altı kalıp piyasa enflasyonu karşılamayacak ve piyasa isteğini de karşılamadığı için kurlar tetiklenecek diye düşünüyorum. Tabi ytd:)

Piyasa beklentileri satın alır. Şu anki döviz kuru, faizin ½20 ila 25 arasına çekileceğini düşünerek oluşmuş bir kur.
Bu aralığa faiz artışı yapılırsa döviz fiyatında bir oynama olmaz. Daha az yapılırsa dövizin yukarı, daha fazla yapılırsa da aşağı gideceğini düşünüyorum.

Faiz kararına 1,5 saat kala dediğimi yaptım. Şu qn muyluyum

Söylenenler olmuş :)

@mirket
Belliydi abi. Bunun için müneccim olmaya gerek yok. Nas diye dolanan adamlar o oranları veremez artık. Çin modelinden devam

Madem kararsızsın paçal yap.

%30 TL nakit, %30 TL baba hisse senedi %40 dolar.

Bilemiyorum Altan.

vade çok yakın olduğundan yatırım hata getirebilir. günlük faizde aksiyon için bekle. ben olsam her ihtimale karşı sadece %30-40'ı ile altın alır koyardım kenarı.
altın şuan en ucuz seyrinde gidiyor. altında tl kuru kafa karıştırmasın kontrol etmeniz gereken gram altının ya da ons'un usd kurunda karşılığı.

kkm'ye yatır bence

kkm bu mantıkla çok daha makul. dolar düşerse faiz alırsın, çıkarsa döviz geliri alırsın. risk sıfır. risk dövizin tutulup, faizin de enflasyonun altında kalması, ona da yapacak bir şey yok.

@onkilo
@gurur
Kkm en az 3 ay bağlıyor parayı. Ben ise 2 ay sonra parayı harcayacağım. Zaten faiz yükseltilse bile en fazla 2-3 hafta sabit ya da düşme durumu olur. Ayrıca kkm devletin saçma politikaları yüzünden kur riskine sahip. Şu an düzelttiler ama parayı alma anında serbest piyasaya göre düşük gösterirlerse asıl o zaman sağlam zarar ederim. Özetle kkm ve uzun vadeli yatırım için öneri bana uygun değil

Upper intermediate civarında sanırım 4000-5000 civarıdır. Mesleki olarak da teknik kelimeler bildiğim için bu civarda olduğunu tahmin ediyorum.

preply.com
Seneler önce şu testi yapıp sonuç paylaşmıştık galiba burada :)

Bu teste göre 23000+ kelime biliyormuşum. (İngilizceden edebiyat çevirisi ve editörlüğü yapıyorum.)

üstteki teste göre 8 bin bana kalsa 2-3 bin derdim (her harften ortalama 100 kelime çıkarırım mantığıyla).

Zor denebilecek 1000'e yakın kelime biliyorum. Kolay olanları saymak mümkün değil. Yani conifer kelimesini bilince hair kelimesine biliyorum deyip sayı belirlemek çok zor. Bence kelime sayısı değil, çeviri sayısı önemli. Bir kelimenin bir anlamını 100 kişi biliyorsa başka anlamını belki 10 kişi biliyor. Türemeyle ortaya çıkan kelimeler de bir sorun. Derail kelimesini bilince derailment kelimesini de biliyorsun.

Teste göre 11.969 çıktı benimki de

@kobuzchu kiz'in linkine göre 21791 kelime biliyormuşum. Bu ifade bana biraz abartı geldi gerçi. Buradan fantastik edebiyat ve FRP oyunlarına sevgilerimi iletiyorum.

Teste gore 15830. Test iyi olcum yapmiyor nerde bunun phrasal verbu, phrase'i , redublication'i, idiom'u, interjections'i.

Teste göre 29 bin çıktı. Geçen sefer bana sırf hava atmak için sallıyorsun demişlerdi ama işim gereği çok fazla İngilizce teknik ve hukuki metin okuyorum ve yazıyorum. Bu nedenle saçma sapan kelimelerle karşılaşma ihtimalim fazla oluyor.

Büdüt: Bu tür bir soruya yine cevap vermek de benim mallığım olsun.

kobuzchu kiz'in testine göre 14770! yalnız test bir yerden sonra fransızca kelime bilgisi testine dönüyor. melange, bruit gibi kelimelerin ingilizce bir metinde kullanıldığını hiç görmedim.

14k, 29k lik cevaptan suphem var. Yapim ekleri vs eklenirse benim de 20 yi bulur

Wordup tan 14k bu arada.

yukaridaki testten 19894 cikti. ha bu arada kuru kuruya kelime anlami ezberlemenin/kelime sayisinin dil ogrenmedeki degeri sifira yakin bence.

UK ve Irlanda pasaportlari arasinda turistik seyahat anlaminda pek bir fark yok ( www.passportindex.org ).

Ama eger turistik anlamda degil de calismak icin bakiyorsaniz UK vatandasiysaniz Avrupa ulkelerinde calisabilmeniz icin calisma izni almaniz lazim (www.gov.uk), eger Irlanda vatandasiysaniz calisma iznine ihtiyaciniz yok, istediginiz Avrupa ulkesinde calisabilirsiniz. Amerika vb icin ikisi de calisma izni istiyor.

Evet Irlanda'da konaklama en buyuk sorun, ama bu kadar ogrenci/calisan gelebildigine gore bir sekilde hallediliyor.

have someone do something'i kullanırdım ben, doğru olur mu bilmiyorum ama. have erdal clean the toilets. tuvaletleri erdal temizlesin, tuvalet temizleme işini erdal'a verin gibi. let sanki "bırakınız yapsınlar" gibi oluyor.

Ingilizce direkt bir dil degil, patron bile olsa bir sey isterken direkt istemiyor, kaba algilanmasin vs diye yumusatiyor, belki orduda vs istisnadir bilemeyecegim
"Make sure Erdal cleans the toilet" hatta onune please falan koyarlar
Ask Erdal to clean the toilet immediately. onune is it possible to ask, would you be able to ask, can you ask, could you ask getirebilirler
We need Erdal to clean the toilet gibi seyler olabilir

Let sb clean (third person imperative) icin de dogru ama not common diye geciyor

Öyle bir şey yok. "Be going to" ile "go" fiili kullanılabilir. Tamamen uydurma.

yanlış öğretilmiş öyle bir şey yok

Ağa bizim genetikler böyle istersen amuda kalkarak dış ipi kullan ve aynı anda dişlerini fircala, bir yandan da diş taşı temizlet. Curuyecek.

Son kararı çene röntgenine göre doktor kararlaştırır

ikinci kez kanal tedavisi yapilir ama dr karar verir. Duz dis dokturu yerine endodontiste gitmeni oneririm

sizin durumunuz freelance degil, kacak calisma.

ben freelance calisiyorum mesela gayet sahis sirketim üzerinden sigortami ödüyorum.

normalde ciddi okullar sigorta gecmisi istiyor.

ATM kabul etmiyor.

Birşey olmaz

@cosmicstring
Evet ab bölgelerinde değiştiriliyor da problem olacaksa dövizcinin yakasına yapışırım, o problem olmaz. Ama problem olacak bir şey değilse adamla boş yere papaz olmayayım:))

aklinizda olsun bende 100euronun cogu yirtikti, fransada kasiyer direkt kabul etti, bakmiyorlar

bekle

Fiyat değişmediyse bir tane daha al, teslim almazsın fazla gelirse.

Arada benimde başıma geliyor. Kargo takip no geçersiz diyor ama en geç bir gün içinde düzelmiş oluyor.

Bekle, kargoya verildikten 10 gün sonra falan gelmişti benim, yine bilindik markaların birinden.

1 hafta olmuş daha. zaten uygun fiyata almışsın bekle

danaburnuna benzettim.

danaburnu doğru, evet.

(bkz: gryllotalpa gryllotalpa)

birazdan açılacak; geliyorum.chp.org.tr

diyemeyiz

Aynen buyuk hesaplari, mavi tiklileri sen banlattiramazsin ama buyuk hesap seni sikayet ederse senin hesap gider. Ben ufak bir aktrolun hesabini 1 hafta kilitlettirmistim. LGBTye nefret sucu vardi. Ayni tweetini benzerinden Hilal Kaplan'i sikayet ettim sonucsuz kaldi mesela. Sacma sapan bir yer, sifir tutarlilik. Mesela platform manipulation diye bir kural var, alakasiz, cok sayida hashtag kullanani banlamasi lazim, boyle bir baslik var sikayet kisminda. Gel gor ki 10-20 tane hashtag kullanan hesaplari sikayet ediyorum, inceledik ihlal bulamadik diyor mesela. LGBT'ye nefret sucu disinda dogerleri sonucsuz kaliyor genelde. Bir de bazi sikayetin cevabi bir ayi buluyor. Musk oncesi de berbat bir yerdi Musk sonrasi da berbat bir yonetim.

Arada bir yapıyor öyle. Tarayıcı filan değiştirmeyi dene, olmadı daha sonra tekrar dene.

Karttan dolayıymış:/

Bir dönem Mürür Tezkeresi vardı ama sonra insan haklarına aykırı olduğu için 2. Meşrutiyet'te kaldırıldı.

Vize birinci dünya savaşından sonra yaygınlık kazanan bir şey. Eh, 1. dünya savaşından sonra da zaten Osmanlı yok.

Eskiden Pasaport uygulaması olan yerler olmuş hep ama bunlar sınırlı. Vatandaşlık kavramı şimdiki gibi değil, çeşit çeşit vatandaşlık olduğu gibi her insan da insandan sayılmıyor çünkü kölesi var bilmem nesi var. Birinci dünya savaşından sonra pasaporta ek olarak vize sormaya başlıyorlar.

