[]
Ev Yıkımı Hafriyat işleri
Merhabalar,
2 katlı kerpiç bir ev için yıkım ve hafriyat için ne kadar fiyat çıkar bu konusunda bilgisi olan var mıdır?
2 katlı kerpiç bir ev için yıkım ve hafriyat için ne kadar fiyat çıkar bu konusunda bilgisi olan var mıdır?
Betonarme bir yapı olsaydı, içinden çıkan demir için bedavaya bile yapılırdı. Bu şekilde bir sürü bina yıktırdım bedavaya.
Ama kerpiç evden geri dönüşecek bir şey çıkmaz. O bölgede bu işleri yapan birini arayıp sormaktan başka çare yok, bölgeden bölgeye çok fark eder.
Yıkım kolay, ekskavatör (kepçe) ücretini öğrenir hesap yaparsınız, ama molozu uzaklaştırma işi daha önemli.
Ama kerpiç evden geri dönüşecek bir şey çıkmaz. O bölgede bu işleri yapan birini arayıp sormaktan başka çare yok, bölgeden bölgeye çok fark eder.
Yıkım kolay, ekskavatör (kepçe) ücretini öğrenir hesap yaparsınız, ama molozu uzaklaştırma işi daha önemli.
- John Bloor (06.03.23 15:03:49)
[]
fransa giriş pcr testi ve aşi karti beyani
sevgili duyurucu arkadaşlar, kasım ayında parise gidiyoruz. fransaya girişte pcr testi ve aşı kartı isteniyor mu emin olamadık, farklı bilgiler var. net olarak bilgisi olan var mıdır?
şimdiden teşekkür ederim,
şimdiden teşekkür ederim,
istemiyor.
- logisticsmanager (25.10.22 09:19:00)
Henüz geçen hafta gidip geldim, ne aşı kartı ne de pcr sordular. ama tedbiren aşı kartının çıktısını alıp pasaportun yanına koydum ben
- mustafakesekci (25.10.22 09:24:48)
[]
Klima Montajında Elektrik Bağlantısı Sorunsalı
Duyurucu sakinleri,
Klima alacağım ancak elektrik bağlantısını kurulum yapan firma yapmıyormuş.
Ancak anlamadığım bir durum var. Yeni nesil klimalarda güç dış üniteden dağılıyormuş. Ben buattan yada sigorta kutusundan dış üniteye kadar kablo çekersem üzerime düşeni yapmış oluyor muyum? Dış ünite ile iç ünite arasındaki elektrik bağlantısını firma kendisi mi yapıyor?
Teşekkürler
Klima alacağım ancak elektrik bağlantısını kurulum yapan firma yapmıyormuş.
Ancak anlamadığım bir durum var. Yeni nesil klimalarda güç dış üniteden dağılıyormuş. Ben buattan yada sigorta kutusundan dış üniteye kadar kablo çekersem üzerime düşeni yapmış oluyor muyum? Dış ünite ile iç ünite arasındaki elektrik bağlantısını firma kendisi mi yapıyor?
Teşekkürler
Aynen bahsettiginiz gibi yaparsanız gayet de yeterli.
Dış ünite ile iç ünite arasındaki enerji ve haberleşme kablosu kutunun içinden çıkar ve servis kendisi takar. Siz sadece klimanın dış ünitesine giden enerji kablosundan sorumlusunuz.
Dış ünite ile iç ünite arasındaki enerji ve haberleşme kablosu kutunun içinden çıkar ve servis kendisi takar. Siz sadece klimanın dış ünitesine giden enerji kablosundan sorumlusunuz.
- limonlu eksi (06.08.22 23:47:32)
Mobil Edit: ayrıca bu kısmı servis gelmeden halledip hazır tutarsanız servis geldiginde sizin yaptırdığınız tesisatın uçlarını direk klimaya takar gider.
- limonlu eksi (06.08.22 23:49:59)
Geçen hafta klima taktırmış birisi olarak tavsiyem; yeterli uzunlukta hatta biraz daha fazla 3x2.5 luk elektrik kablosunu hazır bulundurmanız.Daha incesi tavsiye edilmiyor.
Ben ucuna fiş yaptırdım,prize taktım klimayı.
Ben ucuna fiş yaptırdım,prize taktım klimayı.
- arenas (07.08.22 09:11:58)
[]
Evli Çocuklu Dil Okulu- Hangi ülkeler?
Duyurucu arkadaşlarım,
İngilizcemi ilerletmek üzere 6 aylık dil okuluna gitmek istiyorum. Evli ve çocuklu bir kişi için hangi ülke daha iyi olur? Daha önce ailesi ile birlikte böyle bir eğitime giden kimse var mıdır? Neler önerirsiniz?
Bir kaç kişiden BAE'ye gidin tavsiyesi aldım ama çok anlamlı gelmedi. BAE'de dil okuluna giden var mıdır?
Teşekkürler,
İngilizcemi ilerletmek üzere 6 aylık dil okuluna gitmek istiyorum. Evli ve çocuklu bir kişi için hangi ülke daha iyi olur? Daha önce ailesi ile birlikte böyle bir eğitime giden kimse var mıdır? Neler önerirsiniz?
Bir kaç kişiden BAE'ye gidin tavsiyesi aldım ama çok anlamlı gelmedi. BAE'de dil okuluna giden var mıdır?
Teşekkürler,
İngilizce konuşulmayan ülkede bence dil öğrenilmez. Eğer öyle yapacaksan ona vereceğin parayla bilkentte düşük puanlı bir bölüm yaz 1 yıllık ücretini ödeyip hazırlık sınıfına katıl mesela çok daha iyi seviyede bir dil eğitimi alırsın. İngilizce konuşulan ülkeler de biraz pahalı ama bütçeni bilmiyorum.
- mg3929 (22.06.22 10:09:39)
[]
Flutter-Kotlin-React Native Nereden Başlamalıyım?
Kıymetli Arkadaşlarım,
Kariyerime farklı bir yön vermek adına mobil yazılım çalışmaya başlamaya karar verdim ancak seçeceğim yoldan da nispeten emin olmak istiyorum.
Hali hazırda gömülü yazılım yapabiliyorum, C biliyorum, C# bilgim var, VHDL kod yazmışlığım var. Elektronik tasarım konusunda uzmanım. Bundan yola çıkarak mobil yazılım tarafına geçmek istiyorum. Bu alanda çalışan arkadaşlarım ile konuştuğumda kotlin yazan flutter öğren diye tavsiye verdi, react native yazan ise swift öğren ios'a yazılım geliştir diye tavsiye verdi.
Sizlere sorularım sizce hangisine odaklanmalıyım. Bunların yanında script dillerinden hangisine odaklanmalıyım. Yol haritam nasıl olmalı? Bu alanda çalışmaya başlayabileceğim seviyeye ne kadar sürede ulaşabilirim. Udemy, coursera ve farklı kurslardan tavsiye edecekleriniz var mıdır?
Yardımlarınınız ve yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim,
Kariyerime farklı bir yön vermek adına mobil yazılım çalışmaya başlamaya karar verdim ancak seçeceğim yoldan da nispeten emin olmak istiyorum.
Hali hazırda gömülü yazılım yapabiliyorum, C biliyorum, C# bilgim var, VHDL kod yazmışlığım var. Elektronik tasarım konusunda uzmanım. Bundan yola çıkarak mobil yazılım tarafına geçmek istiyorum. Bu alanda çalışan arkadaşlarım ile konuştuğumda kotlin yazan flutter öğren diye tavsiye verdi, react native yazan ise swift öğren ios'a yazılım geliştir diye tavsiye verdi.
Sizlere sorularım sizce hangisine odaklanmalıyım. Bunların yanında script dillerinden hangisine odaklanmalıyım. Yol haritam nasıl olmalı? Bu alanda çalışmaya başlayabileceğim seviyeye ne kadar sürede ulaşabilirim. Udemy, coursera ve farklı kurslardan tavsiye edecekleriniz var mıdır?
Yardımlarınınız ve yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim,
hali hazırda c# yazan biri olarak ben de merak ediyorum. Swift ile ios app yazmayı düşünüyorum.
- durbidakka (25.05.22 11:36:55)
eger farkli diller ile yazilim altyapiniz var ise ve asil amaciniz hizla bir uygulama cikarmak degil de, daha cok ogrenme ise native uygulama gelistireceginiz dillerden birini kullanin. yani kotlin veya swift iyi bir secenek olur. bunlarla gelistirme yaparken dilin kendisini ogrenmenin yaninda android/ios api ve sdk de ogrenmis oluyorsunuz. bunlari bilirseniz ilerde hizla cross platform urun cikarmaniz gerekirse flutter veya react native ogrenmek cok daha kolay olur. yani kisaca native gelistirme tecrubesi daha yavas edinilir ama uzun vadeli ve ogreticidir.
ama asil amac bir an once fikrinizi veya fikrinizin prototipini ortaya cikarmak ise flutter veya react native iyi bir secenek olur. ama bunlarla her fikri gerceklestirmek kolay olmayabilir. bircok proje gordum flutter veya react native ile baslanip, daha sonra olmuyor denilip native gelistirmeye donulmus.
o nedenle bu karari verirken amac ve gelistirilmek istenen projenin niteligi onemli.
ama asil amac bir an once fikrinizi veya fikrinizin prototipini ortaya cikarmak ise flutter veya react native iyi bir secenek olur. ama bunlarla her fikri gerceklestirmek kolay olmayabilir. bircok proje gordum flutter veya react native ile baslanip, daha sonra olmuyor denilip native gelistirmeye donulmus.
o nedenle bu karari verirken amac ve gelistirilmek istenen projenin niteligi onemli.
- emrahday (25.05.22 15:29:04)
maui'ye göz atmanızı önerebilirim. hazır c# bilginiz de var. unity de olabilir. hem de cross platform.
- axwell (26.05.22 02:55:30)
iş alanı en çok react native'de var. üstelik react native öğrenmek, webde de react altyapınızı sağlamanızı sağlıyor.
çok ısınamadım derseniz flutter da olur.
diğer her şey boş macera olur.
çok ısınamadım derseniz flutter da olur.
diğer her şey boş macera olur.
- tchuck (26.05.22 09:24:50)
[]
Terası Eve Katılmış Daire Sorunsalı
Kıymetli Duyurucu Arkadaşlar,
Yine bir ev sorusu ile karşınızdayım. Satın almaya niyetlendiğim evin terasının kapatılıp oda yapıldığını ve bunun plana uygun olmadığını öğrendim. Bunu söyleyen exper arkadaş son kattaki tüm dairelerin aynı şekilde terasları oda şekline getirdiği ve simetriyi bozmadığından sorun olmayabileceğini söyledi. Ancak birisi şikayet eder ise ceza kesilebileceğini, terasın plana uygun haline getirilmesini isteyebileceklerini söyledi. Kredi için bankalara bunun bildirildiğini ancak bankaların bunu çok sallamayıp kredi verdiklerinden de bahsetti.
Daha önce böyle bir durumla karşı karşıya olan kimse var mıdır? Terasın eski haline getirilmesi zor çünkü 4 dublex daire aynı şekilde kaptılmış (ki bence inşaat aşamasında bu şekilde yapılmış diye düşünüyorum)
Karar vermek çok zor, eğer geçmişte bu gibi durumlarla karşılaşan arkadaşlar var ise tecrübelerini paylaşırlarsa sevinirim.
Yine bir ev sorusu ile karşınızdayım. Satın almaya niyetlendiğim evin terasının kapatılıp oda yapıldığını ve bunun plana uygun olmadığını öğrendim. Bunu söyleyen exper arkadaş son kattaki tüm dairelerin aynı şekilde terasları oda şekline getirdiği ve simetriyi bozmadığından sorun olmayabileceğini söyledi. Ancak birisi şikayet eder ise ceza kesilebileceğini, terasın plana uygun haline getirilmesini isteyebileceklerini söyledi. Kredi için bankalara bunun bildirildiğini ancak bankaların bunu çok sallamayıp kredi verdiklerinden de bahsetti.
Daha önce böyle bir durumla karşı karşıya olan kimse var mıdır? Terasın eski haline getirilmesi zor çünkü 4 dublex daire aynı şekilde kaptılmış (ki bence inşaat aşamasında bu şekilde yapılmış diye düşünüyorum)
Karar vermek çok zor, eğer geçmişte bu gibi durumlarla karşılaşan arkadaşlar var ise tecrübelerini paylaşırlarsa sevinirim.
Tam aynı tecrübe değil ama paylaşmak istedim, biz teras katında bir duvarı kırıp cam yapmak isterken şikayet etmişler, hemen yapim aşamasında zabıta gelip incelemişti. Sizinki hali hazırda yapılmış bir daire. Birileri uğraşır mı şikayet için bilemedim.
- meraklitursucu (11.12.21 18:47:47)
terasın kapatılmış bölümü bir başkasının manzarasını kapatıyorsa ve sizin durumunuzdan haberdar ise şikayet eder yıktırırlar. benzer şekilde apartmanda bir kavga gürültü olursa veya mesela apartman görevlinizi işten çıkarmak isteseniz falan, sizin elinizi zayıflatmak şikayet etmekle tehdit edebilirler. onun dışında ben de bir sıkıntı yaratabileceğini zannetmiyorum. çünkü birçok binada hala iskandan sonra izinsiz yapılmış eklentiler falan mevcut.
duruma bakın. aynı kattaki diğer mal sahiplerinin nabızlarını tutun. yönetici ile konuşun. eğer sorun olmaz derlerse alırsınız. ayrıca seçimler önce bir kez daha imar barışı çıkacağını tahmin ediyorum. ondan yararlanır ve eklentiyi yasal hale getirirsiniz.
duruma bakın. aynı kattaki diğer mal sahiplerinin nabızlarını tutun. yönetici ile konuşun. eğer sorun olmaz derlerse alırsınız. ayrıca seçimler önce bir kez daha imar barışı çıkacağını tahmin ediyorum. ondan yararlanır ve eklentiyi yasal hale getirirsiniz.
