[]

istanbul'dan bodruma

Merhaba,
İstanbul'dan bodruma hangi yoldan gitmeliyim.

OSman Gazi köprüsü ve izmir otobanı kullanmadan gitmeyi düşünüyorum.

 
Pendik veya Yenikapı'dan feribot ile Bursa'ya geçerek gidebilirsin.


  • MiraTaurus  (25.06.21 13:43:20) 
Feribot +1

Bandırma'ya feribot, oradan Balıkesir, Akhisar, Manisa, İzmir, Aydın, Söke, Milas, Bodrum olarak yardırırsın.

Feribot iyi oluyor, o kadar yolu gitmeyip daha az yorularak daha kestirmeden gidiyorsun.
  • chicha_v2  (25.06.21 13:51:34) 
istanbul/gebze eskihisar arablı vapur/ topçular yalova iniş/ bursa / susurluk tam gaz devam.


  • jamswety  (25.06.21 15:03:01) 
[]

Aşı olur musunuz

Merhaba,
Kırk yaşından küçüğüm fakat meslekten dolayı aşı tanımlaması yapılmış.

Size böyle bir imkan tanınsa aşı olur musunuz?

Edit: 8-9 ay önce covid oldum ve 2 ay önce antikor testinde antikor gözüküyordu.

 
evet


  • elorelia  (10.06.21 13:14:42) 
29 yaşındayım oldum


  • ceketimi alip cikcam  (10.06.21 13:16:58) 
yanlış hatırlamıyorsam meslektaşız.

bana da tanımlanmış, mesaj geldi. valla ayaklarım gödüme vura vura koşup olucam.
  • kibritsuyu  (10.06.21 13:17:48) 
dakika beklemem. aşı hakkım çıktığı anda randevumu alabildiğim en yakın tarihe alacağım.


  • draconas  (10.06.21 13:18:22) 
Bana da yeni sira geldi, pazar gunu olacagim. sirasi gelen kisinin olmamasi icin gecerli hicbir sebep yok.


  • fakyoras  (10.06.21 13:19:43) 
elbette olurum, kendi sıramın gelmesini sabırsızlıkla bekliyorum. lütfen gerçeklikten uzak ve komik teorilerin etkisinde kalmayın.


  • kedimedi  (10.06.21 13:20:57) 
evet, 30 yaş üstüne sıra gelmesini bekliyorum.


  • duyulmasi gerektigi kadar  (10.06.21 13:21:33) 
Iki saat önce oldum.


  • gmzo  (10.06.21 13:26:39) 
Saniyesinde olurum. Darısı başıma.


  • buff  (10.06.21 13:42:10) 
covid geçirdim, olmam.


  • Pertev nail  (10.06.21 13:48:22) 
Hemen olurum.

Hem biontech daha korucuyu,
Hem MRNA aşı teknolojisi bu aşı ile geliştirilmedi, zaten kullanıln bir aşı çeşidi.
Hem tüm avrupa ülkeleri israil vs oldu ve israil aşılamayı neredeyse tamamlayan bir ülke olarak kontrol altına almıştı en son.
Hem de bi vize işi olur, aşı pasaportu gelir, sokağa çıkma yasağı vs gelir.

Ol kurtul.
  • zimbirik  (10.06.21 13:49:23) 
evet tabi ki, olmamak icin gecerli bir sebebiniz mi var ki?


  • bay b  (10.06.21 13:50:20) 
Darısı başıma +1


  • kobuzchu kiz  (10.06.21 13:50:59) 
Aynı durumdayım ve 2 kez covid geçirdim. Aşı oldum 2 gün önce.


  • ms brownstone  (10.06.21 13:55:42) 
Ciksa da olsam.


  • invictae  (10.06.21 13:55:53) 
"sirasi gelen kisinin olmamasi icin gecerli hicbir sebep yok." +1

Covid geçirdim, sıram gelince direkt olacağım.
  • himmet dayi  (10.06.21 14:18:05) 
olurum.


  • epleindebisous  (10.06.21 14:23:29) 
yaş 29, akşam aşı randevuları bize açıldı sabah ilk randevuyu bulabildiğim hastaneyi seçip oldum. Aşı fırsatı olan hiç kimse 1 dakika bile kaybetmemeli.


  • tss  (10.06.21 14:59:05) 
Olurum, net.


  • her giriste sifresini unutan adam  (10.06.21 15:03:17) 
ben de geçirdim hastalığı antikorum var olmayacağım. hastalığı geçirmeseydim seve seve olurdum.


  • xrated  (10.06.21 15:17:38 ~ 16:19:31) 
Deli misin aylardır bekliyorum. Yarın ben de olucam inşallah.


  • old possum  (10.06.21 15:27:02) 
yarın sabah olacağım. Covid geçirmedim çevremde kimse de olmadı, hayvan gibi izole bir hayat yaşadık sanırım :D bu durumdan kurtulup dışarıda bir şeyler yapmak istiyorum artık. Ayrıca yurtdışı hayallerim var, o açıdan önemli.


  • nhk ni youkosu  (10.06.21 16:28:40 ~ 16:29:08) 
[]

Amerikan hisseleri temettü hesaplamaları

Merhaba,

Türkiye'de malesef evler uzun vadede dolar bazında deger kayediyor.

Kira getirileri deneredeyse 300 aya yaklaştı.

100.000 USD tutarında 850.000 TL'ye ev alsanız en fazla 3.000 TL'ye kira geliri elde edebiliyorsunuz.

Amerikan borsalarında 100.000 USD'lik bir hisse alınca temettü geliri senelik ne kadar elde edilir hesaplayan bir site var mıdır.

Bazı hisseler büyümeye yönelikken bazı gayrimenkul şirketleri elde edilen karları direkt dagıtıyor ve hisse fiyat olarak yıllar boyu değişmezken temettü olarak diğer hisselere göre daha fazla temettü veriyor.

Özellikle bu hisselerinlini ögrenmek istiyorum.

 
Herşey temettü değil ama illa ben temettü istiyorum nakit akışı lazım kira gibi derseniz anlarım.

Hisse almayacaksınız hisse senedi fonu (ETF) alacaksınız. Hisse seçmek zor ve tecrübe gerektiren bir iş.

Burda temettü verimliliği yüksek olan, büyük etfler sıralı ama şu dengeyi iyi kurmak lazım başta dediğim gibi temettü her şey değil yüksek temettü verimi olan etf ana paradan yiyebilir,

etfdb.com

Ben bu etfi alırdım temettü verimi arasaydım hem verimi güzel hem de büyümesi.

etfdb.com

Not: vergi var onu atlamayın
  • Mcfly  (14.05.21 14:54:00 ~ 14:56:51) 
Evler dolar bazında değer kaybediyor --> Doğru
Kira getirileri 300 aya yaklaştı --> yanlış yerden ev bakıyorsun. istanbulda 210-250 ay aralığında ev bulabilirsin.
850 binlik evin kirası 3 bin --> yanlış yerden ev bakıyorsun. 850 binlik evin kirası 4-5 binden az olmamalı.
ABD borsaları için --> parayı tr'ye getirdiğinde tl bazında karından vergi ödemen gerekiyor, bu da alacağın rakamı epey bir traşlayacaktır: medium.comüşavir-evren-özmen/yurt-dışı-hisse-senetlerine-talep-arttı-peki-vergisi-f673bdfa6c28
  • roket adam  (14.05.21 16:51:02 ~ 16:53:11) 
@foreplay iyi niyetlerin için teşekkür ederim.

@roket adam ben mali müşavirim uyarın için çok teşekkür ederim.
850.000 TL'ye 5.000 TL kira nerede söylersen degerlendirmek isterim.
Aslında evlerde şöyle oluyor ev kirasını başta güzel kiraya veriyorsun ama ilerleyen yıllarda kiracın çıkmaz ise kira gelirin malesef enflasyon oranında artamıyor.

@mcfly öneriler için teşekkürler, bi sorum olacaktı.

Schwab US Dividend Equity ETF price 77,36 USD demekte.

dividend rate %2,09

etf'ten alsam dividend 0,50USD diyor.

Yani 77.360 USD lik etf alsaydım 500 USD mi temettü alacaktım. Neyi yanlış hesaplıyorum.
  • liberal  (16.05.21 20:46:09) 
ben de bu sene cok arastırdım dolar temettüsü verecek hisseleri

macy's vadı iyiydi sanırım baya

bir de at and t var

almadım tabi fakat ileride diğer hisselerden istediğim kazancı sağlarsam girmeyi düşünüyorum

temettü verimine göre geliri hesap edip sanırım yüzde 30 unu çıkarıyorsun, eline geçen miktar o oluyor

yüzde 30 da devlete verdiğimiz vergi
  • megacracker  (16.05.21 21:14:49) 
megacraker işte ben şu kadar tutarında hisse alırsam şu kadar temettü alırım geçmiş yıllarda şu kadar alındı gibi bir site var mı.

illa ki vardır da nerede.
  • liberal  (16.05.21 22:10:17) 
www.dividendmax.com
linkte at and t hesaplamasını buldum
sahip olunan hisse sayısını girmek gerekiyor, diğer hisselere de uygulanabilir aynı sayfada

ayrıca investingteki şu sayfada geçmiş temettüler(hisse başına) gösterilmiş. burdan baya basit bulunabilir
www.investing.com
  • megacracker  (16.05.21 22:59:11) 
@megacracker teşekkür ederim.

32,24 bir hisse bedeli

100.000 USD'ye 3.102 adethisse alınıyor.

Yani 835.000 TL'ye aldıgımız bu hisseden 1.613 USD ödeme alacagız.

Senede de 4 defa temettü ödüyor ve senede 4 adet ödeme yaptıgından 6.452 USD

Yani 53.874 TL

Bu evi en iyi hitimalle 250 Ayda kira gerisi yapsaydı 3.340 TL kira alacaktık senelik 40.080 TL yapıyor.

hisse senedi almak %30 daha mantıklı değil mi?

Tamam vergi var biliyorum.
Vergisiz konusuyorum.
  • liberal  (17.05.21 10:20:21) 
Merhaba,
www.marketbeat.com

Apartment Investment and Management Dividend Yield, History & Payout Ratio

Bu firmaya Baktım.

AIV Dividend Yield 30.39%

Yani ana parayı 3 senede çıkarıyor sonra da hep artı. Hadi 4 sene olsun.

Bir ev almak yerine bu hisseyi alıp temettü geliri elde etmek daha iyi değil mi.

Tamam hisse diğer hisseler gibi beş senelik süreçte tutar olarak büyümemiş pek. Fakat ev almak yerine daha da iyi değil mi.

%25-30 deli bir oran.
  • liberal  (18.05.21 09:07:41) 
Vergiyi ve diğer harcamaları düşünce kira geliriyle AT&T'nin dividend geliri aşağı yukarı aynı oluyor. Kiracı batmadığı sürece veya evde büyük bir tamirat gerekmedikçe yıllık 40k gelir garanti ama AT&T önümüzdeki 2 sene bütün çeyrekleri ekside kapatabilir. Ayrıca bütün parayı tek bir hisseye gömmek riskli.

Evle kiracıyla uğraşmadan mümkün olduğunca stabil diversified bir ETF'e yatırım yapayım diyorsanız VWRL veya muadili ETF'lere bakın bence.
  • bruce mclaren  (18.05.21 10:39:13) 
Cevap yazmistim ama gitmemis tekrar yazayim cunku cok onemli bir konu.

Bu tarz temettu odeyen hisselerde ana parayi 3 senede cikartiyorlar tarzi cikarimlar yanlis cunku temettu verirken hisse fiyati temettu kadar dusuyor.Ornegin ustte bahsedilen AIV temettu dagitirken gecmis yillarda buyuyememis yani hisse senedi fiyatindan yemis hep.Temettu dagittikca hisse fiyati dusmus.Bu hic istenen bir sey degil.Sizin paranizi sol cebinizden alip sag cebinize koyup bir de bu tasimanin vergisini aliyorlar.At&T de ayni sekilde duzeltilmemis grafiklerde tatmin edici degil.Su an 31 dolarda ve 1997 yilinda da bu fiyattaymis.Ben uzun vadede kulliyen zarar goruyorum. 1997 yilinda para yatiran biri sadece %6.5 civari yillik temettu alip bir de bu temettulerin vergisini veriyor. Hisse riskini almayip bu kadar uzun vadeli eurobond alsa cok daha fazlasini kazanirmis. Ben begenmedim.

BU tarz firmalardan kacmak icin tradingviewda ilgili grafigi actiginizda sag altta temettuye gore duzeltilmemis grafigi secin.DUzeltilmemis grafikte hisse senedi fiyati temettulere ragmen artiyorsa Ok'dir o hisseye guvenebilirsiniz ancak temettuler yuzunden fiyat artamiyorsa hatta azaliyorsa hamallik yapiyorsunuz hatta yuksek ihtimalle firsat maliyetleri yuzunden zarardasiniz demektir.

