[]
Konut Satışı - Dask
Tapuda dask poliçesi isteniyor. Bu satın alan kişi adına yapılan dask mı yoksa satıcının yaptırdığı dask mı acaba?
Alıcı istese de dask kestiremez, çünkü üzerine kayıtlı bir mülk yok satış yapılana kadar.
Satıcı dask yaptırmalı, tapu devrinden sonra poliçe zeyl olur ve yeni sahibin adı yazar.
Aslında satarken yaptırmak zorunda değil satıcı, kanunen zaten her zaman konutun daskı olmalı.
Satıcı dask yaptırmalı, tapu devrinden sonra poliçe zeyl olur ve yeni sahibin adı yazar.
Aslında satarken yaptırmak zorunda değil satıcı, kanunen zaten her zaman konutun daskı olmalı.
- John Bloor
(23.06.20 10:56:36)
Hocam tapu devri yarın gerçekleşecek ama ilgili dairenin alıcısı olarak adıma yapılmış bir dask mevcut.
- yukselen gunes evi
(23.06.20 12:12:18)
Eğer tapu memuru sistemde dairenin daskını görürse sıkıntı olmaz o zaman.
- John Bloor (23.06.20 14:02:40)
[]
Sigorta Poliçesi SBGM'de görünmüyor.
Geçtiğimiz hafta içinde çektiğim konut kredisi için yapılan hayat sigortası poliçem sigorta bilgi ve gözetim merkezinin e devlet üzerinden gösterdiği panelde görünmüyor.
Bu sigortanın panele düşmesi için belirli bir süre mi geçmesi gerekiyor?
Online bankacılık üzerinde görüntüleyebiliyorum, poliçe numarası vs. de var ama şimdi küt diye ölsem hanıma 500-600bin borç bırakırlar falan :)
Bu sigortanın panele düşmesi için belirli bir süre mi geçmesi gerekiyor?
Online bankacılık üzerinde görüntüleyebiliyorum, poliçe numarası vs. de var ama şimdi küt diye ölsem hanıma 500-600bin borç bırakırlar falan :)
elinde poliçe varsa gerisi hikaye. sbm de görünmese de ver poliçeyi eşine onda dursun. ya da ona bile gerek yok da neyse. hangi sigorta şirketinde ne poliçen olduğunu söylemen yeterli. şirket sistemlerinde görünür. yok edemezler.
- erty_ksk (25.06.20 19:37:52)
[]
Tapusuz Kooperatif Evi
Selamlar, kayınpeder zamanında kayınvalidem adına kooperatif dairesini peşin para verip satın almış ama tapusu çıkmamış o zamanlar. Hala da ortada tapu yok ve kayınpeder geçtiğimiz yıl vefat etti.
Bilinen şey kayınvalidem adına alındığı. Elde bir belge falan yok, ev zaten oturulan ev.
Ancak şu aşamada bu evin tapusunu çıkarmak adına neler yapılabilir ve nereden başlanır bunu merak ediyorum? Önce tapuya git sonra kooperatiflere bakan şu kurum var şöyle yap gibi bir yönlendirme çok faydalı olacak. Şimdiden teşekkürler.
Bilinen şey kayınvalidem adına alındığı. Elde bir belge falan yok, ev zaten oturulan ev.
Ancak şu aşamada bu evin tapusunu çıkarmak adına neler yapılabilir ve nereden başlanır bunu merak ediyorum? Önce tapuya git sonra kooperatiflere bakan şu kurum var şöyle yap gibi bir yönlendirme çok faydalı olacak. Şimdiden teşekkürler.
Kooperatif defterinde kayın validen yazıyordur.tek başına tapu çıkarabileceğin bir oluşum değil.kooperatif yonetiminin tam dosya hazırlayıp tapuya başvurması gerekiyor.o da muhtemeln birileri yiyip içmiştir,hesabı denk getiremiyorlardır,öyle kalmıştır.kooperatifin merkezine gidip görüşün nedir durum anlatsınlar.
- duptıs (21.06.20 21:39:31)
Kooperatif başkanı kim ise onunka görüşeceksiniz. Zor işler kolaylıkkar diliyorum
- Unde bach canim (22.06.20 00:40:38)
Kooperatif fesih edilmiş ya da öyle bir şeyler diye biliyorum.