Osmanlı zamanı ve öncesinde bir yerden bir yere seyahat etmek her yiğidin harcı değilmiş, seyahat engelleri varsa anca o sırada savaş veya isyan durumlarında vardır.

istanbul'a vizeyle girilen bir donem var. oyle ipini koparan gelemiyor.

ancak geri kalan a sehrinden b sehrine gidis icin bir engelleme duymadim. muhtemelen de yoktur cunku o zamanlar turizm diye bir kavram yok. ticaret disinda o diyarlara gitmenin sebebi yok. kafayi kirip gezenlere de evliya celebi diyoruz.

İstanbul'a girişler vizeli bir dönem +1

Referans olmadan girilemiyor, belirli bir süre kalıp çalışıp çıkılıyor, kalacağı yatacağı yer belli, kafasına göre ikamet edemiyor vs.

Belki diğer büyük şehirlerde de vardır benzer şeyler.

tabiki ödemez. ödemesini beklemek de abuk olur.

Ödemezler.

Devlet genel olarak bu tür uygulamalar yapmaz, yapmamalı. Bu tür şeyler emsal oluşturacağı için sonu da gelmez. Sonrasında bütün harç ve benzeri şeyler için bir sürü dava açılır ve kazanılır.

geriye yonelik duzeltme tabii ki olmaz fakat zaten genclere ucretsiz olacak diyor, 25 yas ustunun buna dahil olacagini zannetmiyorum.

@juninho77
25 yaş altına zaten ücretsiz. Öyle olursa zaten bu vaad manasız

norvec'te bile boyle bir sey olmaz.

Hayır tabii ki.

Tek göndermek uğraştırıcı olabilir. Müşteri alacağı şeyi görmek ister. Orada büyük bir depo kiralayıp çok sayıda ürün gönderip ülke içinde göndermek daha kolay olabilir ama zor iş. Mobilya işi için ekip kurmak gerekli olabilir. Onları indirecek, depoda saklayacak, müşteriye gönderecek, gerekirse montaj desteği verecek. İade durumu sıkıntılı. Mobilya hassas ürün. Ben olsam bu işe girmezdim ya da işi öğrenmek, süreci öğrenmek için küçük şeylerle başlardım. Ne bileyim, sadece sandalye gibi ya da telefon gibi. Satış pazarlamayı yapamaz zaten. Bu çevre işi. Arabayla sürekli müşterileri gezmesi gerekiyor.

girişimciliğinizden dolayı tebrik ederim öncelikle. umarım istediğiniz şekilde olur.
fakat mobilya işi zor iştir.maliyetli işlerdir, müşterisinin nazı da çok olur...
websitesi kurup, orada yüzyüze görüşmeyle hemen olacağını sanmam.
tecrübe ve network gerektirir. belki kız arkadaşınız biraz bu tarafta birileriyle birlikte çalışarak tecrübe edinmeli, işin tricklerini öğrenmeli...
eminim ki komisyoncular deli para kazanıyordur ve iştah kabartıyordur. ama sistemlerini kurmuşlardır. ben olsam kız arkadaşım aracılığıyla, orada toptan yapanlara ulaşır, iş bağlamalarına vesile olurum..
yoksa onun stoklanması, nakliyesi vs vs zarar da ettirebilir. olay sadece dil bilmekte değil bence. farklı bir sektör olsaydı, yorumum daha farklı olurdu. bol şans :)

Siz aslında oradaki mobilyacılara buradan ürün tedarik etmek istiyorsunuz diye anladım perakende değil yani.

Genelde bu tarz ilişkiler fuarlarda kurulur. Mobilya fuarlarını takip edin, zaten her ülkeden insan gelir tedarikçi aramak için kendine.

Ya da oradaki fuarlara gidebilirsiniz. Onun dışında adamlara tek tek ulaşmak zor.

Fuar şu anlamda da önemli, fuara gelen adam zaten kendine ürün ve tedarikçi bakıyordur sizi dinlemeye daha açık olur.

önce orada bir firma kurup ürünleri yarı mamul olarak gönderip kendiniz ithal edip orada millileştirmek iyi olabilir, ufak bir atölye yeterli olabilir bunun için. b2b satış için piyasadaki mobilyacılarla görüşüp talep toplayıp ona göre imalat mantıklı ya da sizin ürünleri satmak isteyebilecek firmalar bulmak lazım. Cezayir'de çoğu iş ihale usulüyle olur, baosem üzerinden mobilya ihalelerine bakıp onlara teklif verebilirsiniz, bunun için de cezayir firması olmanızda yarar var %25 gibi bir fiyat avantajı olur genelde ihalelerde hem de sadece uluslararası değil yerli ihalelere de girebilirsiniz. Bejaia tarafındaki otellere, tüm devlet dairelerine, batna tarafına, askeriyeye de iş yapabilirsiniz. mobilya pek anladığım bir iş değil, sanayi ürünleri olsa daha faydalı olabilirdim.

ilave bir tavsiye ile geldim; musaviredanisin.ticaret.gov.tr şuradan bir üyelik açıp Algiers'deki müşavire danışın, cevaba göre bir toplantı isteyin vs. oradan parayı nasıl çıkaracağınız mühim ama kendi şirketinizi kurarsanız daha kolay olur, onun da bir takım detayları var, uzun hikaye. Yani zor bir pazardır ama güzel bir pazardır, para vardır dolayısıyla güzeldir.

Nascita. bi ton taragi var bende ve hepsi iyi

Gençlerden ücret almayacağız diyorlardı geçen gün. Bence ekonomik olarak zorda değilseniz beklemeye değmez. İktidar değişecek de fiyat düşecek de.

uzun vadede dahi fiyatın düşmesine ihtimal vermiyorum. yeni yıl zamları %100'den fazla değil de daha makul bir oranda yapılabilir sadece. 25 yaş altı öğrenci için harçsız pasaport halihazırda var zaten. bu tarz bir uygulamanın kapsamı genişletilebilir belki.

ayrıca seçimin ertesi günü bambaşka bir güne uyanacakmış gibi beklenti görüyorum insanlarda bu çok saçma. hükümet değişse bile ertesi gün hadi her şeyin fiyatını düşürüyoruz demeyecek. pasaport harcına sıra gelene kadar yıllar geçer. o yüzden beklemenin bir mantığı yok.

Bence pasaport harcından daha önemli konular var güncel. Ülkenin mevcut rejimi değişmez ise biz de Afganistan gibi olacağız ve Avrupa/US de aptal değil nihayetinde.

Sonuç: her zamankinden daha zor vize muafiyeti, özel pasaportlara bile sınırlama ve normal vatandaş için yurt dışına çıkmanın artık hayal olması...

25 yaş altı öğrencilerden zaten pasaport harcı alınmıyor. sadece defter bedeli ödüyorsun o da çok cüzi bir miktar. ilk pasaportumu ben böyle almıştım kaç yıl önce. hatta şuan yl veya dr öğrencisi olup 25+ yaşında olanların da harç ödemeden alma hakları varmış ama onun detayını tam bilmiyorum. bu tarz bir soruyu geçen birisi şuan araba alayım mı yoksa seçim sonrası mı alayım diye sormuştu bende istediğin araba şuan varsa bayide bekleme hemen al demiştim. şuanki fiyatlar seçimi kim kazanırsa kazansın daha makul kalacak bence. ytd.

@Yourcousinmarvinberry hocam 20 yıldır iran-afganistan olucaz geyiği bitmesin mi artık? bir de şeriat gelecek söylemi var hep aynı terane ama gerçekten en güçlü oldukları zaman bile gelmedi sonuç olarak. bu söylemler işlemiyor, çalışmıyor artık. lütfen.

Öğrencilerden harç alınmıyor +1

25 yaş sınırını bilmiyordum şimdi öğrendim, baya da yüksek bir yaşmış.

"Gençlerden ücret almayacağız diyorlardı geçen gün" böyle bir vaatleri mi var? E zaten öğrenciden alınmıyor harç uzun yıllardır!

Ayrıca bir çoğunuzun abisi olarak tavsiyem, seçim öncesi hiç bir vaade inanmayın. Kim verirse versin, sağı solu yok bu işin. Bizdeki anlayış dün dündür bugün bugündür maaelesef.

Marmara Üni denkliği vardı bazı bölümlerin. AB'de kullanabiliyorsun ekstra bir işlem yapmadan.

müdek bir akreditasyon ve sadece tr'de geçerli. Diploman geçerlidir büyük olasılıkla ama akredite değildir o ayrı bir mesele.

@giovanne
Zaten akreditasyon için yok mu müdek? Yani ders kredileri acts sistemine döndü ve eneaa ve eur-ace sertifikaları falan eklendi. Ayrıca europass etiketi de var da onun etkisi nedir bilmiyorum.

meslek ve işyerine göre değişir. örneğin yasal olarak düzenlenmiş imza yetkisi vb. konular her ülkede, her alanda, her işte farklı olabilir. imza yetkisi olan, resmi kimliği olan, memuriyeti olan, sertifikası olan, işler ile mühendis ama excel'de renk boyama yapan işler aynı değil tabi.

Kuryeler bankayı dolandırıyor. Ben şikayetvar'a yazarak ulaşabildim kartıma.

anasını satim sanki dünyanın en zor işini onlar yapıyor. hem dünyanın en basit işini yap, hem de millete bir dünya trip çek.

yaptığın şey bir şeyi bir noktadan başka bir noktaya götürmek. altında motorun, araban var. 60 iq'lu adamın bile yapabileceği iş. hiç iq, eq, sosyal zeka, ikna kabiliyeti, prezantabl olma gerektirmiyor. ben o kuryeden bir tık fazla maaş alabilmek için üniversite okudum, yüksek lisans yaptım, 5456475436 tane başvuru yaptım, 564376 tane ik mülakatına, 5465434 tane teknik mülakata girdim. haftanın 6 günü günde 10 saat çalışıyorum. hata yaptığımda amirim fırçalıyor. stresten saçlarım döküldü.