Unutmayin ev aldiginizda kira aliyorsunuz ama ayni zamanda evin fiyati da yillar gectikce artiyor.Burada bahsedilen hisselerde ise sadece temettu aliyorsunuz ve malinizin degeri artmamis.Kisaca temettu almak icin de satislari ve karini arttiran hisse senedi secmek lazim.Sadece temettu oranina bakmak zararli cikmaniza yol acabilir
  • turkuaz  (18.05.21 11:45:57) 
Eurobond neden düşünmüyorsun? %7 civarı USD faizi alırsın üstelik garantili.


  • redskull  (18.05.21 11:48:50) 
turkuaz +1
evin son kullanma tarihi var, hissenin yok.

  • comp  (18.05.21 13:38:14 ~ 04.02.22 22:24:13) 
comp tesekkurler katki icin.Ev ornegini konu anlasilsin diye verdim.Yoksa hisse senedi yerine ev alin seklinde bir mesajim yok, yanlis anlasilmasin.Satislari ve kari artan gelecekte de artma potansiyeli olan hisse senetlerini bulmak en onemli konu.Bu hisseleri buldugumuzda temettu veriyormus-vermiyormus az veriyormus-cok veriyormus cok onemli olmuyor.

Temettu yatirimina karsi degilim bu arada.Portfoyun bir kismiyla nakit akisi saglamak icin temettu hisselerine para park edilmesi guzel strateji.Yeter ki hisseler ozenle secilsin.Sadece temettu verimine bakarak degil.
  • turkuaz  (18.05.21 14:25:06) 
@turkuaz, yorumların için çok teşekkür ederim.
"Unutmayin ev aldiginizda kira aliyorsunuz ama ayni zamanda evin fiyati da yillar gectikce artiyor." böyle bişey yok denecek kadar az, özellikle 2014 sonrası dolar bazında evin degerinden kar eden kişi sayısı yok denecek kadar az.

evet temettü hisseleri uçup kaçmıyor ama baktıgınızda da sürekli aynı tutarlarda, dediğiniz gibi temettüden arındırılmış hisse nasıl gözüküyor bulamadım, göremedim.

Ayrıca evet bazı hisseleri temettüden bagımsız düşününce gayet mantıklı, hatta temettü için hisse almak az rakamı kabul görmek gibi birşey çünkü bu hisseler yerine temettü vermeyip uçan kaçan hisseleri almak daha mantıklı olabilir.

sizin begendiginiz temettü hisseleri nelerdir.

@bruce mclare yorumların için teşekkürler.


@redskull, temettü daha cazip görüyorum.
  • liberal  (20.05.21 11:25:51) 
[]

Kore reklamları

Merhaba,

Telefonuma binance uygulamasını indirdiğimden beri telefonumda kore reklamlarını görmeye başladım.

Kore'de bulunmadım, şimdi illa girdiğin siteler ile alakalı diyenler olacaktır da bunu nasıl öğrenebilirim, var mı bir yolu.

 
[]

Dolar enflasyonu

1990 senesindeki 1.000 doların bugunku değeri nedir bunu nasıl ölçebilirim.

TL bazında değil USD'nin kendi enflasyonundan değeri.


 
  • pispinti  (22.04.21 14:45:32) 
www.calculator.net

1990 senesindeki 1000 dolar bugünün 2090 doları ile eşitmiş
  • asbe  (22.04.21 14:48:00) 
ustteki iki linkte ayni zaman dilimine farkli sonuclar cikiyor


  • turkuaz  (23.04.21 06:12:48) 
[]

yurtdışına çalışmaya giden kişiler

Arkadaşlar,
türkiye'de iyi bir lisede okumanın Almanya'da veya Amerika'da üniversite okuyacak veya çalışacak birisi için herhangi bir artısı var mıdır?

Üniversiteyi yurtdışında okuyacak bir kişi için senelik 70.000 TL ödemenin bir mantıgı var mı? Gereksiz bir yatırım mı, yoksa olsa harika olur mu?

Örnek lise şişli terakki olarak düşünebiliriz.

 
şişli terakki olarak değil de alman, fransız ya da italyan liselerinde okursan yurtdışında üniversiteye girerken sanki oranın lokal öğrencisiymiş gibi direkt yerel öğrenci kontenjanından girebilirsin. mesela alman okullarında abitur yapma imkanın oluyor, almanyada lise bitirme sınavı abitur, üniversiteye girerken çok yardımcı oluyor. ama türk okulunda okutacaksan bence çok manası yok.


  • roket adam  (15.03.21 10:21:40) 
almanya veya avusturya'da okumak için de Türkiye'de herhangi bir üniversitenin ilgili bölümünü kazanmak ve kazandı belgesi ile almanya ve avusturya'da üniversitelere kayıt olabiliyorsun.

Yani bu abitur vb de bi dereceye kadar, şişli terakki'de ve toplamda 50 okulda IB diploması ile de bu saglanıyor olsa gerek diye düşünüyorum, tabiki de alman vb liseler harika ama kazanması da bir derece zor.
  • liberal  (15.03.21 10:26:21) 
yabancı liselere gidecekseniz aşırı bir artısı var, evet. (ayrıca yeterli puan almak gerekiyor) üstelik bu liseler için paranız yoksa ancak yeterli paunınız varsa tam burs sağlayabiliyorlar çünkü fonları yeterince dolu. robert kolej, saint joseph falan...
artısı uluslararası bakalorya diploması vermesi. ve tabiiki çok iyi yabancı dil öğretmeleri.
koç özel ve enka da buna dahil olabilir ama emin değilim.

bunun dışında da iyi lise, pahalı lisenin artısı;
1. vizyon
2. yabancı dil olur.
yoksa yabancı lise olmayan tüm türk liselerinin uluslararası bir bilinirliği yok. ted, istek, doğa ayarında bir yere gidecekse bir parça burs bulmaya baksın, devlet liseleri artık sizin bizim zamanımızdaki gibi değil aşırı leş.
70.000 çok olmayabilir bütçenize göre ama daha az paranız varsa, ortayı bulmak gerek.

yoksa (geçerliliği oluyor mu bilmiyorum da) açık liseye de gidebilir amann nasılsa başka bir ekol görecek, tr.de kalmayacakki diyerek. olay o değilki..
  • rewlack  (15.03.21 12:57:50 ~ 12:58:56) 
[]

alt coinler için telegram hesabı

Merhaba,

Hayatımda telegram kullanmadım ama alt coinlerin muhabbetinin döndüğü telegram grupları nelerdir, paylaşabilir misiniz.


 
Arama kismina ilgili coinin adini yaz çıkıyor bisiler


  • sen nasıl bir insansın  (12.03.21 17:15:29) 
[]

hosting tavsiyesi

Merhaba,

aşağıdaki sistemi çalıştırmak için satın almam gereken hosting size hangisidir.

Yardımlarınız için teşekkürler.




github.com



Kurulum

Projeyi yerel ağda çalıştırabilmek için gerekli yönergeler ile ilk kurulumdan hemen sonra yapılması gereken ayarlar burada anlatılacak. Eğer projeyi bir sunucuya yükleyip canlı ortama geçmek istiyorsanız, django deployment anahtar kelimesiyle internette arama yapmanızı öneriyoruz; zira işletim sistemi ve bazı diğer faktörlerin farklılığı sebebiyle binlerce kurulum senaryosu ortaya çıkabiliyor. Aynı zamanda Django ile canlı ortama geçmek (özellikle konteynerleştirme yapılmamış ise) epey zahmetli. Projeyi canlı ortama almak niyetindeyseniz sunucuya kurulum yapacaklar için notlar kısmını da okumalısınız.
Python

İşletim sistemimizde Python’un kurulu olması gerekiyor. Linux tabanlı sistemlerin çoğunluğunda Python halihazırda kurulu olarak geliyor. Windows kullanıyor iseniz python.org adresinden uygun sürümü indirip kurmanız gerekiyor, kurulumu yaparken Add Python to PATH seçeneğini işaretlediğinizden emin olun, bu komut satırında Python’u çalıştırmamızı sağlayacak. Kurmanız gereken sürümü projenin ana dizinindeki beni oku dosyasında bulabilirsiniz.
Sanal ortam oluşturma

Proje ana dizininde (manage.py dosyası bulunan dizin) komut satırını açıyoruz. Şu aşamada projemizi bir “sanal ortam” içine almamız gerekiyor, bu sayede sistemdeki Python’a dokunmadan işlerimizi halledebileceğiz. Bunun için Python’un paket yöneticisiyle (pip) virtualenv kütüphanesini yüklüyoruz:

pip install virtualenv

Not: Linux tabanlı sistemlerde Python sürümüne göre “pip” komutu değişebilir (pip3, pip3.8 vs.). Bu adımdan sonra proje ana dizinine sanal ortamı kurabiliriz. Bunu yapmak için:

virtualenv venv

Bu komut proje ana dizininde “venv” isimli bir klasör oluşturacak. Bu adımda sanal ortama geçiş yapmamız gerekiyor, sanal ortama geçiş yapmak için aynı dizinde şu komutu çalıştırıyoruz:

Windows için:

venv\Scripts\activate

Linux tabanlı sistemler için (çoğunda):

source venv/bin/activate

Bu adımdan sonra eğer komut satırının başında (venv) ibaresi yer alıyor ise sanal ortama geçiş yapmışız demektir. Komut satırında projeyle etkileşime girerken her zaman sanal ortamda olduğunuzdan emin olun.
Gereksinimlerin yüklenmesi

Sıradaki aşamada proje gereksinimlerini yüklememiz gerekiyor. Bunu yapmak için sanal ortamda ana dizindeyken:

pip install -r requirements.txt

Bu adımdan sonra projemizi çalıştırmamıza neredeyse ramak kalıyor. Projede kullanılan fakat requirements.txt dosyasında listelenmeyen bir gereksinim daha var: psycopg2. Bu kütüphane PostgreSQL veri tabanı ile bağlantı kurmaya yarıyor, fakat yerel ortamda SQLite veri tabanı ile çalışacağımız için bunu kurmamız gerekmiyor. Bu kütüphaneyi kurmadan devam etmek için INSTALLED_APPS’dan django.contrib.postgres app’ini çıkartmanız gerekiyor. Eğer bir önceki cümlede ne anlatıldığına dair bir fikriniz yok ise kolayca bu kütüphaneyi kurarak devam etmenizde herhangi bir sakınca yok:

pip install psycopg2

Tabloların oluşturulması

Sırada veri tabanında tabloları oluşturmak var. Bunu yapmak için yine ana dizinde peş peşe şu komutları çalıştırıyoruz:

python manage.py makemigrations
python manage.py migrate

Sitenin çalıştırılması

Artık projeyi çalıştırıp siteye girebiliriz:

python manage.py runserver

Bu komut siteyi 127.0.0.1:8000 adresinde erişilebilir hale getirecek. Bu adrese girdiğinizde siteyi gördüğünüzden emin olun.
Yetkili hesabının oluşturulması

Bu adımdan sonra giriş yapıp yönetim paneline girmemiz gerekiyor, zira sitemize hiçbir şekilde müdahale edemiyoruz. Bunu yapmak için komut satırında Ctrl+C kombinasyonunu kullanarak yerel sunucuyu sonlandırıyoruz. Sanal ortamda iken şu komutu çalıştırıyoruz:

python manage.py createsuperuser

Bu aşamada e-posta adresi, aktiflik statüsü (basitçe “1” yazabilirsiniz), parola ve nick vermeniz istenecek. Bu bilgileri doldurduktan sonra e-posta adresiniz ve belirlediğiniz parola ile siteye giriş yapabilirsiniz (siteyi açmak için bir önceki runserver komutunu tekrar çalıştırın). Site içindeyken yönetim paneline erişmeniz için herhangi bir yol yok, yönetici paneline girmek için 127.0.0.1:8000/admin/ adresine gidebilirsiniz. Burada yazar detay sayfanıza gidip kendinizi çaylaklıktan çıkarabilirsiniz.
Ayarların yapılması

Kurulumun tamamlanması için birtakım ayarların değiştirilip uygun hale getirilmesi gerekiyor. Dokümantasyonda her ayar için detaylı bilgi bulunuyor. Bu ayarlardan iki tanesini derhal yapmanız gerekiyor, aksi takdirde site düzgün çalışmayacaktır:

GENERIC_SUPERUSER_USERNAME
GENERIC_PRIVATEUSER_USERNAME
Geçici e-posta sunucusu

Güncelleme: E-postalar artık Celery ile asenkron olarak gönderildiği için arka planda bir de celery worker çalıştırmanız gerekiyor.

Son olarak, e-posta gönderen sayfalar ve fonksiyonlar (örneğin yeni kullanıcı kaydı) halihazırda bir e-posta sunucusu belirlenmediği için çalışmayacaktır. Fakat yerel ağda iken gönderilen e-postaları komut satırına yazdırabiliriz, bunu yapmak için ayrı bir komut satırında şunu çalıştırın:

python -m smtpd -n -c DebuggingServer localhost:1025

Bu komut satırı, açık olduğu sürece sözde e-posta sunucusu görevi görecek.