- yukselen gunes evi (22.06.20 03:12:30)
[]
Baca deliği kapatma?
Çalışma odamda baca deliğini kapatmak için eşim mdf tablo almış. Çift taraflı bant ile astık ama 20 dk sonra delikten gelen hava tabloyu düşürdü.
Öncelikle bu deliği kapatmak sorun olmaz değil mi?
Bir de bu deliği kapatmak için nasıl bir yöntem izlemeliyim? normal baca kapakları bence berbat, estetikten uzak boktan bir yöntem. onun yerine alçıyla falan mı kapatmak gerek? bir fikir?
Öncelikle bu deliği kapatmak sorun olmaz değil mi?
Bir de bu deliği kapatmak için nasıl bir yöntem izlemeliyim? normal baca kapakları bence berbat, estetikten uzak boktan bir yöntem. onun yerine alçıyla falan mı kapatmak gerek? bir fikir?
Bi poşete gazete kağıtları doldur ve bir top kadar yap, deliğe tık. Böylece hava akımını engellersiniz, ama tabloyu çiviyle asın. Yapıştırıcı illa ki bırakır.
- John Bloor (15.06.20 18:27:02)
Ben alçı ile kapatmistim sonra da boyattim bi sıkıntı da olmadı
- all girls dream (15.06.20 18:32:39)
alüminyum bant
ucuz ve etkili.
üstüne tablo asacaksanız asın yine.
hava akımını engelleme belki alt kattaki adam soba yakmak isteyecek. ortak kullanım alanı orası.
ucuz ve etkili.
üstüne tablo asacaksanız asın yine.
hava akımını engelleme belki alt kattaki adam soba yakmak isteyecek. ortak kullanım alanı orası.
- aslindasorunumpsikolojik (15.06.20 22:09:25)
@all girls dream'ın tekniği de süper, kağıtla oşetle deliği tıka ve üzerine alçı çek.
@aslindasorunumpsikolojik; her dairenin kendi bacası kendi katından çatıya kadar ayrı çıkar, bir bacayı birden fazla daire kullanamaz.
@aslindasorunumpsikolojik; her dairenin kendi bacası kendi katından çatıya kadar ayrı çıkar, bir bacayı birden fazla daire kullanamaz.
- John Bloor (16.06.20 11:23:07)
[]
HDMI Çoklayıcı ile çift ekran yapabilir miyiz?
Merhaba, ekran kartımın tek hdmi çıkışı var. Ekran yansıtma değil, ekran uzatma şeklinde ikinci bir hdmi monitör bağlamak istersem hdmi çoklayıcı işimi görür mü? Yoksa dvi ya da Displayport üzerinden dönüştürücü ile mi bağlanmam gerek? 2. Monitörde hem vga hem de hdmi girişi mevcut.
Bir hevesle ikinci monitörü kurayım diyip bilgisayar başında kaldım :(
Bir hevesle ikinci monitörü kurayım diyip bilgisayar başında kaldım :(
hayır. farklı çıkışlar kullanmanız lazım
- argent dawn (13.06.20 21:46:14)
- fezagezgini (13.06.20 22:20:07)
kran yansıtma değil, ekran uzatma şeklinde ikinci bir hdmi monitör bağlamak istersem hdmi çoklayıcı işimi görür mü?
-Bazı cihazlar için evet. Bazıları için hayır
(Tam olmasada burada bir örneği var. www.youtube.com
)
dvi ya da Displayport üzerinden dönüştürücü ile mi bağlanmam gerek?
-Evet. dvi to vga en ucuz yoldur.
-Bazı cihazlar için evet. Bazıları için hayır
(Tam olmasada burada bir örneği var. www.youtube.com
)dvi ya da Displayport üzerinden dönüştürücü ile mi bağlanmam gerek?
-Evet. dvi to vga en ucuz yoldur.