Yemişsin

Engellemiş ama yazışmalarınızı silmemiş

engellemis ama numaranizi silmemistir.

almanyada kiraciyi olene kadar cikaramiyorsunuz. bazen icinde kiraci varken satilabiliyor.

eski evlerde, yapildigi zaman yasal olan, ama sagliga zararli oldugu tespit edilen malzeme kullanilmis olabiliyor. buyuk renovasyon yatirimi gerektirebiliyor.

almanyadaki evlerin bircogunda kuf problemi oluyor. bir evde kuf varsa ve duvarlara islediyse kalici olarak kurtulmak cok zor ve masrafli. ayni zamanda sagliga zararli. eski evlerde bu tarz problemler olabiliyor.

ulasim imkani kotu olabiliyor. bu nedenle ucuz olabilir.

@emrahday
Peki ya kendin başka eve sahip değilsen ve oturmak istersen?

evi satin alirken kiracini sozlesmesi oldugu bildiriliyor zaten ve satin alma sirasinda kiraci ile uzlasilirsa olur. bu sartlar bilinerek alindigi icin satin alanin kalacagi baska ev yoksa bile cikarilamiyor.

almanyada konut krizinin en buyuk nedenlerinden biri bu. insanlar bir ev aliyor ve cesitli nedenlerle farkli sehre/ulkeye gitseler bile evlerini kiralamak istemiyorlar. yani bos tutuyorlar. cunku biliyorlar ki 1. seneden sonra o kiraciyi asla cikaramayacaklar. bircok ev bir gun donebilme ihtimalleri nediyle bos duruyor. turkiyede bu sure 10 yil ile limitli. bu sure kiraci icin de ev sahibi icin de makul ve daha mantikli.

@emreday
Türkiyede farklı şehirde eviniz yok ve eve ihtiyacınız varsa 10 sene şartı ortadan kalkıyor, mahkeme sözleşmeyi feshediyor. Almanya o konuda çok katıymış.

Ne 8-9ki yahu. Türkiye’de 900k’e ev mi var hadi var diyelim kirasının 8-9k olmasının imkanı yok.

küf demeye gelmistim, Tr'dehic tahmin edemeyecegin problemleri oluyor evlerin mesela bir arkadasimin evindeki suda bakteri oluyormus, sürekli ölcüm vs.

@mcfly
900e ev var da kira 8-9k biraz fazla söylemiş olabilirim. 6k diyelim

yeni denenen bir özellik. zamanla hepsi gelecek. şu an tek mr beast kanalında deneniyor.

dublajlama nasıl sağlanıyor derken açıkçası anlamadım sorunu ama altyazı gibi işte ekleniyor sadece ses olarak ve izlenen konuma göre otomatik o dilde oynamaya başlıyor teknik olarak bi esprisi yok.

mobilde de ses parçası kısmından dublajı değiştirebilirsin. (ios)

1. Netflix mantığıyla aynı video için farklı dillerde dublaj ve alt yazılar tek seferde yükleniyor. IP'nizden konumunuz belirlenerek mevcutsa yaşadığınız ülkenin resmi dili ile video başlatılıyor.

2. İzleyebilirsiniz: streamable.com

ayarlarda orijinal dil seçebiliyorsun videonun sağ altında. altyazılar da var..

girersin

++soruya bir kaynak yapalım :)

peki okul kendisi kaydı sildiğinde artab yararlanma olabilir mi? atıyorum azami öğrencilik süresinin aşılması, tez dönemi içerisinde tezi teslim edememe gibi nedenlerle öğrenciliğin bitmesi, kaydın silinmesi durumunda gelecekte bir af çıkması halinde bundan yararlanılabilir mi? yoksa kişi bu duruma kalmadan kaydını kendisi mi sildirmeli?

af daha yeni çıkmadı mı
benim de kaydımı silmemişler
7 sene dolmuş
bakmak aklıma gelemdi kaldı öyle

@debian
Af başlangıçta onun için var zaten. Atılma durumunda afla geri dönüyorsun banko

AKP kaybederse ve gelen iktidar yabancılara konut satışını yasaklarsa fiyatlar gerçek rakamlarına iner. Çünkü şuan ev fiyatlarında kime ne saplarsam o kardır kafası var. İzmir özelinde söyleyeyim ev fiyatlarında 3 milyonlar 10 milyonlar havalarda uçuşuyor. Bir çogunun da o fiyattan satışa koyduğu evleri elinde patladı. 7 ay önce 6 milyondan ilana koyulan ve benim favorilere ekledigim ev şuan 2.800 milyona kadar düştü. Bana kalırsa gerçek fiyatı o bile değil. Ama işte bir yabancı bulurum saplarım derdinde adam.

Nereden bakıyorsun bilmiyorum ama 1 milyona 3 büyük şehirde varoş mahallesi dışında ev yok.

Ev fiyatlarının kısa zaman içinde düşeceğini sanmıyorum. O dediğiniz olsa bile uygulanması yıllar alır

Çok bilinmeyenli bir problem:)

Öncelikle ev fiyatlarının bu seviyelerde olmasının yabancılarla çok alakası olmadığını düşünüyorum çünkü verilere göre yabancı konut satış oranı %4 civarındaymış. hadi %10 olsun yine bu kadar etkileyemez gibi. Yılda 1,6 milyon civarında konut satışı olmuş 2022'de yaklaşık. Yani tahminen 60-70bini yabancılara satılmış. Yani bunları denklemden çıkartınca bile sayıyı çok etkilemiyorlar. TAbii ben bunu aşağıdaki istatistiklere göre yorumluyorum.
www.bloomberght.com:~:text=Yabancılara%20yapılan%20konut%20satışları%202022,konut%20satışı%20ile%20İstanbul%20aldı.

Piyasa hiç bunlara göre fiyatlanmayabilir. Ama yine benim şahsi görüşüm, ev fiyatlarındaki artışın hiçbir rasyonele dayanmadığı yönünde. Yani yurtdışında gördüğüm her şehirde belli bölgelerde metrekare fiyatları aşağı yukarı bellidir. Sen aynı semtte aynı nitelikte evleri aynı fiyata alabilirsin.

Şimdi bizde mesela aynı site içinde benzer niteliklte, aynı metrekarede 2 ev açıyorum. Linkini de bırakayım:
www.sahibinden.com

Oturup metrekare fiyatlarına bakarsanız, arada çok komik farklar var.
Birinin m2 fiyatı 120bin, diğerinin m2 fiyatı 66 bin.

Başka bir bölgede, aynı metrekarede, aynı nitelikte ve iç dizaynda 2 daire var.
Biri 1milyon 750, diğeri 2 milyon 750... Daha farklı bir bölgede yine site içi 2 villa, biri 6 milyon istiyor, diğeri 18... Evlerin içleri metrekareleri falan aynı.

Bu şunu gösteriyor, bu piyasada fiyatlamalar hiçbir rasyonelle yapılmıyor. Adam evine bakıyor diyor ki burası en az 2 milyon eder... Ertesi gün yan komşsunu bakıyor "bu 2'ye satıyorsa bizim evin boyası daha kaliteli, bizimki 3 eder"....

Yabancı etkisi ancak şöyle olabilir, adam bu fiyatı düşünürken "ya belki piyasayı bilmeyen bi yabancıya denk gelir ona ittiririm bu fiyattan" diyebilir.

Böyle bir piyasada hiçbir mantıklı iniş ya da çıkış beklemem ben:)

Özellikle bizde insanların tek bildiği yatırım aracı gayrimenkul olduğu için, herkesin de malı kendine kıymetli olduğu için kimse evinin fiyatının aşağı düşebileceğine inanmak istemiyor. O yüzden fiyatlar sürekli yukarı çıkma eğiliminde.

Ha burada esas konu şu: herkes evine istediği fiyatı çeker ama satabiliyor mu ya da kaçtan satıyor? Onlara bakmak lazım.

Bunu uzun uzun anlattım çünkü piyasada mantıklı bir fiyatlama beklememek lazım. Vaktiniz varsa oturur bir semtin ortalama metrekare fiyatını hesaplar, ona göre değerlendirirsiniz evler ucuz mu değil mi?

Nakit konusu ise ayrı bir konu. Bu enflasyon ortamında ucuz kredi alabiliyorsanız, nakitin tamamına dokunmadan ucuz krediyle ev alıp, eldeki nakiti de yıllık getirisi enflasyonunda çok üstünde olan birkaç fona ve benzeri yatırım araçlarına dağıtmak bir taşla 2 kuş vurmayı sağlayabilir.

Hem ucuz kredi alarak evi çok uyguna almış olursunuz, hem de elinizde kalan nakiti de bir yandan işleterek oradan da kazanmış olursunuz.

Ha ben fonmuş, eurobondmuş bunlarla uğraşamam derseniz, eldeki nakiti peşinat yapıp biraz borçlanarak ev almayı da düşünebilirsiniz.

1 milyona trink ev bulmak kolay olmayabilir piyasada en azından büyük şehirlerde.
Ama küçük şehirlerde hiç borçlanmadan da nakit ev almak mümkün olabilir bu fiyata. Ama dediğim gibi burada kredi faizi belirleyici. Yani ucuz kredi çıkıyorsa, krediyi çekip eldeki nakiti ayrı değerlendirmek de bir seçenek.

İşin sonunda biraz hesap kitap bakacaksınız. Size en uygun gelen neyse kararı siz vereceksiniz. Kimse size yatırım tavsiyesi veremez şunu yapın diye yasak zaten. Burada yazılanlar da bir yatırım tavsiyesi değil, bilgilendirme diyelim.