- malheiros (11.12.21 19:23:40 ~ 19:24:22)
şikayet eden yok ise sorun olmuyor.
- ankarakecisi (11.12.21 20:02:17)
Genelde iskan alındıktan sonra yapılır çok yaygındır. Bir şey olmaz rahat olun.
- olaylar olaylar (11.12.21 20:23:18)
Evimin salonu ayni şekilde kapatılmış teras. Bu şekilde satın aldik, 10 yildir bir sorun olmadı. Siiayet durumlari yeni iş yaparken oluyor genelde. Yillar once yapılmış iş ile kimse uğraşmaz.
Yalniz alanın kime ait olduğuna da dikkat edin. Apartmandan terasa doğrudan kapi görünüyorsa planda apartman ortak alanı olabilir. Bu durumda komşuların hak iddia etme ihtimali her zaman mevcut.
Yalniz alanın kime ait olduğuna da dikkat edin. Apartmandan terasa doğrudan kapi görünüyorsa planda apartman ortak alanı olabilir. Bu durumda komşuların hak iddia etme ihtimali her zaman mevcut.
- chavezding (11.12.21 21:45:05)
[]
Kat İrtifaklı Tapu
Sayın duyurucu sakinleri,
Şu sıralar hayatımda ilk defa ev almak üzereyim ve bu konulara çok uzak olduğumdan bazı sorularım var.
Almak istediğim evin tapusunda kat irtifakı şeklinde bir işaretleme var. Bazı yerlerde sorun olmayacağını yazsa da bazı yerlerde sorun olacağını masraf çıkacağını söyleyenler bulunmaktadır.
Bu konuda bilgisi, tecrübesi olan arkadaşlar bana açıklayabilir mi?
Ek bilgi ev sıfır değil, 9 yaşında.
Edit2: Cevap veren tüm arkadaşlara çok teşekkür ederim ev için exper ile anlaştık raporu gelecek hafta sunacak bakalım ne çıkacak.
Şimdiden teşekkür ederim,
Şu sıralar hayatımda ilk defa ev almak üzereyim ve bu konulara çok uzak olduğumdan bazı sorularım var.
Almak istediğim evin tapusunda kat irtifakı şeklinde bir işaretleme var. Bazı yerlerde sorun olmayacağını yazsa da bazı yerlerde sorun olacağını masraf çıkacağını söyleyenler bulunmaktadır.
Bu konuda bilgisi, tecrübesi olan arkadaşlar bana açıklayabilir mi?
Ek bilgi ev sıfır değil, 9 yaşında.
Edit2: Cevap veren tüm arkadaşlara çok teşekkür ederim ev için exper ile anlaştık raporu gelecek hafta sunacak bakalım ne çıkacak.
Şimdiden teşekkür ederim,
Daire sıfır mı?
Sıfırsa henüz iskanı alınmadığı için kat mülkiyetine geçilmemiş olabilir.
Sıfır değilse, 3-5 yıllık bir bina ise, iskanı alınmış ama tapuda cins değişikliği yapılmamış olabilir.
Sıfır da olsa biraz yaşlı da olsa, iskanı alınmamış olabilir, iskanı almaya engel bir durum olabilir.
Sizin dairede durum hangisi onu öğrenin, binada diğer kat sahiplerine sorun, belediyeye sorun.
Sıfırsa henüz iskanı alınmadığı için kat mülkiyetine geçilmemiş olabilir.
Sıfır değilse, 3-5 yıllık bir bina ise, iskanı alınmış ama tapuda cins değişikliği yapılmamış olabilir.
Sıfır da olsa biraz yaşlı da olsa, iskanı alınmamış olabilir, iskanı almaya engel bir durum olabilir.
Sizin dairede durum hangisi onu öğrenin, binada diğer kat sahiplerine sorun, belediyeye sorun.
- John Bloor (09.12.21 12:02:00)
kat irtifakı tapusunda, ortada yasal olarak tamamlanmış bir daire/bina olmadığı için, arsa payından tapu sahibi olursunuz. kat mülkiyetinde ise daireye ait tapuya sahip olabilirsiniz.
kat irtifkı tapusu olması, o binanın iskanının olmadığını gösterir. iskanın neden olmadığına bağlı olarak belirli masrafları vardır. (ruhsata uygun değildir, ödenecek harçlar ödenmemiştir, yapı denetim firmasına borç vardır vb.) belli bir tarihten sonraki binalarda, örneğin iski, dairenize ayrı bir saat olsa bile, size ayrı bir hesap açmaz, binaya ortak hesaba gelir, ücreti de normal daireye göre fazladır.
kendi sitemizde iskan alınamadı. toprak sahipleri müteahhit ile o şekilde anlaşmışlar ancak müteahhit sallamamış, yapı denetime olan borçları ödememiş. bütün dairelerini satıp gitmiş, müteahhite ait daireler üzerindeki rehinleri hiç bir şeye bakmadan kaldırmışlar, takip etmemişler vs. her ey ruhsata uygun olmasına rağmen, inşaat bitimi %60 görünüyor, %80 olsa iskan için başvurabileceğiz, ancak yapı denetim, her ne kadar kendi limitlerini etkilese de parasını almadığı için iş bitimlerini vermiyor, dolayısı ile iskan alamıyoruz.
yapı denetim ile anlaşalım dedik bu sefer de daire sahipleri, çıkan masrafı ödemekten kaçındılar, öylece bekliyoruz.
heh cevap vereyim derken kendi dertlerime daldım sanki :) bu arada suyumuzun ortak olması, her ay kişilere bölüştürmek ve suyun bir miktar daha pahalı olması dışında bir zararını görmedim. bir de, iskanı olan daire olmayana göre %10-15 daha fazla ederi olur.
kat irtifkı tapusu olması, o binanın iskanının olmadığını gösterir. iskanın neden olmadığına bağlı olarak belirli masrafları vardır. (ruhsata uygun değildir, ödenecek harçlar ödenmemiştir, yapı denetim firmasına borç vardır vb.) belli bir tarihten sonraki binalarda, örneğin iski, dairenize ayrı bir saat olsa bile, size ayrı bir hesap açmaz, binaya ortak hesaba gelir, ücreti de normal daireye göre fazladır.
kendi sitemizde iskan alınamadı. toprak sahipleri müteahhit ile o şekilde anlaşmışlar ancak müteahhit sallamamış, yapı denetime olan borçları ödememiş. bütün dairelerini satıp gitmiş, müteahhite ait daireler üzerindeki rehinleri hiç bir şeye bakmadan kaldırmışlar, takip etmemişler vs. her ey ruhsata uygun olmasına rağmen, inşaat bitimi %60 görünüyor, %80 olsa iskan için başvurabileceğiz, ancak yapı denetim, her ne kadar kendi limitlerini etkilese de parasını almadığı için iş bitimlerini vermiyor, dolayısı ile iskan alamıyoruz.
yapı denetim ile anlaşalım dedik bu sefer de daire sahipleri, çıkan masrafı ödemekten kaçındılar, öylece bekliyoruz.
heh cevap vereyim derken kendi dertlerime daldım sanki :) bu arada suyumuzun ortak olması, her ay kişilere bölüştürmek ve suyun bir miktar daha pahalı olması dışında bir zararını görmedim. bir de, iskanı olan daire olmayana göre %10-15 daha fazla ederi olur.
- altinci nesil caylak (09.12.21 12:12:18 ~ 12:13:26)
Oturduğum daireyi 4 sene önce sıfır aldım, iskan yoktu ilk oturum başladığında, bir sene öyle devam etti. İskan alındı herkes Kendi faturasını üzerine aldı ve tapu kat irtifakı olarak değişti, şuan hiçbir sorun yok alış satış yapılabilir kredi de çıkar. İskan olmaması biraz problem olabilir ama kat irtifakı o kadar etkilemez diye düşünüyorum çünkü mülkiyete çevirme masraflı bir işlem, tüm ev sahiplerinin onayı ve ödeme yapması gerekiyor onun için irtifaklı ev çok var. Tek artısı satarken 5 e satacaksan mülkiyet olunca 7-8 e satarsın.
- Uncle Sam (09.12.21 12:43:10)
önceliğiniz kat mülkiyeti olsun ama evi beğendiyseniz neden kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmediğini öğrenip bunun bir problem yaratıp yaratmayacağını bir emlakçıdan öğrenmeye çalışın. bir emlakçı kat irtifakı şu şu sebeptense sıkıntı olmuyor ama şu şu sebeptense oluyor gibi bir açıklama yapmıştı zamanında ama ben yine de kat mülkiyetli daire almıştım.
- soft (09.12.21 13:32:18)
en önemli eksikliği kredi çekememe olasılığının olması iskansız dairelerin. ben evi aldığımda kat irtifaklıydı, (7 yıllık, 3 bloklu 72 daireli butik site) ben aldıktan 3 ay sonra iskana başvuruldu, ıvır zıvır bir sürü bedel ödendi. tanıdık varsa belediyede daha hızlı oluyor ama yine de aylar sürüyor iskanın alınması. 2021 başlarında yaklaşık 7 bin lira ödemiştim bir çok kalemin toplamı olarak. tapudaki arsa payına orantılı olarak çıkıyor ana kalem.
bunun dışında diğerlerinin de belirttiği gibi, iskan alınamama sebebi çok önemli. yoksa piyasadaki evlerin bir çoğunun iskanı yok, alım satıma engel bir durum değil. sadece iskan aşamasında kat maliki iskan masraflarını ödemekle yükümlü. 10-15 daha indirim talep edin.
bunun dışında diğerlerinin de belirttiği gibi, iskan alınamama sebebi çok önemli. yoksa piyasadaki evlerin bir çoğunun iskanı yok, alım satıma engel bir durum değil. sadece iskan aşamasında kat maliki iskan masraflarını ödemekle yükümlü. 10-15 daha indirim talep edin.
- posthuman (09.12.21 13:45:49)
9 senedir bir evin iskanı alınmadıysa orada şüpheli bi iş olabilir. Bir eksiklikten dolayı alınamıyordur mesela, o zaman o eksikliği gidermeden iskan alamazsınız, bu sefer de dert oluyor her halükarda. Bedeli sırf iskan alma bedeli olarak düşünme, mesela tadilat gerektiren, revize gerektiren bir işse bir ton masraf çıkabilir.
- roket adam (09.12.21 15:41:43)
uzak durun sıkıntılı olabilir
- photo85 (09.12.21 22:06:01)
[]
Konut Almak, expertiz ve diğer hususlar
Merhabalar,
Kısacası şu anda ev almak üzereyim ancak kredi başvurusunda bulunduğumda ekstra bir sürü masraf çıkıyor. Elimde nakit olarak para var peşin olarak da evi alabilirim yani.
1. Kredi almadan expertiz yaptırmak istiyorum? Ev expertizi yapan firmalardan bilen, kullanan var mıdır?
2. Krediye başvurduğumda evin ücretini soruyorlar ancak tapuda düşük göstermek istiyorum, banka beyanı ile tapu arasında bir ilişki olabilir mi?
3. Adım adım ev alırken yapılması gereken işlemleri sırası ile anlatacak bir kişi var mıdır?(tapu harcı ödemesi, para transferi...vb)
Şimdiden teşekkür ederim sevgili duyurucu sakinleri.
Kısacası şu anda ev almak üzereyim ancak kredi başvurusunda bulunduğumda ekstra bir sürü masraf çıkıyor. Elimde nakit olarak para var peşin olarak da evi alabilirim yani.
1. Kredi almadan expertiz yaptırmak istiyorum? Ev expertizi yapan firmalardan bilen, kullanan var mıdır?
2. Krediye başvurduğumda evin ücretini soruyorlar ancak tapuda düşük göstermek istiyorum, banka beyanı ile tapu arasında bir ilişki olabilir mi?
3. Adım adım ev alırken yapılması gereken işlemleri sırası ile anlatacak bir kişi var mıdır?(tapu harcı ödemesi, para transferi...vb)
Şimdiden teşekkür ederim sevgili duyurucu sakinleri.
1-banka krediyi vermeden önce expertiz yaptırıyor, ve maksimum expertiz raporundaki tutar kadar kredi veriyor (yasal peşinat düşüldükten sonraki tutar) bu işlem ücretli, kredi kullanmasanız bile expertiz ücretini veriyorsunuz bankaya
2-çekeceğiniz kredi tutarı kadar gösterseniz iyi olur
3-tapu harcı tapuya giderken yatırılıyor, kredi çektiğiniz tutar tapu dairesinde memur tarafından otomatik olarak karşı tarafın hesabına banka tarafından yatırılıyor, kalan parayı kendi aranızda hallediyorsunuz ya elden ya da mobil bankacılık ile transfer ederek
Bildiklerim bunlar, siz yine de araştırın
2-çekeceğiniz kredi tutarı kadar gösterseniz iyi olur
3-tapu harcı tapuya giderken yatırılıyor, kredi çektiğiniz tutar tapu dairesinde memur tarafından otomatik olarak karşı tarafın hesabına banka tarafından yatırılıyor, kalan parayı kendi aranızda hallediyorsunuz ya elden ya da mobil bankacılık ile transfer ederek
Bildiklerim bunlar, siz yine de araştırın
- mya (08.12.21 12:05:00)
1-internet araştırması ile bütçenize uygun, güvenebileceğiniz bir kurum bulabilirsiniz.
2-kredi kullanırsanız tapuda kredi tutarından düşük gösteremiyorsunuz, bir de belediyedeki rayiç değerinden. kredi kullanmayacaksanız, geriye bir tek belediyedeki rayiç değerininin altına düşmemek kalıyor.
3-"ev almadan önce yapılması gerekenler" google araması ile buraya yazabileceklerimizden çok daha fazlasına erişebilirsiniz. farklı kaynakları okumaya gayret edin.
2-kredi kullanırsanız tapuda kredi tutarından düşük gösteremiyorsunuz, bir de belediyedeki rayiç değerinden. kredi kullanmayacaksanız, geriye bir tek belediyedeki rayiç değerininin altına düşmemek kalıyor.