- ycaycayca (13.06.20 22:20:09)
ekran uzatmadan kastın nedir? o konuyu yanlış anlamışın gibime geldi.
kısa cevap: ekran kartının tek hdmi'ı varsa macera arama. eski usül devam et.
ekran uzatma iki monitörün tek bir monitör gibi kullanılması. yani mesela oyun oynayacaksın karakterin iki ekranın birleşme yerinde olacak. çerçeve yüzünden de oynadığından bir halt anlamayacaksın. üç monitör varsa yapılır bu.
klasik olan ise bildiğin ekran bağlama. windows zaten çok geliştirdi bu olayı eskisi gibi değil. normal ekranlarını bağlıyorsun. seçeneklerden monitörlerinin konumunu seçiyorsun. yani soldakini sola sağdakini sağa atıyorsun. windows sayesinde de iki monitörü tek monitör gibi kullanıyorsun. aldığın screenshotlarda falan hep iki monitör bitişik oluyor. pencereyi iki monitöre yayabiliyorsun falan. ama oynadığın oyun asıl seçtiğin monitörde çalışıyor. diğer monitörde istediğini yap. oyun ayarlarında windowed fullscreen yapacaksın.
kısa cevap: ekran kartının tek hdmi'ı varsa macera arama. eski usül devam et.
ekran uzatma iki monitörün tek bir monitör gibi kullanılması. yani mesela oyun oynayacaksın karakterin iki ekranın birleşme yerinde olacak. çerçeve yüzünden de oynadığından bir halt anlamayacaksın. üç monitör varsa yapılır bu.
klasik olan ise bildiğin ekran bağlama. windows zaten çok geliştirdi bu olayı eskisi gibi değil. normal ekranlarını bağlıyorsun. seçeneklerden monitörlerinin konumunu seçiyorsun. yani soldakini sola sağdakini sağa atıyorsun. windows sayesinde de iki monitörü tek monitör gibi kullanıyorsun. aldığın screenshotlarda falan hep iki monitör bitişik oluyor. pencereyi iki monitöre yayabiliyorsun falan. ama oynadığın oyun asıl seçtiğin monitörde çalışıyor. diğer monitörde istediğini yap. oyun ayarlarında windowed fullscreen yapacaksın.
- beyaz power ranger (14.06.20 00:22:18)
@beyaz power ranger
i.hizliresim.com
ekran uzatmadan kastım windows'un ekran uzatma dediği şey. sen yanlış anlamış olmalısın.
i.hizliresim.com
ekran uzatmadan kastım windows'un ekran uzatma dediği şey. sen yanlış anlamış olmalısın.
- yukselen gunes evi (14.06.20 02:02:20)
ekran kartının hdmi çıkışı haricinde vga çıkışı (ya da ismi her ne ise bilgisayar için monitör çıkışı) yok mu? bir ekranı ona diğer ekranı hdmi'ya bağlasan olması lazım? bu mantıklı bilgisayarımda yıllardır 3 monitör bağlı. 2'si hdmi 1'i vga sanırım. ya da tam tersi.. (üşendi kasa arkasına bakamadı)
- jeanluc (14.06.20 12:46:29)
bir şekilde bu sorunu çözeceksin, açacaksın yapacaksın ayarları.
peki ya sonraki adım?
ilk yapacağın şey, multi monitor için wallpaper (veya dual monitor wallpaper) araştırmak olacak.
şahsen ben öyle yapmıştım..
display fusion diye bir programla kolaylıkla halledebiliyorsun tüm wallpaper ayarlarını.
ister çok ekrana tek fotoğraf, ister ayrı ayrı vb her tür ayar mevcut.
mühim olan, bulduğun wallpaper'ın uygun ölçülerde olması.
onu da ekran ayarlarından öğrenerek araştırmak lazım. iyi eğlenceler..
ama ondan sonraki adım olan, oyunu çok ekranla oynayayım dediğinde o iş öyle olmuyor işte..
manuel olarak tek ekranda açılıyor oyun. 2. ekrana el ile bazı view paletlerini yerleştirmen gerekiyor (misal fligt simulator)
ama ekran kartının bir özelliği ile, ekranı büyütmek olası. onun için ekran kartının güncel griveri ile, aplikasyonu içerisinde ince ayarlardan bulabiliyorsun..
bende nvidia ile surround phsx yaplandırması diye bir ayarda buldum onu. ama her aktif edip geri getirdiğimde ekrandaki bütün ayarların gittiğini, ikonların benden habersiz saklambaç oynadığını vb görüyorum. henüz stabil çalışan bir ayar bulamadım. belk de yanlış yerden zorluyorum bilemiyorum..
neyse, işine yarar umarım bilgiler...
iyi eğlenceler...
peki ya sonraki adım?
ilk yapacağın şey, multi monitor için wallpaper (veya dual monitor wallpaper) araştırmak olacak.