Umarım yardımcı olmuştur. Kolay gelsin, kazançlı bir yatırım olur inşallah sizin için.

Gözüne kestirdiğin bir ev varsa,
Deprem sonrası yapılmış ise,
Kirasıyla 15-20 senede kendini amorti edebiliyorsa (Bu satırı büyük harfle yazacaktım)

Hiç düşünmeden al.

Yalnız, ben senin yerine olsam, ev alacaksam ve yıllık %20'ye (hatta %25) kadar faizli kredi bulabiliyorsam. Mümkün olduğunca fazla kredi kullanarak alırdım evi. Paranın kalanı olursa da yıllık getirisi %8 üstü bir eurobond alırdım.

@anten, ev fiyatlarını sadece yabancıya satış etkilemiyor ki. Yabancıya yapılan kiralamalar da fiyatı arttırıyor. mevcut hükümetin sürekli kredilerle desteklemesiyle de artıyor. dövizi baskılaması nedeniyle de artıyor.

öncelikle, 1 milyon "tl" olarak bakıyorsan fiyat düşmez bence.

Çünkü potansiyel senaryo bence şu: doların artması muhtemel ama ev 1.5m ise 3m olmayacak 2m olacak. Bu sebeple şimdi 100 bin dolar olan ev 80 bin dolara düşecek. Ama elinde 1m TL olan kişi yine ev alamayacak.

Seçim sonrası döviz düşer fikri mantıksız değil ama ortak düşünce şu an doların 18,8'de zorla tutulduğu. Kaçtan kaça düşecek bu belirsiz.

Anadan babadan ev kalacaksa ev almak şu şartlarda gereksiz. Bir de 1 milyona cidden ev yok. Araba parası oldu artık o.

oturmak için gerekiyorsa tabi ki alınır. yatırım için iyi zamanlama değil.

Valla açıkçası ben bu ülkede bir şeyin fiyatının gerçekten düştüğünü görmedim. Bu dediğim ev-araba-altın-dolar her şey için geçerli.

Şu gerçeği bilmek lazım biz her zaman çift hane enflasyonla yaşayan bir ülkeydik. Ama şimdi >%50 enflasyonla yaşıyoruz. Yani demem o ki ekonomi toparlamaya başlasa bile en fazla bu fiyatlar yerinde sayacak veya daha az zamlanacaktır. Çünkü yeni fiyatların piyasası oluştu bile. Ve bu şeyler modası geçen insanların vazgeçebileceği şeyler değil (ev-araba vs) insanlar bunları her zaman alacaklar. Çünkü ihtiyaç her zaman olacak.

Son olarak ytd

Ev fiyatlarının düşeceğini sanmam. Bu ortamda sıfır ev için 1,2den ikinci el için 1,29dan kredi cekmek bedava. Krediden korkmayın aldığınız yanınıza kar kalır.

1 milyona ev falan yok. 1 milyonu peşinat yapıp 3 milyon da kredi çek 0.69 ile, oturacağın güzel bir ev al. Yatırım diyorsan, ev almak ilk üç seçenekte bile olmamalı. 1 milyonu 1 eve bağlayıp oradan nasıl bir gelir elde etmeyi bekliyorsun ki?

yatırım için neden alınmaz onu anlamadım açıkcası ben, temmuz 2020’de projeden yatırımlık daire aldık inşaattan 900 bin tl’ye, hala daha taksidini ödüyoruz evin bitmesine 1 sene civarı kaldı ve aynı projeden evler 4 milyona gidiyor şu an. isteyen dolar kuru şu bu diyerek de bakabilir ne getirmiş götürmüş.

yatırım için de dünyanın her yerinde olduğu gibi gayet de alınır, ama şu an mı? işte onu bilemiyorum. 900 bin tl’yi 1+1’e verirken o paraya 1+1 mi olur delirdiniz mi diyen çoktu 2.5 sene önce bize, şimdi durum malum. keşke imkan olsaymış da 1 tane daha alsaymışız.

siyaset rüzgarına kapılıp hareket edersen çok üzülürsün.
iktidar değişse enkaz devraldık diye yine her şey zamlanacak çünkü ekonomide güven kazanmak zaman alır. Piyasanın gözlemlemesi gerekecek o yüzden hiç bir şey düşmez ve artış yönünde seyreder.
ha iktidar aynen kalırsa da doları dizginlemeyecekleri ve salacakları artık sağır sultan bile biliyor.
sözün kısası bugün almaya gücün yetip te almadığımız her şey için ileride pişmanlık duyacağız. tek gerçek.

@hayati cozemeyen adam,

Biz de (ailem daha doğrusu) o şekilde bir hayli kâra geçtik, aktiflerimiz de çoğalıyor doğrudur. Bu da bir yatırım türü elbette, daha garantici bir bakışla. Eşeğin aklına karpuz kabuğu düşürmek gibi olmasın ama bir milyonla daire almaktansa üç tane ev kiralayıp mal sahibine de bir güzellik yaparak (burası şahsi yeteneğe kalır biraz) alt kiracılık hakkı eklerim sözleşmeme, akabinde o üç daireye 150’şer bin harcayıp daireleri premium bir hale getirip günlük 1500 liradan kiralarım; hadi operasyon yükü az olsun diye aylık 30 bin liradan kiralayalım. Biraz bu kafada yaklaşıyorum ben ama elbette direkt alıp parayı bağlamak da bir opsiyon.

@hayati cözemeyen adam

Onun sebebi şu, iktisadi olarak bir gayrimenkulun değer kazanması için, birçok farklı konuda rasyonel sebepler lazım.

bölgenin sosyoekonomik seviyesinin yükselmesi (istanbul fikirtepe gibi)
bölgeye yatırım gelmesi (bir üniversite, hastane, avm, sanayi bölgesi vb)
bölgenin altyapısının güçlenmesi,
bölgenin kuvvetli bir ulaşım ağına kavuşması (metro, metrobüs, tren vb.)
Ya da çok talep gören bir bölgede arzın oluşmaması lazım...

bu kriterler önemli. Ya da...

Sizin durumunuzdaki gibi, henüz daha proje aşamasından alınması gerekir. Daha ortada proje yokken inşaat firması evi daha ucuza satar ki önden sermaye oluştursun. Bina tamamlandıkça fiyatları artırır. Zaten toplam fiyatlamayı bunu planlayarak yapar.

Yani ancak bu kriterler sağlanırsa, evin fiyatının yükselmesi beklenir.

Türkiye'de ise hiçbir gayrimenkul fiyatı böyle belirlenmiyor şu anda. Tamamen "kafamıza göre" bir piyasa söz konusu. Yukarda 3 örnekte de verdiğim gibi, aynı site içinde aynı tipte aynı metrekarede evler arasında bile metrekare fiyatı 2 katına kadar değişebiliyor. Bunun hiçbir mantıklı açıklaması yok.

İşte o yüzden yatırımın değerinin tam ölçülemediği bir piyasada yatırım yapmayı birçok rasyonel yatırımcı mantıklı bulmuyor.

Sizin örneğiniz farklı. Siz projeden almışsınız. Projeden 900'e alınan evin fiyatı şu an 4 milyona çıkabilir. Enflasyon etkisi olmadan hesaplanınca neredeyse %400 artmış fiyat. Ama asıl soru, bitmiş projeden 4 milyona alınan evin 3 sene içinde %400 artıp artmayacağı. Ha bu arada sizin örneğinizde 4 milyon satış rakamı olabilir ama, 4 milyona satın alan var mı bunun da araştırılması gerekebilir.

Çünkü şu an bizim gayrimenkul piyasamız düşündüğümüz kadar kârlı olsaydı, amerikalı, avrupalı yatırım firmalarının istanbul'da bir tane bile ev bırakmaması gerekirdi. Yabancı inşaat firmalarının şantiyelerinden geçilmemesi gerekirdi. Ama öyle bir durumda yok. Ben senden alıyorum 4 milyona. 1 sene sonra ilan koyuyorum 8 milyona, o ilandan alan adam ilan çıkıyor 20 milyona. Kendi kendimize birbirimizin parasını çarpıyoruz şu anda:) İstanbul'daki ev de %400 artıyor. Bi bakıyorsun yozgat'ta önümüzdeki 50 yıl aynı kalacak mahalledede adam %400 artırıyor fiyatı.

Bu arada sektörel raporlara bakınca da ortalama fiyatlarda aslında bizim konuştuğumuz kadar artışlar yok. Yani bölgesel belli bölgelerde ivmeler var ama genel ortalama reel satışlara yansıyan ortalamalar aslında bu kadar yüksek de değil. En azından enflasyon seviyesiyle ilerliyor.

Demin de dediğim gibi sizin örneğiniz, kazancınız projeden aldığınız için. Şimdi 4 milyona alanlar 3 sene sonra bu kadar kazanabilecek mi? Bir de son 3 sene çok enflasyonist ve piyasaların delirdiği bir dönem. Enflasyon sakinlerse seçim sonrası, 4 milyona alan adamların evleri belki bu kadar hızlı değerlenmeyecek.

Gayrimenkulu tercih etmeyen yatırımcıların bir diğer sebebi de şu, tüm yumurtaları aynı sepete koymak istememsinden. Yani enflasyon ve fiyatlar sakinlerse, tüm sermayesini bağladığı yatırım elinde patlayabilir diye korkuyor. bunun yerine yatırımı ve riski bölüyor. Fon, hisse, eurobond vb gibi dağıtıyor.

Son 3 yılda gayrimenkul fiyatlarından çok daha hızlı ve büyük yükselen fonlar var mesela. Ya da hisseler, üstelik temettü de veriyor aynı kira gibi. Adam diyor ki ben tüm parayı tek mala bağlayacağıma dağıtayım.