 
Herhangi bir VPS iş görür hocam. SSH ile ulaşabileceğiniz bir linux sanal makine kiralayın. Ben genelde www.digitalocean.com kullanıyorum.


  • plutongezegendegilmi  (26.01.21 11:50:26) 
@plutongezegendegilmi, evet ama orada bir sürü seçenek var hangisini kiralayabilirim.


Bana bir hosting paketi seçebilme imkanınız var mı.
  • liberal  (26.01.21 11:55:42) 
Ben sizin yerinizde olsam en basit 5$'lık general purpose droplet'i seçerdim. Üye sayınız artarsa, ihtiyacınız oldukça büyütebiliyorsunuz, 1-2 dakikalık iş.

Şu listeden en üstteki:
www.digitalocean.com
  • plutongezegendegilmi  (26.01.21 12:03:23) 
1GB 1vCPU 1TB 25GB $0.007 $5

Bu bana yeterli demek, çok teşekkür ederim.
  • liberal  (26.01.21 12:12:20) 
eger bu konulara cok hakim degilseniz muhakkak destek alabileceginiz bir hosting firmasiyla calismanizi oneririm cunku pek cok konfigurasyon ihtiyaci dogacak, cesitli sorunlar yasayacaksiniz. bu yuzden ben kendi adima gercekten her soruma sabirla cevap veren limonhosting'i tavsiye ederim. cok yabanci oldugum konular vardi, bilale anlatir gibi anlattilar, bazen benim yerime yaptilar.


  • faati  (26.01.21 12:38:48) 
@faati ben de kebirhostingden memnunum ama email atıp bunlar sizde vr mı dediğimde malesef dediler.

Bu yüzden tecrubeli arkadaşlara soruyorum.

Hosting firması bu ayarları yapar mı ondan pek emin değilim.
  • liberal  (26.01.21 13:05:38) 
-Eğer denemedi iseniz- öncelikle bu paketi bilgisayarınızda çalıştırıp nasıl çalıştığına bir göz atmanızı öneririm. En azından ne kadar esnek ve ihtiyaçlarınıza ne denli cevap verdiğine mutlaka göz atın. Belki üstteki arkadaşın dediği gibi bir çok yerinde tuning yapmanız gerekecek ve bu bilgiye sahip değilseniz öncü bir masraftan kaçınmış olursunuz. Bende digitaloceani önerirdim ama arkadaşlar önerdiği için çeşitlilik açısından vultr diyorum. Eğer değişmedi ise kdv almadıkları bilinir.


  • godspell  (26.01.21 13:11:19) 
[]

r10

Merhaba,

Yıllar önce r10 üyeliğim vardı şimdi şifre hatırlatma ile girdim ama sanırım kimlik ile foto göndermemizi istiyor, gören de btcturk'ten bitcoin alıyoruz sanıyor.

Gerçekten bu üyelerin hepsi kimlikleri ile selfie çektirip göndermiş mi?

 
hepsi değil. davetiyeyle gelirsen gerekmiyor.


  • jelly bear  (23.01.21 23:45:38) 
Ben üye olalı en az 7 sene falan olmuştur, benim bile davetiye hakkım vardı, sanırım 2 tane hâlâ var.

Bunu ne olursa yapan olması garip geldi, teşekkürler.
  • liberal  (24.01.21 01:04:46) 
Şifre hatırlatma ile girince istiyor. Saçma evet.


  • Kahir ekseriyet  (24.01.21 01:09:03) 
Bence normal. Hatta olması gereken. Eskiden çok dolandırıcı vardı çünkü r10'da. Önlem almak istemiş olabilirler.


  • IncredibleMau  (24.01.21 01:44:23) 
[]

Finlandiya

Merhaba,

finlandiya'dan gelecek birisi var. Kendisi oradan bir ürün getirip buarada satmak istiyor.

Ne alsa burada rahat olarak satıp kar elde edebilir.

 
Sanırım ps5


  • John Bloor  (30.12.20 17:16:23) 
ps5 +1

hatta ps5 getirirse ilk alıcısı olabilirim.
  • IcedFlames  (30.12.20 17:32:31) 
[]

Sizce Hangisi

Merhaba,

Karşınızda iki seçenek var.

1- Koç Üniversitesi X Mühendisliği

2- Almanya'da bir üniversitede X mühendisliği

Almanyada'ki üniversite > Koç Üniversitesi

oldugunu kabul etsek bile bu kişi yarın Türkiye'de çalışmak istiyorsa çevre açısından koç'ta okuması daha iyi değil midir?

Fikirlerinizi merak ediyorum.

 
Değildir. Almanyada teknik bir üniversite bitiren Türkiyede daha hızlı yükselir


  • gatherer  (25.12.20 13:54:24) 
Almanya'da okurdum şahsen


  • jamiro  (25.12.20 14:07:05) 
koç'un iş garantisi, çevre garantisi yok ki. belki boğaziçi..


  • silah taciri  (25.12.20 14:09:08) 
ne mühendisliği olduğuna bağlı olarak, türkiye'de denklik almanız gerekecek mi? denklik almadan meslek odasına girebilecek misiniz? bu önemli.

bunun yanında sadece koç ve sabancı özelinde konuşuyorum. iyi eğitim var. kafası çalışan öğrenciler var ve gelenlerin çoğunluğunun maddi durumu iyi. yani acayip de bir network var.
  • co2s2  (25.12.20 14:28:06) 
O zaman anladıgım kadarıyla almanya'da okumak daha sonra almanya'da çalışmak isterseniz daha güzel, türkiye'de çalışmak isteseniz de daha güzel kapılar açabilir.


  • liberal  (27.12.20 18:37:39) 
[]

Almanya'da Eğitim

19 yaşında bir genç almanya'da lisans eğitimi alacak ve sonrasında da almanya'da yaşamak istiyor.

Bu kişi bilgisayart mühendisliği veya Elektrik elektronik mühendisliği bölümlerinden hangisini seçerse çok daha kolay iş bulur ve çok daha iyi bir maaş elde eder.

Teşekkürler.

 
Elektrik elektronik çok niş bir alan, bilgisayarla is imkanı olarak karşılaştırılabilecek belki makine vardır. Maas olarak almanyada daha çok maaş diye bir şey yok, hangisini severek yaparım diyorsa eğer para temel kıstas ise onu seçsin


  • wiekannich  (24.11.20 12:01:04) 
iki bolumde de iyi oluktan sonra iyi maas alir. hatta iki bolumden herhangi birinde egitim aldiktan sonra da bir diger bolum ile ilgili isi de yapabilir.

onemli olan hangisini severek yapacagi. cunku universiteler mesleki ve akademik olarak temel konulari ve arastirma methodlarini ogretir. ama kisinin mesleki yeterlilige sahip olmasi ise o kisinin universite harici zamanlarinda meslek edinecegi konuya ilgi duymasi, kendini egitmesi, ve tecrube edinmek amaciyla bos zamanlarinda gonullu emek harcamasina bagli. bu da kisinin o isi cok sevmesi ile ilintili.

kisaca almanyada benim gordugum kimse kimseye sirf bir bolumden mezun diye is vermiyor, kisi kendini hangi alanda gelistirdiyse o alanda is bulabilir, cok kazanabilir. dolayisi ile hangisini daha cok seviyorsa bos zamanlarini kendini gelistirmek icin kullanir.

benim tavsiyem bu iki alandan birinde tercih yapacak kisinin bu isleri yapan firmalarda tecrubeli kisilerin dogal calisma ortamlarini ziyaret etmesi, ne yaptiklarini gozlemlemesi, bilgiler edinmesi ve hangisini cok seviyorsa onun egitimini almasidir.
  • emrahday  (24.11.20 12:25:16 ~ 12:26:11) 
Sectigi bolumde cesitli nedenlerle devam etmek istemezse, bolum degistirebilir, simdi aklina yatana kayit olsun.

Masterda elbette bolum degistirmek daha zor ancak Almanya´daki sistem Bachelor ogrencisine bu konuda daha rahat imkanlar veriyor. Mühendis arkadaslarimin hepsi cok farkli maaslar aliyorlar, ayni okulun ayni doneminden mezunlar.
Demek o ki, baslangic seviyesinden sonra bulundugu sirket ve konumu, kendini gelistirmesi maasini etkiler.
  • buf-e kür  (24.11.20 13:49:55 ~ 13:52:49) 
[]

Fikirtepe

Anadolu yakasını çok bilmiyorum, sitede oturmak için fikirtepe nasıl bir yer, işyeri levent.
Ya da fikirtepe yerine şuralara bak diyeceginiz yer neresidir.



 
Fikirtepe'de oturmak için üstüne para vermeleri lazım bana kalırsa. Fikirtepe, Kadıköy'ün pek iyi bir semti değil. Kiralar daha ucuz, genelde öğrenciler tercih ediyordu. Eğer kadınsanız akşam karanlıkta, geç saatlerde tek başınıza, kız kıza rahat, güvenle yürümeniz zor. Benim gündüz vakti markete giderken söz ile taciz edilen çok arkadaşım oldu orada. Eskiden tamamen gecekondu mahallesi gibiydi, yeni yeni siteleşmeleye başladı. Orada site içersinde kirada oturmak yerine başka semtlere bakılabilir. Kuyubaşı, Göztepe'ye bakabilirsiniz.


  • GoodMorningTeacher  (20.10.20 19:23:24) 
Kadıköy kentplus nasıl bir yer. Pek bildiğim bölgeler değil.


  • liberal  (20.10.20 19:37:05) 
fikirtepe iyi bir semt değil ama kadıköy'deki kentsel dönüşümden sonra "site" olayını burada yaptılar daha çok.

sitede oturma isteğinizin nedeni nedir?
imkânlarından dolayı illa site diyorsanız ataşehir'e bakın.
ya da akasya'ya falan bakabilirsiniz rezidans tarzı bir şey istiyorsanız.
ama onun dışında anadolu yakasında sitede oturmak şart değil.
özellikle kadıköy-maltepe civarında yaşayacaksanız hiç gerek yok.
  • blatta hiberna  (20.10.20 19:42:46) 
Fikirtepe, İstanbul'un en boktan bölgelerinden biri. Kentplus ise varoşluğun ortasında yer alan bir rezidans. Evden-işe, işten-eve giderim, yüksek aidat da bana koymaz dersen Kentplus değerlendirilebilir ama sokağa çıktığında huzurlu hissetmek istiyorsan önermem.


  • halitkin  (20.10.20 20:47:55) 
Merdivenköy'de oturuyorum. Fikirtepenin yanı diyelim.
Çok kötü Fikirtepe. İstediği kadar yenilensin, dönüşüme girsin, siteler açılsın. Devamlı bir karamsar ortam, varotik bir hava var Fikirtepe'de.

Ama insanlarının hiç kötülüğünü görmedim. Tam Fikirtepe'de değilim diye belki.

Parada problem yoksa Acıbadem'e bakın. 5-10 gömlek üstün bir yerde oturmuş olun.
  • la traviata  (20.10.20 21:44:41) 
Fikirtepe iyi bir semt değil. Sitelerle dolu ancak sokakları kapkaranlık, garip bir bölge. İşyerin leventteyse de anadolu yakasında oturmanı önermem, istanbulun en problemli trafik hattını çekersiniz. Avrupa yakasında levent civarında oturmak çok daha mantıklı.


  • roket adam  (20.10.20 22:43:23) 
fikirtepe baya kotudur. cemenzar, sahrayicedit merdivenkoy taraflarina bakin


  • oscar  (21.10.20 06:54:57) 
Anladığım kadarıyla Fikirtepe'de kentplus ve yeni binaları soruyorsunuz gayet merkezi ve yaşanabilecek bir yer anadolu yakasının en merkezi yerlerindwn biri ve geleceği çok parlak. Fikirtepe neredeyse baştan aşağıya değişti bir kaç yıla mandıra caddesi çok prestijli bir cadde olacak.


  • acebi  (21.10.20 15:38:17) 
fikirtepe benim bildiğim bir çingene mahallesi. sonradan birtakım şeyler yapılmış ama o insanlar hala orada yaşıyorlar.


  • isabella was a ginger  (21.10.20 15:41:44) 
[]

Bilgisayar Mühendisligi Tercih

Merhaba,

Bilgisayar Mühendisliği için aşağıdaki okullardan hangisini yazmamızı önerirsiniz?

Kültür, Haliç, Ticaret, İstinye, Başka bölüm oku.

 
Ticarette okudum. Sıraladıklarından iyi olacağını düşünüyorum...


  • emrefb1907  (07.08.20 16:25:14) 
İmkanınız varsa bunları yazmayın. Özel üniversitelerin kalitesi son 5-10 yılda iyice kötüleşti. İş bulmak ve öğrencinin kendisini geliştirmesinde pek faydaları olmuyor.