şahsen ben öyle yapmıştım..
display fusion diye bir programla kolaylıkla halledebiliyorsun tüm wallpaper ayarlarını.
ister çok ekrana tek fotoğraf, ister ayrı ayrı vb her tür ayar mevcut.
mühim olan, bulduğun wallpaper'ın uygun ölçülerde olması.
onu da ekran ayarlarından öğrenerek araştırmak lazım. iyi eğlenceler..
ama ondan sonraki adım olan, oyunu çok ekranla oynayayım dediğinde o iş öyle olmuyor işte..
manuel olarak tek ekranda açılıyor oyun. 2. ekrana el ile bazı view paletlerini yerleştirmen gerekiyor (misal fligt simulator)
ama ekran kartının bir özelliği ile, ekranı büyütmek olası. onun için ekran kartının güncel griveri ile, aplikasyonu içerisinde ince ayarlardan bulabiliyorsun..
bende nvidia ile surround phsx yaplandırması diye bir ayarda buldum onu. ama her aktif edip geri getirdiğimde ekrandaki bütün ayarların gittiğini, ikonların benden habersiz saklambaç oynadığını vb görüyorum. henüz stabil çalışan bir ayar bulamadım. belk de yanlış yerden zorluyorum bilemiyorum..
neyse, işine yarar umarım bilgiler...
iyi eğlenceler...
- jeanluc (14.06.20 12:54:31)
[]
Elden taksitle satış?
Bunu yapan mağazalar neye güveniyor?
Bu tarz satışlar için bir sigortaları mı var yoksa araya koydukları devasa vade farkının içinde gelmeyecek paralar da mı var? Fire hesabı gibi...
Ya da mesela şimdi kendi telefonumu satıcam diyelim, birisine 3 senet yaptım 3 ay takside bölüp, onlarınki de bundan mı ibaret?
Bu tarz satışlar için bir sigortaları mı var yoksa araya koydukları devasa vade farkının içinde gelmeyecek paralar da mı var? Fire hesabı gibi...
Ya da mesela şimdi kendi telefonumu satıcam diyelim, birisine 3 senet yaptım 3 ay takside bölüp, onlarınki de bundan mı ibaret?
Senet yapip, yaptigi senetleri vadesinden once bankada ya da faktoringde kirdiriyor. Fiyatlama yaparken de bankanin kiracagi tutari zaten fiyata bindirmis oluyor.
- koskoca kirpi (20.01.20 19:15:59)
Mantık aynen senin 3 senet yapma mantığınla aynı.
Geri dönmeyecek alacakları da gider gibi düşünüp ona göre fiyatlandırma yapıyorlar zaten, vade farkını abartarak kazanıyorlar.
Atıyorum mesela geri dönmeyecek satış tutarının belli bir yüzdesi vardır, onu da gider olarak düşünüyorlar.
Marketler çalınan ürünleri gider gibi hesaplarlar, kira/faturalar/vergi/eleman maaşları/çalınan ürün miktarı gibi.
Geri dönmeyecek alacakları da gider gibi düşünüp ona göre fiyatlandırma yapıyorlar zaten, vade farkını abartarak kazanıyorlar.
Atıyorum mesela geri dönmeyecek satış tutarının belli bir yüzdesi vardır, onu da gider olarak düşünüyorlar.
Marketler çalınan ürünleri gider gibi hesaplarlar, kira/faturalar/vergi/eleman maaşları/çalınan ürün miktarı gibi.
- John Bloor (21.01.20 11:05:25)
[]
OCR Yardımı - Taranmış PDF'ten Word'e...
Merhaba, aktif olarak kullandığınız ve memnun olduğunuz bir OCR programı var mı?
Elimde taranmış (ama harfleri gayet seçilebilir) bir pdf var. Bunu kopyalanabilir pdf ya da worde çevirmem lazım.
Yardımcı olabilecek birisi?
Elimde taranmış (ama harfleri gayet seçilebilir) bir pdf var. Bunu kopyalanabilir pdf ya da worde çevirmem lazım.
Yardımcı olabilecek birisi?
Abbyfinereader
- westblack (12.12.19 20:07:15)
abbyy finereader bu işi standardıdır.