Gayrimenkul elbette iyi bir yatırım aracı olabilir, ama satın alma şartları, piyasa koşulları, bölge potansiyeli vs çok iyi değerlendirilmeli.

Mesela, elinde nakiti yoktur. Ucuz kredi denk getirir. Onunla bir anda mal sahibi olur. 2 sene sonra kredinin geri ödemesi atıyorum 3 milyonsa, evi 5 milyona satar. krediyi kapatır 2 milyon nakiti olur bir anda. Bu adam elinde parası yokken para kazanmış olur. Mesela önceki kredi indirimlerinde bunu yapan çok oldu.

Ama şimdiki kredi fırsatlarında belli bir süre satış engeli var galiba emşin değilim ama bakmak lazım.

MEsela aynı dönemlerde nakitini eve bağlayanlar, mesela 2010-2015 civarı ev alanların bir bölümü evlerin fiyatları arttığı halde, döviz ve altın fiyatlarının gerisinde kaldığını gördü.

duyuru sahibinin sorusunun cevabı bu yüzden biraz muğlak.

Ama ev almayacaksa da parasını tl olarak değil yine bir yatırım olarak saklaması enflasyona karşı korumak adına iyi olabilir.

Yani aslında piyasayı iyi koklayan her zaman kazanıyor. Ama maalesef türk insanında ev her zaman kazandırır gibi bir algı var. O yüzden evinin değerinin düştüğünü kabullenemiyor kimse düşüşlerde.

@anten bilgiler için teşekkür ederim, demek istediğim genel olarak “ ev yatırım aracı değildir “ çok doğru gelmiyor bana. bugün çoğu metropolde insanlar yatırım için ev alıyor. canlı kanlı örneği olarak arkadaşımın kayınbabası londra’dan 2015’de £350.000 e aldığı evin şuan piyasa değeri £550-600 civarı. londra, paris, amsterdam gibi metropoller çok ayrı tabii ki ama, türkiye’de de uygun fiyata güzel ev alınırsa gayet yatırım olabilir onu demek istedim. borsa gibi yani, doğru kağıda doğru zamanda girersen değerlenir, ya da batıradabilir. ev tabii ki getiri / risk olarak daha azdır ama mantık aynı gibi sanki. 1 milyona olur mu tabi orası ayrı, bence bugünün şartıyla olmaz..

makası uçak altı bagaja sokarsın. sadece ilk girişte bavuluna kesici-delici alet uyarısı stickeri yapıştırıyorlar.

ayrıca: www.youtube.com

Ben tam anlamadım, kontuarda kontrolden mi bahsettiniz ilk cümlede yoksa güvenlikten mi? Kontuarda ise zaten o kontrol epey gereksiz çoğu zaman. Şöyle ki online check in yapınca, biniş kartımızı da uygulama qr olarak/makineden alınca direkt kapıya gidebiliyoruz kontuara gitmeden. Kontuara yalnız büyük valiz bırakacaksam/ online checkin yapmadıysam gidiyorum.
Şöyle de bir şey var, pegasusta sabihada son 1 senedir falan sanırım. Artık büyük valizi de görevli olan kontuara götürmüyorum. Makinelere tartı eklemişler, tartılıyor, sticker basıyor, valize yapıştır, sonra uçağa gidecek banda bırak şeklinde sistem. Siz gerçi kabinden bahsediyorsunuz, bu kabin altı.

Benim kafa karışıklığın da burada oldu. Havayolunu ve kalkış havalimanını bilmiyorum ama kabine alınacak bagajı uçağa gidene kadar havayolu şirketi hiç kontrol etmeyebilir yani. Ha bahsettiğiniz güvenlik kontrolü ise (kilodan bahsetmişsiniz ama) onlar çantanın boyuyla ilgilenmezler bence, kabine alınmayacak bir madde olmadıkça içinde.

Yalnız sıkıntı şurada, gitar epey büyük bir eşya. Muhtemelen uçağa biniş esnasında kapıdaki görevliler sorun çıkarır. Eğer yoğun bir ana denk gelirseniz, gitar biraz gizli olursa arkanızda belki bir ihtimal gözden kaçırabilirler. Bazen de umursamıyorlar. 1 parça çanta hakkı olan yerde 3er çantayla gideni gördüm, umursamıyorlardı. Laf anlatmaya kalksalar o uçak 2 saatten erken kalkamaz zaten :)) gitarın boyutunu bilmiyorum ama kabinde izin verilen ölçülerin 20 cm üstüne kadar falan fark ettirmeden geçirilebilir. Pegasus için böyle gibi en azından. Sırtımda büyük seyahat çantasıyla girmişliğim var birçok sefer.

kabine bir eşya alacaksan üst bagajlara sığmak zorunda. kabin üstü bagaja sığmayacak bir eşyayı kabine alma ihtimalleri epey düşük.

şöyle düşün, nereye koyacak adam? kenarda bırakamaz bir yere sabitlemek bir dolaba koymak zorunda. gitarı bir yere sığdırmak çok zor epey büyük bir eşya. tüm kontrollerden geçsen bile uçağa binerken patlama ihtimalin yüksek. son dakikada bir ton para ödemek ya da gitarı bırakmak zorunda kalabilirsin.

@senoll
@roket adam
Siz dedikten sonra biraz daha inceledim, gitar boyutu 100cm x 40 cm olduğu için ekstra koltuk satın almak gerekiyormuş. Anca sapını söküp sonra birleştirirsen anca olur:(

“ Kabin içine gitar, saz, keman gibi tek parça müzik aleti el bagajı yoksa ücretsiz kabul edilmektedir. Tek parça 55x40x20 boyutlarına el bagajı olması halinde uçak içine aldıkları kabin boyutundaki müzik aleti için SPEQ ücretlendirme yapılmaktadır. Çello, viyolonsel gibi kabin bagajı boyutlarını aşan hacimli müzik aletleri (kutusuyla birlikte) için ek koltuk satın alınması gerekmektedir.”

Hocam benim anladığım o daha büyük enstrümanlar için. Yani sen el bagajsız gittiğinde gitar senin el bagajın oluyor ve ücretsiz oluyor. 100 cm çok büyük değil zaten. Ben o uzunlukta sırt çantasıyla da girdim, sorun yaşamadım.

amerika'dan iki kez hard-case içinde strat gitarla geldim. hostesler kendileri aman bir şey olmasın deyip geniş bir baş üstü dolabına koydular. binerken sorun olmadı. (THY) ama epey bir sene oldu. güncel durumu bilmiyorum.

"Kabin içine gitar, saz, keman gibi tek parça müzik aleti el bagajı yoksa ücretsiz kabul edilmektedir."

e tamam iste yaniniza bagaj almayacaksiniz, gitari takin gecin. esyalari da asagiya verin. onu almak daha ucuz olur, hem zaten berber takimi da varmis. asagiya verilen bagajda ne var ne yok bakiyorlar mi bilmiyorum ama berber makasi getirmisligim var. (kabinde degil, asagida)

@supergirl
Sıkıntı şu; gitarın da el bagajı boyutlarını geçmediği durum için onu beyan ediyorlar ama o boyutta anca ukulele olur

boyutla ilgili bir sey dememis ki? gitar demis, su olculerdeki bagaj yoksa demis. gitarin asagi yukari boyutlari zaten bilindik. yani normalde belirledikleri bir agirlik var bir de olculer. o olculer bagaj icin gecerli, o boy gitar yok zaten. yoksa ukulele derdi (lol)
bas ustu dolaplara sigar gitar. ayni boy olsa zaten bunu kimse merak da etmezdi onlar da yazmazdi.

@supergirl
Burada yazmıyor ama SPEQ ücretlendirme listesinde ve ayrıca başka bir başlık altında yazıyor.

hangi vizeyle gideceksin? 100k ile yatirimci vizesi alamazsin. oraya gidip is kurabilmek icin legal olman lazim. veya ise girebilmek icin.

ayrica o paranin bir kismi ile ilk gittiginde yasam giderlerini karsilaman gerekecek. ayda $2k da ona ayir.

bana pek oluru var gibi gelmedi.

Pazartesi sabahına ne kadar güzel bir başlangıç. Miami'de Burger King paspaslamaya okeyim ben. Ama İsviçre'de müebbet hapsi bi düşünmem lazım.

Almanya'da egitim neredeyse ücretsiz. Hatta duales studium gibi lisans-master egitimi alirken ayni anda bir sirkette calisip aylik 800-1400 euro arasi gelir elde edebileceginiz bir program da var.

Ben size Türkiye'de b1 seviyesine dek Almanca ögrenmenizi, sonra yüksek ögrenime hazirlik amacli dil kursu vizesiyle ya da sartli kabul alarak Almanya'da dil egitiminize devam etmenizi ve ardindan bir lisans ya da master programindan kabul alarak burada kalmanizi öneririm. Mesleginizi degistirmenize de vesile olabilir.

Bloke hesapta 11 bin euro bulundurmaniz gerekiyor ilk yil icin. Oturum ilk yil icin 6+6, 12 ay olarak veriliyor. Ikinci yil okuldan kabul alip kayit yaptirinca tekrar bir bloke hesap 11 bin euro civari... Memur size 1 yil da oturum verebilir, benim örnegimde oldugu gibi 3 yil da. 2-3 yillik bir oturum izniyle her yil bloke hesabinizi güncelleme zorunlulugunuz da olmaz.

Tam zamanli bir is bulup oturumunuzu ona göre degistirmeniz de mümkün. Yapanlar var, detaylarini arastirmak gerek. Ayrica 5 yil Almanya'da oturumu olana süresiz oturum ve belli sartlari da yerine getiriyorsa vatandaslik verilme durumu vardi en son.