3-"ev almadan önce yapılması gerekenler" google araması ile buraya yazabileceklerimizden çok daha fazlasına erişebilirsiniz. farklı kaynakları okumaya gayret edin.
- posthuman (08.12.21 12:06:56 ~ 12:07:36)
1-zaten ekspertizi her türlü yaptıracaksan başka aman aman masraf çıkmıyor ki? emeklilik memeklikik iteliyorlarsa al, sonra 2 ay içerisinde iptal edip paranı iade alabiliyorsun zaten, tabi sen yine teyid edip başvurursun.
2- bir ilişki yok. rayiç bedelin ve kredi tutarının üzerindeyse bankaya "sana ne kardeşim satıcı benim tipimi beğendi belki ondan bu fiyattan veriyor" diyebilirsin. ama banka üzerine vazife olmamasına rağmen ben böyle yaptığım için emlakçıyı arayıp doğrulamaya çalışmıştı tutarı. hala niye böyle bişey yaptı çözemedim, dolandırılıcaz diye herhalde.
2- bir ilişki yok. rayiç bedelin ve kredi tutarının üzerindeyse bankaya "sana ne kardeşim satıcı benim tipimi beğendi belki ondan bu fiyattan veriyor" diyebilirsin. ama banka üzerine vazife olmamasına rağmen ben böyle yaptığım için emlakçıyı arayıp doğrulamaya çalışmıştı tutarı. hala niye böyle bişey yaptı çözemedim, dolandırılıcaz diye herhalde.
- kenarortay (08.12.21 15:24:17)
bankaya gidiyorsun, kredi tutarını söylüyorsun ve başvuru yapıyorsun.
burada detay şu; çekeceğin kredi tutarı tapuda göstereceğin rayiç değeri aşamaz. rayiç değer nedir? - tapuda satış için randevu alacak olan satıcıdan istenilen, satacağı eve ait rayiç bedel ( temiz kağıdı) istenir eğer borcu falan varsa bu kağıdı vermemeleri lazım. rayiç bedel 150bin tl ise sen o ev ile ilgili alım-satım işlemini 150bin tl altında yapamazsın anlamındadır. Çekeceğin kredi için banka sana eksper yollar, eksper eve bakar ve belli bir piyasa fiyatı ortaya çıkar. mesela ben evi 480bin e aldım, eksper 400bin değer biçmişti. buralar oturdu ise sonrasında kalan işlem şu; randevu tarihinde gidip tapuda işlemlerinizi yapıyorsunuz. kredi tutarınız bankada bloke olarak kalıyor. siz imza atınca bankadaki kredi tutarı otomatik olarak satıcının hesabına geçer. kalan parayı da ister elden ister bankadan yaparsınız. bankadan daha garanti olur, ben elden ödedim mesela ama dekontu ona imzalattım. bu satıcı alıcı arasındaki bir ilişki. hukuktan ziyade kendine güveneceksin, aksi halde hukuk falan yıllar heba olur. başka sorun olursa yaz hacı, b de sakın vakıfbanka bulaşma, her konuda en kötü banka.
burada detay şu; çekeceğin kredi tutarı tapuda göstereceğin rayiç değeri aşamaz. rayiç değer nedir? - tapuda satış için randevu alacak olan satıcıdan istenilen, satacağı eve ait rayiç bedel ( temiz kağıdı) istenir eğer borcu falan varsa bu kağıdı vermemeleri lazım. rayiç bedel 150bin tl ise sen o ev ile ilgili alım-satım işlemini 150bin tl altında yapamazsın anlamındadır. Çekeceğin kredi için banka sana eksper yollar, eksper eve bakar ve belli bir piyasa fiyatı ortaya çıkar. mesela ben evi 480bin e aldım, eksper 400bin değer biçmişti. buralar oturdu ise sonrasında kalan işlem şu; randevu tarihinde gidip tapuda işlemlerinizi yapıyorsunuz. kredi tutarınız bankada bloke olarak kalıyor. siz imza atınca bankadaki kredi tutarı otomatik olarak satıcının hesabına geçer. kalan parayı da ister elden ister bankadan yaparsınız. bankadan daha garanti olur, ben elden ödedim mesela ama dekontu ona imzalattım. bu satıcı alıcı arasındaki bir ilişki. hukuktan ziyade kendine güveneceksin, aksi halde hukuk falan yıllar heba olur. başka sorun olursa yaz hacı, b de sakın vakıfbanka bulaşma, her konuda en kötü banka.
- seyduna6687 (08.12.21 15:37:56)
[]
Dubleks Ev Soruları
Arkadaşlar ev bakarken karşımıza bir dubleks daire çıktı ancak daha önce tecrübemiz olmadığından duyuruculara sormak istedim.
Evin özelliği beton tavan. Çatı üzerinde ise sarı yün benzeri bir kaplama ve sarı tahta kaplama ve üzerinde şıngıl diye bir malzeme var. Ancak ev sahibi yazın sıcak olduğunu söyledi. Eğer yazın sıcak ise kışında soğuk olur fikrine kapıldım. Ev sahibi kışın sorun yaşamadıklarını söyledi. Ev ile bakmamız gereken neler olmalı? Neler tavsiye edersiniz?
Başka bir soru ise sonradan içten müdahele ile ayrıca bir izolasyon yaptırabilir miyiz? Yaptırırsak faydası olur mu?
Bu konuda tecrübesi olanlar özellikle aydınlatıcı bilgileri ve tecrübelerini paylaşabilir mi?
Evin özelliği beton tavan. Çatı üzerinde ise sarı yün benzeri bir kaplama ve sarı tahta kaplama ve üzerinde şıngıl diye bir malzeme var. Ancak ev sahibi yazın sıcak olduğunu söyledi. Eğer yazın sıcak ise kışında soğuk olur fikrine kapıldım. Ev sahibi kışın sorun yaşamadıklarını söyledi. Ev ile bakmamız gereken neler olmalı? Neler tavsiye edersiniz?
Başka bir soru ise sonradan içten müdahele ile ayrıca bir izolasyon yaptırabilir miyiz? Yaptırırsak faydası olur mu?
Bu konuda tecrübesi olanlar özellikle aydınlatıcı bilgileri ve tecrübelerini paylaşabilir mi?
daha önce böyle bir soruya verdiğim cevabımı yapıştırıyorum. ısıtma kesinlikle çok zor oluyor. hem dubleks hem en üst kat olduğu için sanırım. bir de güneiş alıp almadığı önemli tabii. ilk baş tutarken çok tatlı vs gelmişti bize ama bir yerden sonra üstümüzü değiştirmek için bile yukarı çıkmaya üşenir olmuştuk. gün içinde de sürekli bir şeyler almak için çıkmak zor geliyordu. temizlik de zaten zor. süpürgeyi, viledayı taşımak. bizim merdivende ışık yoktu geceleri flaşla çıkmak zorunda kalıyorduk.
- Olric (25.03.21 15:06:14)
Cam yünü var diyorsun. O zaman izolasyon sağlanmış olması lazım. Bu durumda niye sıcak olsun? Havalandırma mı yetersiz?
Bir de cam yünün ıslanıyor olma ihtimali geldi aklıma. Su çektiyse izolasyon işini ondan yapamıyor olabilir mi?
Bir de cam yünün ıslanıyor olma ihtimali geldi aklıma. Su çektiyse izolasyon işini ondan yapamıyor olabilir mi?
- Mirket (25.03.21 15:08:54)
Kışın alt kattan 2 derece daha soğuksa yazın 4 derece daha sıcak olur. Ev sahibinin kastettiği bu. Taş yünü, ahşap kaplama ve şıngıl standart uygulama. Bunun dışında yapılabilecek olan pek bir şey yok, özellikle yaz için. Anca klima falan konulur. Kışın da su ve soğuk girmesin diye normal cam kenarı, duvar kenarı falan kontrol edilmeli. Yazın üst odalar pek kullanılmaz (gündüz vakti). Bir de yakıt maliyeti arakata göre fazla olacaktır.
- prole (25.03.21 15:09:14)
Dubleks evde yaşıyorum, yeni taşındık. Alt katta salonda oda termostatı var ve 22.6 dereceye ayarlı. Üst kattaki yatak odası 20-20.5 derece civarında oluyor. Şu an için hafif serin olduğundan uyurken problem yaratmıyor hatta daha da iyi geliyor. Yazın nasıl olacak bilemiyorum daha yaz geçirmedik bu evde.
Evin cephesi de önemli olabilir. Bizimki kuzey cephe. Güney cephe evler daha sıcak olabilir diye düşünüyorum.
Evin cephesi de önemli olabilir. Bizimki kuzey cephe. Güney cephe evler daha sıcak olabilir diye düşünüyorum.
- pispinti (25.03.21 16:56:03)
uc farkli cati kati evde yasadim, biri dubleksti. izolasyon iyiyse yazin sicak, kisin soguk olmaz. izolasyonun yeterli gelmedigini yazin egimli tavana dokunarak anlayabilirsin. ek izolasyon (iceriden) elbette yaptirilabilir. benim tecrube ettigim iki problem var.
ilki alt kat ile ust kat sicaklik farki. isinan hava yukari ciktigi icin ustkat, alt kata gore hep daha sicak oluyo. yazin ayri bi dert, kisin ayri bi dert.
ikincisi de su icmeye, tuvelete gitmeye alt kata inmek kadar iskence bi sey yok. eger ust katta da tuvalet varsa bu bir sorun olmaktan cikar elbet.
ust katinda kimse olmamasi, hele hele ust katta ortak duvar olmamasi komsudan gelen gurultuyu sifira indirdigi icin ben memnundum. ama klimasiz olmaz.
ilki alt kat ile ust kat sicaklik farki. isinan hava yukari ciktigi icin ustkat, alt kata gore hep daha sicak oluyo. yazin ayri bi dert, kisin ayri bi dert.
ikincisi de su icmeye, tuvelete gitmeye alt kata inmek kadar iskence bi sey yok. eger ust katta da tuvalet varsa bu bir sorun olmaktan cikar elbet.
ust katinda kimse olmamasi, hele hele ust katta ortak duvar olmamasi komsudan gelen gurultuyu sifira indirdigi icin ben memnundum. ama klimasiz olmaz.
- lamartin (26.03.21 10:21:00)
[]
Toprak Mahsülleri Ofisi Ürün Satış Fiyatları
Duyuru sakinleri bugün yaşadığım şehirdeki toprak mahsülleri ofisinin satış dükkanından fındık ve incir aldım ancak fındık boyutları küçükdü. incir den de pek anlamam ama incir de pek güzel durmuyor. Fiyatlar da piyasadan çok farklı değil. Sizce TMO güvenilir ürünler satıyor mudur?
Fındığın neredeyse % 80'nini Nutella'nın üreticisi İtalyan Ferrero kapatmış durumda.
TMO kalanları alıyor ve aldığını satıyor. kalanların da iyi olduğunu düşünmüyorum.
TMO kalanları alıyor ve aldığını satıyor. kalanların da iyi olduğunu düşünmüyorum.
- ankarakecisi (17.12.20 16:42:07)
TMO dan ben de fındık almıştım. Pikola almış olmayasın? İnciri bilmiyorum ama pirincini de seviyorduk biz.
- mekaniker (17.12.20 17:27:38)
[]
Otel Rezervasyonu Olayları
Otel rezervasyonu yaparken bilindik tur sitelerini kullanan biriyim. Ancak bu sefer bir arkadaşım oteli ara tur firmasının fiyatından daha uygun fiyat talep et kabul edeceklerdir dedi. Bunu yapmalı mıyım? Ya da talep edersem ne kadar indirim talep etmeliyim.
Teşekkürler,
Teşekkürler,
Bazen işe yarıyor bazen yaramıyor, hatta bazen otelin kendi fiyatı turun fiyatından pahalı bile olabiliyor.
Telefon edip fiyat sorun, otelden otele değişir.
Telefon edip fiyat sorun, otelden otele değişir.
- John Bloor (20.08.20 12:39:48)
yapsan ne kaybedeceksin? indirim olmazsa en fazla tesekkur eder kapatirsin telefonu mecburen odemek zorunda kalmiyorsun sonucta telefon edince. bisey olmaz ara sor oteli cekinme bu kadar. indirimi de sana verecekleri fiyata gore gerekiyorsa talep edersin kafana gore.
- in vino veritas (20.08.20 12:48:48)
%20 ye kadar yolun var indirimde daha da fazla olabilir ancak o işler öyle de değil, yukarıda demişler bazen işe yarıyor bazen yaramıyor diye bu otelin alacağı bir risk, parası yoksa riski alır parası varsa o riski almaz.
turcular veya diğer rezervasyon satanlar X adet odayı %80 (misalen) doluluk garantisi ile anlaşarak alır o odaları dolduramazsa cebinden parasını öder, bununla birlikte kapıdan girdiğindeki fiyattan daha ucuza anlaşır. otelcide odayı belirli bir fiyatın altına indiremez, hem pazarı kırmamak hemde kendi markasına zarar vermemek için. bunlar anlaşmada belirtilmiştir, eğer otelin fiyat kırdığı anlaşılırsa ceza öder falan. size fiyatı kırabilir, kırarsa da kimseye söylemeyin diye tembihler, sizde söylemeyin
turcular veya diğer rezervasyon satanlar X adet odayı %80 (misalen) doluluk garantisi ile anlaşarak alır o odaları dolduramazsa cebinden parasını öder, bununla birlikte kapıdan girdiğindeki fiyattan daha ucuza anlaşır. otelcide odayı belirli bir fiyatın altına indiremez, hem pazarı kırmamak hemde kendi markasına zarar vermemek için. bunlar anlaşmada belirtilmiştir, eğer otelin fiyat kırdığı anlaşılırsa ceza öder falan. size fiyatı kırabilir, kırarsa da kimseye söylemeyin diye tembihler, sizde söylemeyin
- selam (20.08.20 13:37:29)
Direkt arayın. Eğer küsuratlı bir rakamsa tur sitesinde onu yuvarlayarak bir fiyat önerin. Atıyorum 2740 tl ise 2500 olur mu diye sorun. Genelde yapıyorlar ya.