İlla özel üniversite tercih edecekseniz. Yurt imkanlarına, evinize yakınlığına, ulaşım durumuna, okulun kampüsüne, yıl içersinde düzenlenen etkinliklere, bölümü önceki yıllarda tercih edenlerin profillerine göre tercih yapabilirsiniz.
  • GoodMorningTeacher  (07.08.20 16:36:38) 
Kultur'un mühendislik bölümlerini genelde benim çevremdekiler beğeniyor; bazı hocaları yurtdisindan gelen ya da ödüllü olan hocalar bildiğim kadarıyla. Diğerleri hakkında bilgim yok.


  • fraise  (07.08.20 16:40:55) 
Başka bölüm oku. Piyasada bu işi(yazılım,IT vb) yapanların bir kısmı bilgisayar mühendisi değil. Atıyorum makine veya endüstri okursun, yine bu alanda kendini geliştirirsin. Bu sebepten bu tarz bölümleri seçmeyi saçma buluyorum.


  • the coon  (07.08.20 17:38:10) 
Endüstri bizim de aklımızda var ama bilgisayar mühendisliği ile arada kaldık açıkçası.


  • liberal  (07.08.20 18:21:39) 
yazılım yapanların hepsi bilgisayar mühendisi değil argümanına katılma bence. işe alım tarafında olan birisi olarak bilgisayar veya benzeri bölümden mezun olmayanları işe almamaya çalışıyoruz. adam çok iyi olsa bile outsource olarak alıyoruz. kadrolu almıyoruz.

soruna gelince kültür üniversitesi diğerlerinden daha iyi eğitim veriyor.
  • darkinsideyou  (07.08.20 19:14:07) 
abi çöp bunlar bölüm değiştir güzel ünide oku bak pişman olursun.


  • adventchant  (07.08.20 21:50:45) 
[]

Bir araba sorusu da benden

sıfır mercedes a 200 sedan fiyatı 292.700 TL.

Nakit: 122.700
Kredi: 170.000

olarak bu aracı alsam 24 ay x 7.953 TL ödeme yapacagım, toplamda 190.872 TL ödeme yapacagım.

Bu arabadan zarar etme ihtimalim var mı?

Ben zarar yerine kara geçecegimi düşünüyorum.

Nasıl kar edecegim. 7.953 TL bugunku kurdan dolar olarak 1.161 USD yapmakta, dolar olarak sürekli daha az kredi ödemiş olacağım ama araba fiyatı ötv oranı değişmediği müddetçe araba fiyatı düşmeyecek.

Sizce bu aracı almak mantıklı mı?

 
Enflasyon da yükselecek.
Alıp kullanacağınız için fiyatı doğal olarak düşecek, talihsiz bir durumda (sigorta ve kaskosu olmayan Şahin tarafından çarpılmak vs.) daha da değeri düşecek.
Bence risk /fayda karşılamıyor.
  • mutlu yillar sana  (23.07.20 13:52:00) 
a200 alma kararını sorgulamak bana daha mantıklı geliyor.


  • co2s2  (23.07.20 13:52:06) 
Enflasyonun yükselmesi malda olanların lehine olan bir olay ki, enflasyonist ortamda malda olmak daha iyi değil mi?


  • liberal  (23.07.20 13:55:05) 
asla zarar etmezsin. aksine öyle bir ülkedeyiz ki almadığın her gün zarar yazıyor.


  • tabanzabonanza  (23.07.20 14:02:42) 
arabayı hiç kullanmasan bile masrafı olacak. bunu gider kalemi olarak düşünmeyi unutma. sonuçta kontağı hiç çevirmesen bile kaskosu, sigortası, vergisi vs.


  • kırmızıgözlüağaçkurbağasıyeşili  (23.07.20 14:03:35) 
ben c180ni 2018 de 130bin tlye aldım.
şu an satıcı bulsam 250bin tlye satarım. 2018 de aracı aldığımda 4.60 tl dolar. aracım 28bin dolar. şu an satarsam 36 bin dolar. ancak bu preminyum araçlarda geçerli.

@cos2s2 +1 o fiyata reno motoru?
  • mikahakkinen  (23.07.20 14:04:24) 
@mikahakkinen yani bu işten kar elde etmek istiyorsan a180 degğil de c200 mü al diyorsun?

Hali hazırda arabam var, kasko sigorta vb masrafların bilincindeyim. Bana ayrıca bir gider kalemi olmayacak.
  • liberal  (23.07.20 14:07:46 ~ 14:07:58) 
bence krediyi ödeme zamanını ne kadar öteleyebilirseniz kardır. 36 ay - 48 ay hatta 60 ay... paramızın değeri gittikçe düşecek, ödeyeceğiniz bu kredi borçlarının değeri de düşecek haliyle.

araba fiyatları dolar&eurodan daha fazla artıyor. hiç zarar etmezsiniz.
  • elektr10  (23.07.20 14:41:27) 
@elektr10, dolar euro artsa bile araçlar da euro cinsinden oldugu için arabalar da artacak.


  • liberal  (23.07.20 14:43:09) 
ben ikinci el piyasasından dolayı söylemiştim. şu an gerçekten fiyatlar çok uçuk vaziyette. geçen sene 65 bin teklif ettikleri arabam şu an 90bine satılabiliyor.


  • elektr10  (23.07.20 14:53:24) 
sıfır alma diyorum. sıfırdan kar olmaz çok zor. c180 benzinli 2014 sonrası 2. el al temiz. daha karlı olur.


  • mikahakkinen  (23.07.20 17:01:48) 
4 tekwrli her araç değerini korudu üzerine kattı hatta bu ne kadar böyle gider belli olmaz ben arcım varken bu dönemde almazdım ama


  • basond  (23.07.20 22:26:50) 
40 gün sonra fiyatı 371.588 TL olmuş.

bulamadık alamadık o ayrı.
  • liberal  (10.09.20 16:05:26) 
An itibariyle,

413,500 gayet mantıklı da bulamadık arabayı.
  • liberal  (27.11.20 16:45:29) 
[]

Continental & Michelin

Aracımda aşağıdaki lastiklerden kullanıyorum,

Lastikleri değiştirmem lazım ve aşağıdaki modeli kullanıyorum.

Michelin Primacy 4 225/45R17 91Y


1- Continental & Michelin hangisi daha iyidir? Continental daha uygun fiyat olarak.

2- Ön iki lastiği şimdi Continental ile değiştirsem, (arkalar şimdilik iy, araç dört senelik) arka iki lastiği de 2 sene sonra değiştirmemin sakıncası olur mu? Yoksa daha mı iyi olur?

3- Önler farklı desente continental olsa, arkadaş michelin'de farklı desende kalsa ne sorun olur? Veya olur mu şimdiden teşekkürler.

 
İkisi de çok kaliteli markalar. Ama değişimi takım olarak yapın. Ne güzel iyi markalardan lastik almak istiyorsunuz fakat iki iki değişim yapmanın riskleri var. İki lastiği sonradan almak yerine daha uygun bir markadan tam takım almanız çok daha iyi.


  • dickens  (01.07.20 13:18:49) 
hemen hemen aynı durumdayız (markalar açısından) ama ben hepsini aynı anda yenileyeceğim. şu an michelin (kış lastiği) var. yıllarca kullandım ve memnunum. "Michelin 175/65R14 82T Energy Saver yaz lastiği" düşünüyorum, fiyat 430 tl.

conti de iyidir genel olarak. arkadaşım kullanıyor şikayeti yok ve tavsiye de etti. alırsam "Continental 175/65 R14 82T Contiecocontact 6 Oto yaz lastiği" düşünebilirim, bu da 330 tl. ki ikisi arasında kaldım diyebilirim. michelin bundan 3 ay önce 350 civarındaydı. bir anda arttı anlamadım.

sorulara gelecek olursak;
1-michelin bi tık daha iyi.
2-hepsini aynı anda değiştirmek daha güvenli.
3-teoride çok sorun olmaz gibi gözükse de pratikte yol tutuş farkı oluşabilir. alışık olduğun fren mesafesi değişebilir. yakıt kullanımı artabilir.
  • Improbable  (01.07.20 13:49:15 ~ 13:49:51) 
2 farklı marka kullanmayın.

benim düşüncem continental bir tık daha iyi. aynı lastik boyutlarını kullanıyoruz. ön için 225 arka için 255 kullanıyorum. Continentalde sıkıntı yaşamadım hiç. farklı desen kullanırsanız sıkıntı yaratır. lastikleri aynı anda değiştirmekte fayda var.
  • false pretension  (01.07.20 13:50:31) 
Önde iki lastik eşit ve aynı desen arkada aynı iki lastik ve aynı desen farklı olması neden kötü.


  • liberal  (01.07.20 15:08:00) 
[]

amerika'da hisse senedi almak

Merhaba,
Türkiye'de ev alsan da arsa alsan da TL bazında yıllar içerisinde TL olarak çok kazanmış olsan da Dolar bazında erimekte.
bunun yerine amerika hisse piyasasında hisse almak nasıl olur?

Örnek vermek gerekirse;
50.000 USD'ye ev veya arsa alan birisi 10'ar bin dolara, apple, windows, amazon,alphabet ve facebook hisseleri alsa ve beklese 5 veya 10 sene içinde çok daha karlı olmaz mı?

Bu konuda düşüncelerinizi merak ediyorum.

 
Bence çok mantıklı. Uzun vadeli de düşünüldüğü ve al-sat yapılmayacağı için komisyon masrafı da sorun olmaz. Önemli olan henüz doyuma ulaşmamış, geleceği olan kağıtlara yatırım yapmak.


  • messor  (30.06.20 14:47:10) 
böyle yapanlar var zaten. çok mantıklı.
bu konuda servis veren türk bankaları var. komisyon oranları biraz yüksek ve minimum yatırım tutarları var. eğer uyarsa bence gayet mantıklı.

  • dafuq  (30.06.20 14:57:05) 
Ak bankta ben çeşitli fonlar görüyorum abd ya da Avrupa borsalarına yatırım yapan ama doğrudan sizin seçiminizle böyle bir işleme rastlamadım aracı kurum kullanmadan. Bilen varsa dinlemedeyim.


  • allah yazdiysa bozsun  (30.06.20 15:06:13) 
yatirim.akbank.com

Sizin dediginiz bu fon sanırım, ben fon'da başkalarına para vermek istemiyorum, sürekli al sat yapmalarını da istemiyorum.

Arsa gibi alıp dursun kenarda kafasındayım.
  • liberal  (30.06.20 15:11:40) 
İşbank’ta var. Komisyonlar; en düşük 25 usd olmak üzere %0.25


  • mutlu yillar sana  (30.06.20 15:13:16) 
Var da, dot.com bubble gibi ikinci bir olay yaşanırsa (ki saydığın şirketlerin hepsinin değerlemesi inanılmaz şişlik durumda) paranın çok büyük bir kısmını kaybedersin. Teknoloji şirketlerinin valuation'u çok ilginç durumda şu anda. Risk var mı var.


  • roket adam  (30.06.20 16:54:47) 
td ameritrade türkiye'den hesap açılışı kabul ediyor. İngilizce biliyorsan türkiye'deki aracılara. yüksek komisyon ödemene gerek kalmaz.


  • gyroscope  (30.06.20 16:56:56) 
Tabii ki. 2 sene önce facebook'a 10 bin dolar koymuştum, o zaman 50 bin tl'nin biraz altındaydı o para. Şimdi 15 bin dolar civarı, 100 bin tl yani.


  • noluyo yaa  (30.06.20 17:06:27) 
@Noluya yaa
Nasil yaptınız bunu?
Detaylı açıklarsanız hepimiz bahtiyar Olacağız.
  • allah yazdiysa bozsun  (30.06.20 17:47:54) 
5 veya 10 sene sonra teknoloji firmalarından hangilerinin aynı hızla devam edeceğini tahmin edebilmek zor. Mesela ben Facebook'a fazla girmezdim... belki bir diğeri 10 katına çıkacak ama sadece şu kadarını diyeyim: bu en büyükler aşırı hızlı büyüdüler. uzaya çıkmazlarsa şaşırmayalım

alternatif: SP500 fonu alınarak tüm ekonomik sisteme para yatırılabilir. veya spesifik bir sektör fonu seçilerek şirket riskleri azaltılabilir.
  • 507  (30.06.20 18:18:43) 
Mantıklı değil çünkü vergi. Yüksek komisyonu geçtim, Kazancınız (döviz cinsinden dahil) üzerinden Gelir vergisi ödersiniz bu da ortalama %35 -40.