- aslindasorunumpsikolojik (12.12.19 20:28:35)
bana özelden gönderirsen yarın gün içinde çevirip teslim edebilirim.
- işimdeyim gücümdeyim (12.12.19 21:26:55)
eğer pdf word orijinli (bazen word dosyalarını önce jpg yapıp sonra jpgleri pdf yapabiliyorlar) ise www.smallpdf.com online ve ücretsiz güzel bir seçenek. sadece süre sayı kısıtlaması var ama tek sayfalık bir dosya ise çok iyi iş görür.
- tururo (12.12.19 23:35:45)
[]
Yol tutuşu iyi araba
Mesela dağlı bayırlı şehirler arası yollarda hiç tedirgin etmeden gazlanabilecek bir araba arıyor olsa biri... Ne önerirdiniz?
Nasıl olsa satın almayacağım için fiyat limiti yok sadece meraktan soruyorum.
Nasıl olsa satın almayacağım için fiyat limiti yok sadece meraktan soruyorum.
opel'lerin çoğunun süspansiyonları serttir yolu iyi tutar.
- KUCO (05.12.19 21:11:02)
Ford'ların da yol tutuşu iyidir.
- chicha (05.12.19 21:14:35)
yüksek segment herhangi bi araba.
- owaki (05.12.19 22:54:34)
land rover 130. hiç tedirgin olmadan savaşa bile gidersin.
- Tears of Devil (05.12.19 23:01:35)
Porsche 911
- roket adam (05.12.19 23:03:57)
Porsche 911
- roket adam (05.12.19 23:03:57)
Sert araba iyi yol tutar.
Asrin yalani. Hele bizim yollarimizda. Millet sifir bmw/mercedes aliyo; bi de bunlari amg, m paket aliyor. Ama ulkeye gelen m paket arabalarda, m suspansiyon iptali var; bu sertlikten yuzlerce insan sikayet ettigi icin. Mercedesde de durum ayni. Guncel model almaya gittiginizde galeride hep cakma amg paket, zaten suspansiyon sert; karkasi sert olan runflat lastikle iyice sert oluyo.
Sehir icinde/disinda makul olan orta sert. Ford yol tutus konfor oraninda iyilerden. Vag gurubunda volkwagen biraz helva kivaminda(golf, passat vs.) audi guncel modellerde bana kalirsa bu orani en iyi tutturan markalardan biri. Sonumlemesi ciddi anlamda hosuma gidiyo.
Ama para sorun degil ise amg paket OLMAYAN mercedes e yada a6 uzun yolda gayet memnun eder. Bi de 2000+ motor oldu mu..
Asrin yalani. Hele bizim yollarimizda. Millet sifir bmw/mercedes aliyo; bi de bunlari amg, m paket aliyor. Ama ulkeye gelen m paket arabalarda, m suspansiyon iptali var; bu sertlikten yuzlerce insan sikayet ettigi icin. Mercedesde de durum ayni. Guncel model almaya gittiginizde galeride hep cakma amg paket, zaten suspansiyon sert; karkasi sert olan runflat lastikle iyice sert oluyo.
Sehir icinde/disinda makul olan orta sert. Ford yol tutus konfor oraninda iyilerden. Vag gurubunda volkwagen biraz helva kivaminda(golf, passat vs.) audi guncel modellerde bana kalirsa bu orani en iyi tutturan markalardan biri. Sonumlemesi ciddi anlamda hosuma gidiyo.
Ama para sorun degil ise amg paket OLMAYAN mercedes e yada a6 uzun yolda gayet memnun eder. Bi de 2000+ motor oldu mu..
- bir3iki7 (05.12.19 23:09:32)
bunu tespit edebilmek için geyik testi(deer test) denen bir test var. aynı klasmandaki son model araçların skorları birbiri ile kıyaslanarak puanlandırılıyo.
otoblog.com
otoblog.com
- sinek kral (05.12.19 23:14:16)
Ford tavsiye ederim.
- Topalordek (06.12.19 00:10:18)
agirlik dengesi iyi olan, yere yakin ve 4 ceker arabalar iyi yol tutar.
eger butce super degilse mesela mazda miata cok cok iyidir.
eger butce siniri yoksa nissan gtr, porsche, ferrari falan diye gider..
eger butce super degilse mesela mazda miata cok cok iyidir.
eger butce siniri yoksa nissan gtr, porsche, ferrari falan diye gider..