- Hallegadola (20.08.20 14:03:00 ~ 14:03:15)
[]
Tatil Beldesi Yer Soruları(Kuşadası - Kemer)
Kuşadası - Kemer kıyaslarsak gelecek hafta aile için hangisini tercih edersiniz.
Otellerin ikisi de herşey dahil 5 yıldız konsept. Fiyat olarak yakın.Siz olsanız hangisini tercih edersiniz? Farklı tavsiyeleri olan varsa alabilirim?
Şimdiden teşekkürler,
Otellerin ikisi de herşey dahil 5 yıldız konsept. Fiyat olarak yakın.Siz olsanız hangisini tercih edersiniz? Farklı tavsiyeleri olan varsa alabilirim?
Şimdiden teşekkürler,
yeterli bilgim yok kemer hakkında.
hangi otelleri seçtiniz acaba?
hangi otelleri seçtiniz acaba?
- unalub (19.08.20 11:43:57)
[]
İş Arkadaşlarına Hediye
İşten ayrılacağım beraber çalıştığım üzerimde emekleri olan arkadaşlarıma benden bir hediye kalsın istiyorum önerileriniz neler olur. Bu arkadaşların içinde mühendis, teknisyen, çay işlerine bakan abla,...vb 8-9 kişi için.
Genelde isten ayrilan arkadasa kalanlar toplanip bir hediye alir. Siz alacaksaniz da bir onerim yok:))
- doroti (13.08.20 21:35:37)
8-9 kisiye toplu bir hediye olmaz, kisisel alman lazim. hediye karti falan olabilir her birisine.
- hot potato (13.08.20 21:54:46)
aslında toplu derken aynı tip ama üzerine isim yazdırılabilecek yani kişiselleştirilebilecek bir hediyeden bahsetmiştim. Teşekkürler,
- kraldan cok kralci (14.08.20 10:08:57)
Yapılıyor mu bilmiyorum ama herkese üzerinde haklarında ne düşündüğünü 2-3 kelimeyle yazan birer USB bellek hediye edebilirsiniz belki?
Eğer varsa piyasada böyle bir hizmet süper olur.
Eğer varsa piyasada böyle bir hizmet süper olur.
- susamli cubuk (14.08.20 10:14:50)
3 farklı tip anahtarlık seçtim. üzerine isimlerini ve şirket2020 hatırası diye yazdırdım.
Ayrılmadan önce herkese vereceğim.
Herkese teşekkürler.
Ayrılmadan önce herkese vereceğim.
Herkese teşekkürler.
- kraldan cok kralci (17.08.20 16:46:58)
[]
İşten Ayrılırken İhbar Süresi
İşten ayrılırken ihbar süresi için parasını ödemek koşulu ile ayrılabilir miyim?
Şirketin para ödemeni kabul etmeyip seni çalıştıracağım deme hakkı var mıdır?
Şimdiden Teşekkür Ederim.
Şirketin para ödemeni kabul etmeyip seni çalıştıracağım deme hakkı var mıdır?
Şimdiden Teşekkür Ederim.
Kitapta yazana göre evet, derhal ayrılmak ister de karşı taraf buna razı olmadığı durumda ihbar tazminatını işçinin ödemesi gerekir.
- prole (12.08.20 09:47:36)
Evet; ihbar tazminatını ödeyerek hemen ayrılabilirsin. Kimse seni bir yerde zorla çalıştıramaz.
- himmet dayi (12.08.20 09:55:58 ~ 10:09:24)
şimdiye kadar çevremde hiç bunun bedelini kabul eden şirkete denk gelmedim(elbet vardır). işi gücü toparlayıp ayrılmaya müsade edebilirler belkide
- kondansator (12.08.20 09:58:11)
anlaşarak ayrılmak her zaman en iyisidir, 4 hafta ihbarınız var diyelim,igünlük 2 saatlik iş arama izniyle 3 haftaya düşer zaten, kibarca ik ya da kim bakıyorsaa onlarla konuşup 2 haftada işlerinizin yetişeceğini, onlar için de uygunsa 2 haftada el sıkışmak istediğinizi söylerseniz büyük ihtimalle kabul edeceklerdir.
yok illa etmeyeceklerse ve ihbar sürenizin parasını sizden talep edeceklerse günlü 2 saatlik iş arama süreniz var, onu düşmeyi unutmayın.
yok illa etmeyeceklerse ve ihbar sürenizin parasını sizden talep edeceklerse günlü 2 saatlik iş arama süreniz var, onu düşmeyi unutmayın.
- benaslinda (12.08.20 10:17:53)
parasını vererek ayrılabilirsin, seni çalıştıramaz.
en son görüştüğüm şirket önümüzdeki hafta başla, tazminatını biz ödeyeceğiz kanunen bunu yapabiliyorsun demişti.
en son görüştüğüm şirket önümüzdeki hafta başla, tazminatını biz ödeyeceğiz kanunen bunu yapabiliyorsun demişti.
- oz suser (12.08.20 12:42:08)
[]
İş Teklifi Bildirimi Hakkında
İş değişikliği için görüştüğüm firmadan olumlu sonuç geldi. Sözlü olarak bana bildirim yaptılar bende yazılı olarak da yani maillede tekliflerini iletmelerini istedim. Ancak yazılı olarak gönderdikleri teklifte maaş...vb konulara girmemişler. Sizce daha ayrıntılı olarak istemeli miyim? Ya da maille teklifte bir şablon var mıdır?
e tabiki teklifte brüt/net ücret yan haklar vs.. yazması lazım.
bunların yazmadığı teklifte ne yazıyor :D
bunların yazmadığı teklifte ne yazıyor :D
- benaslinda (12.08.20 09:42:26)
[]
Evde Saç Traş-Ense Nasıl Alınıyor Sorunsalı
Evde saç traşı olan arkadaşlar ense traşı dediğimiz saçtan bağımsızlığını ilan etmiş kısımları nasıl hallediyorlar?
eşine çocuğuna arkadaşına rica ediyorlardır bence.
- sutlu nescafe (25.03.20 10:58:24)
eşim hallediyor
- MiraTaurus (25.03.20 12:14:25)
[]
Eylül Ayının İlk Haftası İçin Otel Tavsiyesi
Eylül ayının başında tatile çıkmayı planlıyoruz. Tavsiye edebileceğiniz ben gittim ya da yakınlarımdan birisi gitti çok memnun kaldı diyebileceğiniz oteller var mıdır?
Aradığımız kriterler,
Bütçe 7 bin max.
Otelin kendine ait kum plajı olması tercihimizdir,
Marmaris, fethiye ye kadar bütün yerler olabilir.
Şimdiden teşekkürler,
Aradığımız kriterler,
Bütçe 7 bin max.
Otelin kendine ait kum plajı olması tercihimizdir,
Marmaris, fethiye ye kadar bütün yerler olabilir.
Şimdiden teşekkürler,
joya del mar marmaris.
jiva beach resort fethiye.
jiva beach resort fethiye.
- mikahakkinen (11.02.20 10:37:26)
[]
Yakın Zamanda A.B.D'ye gidecek var mı?
ABD'de yaşayan bir akrabama midesi için 2 kavanoz 500-700 gram aralığında reçel benzeri bir şey yollayacağım. Götürecek kişiye de uygun bir miktar destek olabilirim ama tl olarak. Yakını tanıdığı kendisi yakın zamanda abd yolcusu olan?
Edit: göndereceğim ürünü elden değil (parasını götürecek kişiye eft/havale ile öderim) götürecek olan kişi kendisi istediği bir yerden sipariş edebilir. Yani ürün ülkemizdeki hemen hemen bütün online sitelerde satılan bir ürün. Güven ile ilgili problemi bu şekilde aşabiliriz.
Edit: göndereceğim ürünü elden değil (parasını götürecek kişiye eft/havale ile öderim) götürecek olan kişi kendisi istediği bir yerden sipariş edebilir. Yani ürün ülkemizdeki hemen hemen bütün online sitelerde satılan bir ürün. Güven ile ilgili problemi bu şekilde aşabiliriz.
abd gumrukte aninda indirirler onu. akrabaniz malzemeleri orada bulup yapmaya calissin.
- ubi dubium ibi libertas (18.10.19 15:12:46)
@ubi hocam ürün legal bir şey, yani daha önce arkadaşlarım ve annem giderken yanlarında götürdüler sorun olmadı. Sorun olabilecek bir ürün değil bunu bildiğimden zaten rahatım.
Ayrıca ürünü türkiye' den direk yollayan web siteleri de var ama adamlar fiyatı çok yüksekten çekiyorlar.(tabi bunda doların da etkisi var)
Ayrıca ürünü türkiye' den direk yollayan web siteleri de var ama adamlar fiyatı çok yüksekten çekiyorlar.(tabi bunda doların da etkisi var)
- kraldan cok kralci (18.10.19 15:16:46)
tanıdık olmadıktan sonra yiyeceği kimsenin alacağını sanmam. 1 muz için 3 saat bekletip 6 tane valizi didik didik arayan adamlar bunlar. evet çok fazla yiyecekle giren insan var eyvallah da yakalanıp ceza yiyen tanıdığım da var.
- brkylmz (18.10.19 15:29:36 ~ 15:30:07)
ürünün ne olduğu belli değil tam olarak. bu bir kere sorun. ne belli havaalanında bu uyuşturucu demeyecekleri? ne olduğunu tam olarak yazın da bilinsin.
parayı öncen mi havale edeceksiniz? yoksa gidecek olan kişi teslim edince mi? önden havale edecekseniz dolandırılma ihtimaliniz var. yok sonradan havale edecekseniz, ne belli edeceğiniz?
yani tanımadığınız biri size böyle bir teklifle gelse ne dersiniz allah aşkına. azıcık izanlı, azıcık makul olun ya. sanki şehirlerarası otobüsle turşu taşınıyormuş gibi muamele etmişsiniz. içinde fda tarafından sakıncalı bulunmuş bir madde olsa al başına belayı.
parayı öncen mi havale edeceksiniz? yoksa gidecek olan kişi teslim edince mi? önden havale edecekseniz dolandırılma ihtimaliniz var. yok sonradan havale edecekseniz, ne belli edeceğiniz?
yani tanımadığınız biri size böyle bir teklifle gelse ne dersiniz allah aşkına. azıcık izanlı, azıcık makul olun ya. sanki şehirlerarası otobüsle turşu taşınıyormuş gibi muamele etmişsiniz. içinde fda tarafından sakıncalı bulunmuş bir madde olsa al başına belayı.
- sur la lune (18.10.19 19:00:17 ~ 19:01:53)
abd'ye asla başka birinden alacağım yiyecekleri taşımazdım. kendi taşıdıkların için bile form doldurup yüz binlerce soru soruyorlar, bavulları açıp tarıyorlar falan. yanlış anlamayın ama o kavanozlarda neler neler olabilir yani. kendine güvenen yapsın askdj.
edit: editli kısmı şimdi okudum.
edit: editli kısmı şimdi okudum.
- xvyz (19.10.19 00:42:06 ~ 00:42:56)
herkese teşekkürler sağolun. Ürünü türkiye'de yurtdışına satış yapan firmadan aldım. 24 TL lik ürüne 200 tl ödedim ve artı olarak kargo. En azından komplo teorilerine falan dinleyip sinirimin bozulmasına gerek kalmadı.
- kraldan cok kralci (21.10.19 08:24:30)
[]
Mate 10 Pro Halen alınır mı?
Mate 10 pro, Samsung galaxy a70 ve Oppo Reno Z arasında kaldım telefondan anlayan arkadaşların yardımına ihtiyacım var?
3000tl bandında düşünülebilir. 4bine çıkarsanız s10e almaya çalışın 4100tl. Oppo piyasada yeni ben olsam beklerim bir süre hatta oppo yerine xiaomi düşünürdüm. A70 s10e klasmanindan bayağı geride. Bunun dışında xiaomi mi9t düşük ışıkta mate10pro ayarında foto çekiyor. Mate 10pro 2 bucuk senelik makine olmasından dolayi kamera sensoru biraz ufak şimdiye kiyasla tabi amiral gemisi nihayetinde. Bir de sd kart desteği yok.
- karacigerim vur kadehlere (16.09.19 12:38:12)
@karacigerim vur kadehlere tavsiyeler için teşekkürler. 4 bin bandına çıkınca işler iyice karmaşıklaşıyor. 3.5 k bandını aşılmaması gereken sınır olarak belirledim. Bakalım büyük ihtimalle mate 10 pro olacak gibi duruyor.
- kraldan cok kralci (16.09.19 17:08:21)
[]
Ankarada Otel- Konukevi- Otel
Merhaba, gelecek hafta ailemle bir gece ankara' da kalmam gerekiyor. Nedense Ankara da butik otellere güvenemiyorum. Önerebileceğiniz fiyat/performansı iyi otel ya da konukevi var mıdır?
edit: bütçe 250tl max, bir yere yakın olmama gerek yok sadece uzun bir yolu ikiye bölmek için ankara da konaklayacağız. Aslında sadece uyumak için otel arıyorum.
edit: bütçe 250tl max, bir yere yakın olmama gerek yok sadece uzun bir yolu ikiye bölmek için ankara da konaklayacağız. Aslında sadece uyumak için otel arıyorum.
Bütçe nedir? Nereye yakın olmanız gerek?
- kablelvuku (26.07.19 11:02:54)
no19
- mehmed resad (26.07.19 11:42:41)
biz şirket fiyatı almıştık, uygun olmuştu, normal fiyatını bilemiyorum ama yine duyurudan birinin bana önerdiği ataköşk otelden çok çok memnun kaldık biz.
duyurudan daha önce bana etap altınelde önerilmişti, otel eski ama konumu gereği çok rahat etmiştik orda da, fiyatı da oldukça uygundu.
duyurudan daha önce bana etap altınelde önerilmişti, otel eski ama konumu gereği çok rahat etmiştik orda da, fiyatı da oldukça uygundu.