Mesela @noluyo yaa’nın örneğinden gidelim:

Bugün hisseyi satsa, 50 bin lira kar etmiş gözüküyor bunu beyan edecek ve yaklaşık %40’ı vergiye gidecek. Karı aslında 30k belki de bilmiyor öğrenince ‘noluyo yaa‘ diyecek :) Ama o parayla yüzde 6 dan 2 yolluk eurobond bağlasa sıfır vergiyle karı 26k’dı. 4bin lira için o riske değer miydi? Bence değmez,

Ben yine de yatıracağım diyorsanız;

1 tefas fonlarını seçin orada Daha düşük oranda stopaj var.
2 hisse değil etf’lere göz atın
  • Mcfly  (30.06.20 18:40:06 ~ 18:47:14) 
@Mcfly
Vergiyi nereye ödeyecek o durumda ? Amerika’ya mı ? Hiç bilmediğim için soruyorum.

@noluyo yaa
İkiniz de çok değerli bilgiler yazmışsınız, gerginliğe gerek yok sakin olalım.
  • messor  (30.06.20 19:31:12) 
Hayır, Türkiye’de beyan edeceksiniz.


  • Mcfly  (30.06.20 20:02:15) 
[]

Youtube & Spotify

Uzun yolda bir saat müzik dinleyen iki kişi olsun.
Bunlardan birincisi youtube'da 144p dinlerken ikincisi Spotify'da muzik dinliyor.

Bunlardan ahngisi daha az mobil interneti tüketir?

 
youtube statik görüntü ise youtube ama onu kontrol edemezsin youtube'da. otomatik arkadan bi şarkı açılır statik görüntü yerine videoludur o zaman daha çok yiyebilir(ihtimal tabii bu ama daha fazla yese bile fark edilebilir derecede olmaz, belki aşağı yukarı aynı olur)

edit: youtube'da statik görüntü tekrar etmez.
  • proletarier aller lander vereinigt euch  (17.06.20 14:46:34 ~ 14:59:15) 
144p görüntüyü anlatır. Ama video sesi ne türde kodlanmış onu da bilmek lazım. Yine Spotifyde sesin de özelliklerini bilmek lazım

(Görüntü statikte olsa snyede o hiç değişmeyen kare, ortalama 20-25 kere tekrar eder videoda )
  • Erva  (17.06.20 14:57:15) 
Teşekkürler,
Sonuç olarak bunu anlamak o kadar kolay değil anladığım kadarıyla.

Spotify sadece ses düşünüp onu kullanmayı düşünmek çok dogru mantık değil yani.
  • liberal  (17.06.20 15:35:22) 
spotify dinleyen önceden dinlediği her şeyi herhangi bir yerde wifi üzerinden "offline" yaptıysa hiç mobil internet tüketmez. mesela yani :)


  • nimberjack  (17.06.20 16:03:03) 
@nimberjack, Spotify ücretsiz uygulamasında da şarkıları indirip mobil internetsiz dinleyebiliyor muyum?


  • liberal  (17.06.20 16:11:39) 
yok tabi ücretsizde olmuyor o, ben ücretli kullanım seçeneği üzerinden düşündüm. ücretli kullanıp bu dediğim yöntemi uyguluyorum zira, mobil internet paketini yükseltmekten daha uyguna geliyor gibi.


  • nimberjack  (17.06.20 16:13:44) 
[]

Günübirlik izmir

Günübirlik izmir merkezde ne yapılabilir?
İzmir'i gezmek istiyorum, güzergah üzerindeyken bir gün izmir'de kalıp ne yapabilirim?



 
konakta bira içersin, oradan asansöre çıkar bir bira daha içersin. oradan vapura binersin karşıyakaya iner çarşıda gezip dönersin.


  • mikahakkinen  (17.06.20 10:58:35) 
alsancak çimler ve alsancak turu, asansör, kemeraltı olabilir. ben kemeraltını sevmiyorum ama kızlar ağası hanında kahve içilebilir. karşıyaka çarşıda bir şey yok, birkaç gün olsa gidin derdim ama tek gün için gerek yok.


  • anarsika  (17.06.20 12:19:41) 
ilgi alanlarınız nedir? bilsek ona göre öneride bulunabiliriz. misal arkeoloji merakınız varsa izmir arkeoloji müzesi her ne kadar bina olarak dökülse de koleksiyon olarak iyidir, özellikle hazine odasını görün derim. bahçedeki eserleri de atlamayın.


  • Phoebe  (17.06.20 12:47:55 ~ 12:48:05) 
Kemeralti, alsancak, agora.. guzel bence.


  • kuehles blondes  (17.06.20 14:11:31) 
İstanbul örneginden şunu diyebilirim. Kapalıçarşı ve sultanahmete gez, oradane minönüne in oradan vapurla kadıköye gez, dönüşte beşiktaşı görmeden gelme.

bunun gibi biraz şehir gezmesi.
  • liberal  (17.06.20 14:27:03) 
[]

Akü ne zaman değişmeli

Merhaba,
Akünüzü kaç km veya kaç senede bir değiştiriyorsunuz.
Bunun bir standardı var mı?

Aracı sıfır almıştım 50. ayı ve değiştirmem gerekir mi sizce?

Start stop ve benzinli, otomatik vites araç.

 
bunu ben de merak ediyorum ancak mantık olarak, akü teklemedikçe devam ederim diye düşünmüşümdür hep.
benim araç 7 yaşında, 52000 km. periyodik bakımda her hangi bir sorunu görülmediğini söyledi yetkili sevis.

  • foolrules  (17.06.20 09:19:22) 
Teklemediği sürece devam, genelde de kışa girerken teklerler. 5 sene ortalama iyi bir süre, ama çok km yapılmadığı ve kış şartlarında çok fazla marş zorlanmadığı zamanlarda 7-8 sene de gidebiliyor kaliteli aküler.


  • John Bloor  (17.06.20 09:35:55) 
Belli bür süresi veya kilometresi yok. Ama genel olarak aküşerin ömrü 4 yıl olarak bilinir. 4 yılı doldurdu diye değiştirmek mantıklı değil elbette. Akünün ömrü azalınca zaten araç zor çalışır, farların gücü düşer vs. O an gidip hemen değiştirmek gerekiyor. Aksi halde yolda bile kalabilirsin.


  • himmet dayi  (17.06.20 09:50:54) 
Bitene kadar devam. Zaten yeni nesil araçlar aküyü tamamen bitirmeden koruma moduna geçiyor, uyarı almaya başlarsınız, o zamana kadar kullanın. Üzerinden çıkan aküyle aynı özellikte akü almaya dikkat edin, ucuza da kaçmayın; ben Varta öneririm.


  • Abdurrahman  (17.06.20 09:59:16 ~ 10:01:27) 
Benim araçta şöyle bir şey oldu.
Araba çalışıyor gibi ekrana 0 km hız göstergesi geldi, ışıklar yandı her şey çalışıyor gibi ama araba çalışmadı.

Acaba akü arabanın elektrik sistemini gertirdi ama marşı mı basmaya yetmedi diye düşündüm. yanlış bir düşünce mi?

O gün böyle hata verdi ama şimdi gayet çalışıyor.
  • liberal  (17.06.20 10:09:20) 
Ayda yılda bir karşılaşılan sorunlardan ziyade sürekli hale gelen sorunlara bakmak lazım. Sizin yaşadığınız sorunun bir sebebi olabilir ama sonuç olarak sonrasında araç sorunsuz çalışmış ve akü sorunsuz sarj olup işini yapmaya devam edebilmiş. Dediğim gibi akü bitince yolda kalabilirsiniz evet ama bitmemiş aküyü değiştirmek bana gereksiz geliyor.

Ayrıca akünün durumunu ölçen cihazlar var, bakım yaptırdığınız yerden rica ederseniz ömrüyle ilgili fikir sahibi de olursunuz.
  • Abdurrahman  (17.06.20 10:56:18) 
60 bin civarı değişir. aracın otomatik ve manuel olması da etkili.


  • mikahakkinen  (17.06.20 10:59:25) 
aslında ölçüm yaptırdım %60'ı dolu dedi ama start/stop oldugu için %60'ı yetmeyebilir falan diye bir şeyler dedi adam, araba çalışırken de ölçüm yaptılar sarj olmasında sorun yok.

Nasılsa 4 sene dolmuş değiştir diyor adamlar satış yapabilmek için.
  • liberal  (17.06.20 11:13:01) 
Aynı hatayı tekrarlarsa gidip bi ölçtür aküyü, hatta vaktin varsa hemen ölçtür. Yolda kalmak hoş bir şey değil.


  • John Bloor  (17.06.20 11:13:22) 
Bir elektrikçiye giderseniz aküye bir alet bağlayıp akünün iyi mi kötü durumda mi olduğunu söylüyor. Ben 120 binde değiştirmiştim hiçbir sıkıntım yoktu yarın bir gün sıkıntı yaşamamak icin değiştirdim


  • monkey  (17.06.20 11:13:50) 
45.000 de otomatik arac var 6.senesine girdi, aku hic degismesi su ana kadar


  • sweetoffice  (17.06.20 11:56:33) 
[]

Bcaa tüketim zamanı

Merhaba,

Öğün zamanlarım aşağıdaki gibidir. Bcaa kullanımını spor ile birlikte yapıyorum, Spora gittiğim günler yulaf yemezsem 12:30 ile 21:00 arası hiç bir şey yememiş oluyorum.

Bcaa'yı Spor ile birlikter tüketmek yerine saat 17:00 gibi tüketmem daha mantıklı olmaz mı?

Öğlen yemeği; 12:30

Yulaf yeme; 17:30

Akşam spora başlama:18:30

Akşam yemeği; 21:00

 
Bcaa’nın en büyük artısı içindeki lösin’in protein sentezini tetiklemesi, antrenman sonrası yemek yedikten 2 saat sonra protein sentezi düşüşe geçer, bu aşamada bcaa-lösin alırsan protein sentezi tekrar yükselişe geçer, optimal fayda açısından bu daha etkili olabilir.


  • angelus  (08.01.20 14:32:17) 
Şu bir efsane mi?
Sen 1'de yemek yiyorsun sonra akşam yemegini de 9'da yiyorsun o kadar süre aç kalırsan kastan kaybedersin bu yüzden o ara en azından bir şey yemeye bak, yiyemezsen de bca iç

Teşekkürler angelus.
  • liberal  (08.01.20 15:13:40) 
Kas dediğin şey bildiğin löp et, o kadar kısa süreli açlıklarda kas kaybetmezsin. Ha ben IF tipi beslendiğim için ortalama 20 saatlik bi açlıkla antrenman yapıyorum o nedenle antrenman öncesi bcaa alıyorum fakat almasam da çok şey değişmezdi, sen gün içinde en az bir öğün yiyorsan senin kas kaybı gibi bir problemin olmaz. Yani dediğin efsane değil ama gerçekleşmesi şartlara bağlı.


  • angelus  (08.01.20 15:31:45) 
[]

Bodrum'da villa/daire alıp kiraya vermek

İstanbul,da daire alıp kiracı ile ugraşmak yerine bodrum, kaş gibi yerlerden ev alıp bunları haftalık kiraya versek içini eşyalı şekilde nasıl olur?
Bunun düşünen ilk akıllı ben değilim biliyorum.

500.000 TL'ye istanbul'da daire alıp 2.000 TL'ye senede 24.000 TL kira geliri elde etmek yerine bodrum civarından bu tutara daire, villa alınsa daha mantıklı olmaz mı?

Oralarda sistem emlakçılar üzerinden gidiyor diye duydum, temizliği, anahtar teslimi gibi.

Bilgisi olan, yapan, tanıdığı olan yazarsa sevinirim.

 
benim kendi evim yok ama bodrum'a tatile gidiyorum airbnb üzerinden falan ev kiralıyorum. yerine ve evin kalitesine göre iyi paralar geliyor. ama uğraş meselesi. şu an airbnb'de bakarsanız zaten bodrum'da 2 haftalık için yaklaşık 12-13bin tl istiyorlar hoş yerlerde hoş evler için. neredeyse yalnızca yazın olacak bu ancak bu dönemde bütün yaklaşık 20 haftalık dönemi (mayıs-eylül) full değerlendirebilirseniz mantıklı olur ve 10 sene içerisinde de 10-12 sene içerisinde parasını amorti etme şansınız doğar. eğer kendiniz hiç yaşamayacaksınız ve her şey plana uygun giderse. ama yatırım olarak istanbul'dakine göre çok daha fazla para koymanız lazım. bodrum'da para eden evler 1,5 milyondan başlıyor.


edit: anahtar teslimi, temizliği falan filan şeylerini de herkes farklı yapıyor. artık bu çok gelişmiş bir olay olduğundan dolayı uzaktan elektronik kilit koymak mümkün. temizlik için de ayrıca biriyle anlaşabilirsiniz. temizliği yapan kişi yine anahtar teslimi falan halledebilir. türlü türlü yolu var.
  • viyana kangurusu  (03.01.20 11:40:05 ~ 11:41:29) 
Olabilir:
1. Bodrumun yerlisi isen veya sezonda Muğla'da veya İzmir'de sürekli ikamet edebileceğin başka evin varsa olabilir.
2. 500bin'e iyi ev bulamazsın. Mesela benim gözüme kestirdiğim bahsettiğin gibi evler var, şimdi fiyatlarına baktım 1.5 civarında. 500bin'e denize 1km uzakta, yamaçta, arabanın zor çıktığı siteden ev alabilirsin. Onu da kiraya veremeyebilirsin.
3. Bahsettiğin gibi emlakçıya bırakanlar var, ama bu işin ayrıntılarını biraz olsun öğrenebilmen için 1-2 sezon senin yapman gerekli. Yoksa sana kalan kiranın, yarısına da emlakçı tamir-tadilat vb. işleri yüzünden çöker. Bodrum'da inşaat işi, özellikle sezonda çok pahalı. Kötü iş yapıp, yüksek fiyat çekiyorlar. Başında durmazsan üzülürsün.
  • malheiros  (03.01.20 12:05:55) 
Bu işlerin asıl yeri Fethiye.
Arkadaşım geçenlerde villa aldı. 1 milyon civarı. 10 yıl gibi bir sürede kendini amorti ediyormuş. Bu işlerle ilgilenen bir kaç şirket var, her şeyle onlar ilgileniyor. İstersen aylık, 6 aylık veya yıllık ödeme alıyorsun. Asıl müşteriler İngilizler. Sezonda haftalık 2000 sterline kadar çıkıyor fiyatlar.