- cooperr (06.12.19 07:04:16)
Gönlümde yatan aslanlar :
Yeni Nissan GTR
Yeni BMW M5
Audi RS5 RS6 RS7
Ferrari, Lamborghini, Porsche vs zaten yazmaya gerek yok. Yukarıdaki araçlarla 50 ile girmen gereken viraja 150 ile girmediğin sürece patlaman çok zor.
Yeni Nissan GTR
Yeni BMW M5
Audi RS5 RS6 RS7
Ferrari, Lamborghini, Porsche vs zaten yazmaya gerek yok. Yukarıdaki araçlarla 50 ile girmen gereken viraja 150 ile girmediğin sürece patlaman çok zor.
- kimlanbu (06.12.19 09:34:07)
honda civic hatchback'ler bu tanıma uyuyor.
bizim binebileceğimiz en lüks araba olarak tabi. yoksa daha ne cevherler var.
bizim binebileceğimiz en lüks araba olarak tabi. yoksa daha ne cevherler var.
- avianthem (06.12.19 09:41:07)
dağ bayırdan kasıt off-road tarzı değil ise eğer ford focus.
tek geçerim yol tutuşta.
tek geçerim yol tutuşta.
- jugador (06.12.19 10:06:18)
Ford ve opel diyolla (en az astra ve focus)
- kirmizi baslikli mario (06.12.19 11:28:30)
Bir de bmw
- kirmizi baslikli mario (06.12.19 11:28:41)
Lastik de önemlidir ayrıca
- kirmizi baslikli mario (06.12.19 11:29:39)
[]
Taksimde olan ama Eskişehir'de olmayan yemek?
İstanbul'u transit geçiyorum. Taksimde 1 saat falan zamanım olacak ve bişeyler yiyeceğim. O yüzden bari dedim geldiğim yerde bulamadığım bişey olsun...
Çantam ağır, çok yürüyemem.
Şöyle güzel bir burger olur, efsane bir köfte olur, söğüş süper olur, kokoreçin iyisi varsa o da olur. Yeter ki ulan hiç zevk almadım sadece karnım doydu demeyim.
Çantam ağır, çok yürüyemem.
Şöyle güzel bir burger olur, efsane bir köfte olur, söğüş süper olur, kokoreçin iyisi varsa o da olur. Yeter ki ulan hiç zevk almadım sadece karnım doydu demeyim.
taksim’de degil de asmali mescit tarafina yurursen cumhuriyet meyhanesinde ayiklanmis kelle ye. ya da dolapdere’ye in orada seyyar sogusculer var.
- alperz (11.11.19 08:46:09)
Kalkanoglu pilavcisi :)
Sogus kelle+1
Sogus kelle+1
- kisa (11.11.19 11:22:57)
ıslak hamburger geldi ilk aklıma ama eskişehirde nasıldır bilemiyorum
- basond (11.11.19 21:13:29)
[]
Duvardaki yaralar nasıl giderilir?
1 yıl önce sıfır binaya kiracı olarak yerleştik. Ama duvar boyası oldukça ince ve kuru bir boya. Aşırı dandik. Şimdi çıkacağız daireden ama duvarda bazı yerlerde ufak bir temasa bile oluşan saçma sapan yaralar oldu. Nasıl kapatılır bunlar? Bir yöntemi var mı?
boya yaptıracaksanız, o kısımlar saten alçı ile dolduruluyor.
- altinci nesil caylak (06.09.19 13:04:31)
Aslında ufak çizikler gibi hocam. Yara diye yanlış dedim.
- yukselen gunes evi (06.09.19 13:18:54)
boya çatlağı olmasın? yine boya ile kapatılır ama boyacı yapar. armut.com dan bakın isterseniz
- kisa (06.09.19 13:38:12)
Aynı boyadan varsa rötuş, yoksa benzer ton ile o duvarı komple boyamalısınız. 1 mm dahi çizik/yarık vs varsa saten alçısız kapanmaz.
- John Bloor (06.09.19 15:49:42)
[]
Konut kredisi çekenlere ya da bankacılara bir soru
Ben bayağı bayağı arabayı satıp ev için peşinat yapma konusunda gaza geldim.