- Phoebe (26.07.19 12:43:10 ~ 13:04:21)
hangi gün?
- jason bourne seksapeli (28.07.19 19:06:39)
[]
Tshirt Yaka Problemi
Uzun zamandır mağazalarda denediğim bisiklet yaka t-shirtlerin hepsi boynumdan aşağıda kalıyor. Yani atıyorum boyun çapım 15cm ise bu t-shirtün yakasının çapı 20cm oluyor. yani boynumdan aşağıda kalıyor. boynumda hafif uzun olduğundan saçma bir görüntü oluyor ve bende rahat edemiyorum. O yüzden genelde polo yaka t-shirt giymek zorunda kalıyorum.
Boynumun alt taraftan hafif saran bisiklet t-shirtleri de seviyorum. Bu tarz t-shirtleri nasıl aramalıyım? Özel bir ismi var mıdır? Özellikle şu markanınkiler genelde öyle dediğiniz bir marka var mıdır?
Boynumun alt taraftan hafif saran bisiklet t-shirtleri de seviyorum. Bu tarz t-shirtleri nasıl aramalıyım? Özel bir ismi var mıdır? Özellikle şu markanınkiler genelde öyle dediğiniz bir marka var mıdır?
Özel bir ismi yok, arayıp bulmak gerekiyor. Koton ve h&mden bulmuştuk.
- elorelia (04.07.19 17:49:05)
H&M'de var, erkek arkadaşıma alıyoruz hep. Ama birbirine benzeyen birkaç model var, iyice bakın.
- jacque (04.07.19 21:28:30)
teşekkür ederim cevaplar için. h&m den basic t-shirtleri istediğim yakadan zaten bir daha bulamam diye her renkten iki tane aldım h&m den. Mavide buldum aynı t-shirtten bir tane aldım bir tane daha alacağım. durum gerçekten zor bir durum :(.
- kraldan cok kralci (05.07.19 09:43:42)
[]
KURTKÖY Taraflarında Aile İle Oturulabilecek Yerler
Kurtköy'e taşınma planımız var. Evlerin en az yarısı amerikan mutfaklı falan yani bizim için uygun değil. Bu bölgede aile için tavsiye edeceğiniz mahalle, site, ya da şu bölge iyidir diyeceğiniz yerler var mıdır?
Evin sapa bir yerde olmasın, kısa sürede markete falan ulaşılabilir olsun istiyorum.
Edit: Yenişehir tarafları iyi gibi yani çok sapa olmasın istiyorum. Özellikle site, sokak tavsiyeleri daha iyi olabilir.
edit2: amerikan mutfak olmasın istiyoruz.
Evin sapa bir yerde olmasın, kısa sürede markete falan ulaşılabilir olsun istiyorum.
Edit: Yenişehir tarafları iyi gibi yani çok sapa olmasın istiyorum. Özellikle site, sokak tavsiyeleri daha iyi olabilir.
edit2: amerikan mutfak olmasın istiyoruz.
kurtköy'ün tam olarak ne tarafları?
- datnet (25.06.19 09:11:53 ~ 09:12:00)
@datnet, arkadaş da onu soruyor işte tam olarak :)
Benim bir arkadaşım kurtköyde oturuyor, evleri baya güzel ama sitenin adını unuttum, sorayım ona editlerim.
Benim bir arkadaşım kurtköyde oturuyor, evleri baya güzel ama sitenin adını unuttum, sorayım ona editlerim.
- kerkük zindanı (25.06.19 09:33:32)
Yenişehir mah. iyidir,o tarafa bakabilirsiniz.
- archery (25.06.19 09:49:13)
anladım hocam. @archery'nin dediği gibi yenişehir mahallesinde yeni ve çok güzel siteler var ama arabasız uzak kalıyor. havalimanı haricinde insanı cezbeden bir şey yok bence buralarda. iş yeri falan yakında değilse değmez hatta yakınsa bile değmez bence. ama dediğin gibi evler güzel.
- datnet (25.06.19 10:46:13)
[]
Kızılay Aldığı Kanlara Hangi Testleri Yapıyor
Bugün duyuruda bir arkadaş son 3 ayda esrar kullanan birisinin kızılay'a kan vermesi ile ilgili bir soru sormuştu. Aklıma takıldı kızılay alınan her kan'a test yapıyor mu. Yani ihtiyaç halinde kızılay'dan kan temin edilse bu kandan aids ya da başka bir hastalık bulaşır mı? Ya da mesala adamın kanında mikrop var ama farkında değil henüz hastalık ağırlaşmamış kızılay bunun için testler yapıyor mu?
verilen her kanda bulaşıcı hastalıklar test ediliyor.
- neverlose (21.05.19 16:51:52)
Kan vermeden önce doldurduğun forumda yazar. Bulaşıcı hastalığın henüz testinin pozitif çıkmadığı dönemler vardır. O sebeple korunmasız riskli ilişki yaşadıysanız falan enfeksiyon hastalıklarına gidin falan diye.
Ayrıca bütün hastalıklara bakma şansı yok maalesef. Hayatı tehdit eden ve bulaşıcı olan bazı hastalıklara bakılır.
Ayrıca bütün hastalıklara bakma şansı yok maalesef. Hayatı tehdit eden ve bulaşıcı olan bazı hastalıklara bakılır.
- Trene çelme atan adam (21.05.19 18:13:30)
*formda
- Trene çelme atan adam (21.05.19 18:51:01)
[]
Tatlı Fiyatlarının Pahalılığı
Bir tek bana mı öyle geliyor yoksa ülkemizde tatlı fiyatları pahalı mı? Geçen hafta tatlıcıda fıstıklı baklavanın kilosu 80 tl idi. Bu tatlının maliyetinin en fazla 40 tl olacağını düşünüyorum. Net kâr olarak 40 tl/kg oluyor. Sizce de bu fazla değil mi? Tatlının maliyetleri ve bu konuda bilgisi olan var mıdır?
edit: maliyet olarak 40 tl üzerine %50 kar koysan 60 eder diye düşünerek fazla dedim. ayrıca seri üretimde maliyetin çok daha düşük olma ihtimali var. Kira gibi şeylerden bahsederken kg başı fiyattan bahsediyoruz. Adam günlük 100 kg tatlı satıyor kirayı ona göre kg başı hesaplayın.
edit: maliyet olarak 40 tl üzerine %50 kar koysan 60 eder diye düşünerek fazla dedim. ayrıca seri üretimde maliyetin çok daha düşük olma ihtimali var. Kira gibi şeylerden bahsederken kg başı fiyattan bahsediyoruz. Adam günlük 100 kg tatlı satıyor kirayı ona göre kg başı hesaplayın.
Yok. Ama Antep’de en iyi baklavacılarda 80 TL kilosu.
- giovanne (13.05.19 08:35:31)
ee maliyeti 40 tl diyorsun, diğer masraflar ne olacak kira vb?
- dismainpula (13.05.19 08:43:29)
süt yumurta yağ pahalı.
fıstık, ceviz olayına girmiyorum bile..
80 TL az bile sayılabilir.
40lık olanlar glikoz şurubu, berbo yumurta (fabrikasyon, atibiyotikli) ve yer fıstığı karışık malzemeyle mümkün belki..
(evde yapmayı denersen zaten anlarsın..elbette seri üretim fiyatı düşürmeli diyeceksin ama o zaman da işletme karını düşünmeli. )
fıstık, ceviz olayına girmiyorum bile..
80 TL az bile sayılabilir.
40lık olanlar glikoz şurubu, berbo yumurta (fabrikasyon, atibiyotikli) ve yer fıstığı karışık malzemeyle mümkün belki..
(evde yapmayı denersen zaten anlarsın..elbette seri üretim fiyatı düşürmeli diyeceksin ama o zaman da işletme karını düşünmeli. )
- jimjim (13.05.19 08:56:48)
zaten ne ucuzki baklava pahalı olsun hocam? enflasyona göre zam gelmiş işte normal fiyat. (enf: %55)
- dismainpula (13.05.19 09:03:29)
maliyet 40 tlyi geçer. tereyağ zeytinyağı antep fıstık fiyatları tavan. 40 tlye çakma baklava zor alınıyor.
- mikahakkinen (13.05.19 09:22:05)
evet bir tek size öyle geliyor. evde yapmaya kalkın anlarsınız.
kilosu 11-12 Euroya tatlı pahalı değil, siz fakirsiniz.
kilosu 11-12 Euroya tatlı pahalı değil, siz fakirsiniz.
- babilbaligi (13.05.19 09:48:28)
malzeme maliyeti 40’sa, kira, vergi, sgk, muhasebe, faturaları eklemeyi, üstüne adamın kendisinin kazanacağı parayı unutmuşsun.
- KaraSakall (13.05.19 09:58:27)
ciddi açıklamalar için teşekkür ederim. Demek ki tatlıcıların hepsi karın tokluğuna çalışıyormuş onu anladım.
@babilbaligi adamlar unu, yağı tonla alıyor o yüzden evde yapınca pahalı olur olması normaldir. Seri üretim, maliyet falan bunları da bir araştır bakalım bir şeyler öğrenmene vesile oluruz belki.
@babilbaligi adamlar unu, yağı tonla alıyor o yüzden evde yapınca pahalı olur olması normaldir. Seri üretim, maliyet falan bunları da bir araştır bakalım bir şeyler öğrenmene vesile oluruz belki.
- kraldan cok kralci (13.05.19 10:41:26)
@kraldan cok kralci: (bkz: entry nick uyumu)
evde kira yok, stopaj yok, işçilik yok, kdv yok, geçici vergi yok, sigorta yok, muhtasar yok, elektrik faturası yok, su faturası yok, kıdem taznimatı yok, tabela vergisi yok, portör muayenesi yok, kutu yok, poşet yok,... yok oğlu yok.
bir gün gimat'a gel misafirim ol. ba bakalım toptan fiyatlar o kadar fark ediyor mu?
malı toptancıdan almak nakliyeyi ancak kurtarır. demedi deme.
evde kira yok, stopaj yok, işçilik yok, kdv yok, geçici vergi yok, sigorta yok, muhtasar yok, elektrik faturası yok, su faturası yok, kıdem taznimatı yok, tabela vergisi yok, portör muayenesi yok, kutu yok, poşet yok,... yok oğlu yok.
bir gün gimat'a gel misafirim ol. ba bakalım toptan fiyatlar o kadar fark ediyor mu?
malı toptancıdan almak nakliyeyi ancak kurtarır. demedi deme.
- babilbaligi (13.05.19 12:07:06)
@babilbaligi al sana ispat dostum. Bütün fıstıklı baklavayı 25 tl ye satıyor adam. Linki aşağıda araştır. Adam maliyeti çıkarıyor hemde kâr ediyor. Sen işi değiştir bence anlamıyorsun, elalemin adamları yapıyor bir şekilde.
forum.donanimhaber.com
forum.donanimhaber.com
- kraldan cok kralci (13.05.19 12:16:28)
böyle tatlı/pasta gibi çok sık tüketilmeyen ve fire veren ürünlerin perakende satışında kar marjı yüksektir. aksi halde zarar edip kapatırlar.
bu arada üretim maliyetini hesaplanırken verilen emek/ustalık gözden kaçmış gibi.
bu arada üretim maliyetini hesaplanırken verilen emek/ustalık gözden kaçmış gibi.
- prizmatik (13.05.19 12:24:29 ~ 16:00:28)
adam günlük 25 ton üretiyor. o ufak detayı atlamışsın.
- KaraSakall (13.05.19 15:39:05)
@ kraldan: "sade yağ tereyağından daha kaliteliymiş"den sonrasını okumadım. size afiyet olsun.
- babilbaligi (15.05.19 08:40:49)
[]
Çocuklar İçin SGK kaydı
Çocukların sgk'ya kaydı ve tedavi giderlerini nasıl sorgulayabiliriz? Sorgulayabileceğimiz bir yer var mıdır?
Sorgulanacak bir şey yok. Çocuklar 18 yaşına kadar devlet güvencesinde.
- naksidil (29.04.19 19:40:03)
@naksidil sorgulanacak bir şey yok derken bir soruya bak derim. Çocuğuma uygulanan tedavi falan nedir nereden görülür diyorum. Bilgin yoksa yorum da yapma bir zahmet.
- kraldan cok kralci (01.05.19 19:26:27)
e-devlet'te müstehaklık sorgusu geldi aklıma ama detaylı bir şekilde aldığınız sağlık hizmetini görebilmeniz ancak tedavi olduğunuz hastanenin sitesindeki kayıtlarda mümkün olabilir.
- makarnavodka (01.05.19 19:29:24)
@makarnavodka e-nabızdan çocuklarım sekmesi varmış oradan tahlil sonuçlarını ve yapılan işlemleri görebiliyormuşsunuz.
- kraldan cok kralci (02.05.19 18:53:30)
[]
Özel Hastane Ayrıntılı Fatura Vermiyor
Arkadaşlar eşim doğum yaptı. SGK+Tamamlayıcı sağlık sigortası birlikte ödemeyi yaptı. Ben hastaneye bayağı kıl kaptığımdan ayrıntılı fatura istedim. Ancak özellikle ayrıntılı faturayı sağlık sigortasına ve sgk ya verecekleri söylendi. Bende o zaman benim fatura talebimde bulundğumu vermediklerine dair yazı istedim. Sizce ayrıntılı faturayı bana vermek zorundalar mı?
Bilgisi olan var mı? Bir yardım edin.
Bilgisi olan var mı? Bir yardım edin.
Fatura parayı ödeyen adına kesilir. Vermemeleri normal.
- obscure (25.04.19 14:55:53)
Sgk ya başvurup devlet hastanesindeki doğum ücretiyle ödenen arasındaki fark alınabiliyormuş. Belki biliyorsunuzdur. Bu yüzden her şekilde kılıfına uydurup vermiyor hastaneler.