  • etna  (03.01.20 12:30:21) 
Muğla'nın en kalabalık ilçesi Fethiye ve İngilziler yoğun alduğu için Fethiye'ye de bakmak çok iyi fikir.


  • liberal  (03.01.20 13:00:15) 
[]

Kira çarpanı iyi olan semtler

1-İstanbul veya başka bir iş farketmez, sizce neresidir?

2-Sizce Kira çarpanı kaç olan evden sonrası pahalı evdir.


 
merkezi yerlerdeki eski evlerde iyi oluyor ama ev 40 yıllık. iyi olsa ne olur diye de demeden edemiyorum.


  • kamile necaset  (01.11.19 14:31:11) 
en son altın onsa göre bir şekilde hesaplanıyordu ama şuan için 220 altı iyi kabul ediliyor istanbul için


  • grinito  (01.11.19 18:13:15) 
[]

Telefon xiaomi

Merhaba,
Yeni bir telefon almam gerekiyor,

Sizce alağıdaki xiaomilerden hangisini almalıyım? Bir de bu huawei google sorunu gibi bir sorun yaşar mıyım?


www.epey.com


Xiaomi Redmi Note 7 Pro pek bulunan bir telefon değil sanırım?

 
Ben 6 aydır Xiaomi Mi Mix 2 kullanıyorum. Çok memnunum. Gerçekten kaliteli ürünler hepsi.

Linkteki telefonlardan ihtiyaçlarınıza göre seçmeniz gerekiyor aslında. Bizim bir şey söylememiz zor. Xiaomi Redmi Note 8 4k video çekiyor mesela, bu sizin için önemli ise bunu tercih edin.

Mesela ben telefonun ön kamerasını neredeyse hiç kullanmıyorum. Bu yüzden şu çentik olayını da sevmiyorum. O yüzden Mi Mix 2 aldım. Ön kamerası aşağıda, rahatsız etmeyen bir yerde.

Huawei'nin başına gelen Xiaomi'nin de gelir mi derseniz, olabilir. Ama ben bir şekilde ortayolu bulacaklarını düşünüyorum. Huawei ile Google da anlaşacaktır bir noktada.
  • amortisman  (11.10.19 13:04:21 ~ 13:06:00) 
ben mi 8 lite kullanıyorum. ios tan sonra alışmam zaman aldı ama şimdi memnunum.


  • comeon  (11.10.19 14:55:34) 
rem mi note 7 kullanıyorum ama pro olanı zor evet. note 7 olanı tavsiye ederim fiyat performansı çok iyi


  • basond  (11.10.19 15:33:51) 
Almışken note 8 alın. Kamera oyuncakları, işlemcisi ve 4k video kaydı ile işinizi görür, note7'ye oranla bir kısım daha güncel.


  • karacigerim vur kadehlere  (11.10.19 16:53:08) 
www.epey.com

Redmi Note 8 Pro ve Mi 9 Lite
bu iki telefonu inceledim, bayinin dedigi ve kendi gözlerimle gördügüme göre mi 9 lite'da fotograf daha güzel, nasıl, şu şekilde, pro'da fotolar çok beyaz çıkıyor kameraya bakarken belli, ama mi9 lite'da harika. Görevlinin dedigi, Sony lens kullanıyor olmasından dolayı daha güzel dedi.

xiaomiciler bi el atsanız.
  • liberal  (04.11.19 09:08:12) 
[]

Muhasebecilere bir soru

SSK'dan emekli olmak için işyeri sahib, bagkurlu bir kişi vergi kaydını kapatmadan başka bir işyerinde ssk'lı olarak çalışmaya başlasa bagkur kaydı durup ssk'dan gün elde edip, 3,5 sene sonra SSK'dan emekli olabilir mi?




 
emeklilik muhasebecilerin uzmanlık alanı değil. sosyal güvenlik uzmanlarının alanına giriyor.

sorunuzun cevabı bağ kur otomatik durur. sgk dan emekli olur.
  • ayaklibalik  (03.10.19 16:41:35) 
Bu esnaf kişisi fatura kestiginde kimse gelip sen burada çalışmıyorsun nasıl fatura kesebiliyorsun diye bir sorun olur mu?


  • liberal  (03.10.19 16:50:58) 
dükkanı kapatmayacak , vergi kaydı devam edecek yazmıştınız ?


  • ayaklibalik  (03.10.19 17:00:34) 
Evet dükkanı kapatmayacak ama maliye çagırıp arkadaşım sen başkasının firmasında ssklı olarak çalışıyorsun. Kendi firmandan nasıl iş yapıp fatura kesebilirsin diye soramaz mı?


  • liberal  (03.10.19 17:27:49) 
bir kişi hem 4 a lı hem 4 b li olabilir


  • kitap arasında kalmış silgi tozu  (03.10.19 18:42:15 ~ 18:42:29) 
dükkanı kapatmadan başka bir işyerinde 4/a'lı (yani sgk'lı) olabilirsiniz. sgk girişiniz yapıldığı anda 4/b (yani bağkur) hesabınız donar. isterseniz açtırıp iki taraftan da prim ödeyebilirsiniz, emekli maaşınıza katkı sağlar, ama açtırmazsanız da kendi vergi kaydı açıkken BAŞKA BİR firmada sgk'Lı olabilir. dikkat, kendi firmasında olamaz. limited şirket bile olsa, kendi ortağı olduğu şirkette sigortalı olamaz. olacaksa illa ki başka şirkette olabilir.

"Evet dükkanı kapatmayacak ama maliye çagırıp arkadaşım sen başkasının firmasında ssklı olarak çalışıyorsun. Kendi firmandan nasıl iş yapıp fatura kesebilirsin diye soramaz mı?"

hayır soramaz. daha doğrusu sormaz. maliye sosyal güvencenizin ne şekilde işlediği ile ilgilenmez.
  • kibritsuyu  (04.10.19 00:54:32) 
Fakat gözden kaçırmamak gereken bir nokta var, eğer işyeri sahibi olan kişi başka bir yerde SGK'lı olarak çalışmaya başlarsa Bağ-Kur otomatik donar burası tamam.

İşyerini kapatmadığı için mükellefiyeti devam eder, bu da tamam.

Fakat kendisi kendi işyerinde artık çalışmadığı için, o işyerinde başka birini çalıştırmalı vs ona sgk ödemeli.

Bu kısımlar maliyeyi ilgilendirmez, fakat işyeri adresinde bağkur veya sgklı herhangi bir çalışan olmaması o işyerinde sigortasız olarak birinin çalıştığı anlamına gelir.
  • John Bloor  (04.10.19 08:59:10) 
sigortasız biri çalışıyor anlamına gelmez. eskidendi o işler.
şimdi part time var. home ofis çalışma var. gece çalışması var.danışmanlık var.

  • ayaklibalik  (04.10.19 09:36:38) 
@ayaklibalik haklı, ben hep var olan bir işletme/dükkan olarak düşündüm. Home ofis veya danışmanlık firması ise şahıs firması, dediklerim geçerli değil.

Ama fiziki olarak bir dükkan, imalathane, işletme var ise orada illaki Bağkurlu ya da SGK'lı en az bir çalışan olmalı.
  • John Bloor  (04.10.19 09:55:47 ~ 10:17:41) 
@John Bloor: öyle bir şey yok. yani "bu adam başka yerde sigortalı, dükkanı da açık ama sigortalı çalışan gözükmüyor, demek ki sigortasız biri vardır" diyece kbir sistem yok. ha belki işkilli bi müfettiş şüphelenir gider bakar, ama çalışan olmaması da bir problem yaratmaz. firmanın şu firması, bu firması olmasına da gerek yok.

aynı şekilde bir kişi 3 ayrı yerde tam zamanlı sigortalı olarak da çalışabilir. kimse ona "kardeşim hiç mi uyumazsın, kendini mi klonladın, aynı anda nasıl üç ayrı yerde çalışırsın" diye sormaz.

yani sıkıntı olmaz.

sıkıntı anca benim gibi mali müşavirlere oluyor. ben bağkur'luyum. ama bağkur!dan emekli olabilmem için prim gününü tamamlamam lazım. ama sgk'lı olsaydım 5900 gün yetecekti (ki buna sadece 1,5 senem kaldı, emeklilikte yaşa takılanlar kervanına katılıp yaşımı bekleyecektim). ya da söylendiği gibi son 3,5 yılda sgk'lı olup sgk'dan emekli olabilirim.

ama sgk'lı olamıyorum, çünkü bizim mali müşavirler odamız, büro açıkken başka bir yerde sgk'lı olmamıza izin vermiyor. maliye izin veriyor, sgk izin veriyor, oda izin vermiyor. başka bir yerde sgk'lı olursan illa o büroyu kapatacaksın, serbest çalışmayacaksın diyor. benim emekli olabilmek için ya bi bu kadar daha prim ödeyip 9000 günü tamamlamam lazım, ya da son 3.5 senemde büroyu kapatıp o yaştan sonra birinin yanında personel olarak işe girmem lazım.

öyle bir durumunuz yoksa sıkıntı yaşamazsınız.
  • kibritsuyu  (04.10.19 15:34:27 ~ 07.10.19 15:37:33) 
[]

Avrupalıların yatırım anlayışı

Yurtdışında yaşayan arkadaşlar cevap verirse sevinirim.
Türkiye'de parası olan genelde faize para yatırıyor veya ev alıyor, sonra bir ev daha sonra bir ev daha diye gidiyor.
Peki avrupa'da yaşayanlar, yatırımlarını nasıl değerlendiriyor?
Gurbetçilerden bahsetmiyorum, onlar zaten Türkiye'den ev alıyorlar. Alman Hans'ın yatırımlarını soruyorum.

Amerika'da yaşayanlar da cevaplarsa sevinirim.

 
Amerika'da benim tanıdığım Amerikalılar mortgage ile ev alıyor. benim tanıdıklarım ama orta sınıf, üst sınıfı bilmiyorum.


  • cedex  (26.09.19 13:24:53) 
almanyada kucuk yatirimci acisindan degerlendirirsem;

ornegin bir alman ailesinin elinde birikmis 100.000 euro var. oncelikle bu aile elindeki bu 100.000 euro yu bir yatirim aracinda degerlendirmek icin baski hissetmez, cunku dusuk enflasyondan dolayi para durdugu yerde cok deger kaybetmez.

turkiyedeki populer yatirim araclari mevduat hesabi, doviz, ev gibi araclar kazancli degildir almanyada. mevduat hesabinda degerlendrimek isterse dusuk veya eksi faizden dolayi kazancli olmaz. mevduat hesabina yatirsa bile bundan cok fazla bir kazanc beklemez.

doviz olarak yatirim da yapmaz, cunku kendi para birimine guvenir. euro karsisinda kisa vadede kazanc saglayacak doviz cinsini kucuk yatirimci pek tespit edemez.

emlak ise almanydada turkiyedeki gibi genelde kazancli degildir. bazi bolgelerde emlak fiyatlari artsa da bu turkiyedeki gibi devamli ve ciddi oranda degildir. emlak fiyatlarinin artacagi bolgeleri tespit etmek de genelde zordur, o nedenle o konuda bilgili kisiler ancak bunu bilebilirler. o nedenle emlak olarak yatirim yapmak da almanlarin ilk aklina gelen yatirim degildir.

benim cevremde gordugum almanlar genelde paralarini emeklilik fonlarinda, bankalarin sundugu fonlarda degerlendiriyorlar. yani kucuk yatirimci icin cok ciddi bir rant ekonomisi yok almanyada. o nedenle eldeki para cogunlukla bankalarin veya sigorta sirketlerinin degerlendirgi sisteme girer.

bunun disinda almanlarda paradan para kazanma kulturu cok yoktur. ellerindeki parayi yine kendi kullanacaklari, ispanya, fransa, italya gibi ulkelerde yazlik alarak degerlendirirler. kendi oturduklari evlere harcalarlar.

zaten almanyada rant ekonomisi olmadigindan gurbetciler parayi almanyada degerlendirmek yerine turkiyede ev, arsa almayi tercih ediyor. eger almanyada is kuramayacaksa paranin almanyada durmasinin pek yarari olmuyor. o nedenle en iyi bildigi ve rant saglayabilecegi turkiyeye gonderiyor parasini. zaten yasadiklari bu bosluktan dolayi da cok kolay dolandiriliyorlar.
  • emrahday  (26.09.19 13:40:24 ~ 13:42:07) 
alman hans hayatını yaşıyor bi yandan da ev mortgageına falan giriyor.