120 ay çekip yardırmak istiyorum.
Ama mesela oldu da bir fırsat geçti elime, kredinin yarısını ödemişken evi satıp o fırsatı değerlendirmek istedim. Nasıl olacak o zaman? Ev ipotekli oluyor sanırım? İlla evi satacağım kişiyle anlaşıp ipoteğin kaldırılması için para alıp, ipoteği kaldırıp öyle mi satacağım? böyle satacaksam zaten adam parasını riske atacağı için ölü fiyatı çeker bu sefer?
120 ay düzenli ödemekten korkmuyorum ama o sırada evi satıp başka bir yatırım yapabileceğim fırsat olursa da kaçırmak istemem.
120 ay çekip yardırmak istiyorum.
Ama mesela oldu da bir fırsat geçti elime, kredinin yarısını ödemişken evi satıp o fırsatı değerlendirmek istedim. Nasıl olacak o zaman? Ev ipotekli oluyor sanırım? İlla evi satacağım kişiyle anlaşıp ipoteğin kaldırılması için para alıp, ipoteği kaldırıp öyle mi satacağım? böyle satacaksam zaten adam parasını riske atacağı için ölü fiyatı çeker bu sefer?
120 ay düzenli ödemekten korkmuyorum ama o sırada evi satıp başka bir yatırım yapabileceğim fırsat olursa da kaçırmak istemem.
evi satıp kalan ayların kredi borcunu kapatılıyor. erken kapattığınız için kapatma ücreti ödüyorsunuz. sonra bankaya borcun kapatıldığını gösterip ipotek kaldırılıyor sanırım.
- egokalp (04.09.19 03:56:24)
Biz şöyle yaptık. İpotekli dairenin kredi alınan şubeye gittik, adamın borcu kadar olan parayı bankaya adamın hesabına yatırdık ve müşteri temsilcisi o tutarı bloke etti ve banka ipoteği kaldırdı. Tabii adamla gittik ve müşteri temsilcisine durumu izah ettik falan.
Sen de aynen böyle yapacaksın. Sakın satıcıya rastgele para yollama, ipoteği kaldırmaz, yalan söyler ve satış günü belki katakulliye getirip ipotekli satar.
Sen de aynen böyle yapacaksın. Sakın satıcıya rastgele para yollama, ipoteği kaldırmaz, yalan söyler ve satış günü belki katakulliye getirip ipotekli satar.
- malheiros (04.09.19 09:00:10)
5 sene önce ev alırken aynı durumla karşılaştım.
Benim şube satıcının kredi kullandığı şube ile görüştü, 2. dereceden ipotek giricem kapama tutarını gönderince ipoteği kaldıracakmısın diye, konuştular anlaştı iki banka şubesi. Tapudan satış yapıldı(kredi kullandıgım banka 2. derecen ipotek koydu). Şubeye gittik karşı şube ile görüşüldü kapama tutarı transfer edildi ve kalan miktarı satıcıya elden ödemesini yaptık. 15-20 gün sonra da diğer banka ipoteği kaldırdı ve benim bankanın 2. derece olan ipotek 1. derece oldu
Benim şube satıcının kredi kullandığı şube ile görüştü, 2. dereceden ipotek giricem kapama tutarını gönderince ipoteği kaldıracakmısın diye, konuştular anlaştı iki banka şubesi. Tapudan satış yapıldı(kredi kullandıgım banka 2. derecen ipotek koydu). Şubeye gittik karşı şube ile görüşüldü kapama tutarı transfer edildi ve kalan miktarı satıcıya elden ödemesini yaptık. 15-20 gün sonra da diğer banka ipoteği kaldırdı ve benim bankanın 2. derece olan ipotek 1. derece oldu
- birbilsem (04.09.19 09:16:43)
Daireyi satarken banka her şeyi hallediyor merak etmeyin. Ben ipotekli daire aldım, alırken hem karşı tarafın bankasından biri, hem benim bankamdan bir avukat gelmişti tapuya.
@malheiros
İpotekli daire satılamaz. İpoteğin anlamı budur zaten.
@malheiros
İpotekli daire satılamaz. İpoteğin anlamı budur zaten.
- iki teker asigi (04.09.19 10:18:36)
1