- somethinginthewayshemoves (26.04.19 00:09:41)
[]
30 Yaşından Sonra Hayatınızda Aldığınız Radikal Kararlar (çocuklu)
Sabah benzer bir duyuru görünce aklıma geldi 30 yaşından sonra çocuklu olarak aldığınız radikal kararlar nelerdir?
Ben hep yurt dışına gidip oralarda biraz çalışmak istedim ama konuşma olarak ingilizcem mükemmel değil, hatta ortalama bile diyebiliriz. Çalıştığım alan tüm dünyada geçerliliği olan bir alan. Ama bir türlü harekete geçemiyorum. Burada hem benim hem de eşimin işi ortalamanın çok üzerinde iyi. Galiba konfor alanımdan çıkmakta tedirginlik yaşıyorum.
Sizin ve çevrenizde birilerinin bu konuda hikayeleri var mıdır?
Ben hep yurt dışına gidip oralarda biraz çalışmak istedim ama konuşma olarak ingilizcem mükemmel değil, hatta ortalama bile diyebiliriz. Çalıştığım alan tüm dünyada geçerliliği olan bir alan. Ama bir türlü harekete geçemiyorum. Burada hem benim hem de eşimin işi ortalamanın çok üzerinde iyi. Galiba konfor alanımdan çıkmakta tedirginlik yaşıyorum.
Sizin ve çevrenizde birilerinin bu konuda hikayeleri var mıdır?
12 yıllık mesleğimi ve yaşadığım şehri sadece icgudume güvenerek bıraktım ve bir günlük deneyimim ve bilgim olmayan bir isi ticari olarak kurdum. 14 senedir de o işi yapıyorum. Hayatımın en doğru iki üç kararından biriydi. Zaten mantıkla alınan kararlardan hem kendimin hem çevremin bişey elde etmediğini yerinde saydığını gördüm. İcguduyle alınan kararlar her zaman basamak ağlatıyor.
- fatih in fedaisi (08.04.19 13:33:56)
Biz sizin yapmak istediğinizi yaptık ve bu yaşadıklarımız çok uzun bir süre önce yaşanmadı 2018 Mayıs ayında başladı. Tecrübelerimizden kısaca bahsedeyim. Öncelikle İstanbul'da site içerisinde parkı yeşilliği sosyal imkanları olan bir sitede yaşıyorduk. Yazılım sektöründe olduğumuz için ortalama gelirin üstünde maaş alıyorduk. Rahatımız pek yerindeydi. Bir gün eşime iş teklifi geldi Letonya'dan. Bebeğimiz 15 aylıkken aldık gittik. Stalin döneminden kalma 2+1 ev kiraladık. 18 aylıkken Alman okuluna yazdırdık. Gitmek istemede. Bu yüzden işe başlayamadım. Baba ve oğul 2 yaşına kadar takıldık. Arada anneanne ve babaanne geliyordu. Bana destek oluyorlardı. Annesi öğlenleri geliyor emziriyor uyutup tekrar işe gidiyordu. Trafik olmadığından tüm bu işlemler 30 dk sürüyordu. Yaşadığımız yer gereği oyun grubu, aktivite vs pek yoktu. Kışları çetin geçiyor hava erken kararıyordu. Dışarı çıkma şansımız pek olmuyordu. Aşırı stresli geçiyor bebeği oyalıyacak pek bir şey bulamıyordum. Çocuk açısından gideceğiniz yerin aktivite olanakları önemli. Çocuğunuz büyükse daha rahat geçebilir bu süreç. Rahatlık açısından firma eşyalarımızı taşıma masrafını karşılamadığı için eşyalı bir ev tutmak zorunda kaldık. Kendi yatağın olmayınca pek zorlanıyor insan. Onun dışında pek zorlanmadım. Ama her şey çocuğumuzun geleceği için değip katlanıyoruz. Şimdi Letonya'dan ayrılıyoruz. Zaten burası bizim için geçici bir yer olarak görüyorduk. Yeni yerimiz olan Lüksemburg'a gidiyoruz. İstanbuldan ayrılırken eşyalarımızı depoya kaldırmıştık. Yeni firmamız eşyalarımızı karşılıyor. Oyun grubu ve kreşler biraz daha fazla olduğu için çocuk açısından bir rahatız. Gideceğiniz ülkeye göre çok değişiyor.
- zozan (08.04.19 13:48:37)
[]
Kentsel Dönüşüm ve Depreme Dayanıklılık
Son günlerde kafamda bir takım sorular var;
1)Apartmanınızın depreme dayanıklı olup olmadığını anlamak için belediyeye başvurunca gelip test yapıyorlar mı?
2)Eğer eviniz depreme dayanıklı değilse süreç nasıl işliyor? Mesela 5 katlı bir apartmansa boşaltılıp yıkılıyorsa sonra ev sahipleri ne yapıyor?
1)Apartmanınızın depreme dayanıklı olup olmadığını anlamak için belediyeye başvurunca gelip test yapıyorlar mı?
2)Eğer eviniz depreme dayanıklı değilse süreç nasıl işliyor? Mesela 5 katlı bir apartmansa boşaltılıp yıkılıyorsa sonra ev sahipleri ne yapıyor?
@John Bloor çok net olarak açıkladığınız için teşekkür ederim.
- kraldan cok kralci (01.03.19 12:03:27)
John Bloor arkadaşımızın yazdıkları doğru. şimdiye kadar yapılan kentsel dönüşüm işlemlerinin yüzde 90 ı bu şekilde yapıldı. ve yapılmaya devam etmekte.
Ancak 16 şubat 2019 tarihinde riskli yapılar ile ilgili olan
6306 SAYILI KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
yayınlandı.
6306 sayılı kanun riskli yapılar ile alakalı olan kanundur. Bu yönetmelik üzerinden işlem yapılır.
16 şubat 2019 tarihinde ne oldu peki anlatayım:
çevre şehircilik bakanlığı 81 ile tebligat gönderdi. Valilikler de ilçe belediyelerine.
yapılması istenen şu:
her ilçe belediyesi kendisi riskli ALAN / BÖLGE tespiti yapacak diye belirtiliyor.
yani önümüzdeki zamanlarda ilçe belediyeleri tarafından burası riskli alan ilan edildi, kentsel dönüşüm 5 yıl içinde zorunlu kılınacak diyebilirler.
buradaki sorunsallar şunlar:
1. belediyelerde riskli alan tespiti yapacak kalifiye eleman yok.
2. batmış olan inşaat sektörü canlansın diye yapılmakta.
3. daha önce bu şekilde belediye tarafından sapa sağlam olmasına rağmen rant için sağlam yerlere riskli yapı alanları ilanları yapıldı.
.....
bu kanun çok yeni şu an 200 sayfa bu hafta incelemeye başladım. şu an için yaptığım toplantılar sonrasında bunları aktarabiliyorum.
bu konuda uzman ve tarafsız riskli yapı tespiti yapan yetkili firmalarla görüşebilirsiniz üstte belirtildiği gibi.
yazacak çok şey var aslında da
iki büyük sorunu söyleyeyim size
1. bina yeni yapı olsa bile depreme dayanıksız inşa edilebilme tehlikesi içinde 2019 yılında bile olsa.
2. mal sahipleri artık yüksek oranlar istiyor müteahhitten. dertleri sağlam bir yapı değil mütahhitin karına ortak olmak.
sizlere yüksek oranda sözleşme yapan müteahhite gitmek onlarca soruna yol açmakta.
elinizde yapıya ait fotoğraf inşaat ruhsatı adres ve proje varsa ön inceleme yapabilirim.
belediyeler 16 şubat tarihli yönetmelik sonrası bu konu ile ilgili özel birimler kurabilir ya da vatandaşa hizmet verebilir.
ama her şey çok yeni ve imar 7 yapı kontrol müdürlükleri bir kaosun içerisinde.
bizim işimizle alakalı iki yıldır sürekli yapım uygulama denetim yönetmelikleri yenileniyor.
imar yönetmeliği - deprem yönetmeliği - yapı denetim vs vs vs
belediye memurları zaten iş yapmamak üzerine bir anlayışa sahipler. proje müellifi konuya hakim bile olsa, memurun olaylardan çok bilgisi yok.
başka sorunuz olursa elimden geldiğince yardımcı olacağım.
olası bbir depremde istanbul için sadece eski yapılar değil yeni inşa edilmiş ve yüksek yapılar çok daha büyük risklere sahip bunu da belirteyim.
Ancak 16 şubat 2019 tarihinde riskli yapılar ile ilgili olan
6306 SAYILI KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
yayınlandı.
6306 sayılı kanun riskli yapılar ile alakalı olan kanundur. Bu yönetmelik üzerinden işlem yapılır.
16 şubat 2019 tarihinde ne oldu peki anlatayım:
çevre şehircilik bakanlığı 81 ile tebligat gönderdi. Valilikler de ilçe belediyelerine.
yapılması istenen şu:
her ilçe belediyesi kendisi riskli ALAN / BÖLGE tespiti yapacak diye belirtiliyor.
yani önümüzdeki zamanlarda ilçe belediyeleri tarafından burası riskli alan ilan edildi, kentsel dönüşüm 5 yıl içinde zorunlu kılınacak diyebilirler.
buradaki sorunsallar şunlar:
1. belediyelerde riskli alan tespiti yapacak kalifiye eleman yok.
2. batmış olan inşaat sektörü canlansın diye yapılmakta.
3. daha önce bu şekilde belediye tarafından sapa sağlam olmasına rağmen rant için sağlam yerlere riskli yapı alanları ilanları yapıldı.
.....
bu kanun çok yeni şu an 200 sayfa bu hafta incelemeye başladım. şu an için yaptığım toplantılar sonrasında bunları aktarabiliyorum.
bu konuda uzman ve tarafsız riskli yapı tespiti yapan yetkili firmalarla görüşebilirsiniz üstte belirtildiği gibi.
yazacak çok şey var aslında da
iki büyük sorunu söyleyeyim size
1. bina yeni yapı olsa bile depreme dayanıksız inşa edilebilme tehlikesi içinde 2019 yılında bile olsa.
2. mal sahipleri artık yüksek oranlar istiyor müteahhitten. dertleri sağlam bir yapı değil mütahhitin karına ortak olmak.
sizlere yüksek oranda sözleşme yapan müteahhite gitmek onlarca soruna yol açmakta.
elinizde yapıya ait fotoğraf inşaat ruhsatı adres ve proje varsa ön inceleme yapabilirim.
belediyeler 16 şubat tarihli yönetmelik sonrası bu konu ile ilgili özel birimler kurabilir ya da vatandaşa hizmet verebilir.
ama her şey çok yeni ve imar 7 yapı kontrol müdürlükleri bir kaosun içerisinde.
bizim işimizle alakalı iki yıldır sürekli yapım uygulama denetim yönetmelikleri yenileniyor.
imar yönetmeliği - deprem yönetmeliği - yapı denetim vs vs vs
belediye memurları zaten iş yapmamak üzerine bir anlayışa sahipler. proje müellifi konuya hakim bile olsa, memurun olaylardan çok bilgisi yok.
başka sorunuz olursa elimden geldiğince yardımcı olacağım.
olası bbir depremde istanbul için sadece eski yapılar değil yeni inşa edilmiş ve yüksek yapılar çok daha büyük risklere sahip bunu da belirteyim.
- disardayim (01.03.19 13:58:25)
@disardayim hocam çok teşekkür ederim. Benim bahsettiğim ev yalova'da arkadaşımın oturduğu ev. Kendisi balkon duvarında tadilat yapılırken deniz kabuğu görmüş acaba deniz kumu kullanılmış mıdır falan diye korkuya kapılmış.
- kraldan cok kralci (01.03.19 16:00:46)
[]
Doktora Yeterlilik Sözlü Mülakatınd İkram
İş yerinde çalıştığım arkadaşım pazartesi doktora yeterliliğinde sözlü mülakata girecek. Acaba ikram yapması ya da mülakat sonunda öğlen yemeği teklif etmesi uygun olur mu? Yardımlarınızı ve önerileriniz bekliyoruz.
İkisi de uygun olur. İkramı abartmamak gerekiyor yalnız, güne dönüyor diğer türlü. Bir de kesmesi, paylaşması zor şeyler ikram etmemesini öneririm. Tek çeşit kurabiye, meyve, çay ve kahve yeterli olur. Başarılar arkadaşınıza.
- fotrsapka (07.02.19 13:36:47 ~ 13:37:15)
pastaneye gitsin tatlı tuzlu alsın plastik tabakta sunsun. çay kahveyi de oradaki kantinden ayarlar. fazla abartmasın. ülkemizin akademisyenleri fazlasını hak etmiyor.
- false pretension (07.02.19 13:50:23)
Ben 1 kg baklava almış, hocalardan ziyade enstitü personeline ikram etmiştim. Çünkü bir devlet kurumunda gördüğüm görebileceğim en özverili, en yardımcı, en kibar insanlar bizim enstitüde çalışıyordu.
- deveyi diken adamin ta kendisi (07.02.19 13:55:30)
Ögle yemegi pahaliya mal olur.
Ikram yapsin sadece.
Ikram yapsin sadece.
- chitosan (07.02.19 13:56:33)
Sadece ikram yapsın
- kablelvuku (07.02.19 14:01:49)
[]
Araba Çamurluk Boya Fiyatı
Arabamın ön iki çamurluğuğundan birinde kılcal bir çatlak var hem onun düzelttirmek hemde boyatmak istiyorum diğer taraftaki ön çamurlukta ise sürtme izleri var onu da boyatmak istiyorum. fiyat olarak ne kadar tutar bilgisi olan var mıdır?
250
- teknikekip (25.01.19 12:04:34)
Parça başı 250-300 tl gibi fiyatı olmalı.
- John Bloor (25.01.19 12:08:53 ~ 12:09:01)
şuan aracımın ön çamurluk, arka çamurluk ve kapısı boyanmak üzere sanayide. sorduğumda parça başı 300, parça arttıkça da fiyat azalıyor dediler.