Kurulur.
O paranın yarısına da kurulur. Meslek ne bilmiyorum ama misal bana bugün tedarik zincirinde biri 100 bin Eurom var dese almanya/fransa master derim, dil kursu bir de. Mezun olunca is garanti hatta is secmece.

Misal benim hintli is arkadaşınin çoğu Hintli arkadaşı Fransa'da böyle okudu şu an fransa/almanya calisiyorlar çok iyi firmalarda iyi paralara.

Ha ama sosyoloji okuduysaniz misal, o zaman farklı durum çünkü onlar burada da işsiz.

Kendim de buna cesaret edemem ama;
Paranın 100 bin liralık kısmını yakmayı göze alarak Güneydoğu Asya'da hayatın ucuz olduğu ülkelerden birinde turistlerin de uğradığı bir yerde kafe-büfe-tostçu veya oraya gidince aklıma gelecek bir işle hayatımı sürdürüp sürdüremeyeceğimi, mutlu olup olamayacağımı denemek isterdim.

batı ülkeleri için konuşursam çok fazla deneyimim olmasa da duyduğum kadarıyla çok sağlam bir iş ve banka hesabına sahip değilseniz birçok kişi turist vizesi için bile ret yemeye başlamış. bundan dolayı bahsettiğin rakamlara sahipsen yani banka hesabın şişkin değilse ya da bahsettiğin gibi müthiş yeteneklere sahip değilsen, önceden bir batı ülkesinde hayat kurmak için eğer bir tanıdığın vs. yoksa en düşük itimal olan green card çekilişi trajikomik ama neredeyse en yüksek ihtimal oldu.

elindeki paranın ve kuracağın işin nerede kurulacağının bir önemi yok, becerikli olan biri için dünyanın her yeri bir fırsatlar kapısı.

sen iş kurmayı becerebilecek misin? ellerinde o kadar büyük para olmadan dahi insanlar pek çok iş kurup para kazanabiliyorlar. seni bunları denemekten alıkoyan neydi şimdiye kadar?

kendi ana vatanında kendi kültüründeki, kendi dilindeki insanlarla çalışmamışsın, bambaşka bir ülke ve bambaşka bir dil, kültürde başarılı olacağını düşünüyorsun?

kendi vatanında yedekte kalan biri başka bir ülkede yedeğin yedeği olarak kalır. insanlar birbiri ile anlaşabileceği, ortak değer ve kültüre sahip biri ile çalışmak isterler, eğer ecnebi biri o şirkete geliyor ise orada bulunanlardan daha fazla bilgi ve tecrübeye sahiptirler yada çok ucuzdurlar.

çok ucuz kalırsan ırkçılığa maruz kalırsın, bunlar geliyor ve işlerimizi elimizden alıyor denir. adapte olamazsın.

çok tecrübeye sahip isen zaten yazdığın sorunlarla uğraşmazsın onlar seni davet ederler zaten.

yok eldeki parayı tutarak yaşayacak bir yer lazımsa, toplumun olabildiğince kapalı olduğu bir ülkeye gitmek en mantıklısı, zira o paraya oralarda uzunca bir süre yaşarsın.

açık toplumlarda o para o kadar da büyük bir para değil, iyi bir para tabii orası ayrı. 3-5 sene yeter sana.

kendini geliştirmek senin kendi elinde paraya da ihtiyacın yok bunun için. 6 ay kendine vakit ayırıp kendini geliştirsen zaten her yerde iş bulabilir duruma gelirsin elindeki paraya da dokunmazsın.

SGK bu işi ben ödedim rahat ol diyor, bana da geldi bu tür mesajlar. Özellikle diş tedavisi sonraları. Senden ödeme almazlar. En azından benden almadılar. O dönem 9 ay çalışıp çıktığım sigortamın 3 ay daha devam ettiği dönemdi.

Bu sıralar sahte tedaviler çok yaygın. Özel hastaneler sanki vatandaşı tedavi etmiş gibi SGK'dan ücret alıyor. SGK katkı payı ödediği zaman bu şekilde vatandaşa mesaj gidiyor. Tedavi olmayan vatandaş da bu ne diyip şikayet ediyor. Bu mesajlar daha çok bilgilendirme amaçlı.

@sanguine
Devlet hastanesi zaten ama anladığım kadarıyla sadece özel değil genele yayılmış mesaj.

genel bir mesaj her muayeneden sonra geliyor. sgk nın senin adına ödediği ücreti söylüyor.

Genel mesaj, her muayene işlem vs sonrası gönderiyor.

Bu da bir tür algı bence, yani senin için bak şu kadar ödedim, ben yaptım ben sgk olarak sana bakıyorum algısı. Oysaki zaten bunu daha maaşım yatmadan otomatik kesmiş oluyorsun arkadaş neyin havası diyorum.

Her mesaj geldiğinde hissettiğim duyguydu, içimde kalmasın, bunu da burda bi yerde ifade edeyim de sonra içime ata ata psikiyatrik dizi kahramanı olmayım dedim :)

Endişelenecek bir durum yok bence. İyi anlaşıyoruz, elden kaçırmayayım, çok güzel kafasıyla ilişkiye başlanmaz zaten. İçinizden gelmeden kendinizi zorlamamalısınız.

Henüz buluşmadan biraz fazla düşünmüşsünüz gibi geldi. Belki de daha buluşmadığınız için sıkılma hissini yaşıyorsunuz. Buluştuktan sonra duruma tekrar bakın bence.

belki de icten ice iliski istemiyorsunuzdur? oyle bir durum varsa onun sebebine odaklanmaniz gerekiyor olabilir. sizdeki biraz tamam kizi elde ettim oldu hadi siradaki challenge ne bakalim modu gibi olmus sanki. belki de bir hobi olarak yaklasiyorusnuz iliski isine.

iliskiyi ayakta tutabilmek kolay is degil, ilgiyi kaybetseniz de duzenli olarak birbirinizi onemsemeniz gerekiyor. ilgi devam ederken bunu yapmak kolay, ama ilginiz bitince "bana ne bugun ne yemis muduru niye kizmis benim derdim degil bu" diyor olabilirsiniz. bu durumlarda iliskiye devam etmeye niyetiniz varsa mecburen gereken cabayi gosterip iliskinin nereye dogru evrildigine bakmaniz lazim. belki ilgiyi kaybetme asamasi da sizin icin bir surec ve atlattiktan sonra daha guzel bir duzen oturtacaksiniz, bunu denemeden bilemezsiniz.

@taurina
Tam olarak öyle oluyor. İlişki bozulmasın diye ilgili davranıyorum/davranmaya çalışıyorum.

Kaçıngan Bağlanma olarak aratabilirsiniz

Çok normal. Hatta kendini eleştirdiğin için de oluşur o ilgi kaybı, iki kere normal yani. Ama kendini eleştirmek bence ahlaken ya da davranışlar bazında olmalı, kendi varoluşunu, değişmez özelliklerini düşünüp de mesnetsiz saçma sapan bir eksiklik saplantısına dönüşmemeli. O benden daha iyi durumda beni niye tercih etsin ki demek, ben kendimi sevmiyorum ben de olsam kendimi tercih etmem, ne biçim bişeyim ben ya demektir. O kızın sende ne bulduğunu bilmiyorsun, çok yüksek ihtimalle o bile işin aslını faslını bilmiyor haberin olsun. Onun ihtiyaçlarına gerekli kaynak belki sende var başkasında yok. Belki onun için en iyi karışım sensin, ne biliyorsun ki.

Kendi kendini zayıflatıyorsun, kendini güzel şeylere lâyık görememektir bu. Gör. Sen her şeyden önce "var"sın ve bu sevilmeye gayet lâyık kılıyor seni. Sadece var olmak bile.

Kendi evladının da böyle hissetmesini ister misin? İstemezsin. Ona istemeden rol model olacağın için önce kendindeki bu hali değiştir ki zorlanmayasım ve en doğal şekilde doğru örnek olasın. Bunun için de şimdiden başlaman gerekiyor...

maymun iştahı olarak aratabilirsiniz.

Flörtü seviyor olabilirsiniz

Heyecan meselesi

kacingan baglanma +1

yazdiklarinizdan cok yuzeysel olarak diyebiliriz ki; kendinizi degersiz/sevilmeye deger gormediginiz ve/veya terkedilme yaraniz oldugu icin (abandonment wound olarak bakabilirsiniz) karsidakinin kusurunu arayip sogumaya calisiyorsunuz, bu kiz bana neden baksin, zaten ilerde ayrilir diyorsunuz, yakinlasmadan gercekten bag kurmadan bilincaltindaki 'zaten beni birakip gidecek' inancindan iliskiyi hic derinlestirmeden, yani kendinizi 'tehlikeye' atmadan iliskiden kaciyorsunuz.

soru biraz manasız geldi. sosyalizm fakirler illegal bir şekilde çalışıp devletin verdiği yardımın üzerine vergisiz gelir elde etmelidir mi diyor?

yalnız şöyle bir ön kabulün var, suriyeliler vergi ödemiyor gibi, sokaktaki türk esnaf da doğru düzgün vergi ödemez, istersen gidip herhangi bir dükkanın vergi levhasına bakabilirsin, 10 sene zarar etmiş ama dükkan işliyor nasıl oluyorsa

göçmenler dükkanlarında yasal olarak başları derde girmesin diye vergi kağıt işleri gibi daha dikkat ediyorlar, etmeyen de vardır diğer türk esnaflar gibi

@bohr
Demiyor elbette fakat bu görmezden geliniyor gibi bir durum seziyoruö. Yani zaten devlet bizden çalıyor bari gariban faydalansın motivasyonu hissi veriyor. Aynı siyasal islamcıların onlar bizim din kardeşimiz demesi gibi.