  • viyana kangurusu  (26.09.19 13:41:00) 
abd orta sinif ve orta ust diyelim bir ev icin mortgage, kalani ile de ciddi sekilde 401k yani emeklilik ve saglik plani yapiyorlar, cunku avrupa'daki gibi bir emeklilik sistemi yok, sen parani kenara atmazsan emekli olunca ortada kaliyorsun. buna ciddi kafa yoruyorlar ve yatirim yapiyorlar (akilli olanlar). arti hisse alim satimi yapiyorlar.

avusturya'da ben iki uc ev alan tanimadim, hisse senedi ve bireysel emeklilik diye dusunuyorum daha cok.
  • kassiopeia  (26.09.19 14:09:49) 
Bu kadar avrupalı'yı bulmuşken sorayım.
TR'de özellikle istanbul'da 30'lu yaşları geçmiş, mesleki deneyimi 10 sene ve artı olan kişiler 6-10 bandında net maaş alabiliyorlar.
Avrupa'da gördüğüm kadarıyla euro olarak böyle yüksek maaşlar yok değil mi?
Yani 6 bin euro alan çok kişi var mıdır yoksa onu anca şu şu işi yapanlar alır gibi bir durum var mıdır?
  • liberal  (26.09.19 15:23:30) 
avusturya için konuşmak gerekirse 6 net kazanan arkadaşlarım var ancak adam 55 yaşında ve buradaki büyük bankalardan birinde portföy yönetiyor. daha önce daha iyi paralar kazanmış şu an bulunduğu pozisyon bölümünün en üstü değil ancak 35 yaşlarına doğru 4-5 net kazanmak mümkün. eğer zaten burada yabancı olarak iş arıyorsanız neredeyse 2 net ile başlamak zorundasınız yoksa vize alamazsınız.

ancak burada 6bin kazanmak ile türkiye'de 6 bin kazanmak çok farklı şeyler.

burada 2bin net ile kendi evinizde yaşayıp normal bir şekilde yaşarsınız.

6 bin ile çok lüks yaşarsınız.

sağlık ulaşım gibi masraflar zaten yok. kirada tek başınıza kalsanız 6 ile çok iyi bir yerde güzel bir eve 1200-1300 euro verirsiniz. gerisiyle de istediğini yaparsın.
  • viyana kangurusu  (26.09.19 15:33:13) 
@viyana kangurusu teşekkürler,
Ben de tam bunu soruyorum, yani nasıl yaşanılacagı konusu değil de ne kadar maaş kazanılacağı konusu. 55 yaşında 6bin kazanıyor ama bu kişi veya ortalama bir emslek sahibi, bir mühendis diyelim, 30+ yaşında 6 bin kazanması çok olağan değil diye düşünüyorum. Doğru mudur? Alan var mıdır illa ama ortalamayı düşünürsek 6bin maaş alan çok yoktur diye düşünüyorum.

  • liberal  (26.09.19 15:36:09) 
avusturya için konuşmak gerekirse ortalama 6k maaş o yaştaki bi insan için net olarak pek olan bir şey değil. kazanılabilir ama ortalama o değil.

yıllık yaklaşık 150k brüt kazanmak gerekiyor burada aylık 6k kazanabilmek için.

çok karşılaşılan bir durum değil ortalama bir iş için.
  • viyana kangurusu  (26.09.19 15:47:33) 
Burada henüz fikir sahibi olacak kadar uzun süre kalmadım ama yorum olarak sorduğunuz soruya cevap verebilirim. Kuzey Avrupa'da yaşıyorum. 30'larında bir mühendisin net 6k kazanması eğer kurucusu olduğu bir şirkette üst düzey pozisyonu yoksa ya da CTO değilse pek mümkün değil. Danışmanlık yapanlar için mümkün ama işin doğası gereği daha fazla kazanmaları normal.

Bir de, bence burada kaçırılan ana nokta şu: O kadar kazanmanın bir esprisi yok :) Burada tek seferlik masraflar (yatak, koltuk, masa, sandalye, mutfak eşyaları vs.) ve kira haricinde hiçbir şeye para vermiyorum. Maaşımın 3'te 1'inden azı kiraya gidiyor. Aylık zorunlu verdiğim en yüksek meblağ 59 euroluk toplu taşıma ücreti. İstersem onu da ödemek yerine 20-25 dakikada evden işe yürüyerek gidebilirim. Gym, bisiklet ve öğle yemeği gibi şeyleri zaten şirket karşılıyor. Eğer çok alkol veya kola tüketmiyorsanız tek kişinin aylık market masrafı 300-350 euroyu geçmez.

Türkiye'deki son birkaç yılımda yurtdışındaki şirketlerle çalışan bir mühendistim. Şimdiki hayat kalitemle önceki arasında dağlar kadar fark var. Bunlar sadece maddi konular. Manevi açıdan aradaki fark daha da fazla.
  • bruce mclaren  (26.09.19 16:25:21) 
Berlinde 6000 net yıllık yaklaşık 150.000 brüt yapar ki bu ciddi bir rakam. Ancak uzman doktorlar, ya da üst düzey yoneticiler bu rakamı Maas olarak kazanabilir. Elbette istisnalar vardır ama genel durum bu.

Tabi berlinde 6000 euro ile istanbulda 6000 tl cok farklı satın alma gücüne sahip.

berlinde aylık gelirin 3000 euro ise bahçeli müstakil bir evde oturup, gayet üst segmentte bir araba sahibi olabilirsin. Ayni yasam kalitesini saglaman icin istanbulda en az aylık 20.000 tl kazanman gerekir.

Berlinde bir magazada satis elemani olarak calisan birinin eline aylık yaklaşık 1500 tl gecer. bir ailede ciltlerden her biri bir magazada satis elemani olarak calisiyor ise yaklaşık evlerine 3000 euro geçer ki bu rakamla bahçeli müstakil evde kalıp, iyi bir arabaya binebilir. Her sene turkiyede tatil yapabilirler
  • emrahday  (26.09.19 16:40:33 ~ 16:46:21) 
Teşekkürler arkadaşlar,

Böylece avrupadaki 1 euroyu türkiye'deki bir tl olarak düşün mantıgının ne kadar saçma olduğunu teyit etmiş olduk.
  • liberal  (27.09.19 09:21:02) 
[]

Vinaya'ya düğün için çiçek/çelenk

Merhaba,
Viyana'da bir arkadaşım evleniyor dügününe çelenk veya çiçek oralarda hangisi uygunsa nasıl gönderebilirim?

türkiye'de bile düğünlere çelenk gönderme azalmışken viyana'da böyle bir şey yok mu acaba?

Viyana'da yaşayanlar bilgilendirebilirse sevinirim

 
viyana'da gittiğim hiçbir düğünde çiçek çelenk tarzı bir şey gönderen birini görmedim. daha sonrasında bir hediye alın daha iyi bence.


  • viyana kangurusu  (02.09.19 14:04:45) 
@viyana kangurusu, teşekkürler, aslında ev hediyesi aldım ama ayrıca böyle bir hediye de almak istemiştim.


  • liberal  (02.09.19 14:09:49) 
[]

Güvercin yuva yapmış

Merhaba,
Camla kapalı, açılıp kapanan cam, bir balkonumuz var ve bu balkonun içine güvercin yuva yapmış.
Balkona bir şey asamıyorum bir aydır, başka kuşların da balkonun içine girdiğini gördüm, malesef bir yumurtasını çok alakasız bir yere düşürmüş, diğer kuşlar mı aldı attı bilemiyorum.
Bu güvercin ne zaman balkonu terkeder?

 
Aynı sorun bizde de var ne yapacağız bilmiyorum, 2 yavru büyüttük 2 yumurta daha bırakmış.


  • m orak  (08.08.19 14:44:40) 
yakında giderler azcık daha sabredin. havalar soğumaya başlayınca sessiz sedasız gidiyorlar.


  • ergenpezeveng  (08.08.19 15:08:25) 
Balkonu yok sayın, evinizi onlarla paylaşın. Doğa bunun karşılığını bir şekilde verir size.


  • msb  (09.08.19 01:19:14) 
Paylaşıyorum zaten çamaşırlar balkonda değil salonda kuruyor :)


  • liberal  (09.08.19 10:13:26) 
Annemin evinin balkonu güvercinler için doğum servisi gibi sürekli birileri gidip birileri geliyor, yani kesin emin değilim ama balkon küçük bir sera gibi olduğundan kimse rahatsız etmediğinden güvenli bir yer olarak kabul edip geliyorlar sanırım, yapacak pek bir şey yok.


  • angelus  (09.08.19 10:20:11) 
yumurtalari ne kadar suredir goruyorsunuz? yumurtanin kulucka suresi maks. 3 hafta. hala cikmadilarsa yumurtada olmustur yavru. ama anne 21 gun sonra hemen terk etmiyor yumurtayi. tam bir ay olduysa cikin siz balkona. yere dusen yumurtayi uygun yere birakirsaniz karga falan yer, besin olur.


  • jimicik  (09.08.19 10:57:13) 
@angelus bir müddet daha kalıp giderler umarım.

@jimicik, zaten yumurta kırılmış olarak yerdeydi, bir iki hafta yokum evde artık geldiğimde gider diye ümit ediyorum.
  • liberal  (09.08.19 14:25:39) 
Güvercin ben yokken yaklaşık bir aylık kullandığı balkonumuzu terketmiş, harika bir zamanlama yapmışlar.


  • liberal  (26.08.19 10:00:09) 
[]

Yeni bölüm hangisi

AÖF tek dersi vermişim, yeni bir bölüm okumak istiyorum. Mali işler alanında çalışıyorum okudugum bölümden maddi beklentim yok.

sizce
Web Tasarımı ve Kodlama & Fotoğrafçılık ve Kameramanlık

Bunlardan hangisini okumalıyım? Hangisini okursam daha çok bana bir şey katar, hangisinin eğitimi iyidir.

Bu bölümleri okuyan varsa bilgilendirebilirse sevinirim.


www.anadolu.edu.tr

www.anadolu.edu.tr

 
dgs ile bir yere geçme çaban yoksa ya da kamuda falan bir işe gireyim demiyorsan hemen hemen hiçbir aöf bölümü bir şey katmaz. eğitim falan yok.


  • denek hayatım  (05.08.19 17:41:28) 
[]

Deniz şortu önerisi

Soru sormak nasılsa parayla değil, o zaman soralım.
Memnun olduğunuz çok pahalı olmayan deniz şortu neler var.
300 TL'ye şort mu olur. Daha mantıklı şeyler olursa sevinirim.


 
decathlon a bakın, arkadaş almıştı ve çok memnun olduğunu söyledi ama modeli bimyiroum malesef


  • kisa  (25.07.19 10:09:47) 
HM e bakin


  • westblack  (25.07.19 10:10:20) 
LCWden 20 tlye almıştım geçen sene gayet memnunum.


  • kablelvuku  (25.07.19 10:17:59) 
erkek arkadaşım decathlon'dan almıştı. 3 senedir aynı şortla geziyor. çok memnun.


  • istanbul kanatlarimin altinda  (25.07.19 10:18:05) 
pazardan alın


  • bir soru sorcam  (25.07.19 10:22:19) 
H&M
Lcw
Defacto
  • megalomaniac  (25.07.19 10:25:50) 
decathlon


  • carabelli  (25.07.19 10:37:54) 
Bütçe yüksekse (150 / 200 tl) quicksilver / billabong / o'neill gibi surf şortları
düşükse de decathlon temiz.

  • Corc  (25.07.19 10:40:35) 
john frank'i tavsiye ederim. 4-5 yıldır kullanıyorum çok iyi şort. fiyatları 150 tl civarındaydı en son.


  • sir gawain  (25.07.19 11:31:39 ~ 11:34:14) 
hm ve berscka


  • koela  (25.07.19 14:14:51) 
[]

Telefondan televizyona ekran aktarma

Merhaba,
Samsung telefonumda wifi üzerinden izlediğim youtube videolarını samsung televizyonumda izlemek için bir tuşa basmam yeterli. Herhangi bir uygulama vb olmadan bu oluyor.