- trajikomix (25.01.19 12:14:00)
ben 150'ye boyattım ankara'da
- prasinos (25.01.19 14:19:38)
[]
Antalya Otogar-Havalimanı/ Havalimanı-Otogar Ulaşım
Antalya otogarından havalimanına nasıl gidebilirim?
1)600 ve 800 numaralı otobüsler varmış bunların biletleri otogarda ya da otobüs içinde bilet satılıyor mu?
2)600-800 numaralı otobüslerin güzergahı çok dolambaçlı mıdır?
3)Havalimanından otogara giderken havaş varmış, otogardan havalimanına havaş var mıdır?
1)600 ve 800 numaralı otobüsler varmış bunların biletleri otogarda ya da otobüs içinde bilet satılıyor mu?
2)600-800 numaralı otobüslerin güzergahı çok dolambaçlı mıdır?
3)Havalimanından otogara giderken havaş varmış, otogardan havalimanına havaş var mıdır?
Otogardan her yarım saatte bir 600 kalkar. Bir saat sürer havalimanına varması en fazla 15 dk gecikir, 75 dk sürer. 800 otogardan kalkmaz, onun kalkış yeri konyaaltı.
Ayrıca bildiğim kadarıyla artık tramvayda gidiyor her iki noktaya. Ben olsam 600 e biner yoluma bakarım.
Ayrıca bildiğim kadarıyla artık tramvayda gidiyor her iki noktaya. Ben olsam 600 e biner yoluma bakarım.
- iki teker asigi (10.12.18 16:24:57)
Otogardan antray’a biniyorsun havalimanının içinde iniyorsun. 45dk sürer tahminim. Yalnız dikkat et, iki hat var birisi havalimanına kadar gidiyor.
- takıl yani takmıyo belli (10.12.18 19:14:31)
600'e binmek amelelik tamamen. Trafik vs derken 1 saati bulur havalimanına gitmen. Tramvay çok rahat. Otogarın içinden biniyorsun, iç hatlarda iniyorsun. Otogarda bilet satış noktası sanırım yok ama insanımız çok yardımseverdir. Birisi yerinize kart basar.
- Arthur Dayne (10.12.18 20:22:08)
[]
Miras Malının Habersiz Satılması
1. dereceden bir yakınımın başına geliyor. Anneden kalan bir ev var ancak anne ölmeden evi tek kızının üzerine yapıyor. Anne ölünce durum ortaya çıkıyor. Hala hanım erkek kardeşlerine malın ortak olduğunu, sorun olmayacağını söylüyor. Şimdi bu evi satmaya karar veriyorlar hatta müşteri buluyorlar. Müşteri 150 tl teklif ediyor aile fertleri kendi aralarında konuşup kabul ediyorlar. Hala da o sırada eğer o müşteri almazsa 100 tl'ye sağlam bir müşterinin de olduğunu söylüyor. Aradan bir ay geçiyor 150 tl teklif eden adam parayı hazırlayıp geliyor, halaya haber veriyorlar. Hala ise 100 tl ye evi sattığını söylüyor.
Şimdi akrabam gil 3 durumdan şüpheleniyorlar,
1) Evin 100 tl den daha yüksek bir fiyattan satılmış olabileceğini,
2) Evin 100 tl den satıp ama yüksek bir komisyonu almış olabileceklerinden,
3) Evin çok önceden satılmış ama kendilerine haber verilmemiş olmasından.
Şimdi bu evin satış bedelini ve satış tarihini nasıl öğrenilebilirler? Satın alan adama henüz ulaşılamadı, olaylar tazeyken kardeşler sonuç almak istiyorlar. Noterde satış bedeli falan yazılıyor mu? Kimden yardım isteyebilirler sizce.
Not: Para miktarları temsilidir. Miktarlar biraz fazla.
Şimdi akrabam gil 3 durumdan şüpheleniyorlar,
1) Evin 100 tl den daha yüksek bir fiyattan satılmış olabileceğini,
2) Evin 100 tl den satıp ama yüksek bir komisyonu almış olabileceklerinden,
3) Evin çok önceden satılmış ama kendilerine haber verilmemiş olmasından.
Şimdi bu evin satış bedelini ve satış tarihini nasıl öğrenilebilirler? Satın alan adama henüz ulaşılamadı, olaylar tazeyken kardeşler sonuç almak istiyorlar. Noterde satış bedeli falan yazılıyor mu? Kimden yardım isteyebilirler sizce.
Not: Para miktarları temsilidir. Miktarlar biraz fazla.
satış bedelini tespit etmek oldukça zor çünkü tapu senetlerinde satış bedeli "belediye rayiç bedeli" üzerinden gösterilir ve bu da genellikle çok çok düşük olur. böyle yapılmasının sebebi harçtan kaçmaktadır.
şu an için ulaşılabilmesinin en mümkün yolu eğer paralar havale/eft ile yapıldıysa banka hareketlerinin incelenmesi ki bu da dava süreci başlamadan mümkün değil.
şu an için ulaşılabilmesinin en mümkün yolu eğer paralar havale/eft ile yapıldıysa banka hareketlerinin incelenmesi ki bu da dava süreci başlamadan mümkün değil.
- teritori (26.11.18 09:29:29)
bu olay miras malın habersiz satılması değil bence.
şimdi ölen şahıs ölmeden önce bu evi sizin hala dediğiniz insanın üstüne yapmış mı? yapmış.
mal artık onun, istediği gibi satar, isterse size para verir, istemezse vermez.
siz bu evin kaça nasıl satıldığını öğrenmek yerine eğer bu devir işleminin usülsüzlüğünden şüphleniyorsanız eğer, derhal bir avukat ile görüşün. olayı anlatın, fikrini alın ona göre hareket edin.
yoksa 3 e gitmiş 5 e gitmiş, bunlar bence şu durumda gereksiz şeyler. hala istemese 5 kuruş vermez size.
şimdi ölen şahıs ölmeden önce bu evi sizin hala dediğiniz insanın üstüne yapmış mı? yapmış.
mal artık onun, istediği gibi satar, isterse size para verir, istemezse vermez.
siz bu evin kaça nasıl satıldığını öğrenmek yerine eğer bu devir işleminin usülsüzlüğünden şüphleniyorsanız eğer, derhal bir avukat ile görüşün. olayı anlatın, fikrini alın ona göre hareket edin.
yoksa 3 e gitmiş 5 e gitmiş, bunlar bence şu durumda gereksiz şeyler. hala istemese 5 kuruş vermez size.
- killerbee (26.11.18 09:43:11)
@killerbee babaanne normal şartlarda evi halanın ya da herhangi bir çocuğun üzerine yapacak diğer çocuklarını dışarıda bırakacak bir insan değil. Babaanne yaşlı ve hasta iken ev halanın üzerine geçilmiş. Nasıl olduğu ve Neden olduğu ile ilgili bir allahın kulunun haberi yok zaten. Ayrıca halanın ilk ve tek vukuatı da bu değil. Yani ortada baştan bir sorun var.
- kraldan cok kralci (26.11.18 09:59:47)
tamam işte ben de onu diyorum ya, malın kaça satıldığı değil, usülsüzlükten gitmeniz lazım bunun için de en kısa zamanda bir avukatla görüşmeniz lazım.
onun dışında herşey afaki kalır.
avukatınız ben bu davayı alırım derse. belki bir sözleşme hazırlar, halaya gidersiniz avukatla, ya dava açıp kazanıcaz ya da bu sözleşmeyi imzalayıp bizi de hak sahibi yaparsın diyebilirsiniz.
herşey avukatta şu an, ne desek ne yapsak boş.
onun dışında herşey afaki kalır.
avukatınız ben bu davayı alırım derse. belki bir sözleşme hazırlar, halaya gidersiniz avukatla, ya dava açıp kazanıcaz ya da bu sözleşmeyi imzalayıp bizi de hak sahibi yaparsın diyebilirsiniz.
herşey avukatta şu an, ne desek ne yapsak boş.
- killerbee (26.11.18 10:03:15 ~ 10:04:44)
Satış bedelini kurcalarsanız halanızın ters tepki vermesi çok olası, killerbee'nin dediği gibi, 5 lira fazla koparalım derken, halanızın vermek istediği miktardan da olursunuz.
Mal tamamen halanızın olmuş artık. Annenizin takdiri.
Başınız sağolsun.
Mal tamamen halanızın olmuş artık. Annenizin takdiri.
Başınız sağolsun.
- diyanet takvimi (26.11.18 10:04:24)
hukukçu değilim. Ama şöyle bir duruma rastlamıştım. Çok sevdiğim bir yakınım vefat etmek üzere ve çocuğu yok. Hanımı ve 2 kız kardeşi hayatta. Kız kardeşleri o'nun hanımını sevmiyorlar ve mirasa konmak istiyorlar. Bu dayı da karısının mağdur olmaması için kendi payını 3. şahısa satıyor -an azından resmi olarak öyle gösteriyor-. Daha sonra ise hanımı o evi 3. şahıstan satın alıyor "resmi olarak". Şimdi annenin ölmeden önce evi tek kızının üstüne yapmış olması evin doğrudan hak sahibinin kızı olacağı anlamına gelmiyordur. Sonuçta o satışı illegal şekilde de yap(tır)mış olabilir? Hukukçu arkadaşlar daha iyi biliyordur durumu.
- silah taciri (26.11.18 10:14:54)
avukatlar bu durumda ilk devir için tapu iptal davası açabiliyorlar. o da ilk devire ilişkin yeterli gerekçe toplayabilirlerse. hukuksal süreç başlatmadan hiç bir bilgi yeterli olmayacaktır sizin için.
- gochebe (26.11.18 11:07:51)
@diyanet takvimi bu mal paylaşımı benim değil akrabamın sorunu. Ayrıca söyleminde 5 kuruş koparmak diye söylediğin şey haklarını aramak oluyor. Kendilerinin olmayan bir şeyden istemiyorlar. Ayrıca bu akrabam işin parasında değil kardeşinin geçmişten beri bir çok durumda böyle haksızlıklar yapması oldu. Artık bardağın taştığını düşündüğünden gereğini yapacağını söylüyor. Avukat ile görüşecekti en son bakalım neler çıkacak.
- kraldan cok kralci (26.11.18 11:22:24)
[]
Kalsiyum- Demir Emilimi Sorunsalı
Hamilelerin kullandığı multi vitaminlerde hem demir hemde kalsiyum bulunmakta. Ama kalsiyum demirin emilimini azaltmakta. Bu ilacı yapan adamlar bunu düşünmüşlerdir diyorum ama arkadaşıma anlatamadım. Bununla ilgili bilimsel açıklaması olan var mıdır?
ayni zamanda vitamin c de var. bu isler biraz havada.
kalsiyum demir emilimini tamamen azaltmiyor. bu kalsiyumun dozuyla da alakali. zaten yuksek doz kalsiyumu diger minerallerle beraber almak cok saglikli degil. yuksek doz kalsiyum diger dusuk dozdaki minerallerin emilinimini de azaltir.
bazi diger vitaminler, ozellikle vitamin c, demir emilimini arttirir. bunlar da goz onune alindiginda belli oranda demir emilimi azalsa baska bir sekilde bunlar ekarte edilebiliyor.
ama kalsiyum ve magnezyum gibi bazi yuksek dozda almamiz gereken mineralleri daha cok multivitaminlerden ayri almak daha saglikli.
kalsiyum demir emilimini tamamen azaltmiyor. bu kalsiyumun dozuyla da alakali. zaten yuksek doz kalsiyumu diger minerallerle beraber almak cok saglikli degil. yuksek doz kalsiyum diger dusuk dozdaki minerallerin emilinimini de azaltir.
bazi diger vitaminler, ozellikle vitamin c, demir emilimini arttirir. bunlar da goz onune alindiginda belli oranda demir emilimi azalsa baska bir sekilde bunlar ekarte edilebiliyor.
ama kalsiyum ve magnezyum gibi bazi yuksek dozda almamiz gereken mineralleri daha cok multivitaminlerden ayri almak daha saglikli.
- tanaka (15.11.18 12:38:58)
Varsa prospektüsündeki biyoyararlanım kısmına bakın.
- Lim5 (15.11.18 15:05:13)
[]
Müdürünüzle Anlaşabiliyor Musunuz?
Arkadaşlar müdürümle anlaşmakta sorun yaşıyorum. Aslında iyi birisi her konuda yardımcı olmaya çalışıyor ama teknik konularda bazen öyle saçma yorumlar yapıyor ki inanamazsınız. İçimden bırak allahını seversen diyorum. İtiraz edince daha da saçmalıyor ve ben bu saçmalıkları dinlemek istemiyorum. Kendi kafasına göre bazen bir projede teknik olarak özellile dikkat edilmesi gereken bir konunun üzerine gidiyor bu konunun çok önemli olduğunu belirtiyor, daha sonra başka projede o talebi yerine getirince kendi kendine gerek yok falan diyebiliyor. Çalışma enerjimi içine çekiyor desem yeridir. Siz müdürlerinizle ya da yöneticilerinizle nasıl anlaşıyorsunuz? Kafaya takmamak için bir yönteminiz var mıdır?
belki sizin anlayamadiginiz bir farklilik vardir, zannettiginiz gibi ayni teknik detayin farkli projelerde ayni onemi yoktur, bence direkt niyesini anlamadiginiz seyleri sorsaniz daha guzel gecer zaman is yerinde, gercekten gereksiz oldugunu dusunuyorsaniz, teknik bir sunum hazirlar, bir guideline biraraya getirir, fikrinizi kanitlarisiniz, bundan sonra da bir daha tartisma olmaz, firmaya kuruma katkinizdan dolayi da hem siz hem o daha mutlu olursunuz. yapici olmak lazim. ben daha cok yonetici grubuna daha yakin oldugum icin genelde calisan ile ugrasmak belasindan sikayetciyim.