Mesela sosyalist olduğu halde iran abdye karşı diye molla rejimini destekleyen duyardım eskiden. Fikirsel olarak bir amaç uğruna normalde kabullenilmeyecek bir şeye göz yumulması durumu mu acaba diye soruyorum sadece.

@freebird
Aslında burada suriyelilerin vergi kaçırmasından ziyade bunun alenen bir belediye başkanı tarafından dahi itiraf edilmesi ve göz yumulması. Suriyeliler göçmen değiller bu yüzden dikkat etmek için bir korkuya da sahip değiller. Bu bağlamda aslında ben suriyelileri suçlamıyorum, muhtemelen bize bu imkan sağlansa daha çok istismar ederiz maalesef ama burada bunun normal görülüp görülmediğiyle ilgileniyorum. Yoksa kimseyi suçlamıyorum. Yoksa hayatta kalma korkusuyla insan illegal bir işe zaten çok rahat meyleder.

hocam gözlemlerin çok subjektif ve dar

sosyalistlerin derdi devrim, kendilerine göre bozuk devlet yapısını değiştirmek tabi ki bireylerle uğraşmayacak

abd yi iran karşısında destekleyen sosyalist duymadım hiç

Öncelikle şunu belirteyim, sorduğun sorular iyi kurgulanmamış ancak iyi kurgulandığı durumda da liberal ideolojinin zenginliğin nasıl dağıtılması gerektiği tartışmaları içinde kalıyor. Sosyalistler ise şöyle düşünüyor: zenginlik zaten adil bir biçimde oluşmuyor ki dağıtımını düzgün yaparak adaleti sağlayalım. Dolayısıyla sosyalistlere göre yeniden dağıtımda adaletin koşulu zenginliğin üretiminde adaletin sağlanması. dolayısıyla sosyalistler patron, beyaz yakalı, göçmen gibi kategorilerle düşünmez bu soruları.

senin sorularına reel politik içinden cevap vermek gerekirse: sosyalistler göçmenler konusunda ilk önce "göçmenlik"e bakarlar. neden göç olmuş/oluyor? bunun sebebi emperyal ülkelerin diğer ülkeler üzerindeki sömürü ve genişleme arzusu derler. dolayısıyla sosyalistler sorunun kaynağına bakarlar.

Ayrıca: göçmenler beyaz yakalıyı sömürmez. beyaz yakalıyı patron sömürür. sonra o patron, gelir göçmeni daha fazla sömürür. Tüm ülkelerde en düşük ücretli ve en kötü işleri göçmenler yapar. Türkiye'de de göçmenler, emek maliyetlerini düşürmek için kullanılır. Falan filan... ayrıntı istersen ayrıca sorabilirsin.

yok yine 15-20 tl bi şey çıkıyor

dövizle kira yasak

yasal olarak mümkün değil.
kira ödemesi döviz cinsinden veya dövize endeksli bir şekilde yapılamaz. böyle bir sözleşme yapılamaz... ancak tek bir istanai durum var o da mülk sahibi ve kiralayanın yabancı olması (tc vatandaşı olmayıp tr'de yerleşik durumunda olan yabancılardan) olması durumunda bu mümkün olur.

eskiden pahali muhitlerde vardi, artik yasak +1
dolara endeksli tl de yapamiyorsun yasal olarak.

elden kira alarak

önceden yoktuysa git ürolojiye hocam.

"Penis üzerinde kahverengi leke(ben gibi)
Herhangi bir çıkıntısı yok, dümdüz kahverengi bir leke."

Bende peniste siğillerin yanı sıra, aynı bahsettiğiniz türde düz kahverengi lekeler de vardı. Siğillerimi yaktırma operasyonum bittikten sonra baktığımda o kahverengi lekelerin de yakıldığını görmüştüm.

Nude mu bu? Normal fotoya kimin çektiğini ne önemi var, niye bu detay paylaşıldı?

@bruce Nude değil benim normal bir fotoğrafım. Fotoğraf ben farkında değilken çekildiği için sorular “bunu bir kız çekmiş”ten eski sevgiliye doğru uzandı. Yalan söylemek istemediğim için evet dedim, yoksa özellikle söylemedim.

ayril. boyle sacma bir seyden soguyan kimbilir ileride ne antikalik yapar.

Hot potato +1
Bu sağlıksız bir zihnin yansıması, devamı da gelir yazık etme kendine.

Benim instam böyle fotolarla dolu.

Patates +1

Yaw velev ki ergenlik, atacak fotoğraf mı kalmadı diye de sorarlar adama. Flörtse sorun değil de daha ileri bir mevzu varsa al gönlünü geç…

@hgsua +1

@her girişte
Sebebini açıklayamayacağım uzun uzun ama evet yoktu. Sorunun cevabı da bu değil zaten. Öyle olurdu böyle olurdu değil. Direkt bunu sorun etmesine takıldım, karakterini tanıma aşamasında güzel oldu ve sordum.

Tek başına bir sorun değil tabi ki, bunu bu kadar irdelemek çok saçma ve katlanılmaz bir şey. Ama arkaplanı var mı? Yani biliyoruz ki bazı insanlar var eski sevgililerini gereğinden fazla anıp göz önüne getiriyorlar. Durduk yere küçük küçük sebeplerle eski sevgilinin bir şeyi bir yerden çıkıp çıkıp durur, bu da normal değil ve aynı oranda can sıkıcı.

haha. benim bir fotoğrafım vardı, güneş gözlüğü kullanıyorum fotoğrafta. eski sevgili çekmiş. güneş gözlüğünün yansımasından eski sevgilinin fotoğrafı çekme görüntüsü görülüyor. ama iyice zoom yapmak ve sayko bir kafa lazım böyle bir şey düşünmek için. böyle şeyleri dert edenlerden uzak durunuz. sayko olmayan insan vardır, biliyorum. bulun onları.

Saçma kıskançlıklar duydum da bu seviyesi biraz abartı. Sen yol ver, hatta hayrına cebine de 3-5 kuruş koy terapiste gitsin.

oltaya gelmişsin

Zırva! Saçmalamış.

@Patates ile hemfikir olmayı düşündüm ama senin hayatın sen karar ver.

@freebird5406_2
Olta derken bahane etmiş mi demek istedin yoksa yalan söylemeyip doğruyu söylediğim için mi?

@akhenaten
Hayır, ben hiç bahsetmem kendisi özellikle sormadıkça, aksine kendisi konuyla alakalı diye eski sevgilisiyle alakalı şeyler anlattı. Gayet normal görüp geçmiştm, onun gibi de takılmadım.

Bence de saçma bir duyar olmuş. Ergence.

sacmalamis+1

biseysorcaktim +1

ben olsam sakin bir zamanda benzer bir konuyu tartışmak için gündeme getirirdim. Hayatınıza birilerinin girdiğini biliyor olmalı ve bunu kabullenmeli. Ondan önce de bir hayatınız vardı. İşin duygusal boyutu çok ayrı, farklı çağrışımlarla üzülebilir, bozulaiblir belki anlaşılır fakat ötesi mantıklı değil. Sizi siz yapan (olumlu ya da olumsuz katkılarıyla) da eski sevgilileriniz. Bunlara da karşı gelsin o zaman.

direk yol veririm ben olsam, bir fotoğrafa bu kadar bıdırdayan yarın öbürgün daha ağır eylemlerde bulunur.

değil tabii ki. yoksa 50 kere yapılırdı.
aynı şey alkol-sigara için de geçerli.

90larin sonunda anadolu liseleri ve fen liseleri boyleydi zaten.

Orta okuldan once saglam bir hazirlik sinifi (ozel okullardan daha iyi) olurdu. Orta 1 (6. Sinif)tan itibaren de matematik, fizik biyoloji gibi dersler tamamen ingilizce islenirdi. 2. Dil ogretilirdi. Dogu illerinde bile bu sekildeydi.

2010larda kalmadi bu sistem diye biliyorum..

@brkylmz
Hocam 2010 üniversite tarihi. Arkadaş 2004 girişli falandır da, ben şunu demek istiyorum; türkiye genelinde en iyi liseler diye bir sıralamada tekirdağ yok. Mesela sakarya fen lisesi çok daha iyi sıralamadayken yabancı uyruklu hocayı alan derslerinde göremezdiniz. Eski eğitim yeni eğitim farkından ziyade soru odaklı bir cevap bekliyorum.

tekirdağ'da bir fen ya da anadolu lisesidir tahminen. kandırmaya çalışmıyor ama öyle olduğunu sanıyor bence. aldığı eğitim pek iyi değil ama üniversite sınavında yüksek puan aldıkları için iyi eğitim aldıklarını sanıyor ve başarıyı böyle ölçüyor. doğal olarak okul yüksek sıralamaları öğrencilere sahipse okulu başarılı olarak görüyordur.

türkiye'deki eğitim sistemini düşünürsek verdiği eğitimin başarısını ösym sınavı ile ölçen bir okul iyi olamaz zaten. çünkü çok kısır ve tek tip eğitim vermiştir. öğrenicinin eğitim hayatı soru bankası çözerek geçmiştir. ama robert kolej, alman lisesi, amerikan koleji gibi okullar gerçekten iyi eğitim verir ki maalesef yabancı ve özel okullardır. iyi lise deyince benim aklıma bunlar gelir ve öğrenciler çok yönlü yetişir. yoksa "okulun öğrencileri üniversite sınavında ilk 10 binde o yüzden başarılı bir okul" gibi bir yorum duyunca pek ciddiye alamıyorum o okulları.

tabii bunların maddiyatla da etkisi var o da ayrı bir konu.

Tekirdağ / Süleymanpaşa / Ebru Nayim Fen Lisesi

En iyi 100 içinde bu okul var.

Eskiden süper liseler vardı. Büyük ihtimalle süper liseden bahsediyor. Sonradan puanı düşmüştür.