- mavicorap (05.11.18 10:41:22)
hocam böyle insanlar her yerde var. Yapman gereken basit. "aa gerçekten süper fikir" diyerek kabul etmiş gibi yap, sonra unut. O vazgeçmez tekrar ederse, 3. tekrarda o işi yap. Yoksa gerçekten unut :)
- lcha (05.11.18 10:50:01)
"Kesin gereksiz diyecek ama ben yine de yapıyım nolur nolmaz"
"Benim içime siner hale gelsin de, o beğenmezse yine onun istediği şekilde değiştiririm"
Ben bu mantıkla çalışıyorum. Umursamama kısmı, zamanla oluyor alışıyosun.
"Benim içime siner hale gelsin de, o beğenmezse yine onun istediği şekilde değiştiririm"
Ben bu mantıkla çalışıyorum. Umursamama kısmı, zamanla oluyor alışıyosun.
- megalomaniac (05.11.18 10:55:49)
müdürümle anlaşıyoruz, ama direktörümle hiç anlaşamıyoruz. mümkün olduğu kadar konuşmuyorum onla da. hatta kaçıyorum (müdürüm bunun yanlış olduğunu söylüyor). bir şey yapmamı söylediği zaman, saçma bir şeyse, he diyorum geçiyorum ve yapmıyorum. memura bağladım zaten.
müdürüm ve diğer çalışma arkadaşım da aynı durumda olduğu için kendi aramızda dertleşiyoruz, o iyi geliyor.
müdürüm ve diğer çalışma arkadaşım da aynı durumda olduğu için kendi aramızda dertleşiyoruz, o iyi geliyor.
- pati (05.11.18 11:10:30)
tabiki anlaşamıyorum. sene başında kendi daha çok ilerletebileceğim başka bi yere geçmemi engelledi. kadın yöneticiye karşı. bunu yüzüme de söylüyor. hem istemiyor hem de göndermiyor öyle bi tip. mnümkün mertebe yüz yüze gelmiyorum, konuşmuyorum. işle alakalı pek tecrübesi yok. zaman zaman benim sözüme geliyor ama asla senin dediğin gerçekten iyiymiş, doğruymuş demiyor. söylediği fikirlere asla karşı çıkmıyor tamam olur diyorum. uygulamasını takip etmiyorum bi zahmet kendi takip etsin.
kısacası asgari ölçülerde işimi yapıp mesai saatimi doldurduktan sonra evime gidiyorum. çünkü vakti zamanında beni göndermediği için "beni bi sene isteksiz bi şekilde çalıştıracaksınız, ekstra hiç bişey yapmam" dedim bu yüzden asla üzerime gelmiyor.
kısacası asgari ölçülerde işimi yapıp mesai saatimi doldurduktan sonra evime gidiyorum. çünkü vakti zamanında beni göndermediği için "beni bi sene isteksiz bi şekilde çalıştıracaksınız, ekstra hiç bişey yapmam" dedim bu yüzden asla üzerime gelmiyor.
- dedim ben sana (05.11.18 11:14:07)
cevaplar için teşekkürler,
@mavicorap adam gerçekten kritik olmayan bir projede ki bunu kendisi de söylüyor çok titiz çalışmalıyız şunu da yapmalıyız deyip kılı kırk yarıyor. Sonra gerçekten çok önemli kritik projede aynı şeyleri biz söyleyince ya gerek yok falan diyor sonra 1 ay geçince çok dikkat etmemiz gerekiyor bunlara diyebiliyor.
Genel itibari ile işimi çok sahipleniyorum ama artık sahiplenmeyeceğim işimi yapar gerisine karışmam moduna bende gireceğim. Yazılanlardan anladığım kadarı ile ben işi gereksiz fazla sahipleniyorum galiba.
Tekrardan teşekkürler,
@mavicorap adam gerçekten kritik olmayan bir projede ki bunu kendisi de söylüyor çok titiz çalışmalıyız şunu da yapmalıyız deyip kılı kırk yarıyor. Sonra gerçekten çok önemli kritik projede aynı şeyleri biz söyleyince ya gerek yok falan diyor sonra 1 ay geçince çok dikkat etmemiz gerekiyor bunlara diyebiliyor.
Genel itibari ile işimi çok sahipleniyorum ama artık sahiplenmeyeceğim işimi yapar gerisine karışmam moduna bende gireceğim. Yazılanlardan anladığım kadarı ile ben işi gereksiz fazla sahipleniyorum galiba.
Tekrardan teşekkürler,
- kraldan cok kralci (05.11.18 11:57:50)
[]
özel hastane sgk katilim payi
özel hastanede ne kadar fark ödememiz gerektiği ile ilgili sgk sitesi üzerinden sorgulama yapabiliyoruz. anlaşmalı olan bir hastanede benim gittiğim branşta sgk 30 küsür tl ben ödüyorum bu hastane de senden bunun 2 katından fazlasını alamaz demiş. ancak ben hastanede ek olarak 120 tl ödedim. başına böyle bir durum gelen var mıdır? ne yapmalıyım?
ayrıntılı fatura iste. neleri geçirdikleri yazar orada.
- d e j i n (01.11.18 15:27:54)
[]
c sinifi iş sağliği ve güvenliği uzmanliği sinava giriş hakki
2015 yılında mart ayında c sınıfı olmak için iş sağlığı ve güvenliği eğitimi almıştım. normalde 3 yıl içindeki bütün sınavlara girebiliriz diye biliyordum. bu durum devam ediyor mu? yıl şartı olmadan istediğimiz kadar yıl sınava girebiliyor muyuz?
emin olmamakla birlikte sanırım o değişti 3 yıl içinde 2 sınav hakkı veriliyor diye hatırlıyorum ama dediğim gibi tekrar değişmiş olabilir emin değilim
- howlingmine (01.11.18 14:13:37)
yazdıktan sonra benim de kafama takıldı yanlış hatırlıyormuşum, herhangi bir sınır yok hatta 3 yıl sınırı da yok dilediğiniz kadar sınava girme hakkınız var. Burada çok net açıklanmış isgasistan.net
- howlingmine (01.11.18 15:04:52)
[]
Sağlık Ocağında Fazladan Giriş Yapılması
Eşim hafta başında aile hekimine gitmiş. Bugün e-nabızdan kontrol etiğinde orada olduğu 1 saat içinde 3 kere giriş yapıldığı görülüyor. Bu 3 girişten bir tanesinde detay ve tanı kısmı dolu diğer iki giriş için ise detay ve tanı kısmı boş. Girişlerin bir tanesi 18.16, diğeri 18.33 sonuncusu ise 18.50 de yapılmış.
Sizce aile hekimi sahtekarlık mı yapmış? Durumu kime şikayet etmemiz gerekir?
Sizce aile hekimi sahtekarlık mı yapmış? Durumu kime şikayet etmemiz gerekir?
alınan, yazılan ilaçları bir eczaneden kontrol edin muhakkak. duruma göre en yakın SGK'ya şikayette bulunabilirsiniz.
- miracho (17.10.18 10:20:11)
Bildiğim kadarıyla bir sağlık kurumunda aynı gün 2 kere giriş yapılsa bile 2 kere ücret kesilmiyor. Bence şikayet etmeden önce sağlık ocağına sorun neden öyle olduğunu. Aile hekimlerinin toplum sağlığı çalışmaları kapsamında yapmak zorunda olduğu işler de var. Mesela anket doldurtmak, eğitim vermek gibi. Belki bu tip bir şey işaretlenmiştir ama sizin baktığınız sistemde görünmüyordur.
- curukturpkokusu (17.10.18 10:46:00)
aile hekimi yapılan işlem başına değil, kayıtlı olan nüfusa göre ücret(hak ediş) alır. diğer iki girişte de tanı olmadan ilaç yazamaz. muhtemelen kayıtta bir sorun olmuştur. aile hekiminin bu işlemlerden bir fayda sağlaması olası değil yani.
- unalub (17.10.18 12:33:39)
[]
Metal Kontak Üretimi - Makinacılar ve Malzemeciler Yardım
Aşağıda resmi bulunan ürüne benzer bir fırça-kontak ürettirmemiz gerekiyor. Multi wire wiper olarak geçen bu ürünü türkiyede üretebilecek kimse var mıdır?
Ürettirmek istediğimiz ürün hareketli bir yüzey üzerinde hareket edecek bu sebeple temas yüzeyi çok ince olacak.
eksiup.com
Ürettirmek istediğimiz ürün hareketli bir yüzey üzerinde hareket edecek bu sebeple temas yüzeyi çok ince olacak.
eksiup.com
Binlerce adet özel üretim olacak dersen belki konya'da yapacak birisini bulabilirsin. Bunun yerine uzmanlığı bu olan yurtdışı kaynaklara yönelmen daha mantıklı olur. Misal dc motor üreticileri.
- kimlanbu (03.10.18 16:40:38)
daha önce buradan başka bir arkadaşa önermiştim hoşuna gitmişti. ben hiç kullanmadım ama denemeye değer. bu tip işlerinize teklif alabiliyorsunuz.
www.turkcadcam.net
www.turkcadcam.net
- tukenmez adam (03.10.18 18:58:40)
[]
Balık Pişirme Ücretleri
Balıkçıdan aldığınız balıkları pişirdiğinizde ne kadar ücret ödüyorsunuz?
Geçen hafta iki tane palamut için 10 tl ödedim normal mi bu fiyatlar?
İstavrit ve hamsi gibi balıkların temizlenmesi için balıkçılar extra ücret alıyor mu?
Geçen hafta iki tane palamut için 10 tl ödedim normal mi bu fiyatlar?
İstavrit ve hamsi gibi balıkların temizlenmesi için balıkçılar extra ücret alıyor mu?
Normal
- kablelvuku (02.10.18 10:24:16)
bildiğim kadarıyla balık temizlemek için ücret talep eden yok.
ama istanbul gibi biyerdeysen herşey olabilir.
pişirme ücretini bilmiyorum.
ama istanbul gibi biyerdeysen herşey olabilir.
pişirme ücretini bilmiyorum.
- killerbee (02.10.18 10:27:00)
kilosuna 6 lira. geçen sene 5 lira alıyorlardı.
- inheritance (02.10.18 10:28:43)
iki tane palamuta 2 hafta önce 6 tl ödedim.
- teritori (02.10.18 11:43:14)
[]
Fındık Nereden Alınır!!!
3-5 kilo fındık almak istiyorum. Giresun, ordu civarlarında kırılmış çiğ ya da kavrulmuş fındığı nereden sipariş verebilirim. Genelde internet satıcılarının fiyatları şişirilmiş olduğunu düşünüyorum aynı zamandayeni mahsül olup olmadığından şüpheliyim. Giresun ve ordu'da fındık ne kadara satılıyor bilen var mıdır?
kabuklu fındık. yeni mahsül ordu kg başına 20 tl ye satıyordu arkadaşım
- kisa (24.09.18 09:37:26)
Kırılmış fındık arıyorum, açıkçası kırmak zor geliyor.
- kraldan cok kralci (24.09.18 11:20:18)
bizim köyde şu tüccar parça parça da satıyo diye biliyorum. facebook'tan yazabilirsin.
kendisi sadece tirebolu ve görele fındığını alıyo çiftçiden. bu bölgeler en iyi fındığın çıktığı yerler bu arada. kabuksuz fındık genelde kavrulmuş olarak satılır. eğer kabuksuz ama çiğ istiyorsan, yine de sorabilirsin.
www.facebook.com
kendisi sadece tirebolu ve görele fındığını alıyo çiftçiden. bu bölgeler en iyi fındığın çıktığı yerler bu arada. kabuksuz fındık genelde kavrulmuş olarak satılır. eğer kabuksuz ama çiğ istiyorsan, yine de sorabilirsin.
www.facebook.com
- spirit crusher (24.09.18 15:36:30)
selamlar şu siteden alıyorum ben sahiplerini de tanıyorum, gayet memnunum. Ordu/Ünye'den geliyor ürünlerin tamamı.
www.sebilehanim.com
www.sebilehanim.com
- guro1907 (24.09.18 22:57:26)
[]
Özel Hastane Doğum Paketleri
Özel hastaneden bir doğum paketi alırsak onun içinde sadece doğum mu oluyor yoksa doğuma kadar olan muayeneler, tahliller de dahil oluyor mu?
genelde doğuma kadar takibini yapmadıkları hastaları doğum için kabul etmiyorlar zaten- belli başlı hastanelerde özellikle, belli bir limit oluyor atıyorum 4. aydan sonra başlayamıyorsunuz.
- niye ama (21.09.18 16:39:32)
Tahliller dahil değil. Bazılarının doğum paketine doğum fotoğrafçısı oda süsleme falan dahil sadece.
Muayeneleri tamamen bağımsız
Muayeneleri tamamen bağımsız
- bokmuhendisi (22.09.18 00:07:46)
[]
metal kontak üretimi
makina mühendisi, metal üretimi konusunda bilgisi olan arkadaşlar aşağıda resimde eklediğim kontağa benzer bir ürün lazım. bu ürünü nasıl ürettirebiliriz? kimler yapar? hazırı var mıdır? varsa ne diye adlandırılıyor bilen var mıdır?
eksiup.com
eksiup.com
sadece kare içine aldığın kulaklar mı lazım?
malzemesi nedir? bakır mı? üstündeki tellerin malzemesi ne?
kalınlığı ne kadar, eni boyu ne kadar, tam şekli nasıl, düz mü ? L şeklindemi.
o karta benzeyen kulakların bağlı olduğu şeye nasıl sabitlenmiş? malzemesi ne?
fotoğraf çok sıkıntılı.
malzemesi nedir? bakır mı? üstündeki tellerin malzemesi ne?
kalınlığı ne kadar, eni boyu ne kadar, tam şekli nasıl, düz mü ? L şeklindemi.
o karta benzeyen kulakların bağlı olduğu şeye nasıl sabitlenmiş? malzemesi ne?
fotoğraf çok sıkıntılı.
- killerbee (11.07.18 17:28:33 ~ 17:29:49)
Oradaki devre elemanı ne? Transistör değil sanırım. Switch mi? Entegre mi? Arkasını çevir bir de öyle bakalım.
- bos gezenin bos ustasi (11.07.18 20:07:50)
1