Bakiniz Tekirdag Fen Lisesi

@balpolen, sakarya fen lisesi ondan daha iyi sıralamada ve en iyi liselerden değil ikisi de

Bugün metroda yeni bağlantı çalışmalarına başlanacağı için gece metro olmayacağıyla ilgili bir anons duydum yarım yamalak.

@ruhen hastayim ben
O m7 metro anonsu sanırım
M1 çalışıyor ama yarım saatte bir

Cable chest fly gibi geldi

Bu cizimden anladığım;
Cable overhead lateral raise.

face pull da olabilir. çizimden çok anlaşılmıyor

@paintov

Bulundu hocam, aynı zamanda betimleyerek de anlattım. Tiklediğim arkadaş bulmuş.

youtu.be

Eskimiş, bozulmuş kalemler de uç kırabiliyor. Başka kalemle yazmayı ya da aynı kalemle başka uç kullanmayı denediniz mi?

@akhenaten
Faber castell marka uç var yine 0.5, aynı kalemle denedim kırılma yok.

Açıkçası neden soruyorlar bilmiyorum ama kesinlikle sorulmamasi lazım ve bunu soran yere garip gözle bakarım.

Baya salakça sorular ve kişisel bilgilere giriyor.

Eski ikcı olarak yazayım.

Son soruya bir açıklama bulamıyorum. Çok alakasız ve sorulmaması gereken bir soru. Aslında bu soruların hiç birinin sorulmaması hatta sorulamaması gerekiyor. Bunlar kişisel şeyler.

Sorulara gelince;
-evlilik düşünmek ya da yeni evli olmak kariyeri yeni başlayan birisi için olumsuz bir şeydir. Yani en azından kan emici orospu çocuğu şirketler için. Bekar ol ki işe gidişin gelişin belirsiz saatlerde olursa yakınacak ya da dolduracak bir eşin olmasın, eşek gibi binsinler sana. Kariyeri biraz oturmuş bir erkek için de evli olmak iyi bir şeydir, çünkü bu ülkede borçlanmadan evlenmek diye bir şey olmaz. Bu yüzden gene sana eşek gibi bindiklerinde, bağırtsalar da sesini çıkaramazsın çünkü borcun vardır. Kadınlarda da evlenecek olmak kötü bir şeydir, mazallah hamile kalırsan doğum iznine gidersin sonra da süt iznin olur falan.

-ev konusu da yukarıdaki gibi. Ev seninse sanki sana lojman vermiş gibi saçma sapan bir teklif vermeyi kendinde hak görecek dalyarak. Yukarıdaki gibi soru sormasa istanbul gibi bir şehirde sabit bir evinin olması ve işe yakın olması çok olumlu bir şey ama burada niyet başka.

-askerlik konusunda da artık azıcık aile desteği olan biri artık askerliği bedelli yapıyor. Bedelli yapma imkanı varken gidip askerlik yapan duymadım hiç. Muhtemelen aile desteğiniz var mı ne kadar çaresiz yalnızsınız onu anlamaya çalışıyor.

Sonuç olarak;
Azıcık düzgün bir yer size bu soruları sormaz. Ben olsam kalkıp giderim, ki bu tarz soru soran yerlerde kalktım gittim. Buna yakın sorular soracaksa da teklif aşamasında sonradan sorun yaşamamak adına sorulur. Mesela 2 tane ikizi olan bir kadına, 2 görüşmede daha usturuplu bir şekilde 4 çocuğa bakmak zor olmadı mı? Hele ki pazarlama alanında sahada çalışırken diye soruldu, o da benim ve eşimin ailesi yakında oturmasa zorlanırdım dedi ve gelen topu kaleye attı ve teklifi aldı.

Evlilik şehir değişikliği için soruluyor.

Bunlar ne ki... Bu sadece İK. Ben müdürlerle tartışıyorum görüşmelerde. Direkt yargılamaya çalışanlar oluyor.

Kaldığın ev senin mi , kira mı , kirası ne kadar , bu maaşla geçinebilecek misin tarzı sorular malesef oluyor maaşı kırpmaya çalışıyorlar genelde.

Ben olsam aynı soruları geri yöneltip, mustakbel yöneticim evli mi, evi kira mı kendi evi mi, askerliği bedelli mi yapmış, yakında hamile kalmayı düşünüyor mu, yöneticim nereli diye sorardım.
Bakalım cevap verecekler mi? Siz de sonuç olarak nasıl bir yerde çalışacağınızı öğrenmeye çalışıyorsunuz veya şirketin ileride size ne gibi imkanlar verebileceğini tartmaya çalışıyorsunuz değil mi?

Düpedüz terbiyesizlik.

yakuplu'da serander var tavsiye ederim. hava uygun olursa bahçesi de var güzel.

Cemil hoca

West İstanbul Marina

genetik faktörler, zaten bu tarz sporların içine girince bel hattı çay bardağı gibi değil düz bir şekilde şekillenip hatlaşmaya başlıyor. diğer bir dille kalın belli.

Genetik yatkınlık etkisi +1

Bi diğer faktör de yaptıkları egzersizler karın, oblik, bacak kaslarını çok fazla çalıştırıyor. öyle olunca fazla büyüyor bu kaslar. Tırmanışçı kadınlar da üçgen vücut olur mesela. Onların da omuzları, kolları ve sırtları aşırı çalışıyor çünkü.

Fazla testesteron ve ağır halter çalışmaları

Dido Thank You

yahut

Eminem & Dido Stan

iban kişiye özel. halkbankta, adınıza hesap açılıyor. hesapta para olduğunda belli bir süre sonra otomatik tahsil ediyor.

1. cayin kalitesi
2. kullanilan su ve derecesi vs
3. pisirme yontemi(semaverde mi ocak mi kettle mi)
4. koyulan kap etki ediyor bence.

oyumu celikten yana kullanacagim. porselende hic ozel bir keyif kalmadi aklimda

Eskiden çay paketlerinin üzerinde 'En iyi neticeyi porselen demlikle alırsınız.' şeklinde bir cümle yazardı.

Artık yazmıyor mu?

porselen

Tabiki porselen

aluminyum veya bakir olmasin yeter
cayin tadini harikalastirmak icin guzel cay almak lazim. market caylari benim beklentilerimi karsilamiyor

Ben porselen demlik dışındaki delikte yapılan çaydan tat alamıyorum. Bir de kettleda kaynatilan su ile direkt demleyince çay yine kötü oluyor, suyu mutlaka ocakta caydanlikta tekrar kaynatır altını kapatip 1 2 dk dinlendirdikten sonra bu suyu porselen demlige aktarır, suyun üzerine çayı ekler kendiliğinden çökmesini beklerim.

heryerde herkes porselen diyor ama bence bu tamamen ingilizlerin uydurduğu ve ingiliz hayranlarının destekleyip çığ misali büyüyerek yaygın bir kanıya dönüşen saçmalık. bir sürü çay ve bir sü materyal denedim. en iyisi bakır. fikir de yürüteyim. hani bazı otantik kahvelere gidersiniz buram burak çay kokar ya. tadı da mis gibi olur ya. işte onun sebebi, kayanayan suyun yarattığı buharın çay kokusuyla harmanlayarak tüm odayı kaplaması. overall da tüm bu koku, buhar, atmosfer vs.. beyin ve damağınızı etkiliyor. çayın kalitesini üst noktaya çıkaran şey buhar bence. buhar da en iyi bakır yada çelikte olur. porselen ise tamamen görüntü ve seramonisiyle cezbeden romantiklerin uydurduğu bir saçmalık. çayın tadına katkısı sıfır BENCE. biliyorum çok radikal bir çıkış oldu ve çoğu kişi eleştirecek ama bu fikir yürütmemi çürütecek biri varsa ve lütfen bilimsel verilerle gelsin. porselenin daha iyi olduğunu bilimsel olarak kanıtlayan bir araştırma, tez vs.. var mı?

Çaya önem veririm benim sıralamam şöyle

1 porselen
2 cam
3 çelik

Biz en sevdiğimiz tadı şöyle yakalıyoruz çok çay içtiğim için detaylıca yazıyorum;

1- 4/3 oranında normal 4/1 oranında tomurcuklu çay, ağız tadına göre değiştiği için marka yazmıyorum. Bu oranı karıştırıp cam kavanozda karanlık ortamda saklıyoruz.
2- Her demliğe 3-4 adet karanfil
3- Çayın yanmaması için su kaynadıktan sonra biraz soğumasını bekleyip o şekilde demliyoruz
4- Şahsen demlikte en iyi tadı camdan aldık

Çayın ortaklaşa harika kabul edilen bir tadı yok ki ama...

Benim bayıla bayıla içtiğim çaya burun kıvırıp, dönüp bakmayacağım çiğ tatlı, açık çayı işte böyle olacak diye içenler var. Ya da çay demliğini özellikle kireç tutturup kireçli suyla içmeyi sevenler bile var. Başka şekilde olduğunda beğenmiyorlar. Bunlar istisna da değil, çayın nasıl olması gerektiğiyle ilgili çok fazla fikir var.

Benim için en güzel çay çelik demlikte, çayın demliğe sudan önce değil, suyla birlikte, önceden yıkanmadan eklendiği ve uzun süre demlendiği hali.

Porselen demlik de güzel bir seçenek, ama ben onu siyah çay dışındaki çaylar için tercih ediyorum genelde.

istanbul eah merkez yerleşkesi samatyada, cerrahpaşanın yanında. haseki eğitim araştırma sultangaziye taşındı ama eski yerinde de hizmet veren birimler var hala. boşalan yerlere de istanbul eğitim araştırmadan bazı bölümleri koydular. karman çorman bir durum oldu.

özetle eskiden haseki diye bildiğimiz yere gideceksiniz.