Diğer odaya 32 inch bir tv almak istiyorum ama samsung'larda 32 inch sıfır smart tv bulamıyorum, gurindig ve diğer markalarda var.
Telefonda izlediğim youtube veya filmi ekrana aktarmak için herhangi bir uygulama var mıdır?

Veya tavsiye edceğiniz 32 inch dahili uydu, dahili wifi olan smart tv tavsiyelerinze açığım.

 
Chromecast diye Google'a ait bir cihaz var. Herhangi bir TV'ye takıp telefondan YouTube, Netflix, Spotify vb aktarabiliyorsunuz.

Bilgisayardan da Chrome'da olan her şeyi aktarabiliyorsunuz.
  • crown  (09.05.19 16:46:49) 
chromecast işini görür ama fiyatları da bayaa artmış.

urun.n11.com
  • spirit crusher  (09.05.19 16:47:55) 
32inch yerine 40 inch alırım youtube videoalrını kolayca aktarırım daha iyi. 350 TL çok pahalı değil mi? Ben bir uygulama falan olur sanıyordum.


  • liberal  (09.05.19 17:16:37) 
[]

Huawei P30 mu yoksa?

Huawei P30, 4.785 TL.
Tek önceliğim kamerasının iyi olması, ekran büyük küçük çok umrumda değil.
Bu telefon yerine daha uygun ne alınabilir?


 
s9+ önerebilirim mevzu sadece kameraysa.


  • a darkness coming  (24.04.19 11:31:29) 
kıyas videolarını izlemeni öneririm, p30 pro kamera olarak güçlü zoom özelliği olsa da görüntülerde canlılık pek yok gibi.


  • m orak  (24.04.19 11:52:19) 
[]

Fortnite: Dünyayı Kurtar - Standart Kurucu Paketi

Bu paketi almak istiyorum, playstation4'de oynayacagım.
Bunu ps4 store'den mi yoksa epicgames storeden mi almam gerekir?



 
PS Store'dan.


  • Beherit  (22.04.19 10:05:46) 
beherit teşekkürler,
PS4'de bu yama mı artık neyse paketi alınca, otomatik tanımlama mı gerçekleşecek yoksa herhangi bir dosya indirmem gerekecek mi?

  • liberal  (22.04.19 10:18:34) 
Şimdi şöyle, PS4'de Fortnite kurulu durumdaysa aldığın paketi indirdiğinde içeriğe otomatik yüklenecek, ekstra bi' şey yapmana gerek yok. Oyunu henüz almadım sıfırdan paket olarak (bundle gibi) alıyorum dersen yine sadece indirip kurman yeterli. Yani her türlü indirmen gereken bi' dosya var skin'lerin oyunda gözükmesi için.


  • Beherit  (22.04.19 10:38:50 ~ 10:52:22) 
Anladım, ödeme yapılıyor sonra benim hesabıma yeni özelliklerin gelmesi için güncellemeyi yapmam gerekecek.


  • liberal  (22.04.19 11:54:11) 
[]

Basit video edit programı

Merhaba,
10 saniyelik iki videoyu birleştirip 20 saniyelik tek video yapmak gibi bir amacım var. Başka bir isteğim yok, bunun için hangi program uygundur. Filigran olmaması gerekiyor.



 
hangi işletim sisteminden bahsediyoruz? windows android ios?
android için inshot mesela.

  • baharat  (08.04.19 15:50:22) 
movie maker


  • bekri  (08.04.19 15:57:09) 
Windows, bilgisayar için program istiyorum.


  • liberal  (08.04.19 16:25:22) 
[]

Kira vergisinde imar affı ödemeleri

Gerçek gider seçiminde bu ödemeleri düşebiliyor muyuz?




 
Evet, yanılmıyorsam konu ile ilgili özelge de vardı.


  • velespit  (25.03.19 14:02:10) 
özelgeler soran kişiye özel oluyor, bununla ilgili tebliğ yok mu acaba.
Teşekkürler.

  • liberal  (25.03.19 14:32:49) 
Konunun çok spesifik olmadığı durumlarda GİB özelgeyi anonimleştirerek yayımlar ki benzer durumlara emsal olsun.

(git:www.gib.gov.tr)
  • velespit  (25.03.19 15:10:00 ~ 15:10:58) 
Teşekkürler, o zaman yapılan ödeme amortisman gideri gibi yıllara bölünüp gerçek giderde kira vergisinden düşülebilir.


  • liberal  (26.03.19 10:06:17) 
[]

Windows 10 Yasal Key

eksisozluk.com

Okuyunca aklıma geldi, MediaMartk'tan PC aldım, içine de orijinal Windows yüklettim herhangi bir şifre vermediler önceleri kasaya yapıştırıyorlardı.

Benim bu pc boşa çıktı diyelim, ben windowsu başka bilgisayara kurmak istersem nasıl yasal keye kavuşabilirim?

 
google'da arat, mevcut windows 10 key'ini gösteren programlar vardır illaki. o key'i sağlam bi yerde saklarsın


  • washe  (15.03.19 10:57:04) 
windows 10 anahtarı biosa mı ne yüklü geliyor bildiğim kadarıyla. ya da anakarta eşleştiriliyor. anahtarı bulup yeni bilgisayara girsen bile çalışmama ihtimali var. microsoftu arayıp yeniden etkinleştirme yaptırman gerekebilir.


  • sutlu nescafe  (15.03.19 11:43:36) 
2017 eylülde n11'den aldım bi key. o zamanki masaüstü pc'im ile kullandım. onu değiştirdim yakın zamanda. aynı key'i şu anki masaüstü pc'imde de kullandım ve aktifleşti.

sutlu nescafe'nin dediği gibi de olabilir. yani benim key'im transfer edilebiliyordur ama başka key sadece tek bir pc (anakart, bios etc.) ile kullanılabiliyordur.

açıkçası n11 ve benzeri yerlerde çok ucuza key bulunuyor ve bi süre sonra key kara listeye alınsa ya da başka pc'de kullanılamıyor olsa bile şahsen ben üzülmem o para için, gider yenisini alırım :)
  • washe  (15.03.19 11:53:14) 
Sütlü nescafe+1
Laptoplarda bioas gömülü gelir o key ve o donanım ile kullanılır ve lisanslanır. O keyi başka şekilde kullanamazsın.

  • karacigerim vur kadehlere  (15.03.19 12:40:29) 
@washe, 50-60 tl versem ben de üzülmem ama orijinal diye toplama bilgisayardan epey bir fazlaya geldi. Orijinal lisans parası neyse onu ödedim.


  • liberal  (18.03.19 17:13:39) 
[]

Monitör tavsiyesi

Samsung monitörüm bozuldu, bozulacak, karanlık sahnelerde iyicwe görüntü gitmeye başladı.
500-1.000 TL arası öneriniz nedir?

Aşağıdaki ikisi arasında en iyisi sizce hangisi?


www.trendyol.com

urun.n11.com

 
silvercrest midir nedir o neymiş ya, adı sanı bilinen bi marka al.


  • washe  (04.03.19 17:47:48) 
ne için kullanacaksın?

Samsung VA panel sanırım, freesync var düzgün ekran kartlı bi PC veya laptopun varsa oyun oynuyorsan iyi. (tazeleme hızı vs.) Geforce kartlar da Freesync'i destekleyecekti sanırım oyuncuysan bi araştır. (gsync adı altında yeni bişeyler duyurdular)

Renk doğruluğu istiyorsan renk daha önemliyse IPS panel bak. Senin ikinci link IPS ama markayı bilmiyorum ben de. Servis vb. konusunda sıkıntı olabilir, yoksa o da çok farklı bir panel kullanıyor olamaz bence. Ne marka alırsan al zaten paneli üreten birkaç marka var hepsi ondan alıyor :D Ama dış malzemesi ergonomisi, garantisi/servisi, hoparlörü düğmeleri vb. şeyleri değiştiriyorlar.
  • nhk ni youkosu  (04.03.19 18:07:59 ~ 18:08:46) 
@nhk ni youkos, açıkçası özel bir durum yok. film izle, youtube'da videolar izle bu kadar.


  • liberal  (05.03.19 09:34:16) 
Önerisi olan var mı? Şu monitör iyidir diye?


  • liberal  (06.03.19 09:34:24) 
[]

github

github.com

Merhaba,
Bu adresteki sözlügü kendi domainime kurmak istiyorum.
Burada öncelik olarak nasıl yapmam lazım, özet geçebilecek arkadaş var mıdır?

 
Host alıp github'taki dosyaları host'a atmanız gerekiyor. Ayrıca veritabanı da kurmanız gerekecek.


  • kabloescobar  (21.02.19 17:58:52 ~ 18:00:11) 
uygulaman stateless ise:

docs.aws.amazon.com
  • eksi sozlukte eksiyen adam  (21.02.19 18:03:16) 
Hostingime gittigimde veritabanı olarak phpmyadmin, mysql veritabanı diyor hangisinden oluşturmalıyım?

Be bu bilgileri hosta yükledigim hangi dosyaya yazmalıyım.

Evet çok acemice durdugunu biliyorum.
  • liberal  (22.02.19 15:21:55) 
Veritabanı bilgilerini şu dosyaya yazacaksınız: github.com (son dört satır)

PHPMyAdmin MySQL veritabınını yönetmek için kullanılan bir arayüz. phpmyadmin isimli bir MySQL veritabanı varsa muhtemelen PHPMyAdmin'in kendisi kullanıyordur. Sizin ya hostinginizin panelinden ya da PHPMyAdmin üzerinden "sozluk" diye bir veritabanı oluşturmanız lazım.
  • bruce mclaren  (22.02.19 15:48:50) 
[]

Aof email adresini

Mezun olduktan sonra da kullanılabiliyor muyuz?




 
Hayır.


  • yukselen gunes evi  (08.02.19 19:52:32) 
[]

CrossFit'e başlamalı mıyım?

Merhaba,
1 senedir fitness yapan bir kişi CrossFit'e başlasa zorluk çeker mi? Veya ne gerek var der misiniz? Derseniz neden?



 
Hiç fitness yapmamış insanlar da Crossfit'e başlayabiliyorlar. Seviyeye göre program belirleniyor.


  • cayt  (04.02.19 17:00:21) 
çekmezsin hocam başla


  • lcha  (04.02.19 17:04:14) 
Valla "Hiç fitness yapmamış insanlar da Crossfit'e başlayabiliyorlar" deniyor ama hic aklim almiyor acikcasi. Ben belli bir seviyede 4 ay once basladim fitness'a diyeyim ve buyuk oranda gayet saglikli olmama ragmen kesinlikle hazir hissetmiyorum kendimi crossfit'in gerektirdigi guc ve tempoya. ozellikle hic fitness yapmamis biri kolay sakatlanabilir gibi geliyor bana. Ben ilerde yapmak isterim acikcasi da su seviyede belim omzum boynum falan zorlanir farkinda olmadan diye dusunuyorum.

Bence vucudunu tanimak ve ani etkilere karsi direncini arttirmak icin onceden spor yapiyor olmak mantikli baslamadan once.
  • hot potato  (04.02.19 17:04:39 ~ 17:10:39) 
Ben hiç ağırlık kaldırmamış halimle başladım neredeyse.

Amacınızın, zevklerinizin ne olduğunu bilmeden başla veya başlama demek çok yanlış olur.

Ben tek başıma çalışmayı sevmiyordum, her spor salonuna gidişimde aynı hareketleri yapmak sıkıcı geliyordu. Bir de spor salonunda sözde yazılan o programlar 90dk falan sürüyordu. Bunlardan ölesiye nefret ediyordum.

Crossfit ise bunların dışında bir dünya sundu. Düzenli fitness yapanların da başta o kadar yüksek nabızda çalışırken zorlandığını gördüm. Onların benden avantajı kas kuvvetlerinin iyi olmasıydı. Ama crossfitte kaldırman gereken sabit bir ağırlık değeri yok. Kendini sakatlamayacak, hareketi düzgün yapıp wod'u bitirtecek bir ağırlık seçmen gerekiyor. Benim çok hoşuma gitti şu ana kadar.

Benim kas yapayım, şişeyim, kilo vereyim vs derdim yoktu. Hala yok. Sadece mücadele kısmını seviyorum.
  • levpontryagin  (04.02.19 17:08:31) 
İlla ki zorluk yaşayacaksın, ben 15 yıldır ağırlık kaldırıyorum ben başlasam ben de zorluk yaşarım zira Crossfit olimpik kaldırışlar yaptığın bir program, bunu da en kısa sürede tamamlamanı ister. Yani Crossfit disiplininde kullanılan en temel hareketler olan Clean and Jerk (Silkme) ve Snatch (Koparma) gibi hareketlerini öğrenirken illa ki zorlanacaksın, uzun süre bunların üstüne pratik yapmaya başladığında da bir şekilde öğreneceksin. Misal Squat Deadlift gibi bileşik hareketler klasik fitness programlarına yedirildiği için powerlifting gibi disiplinlere geçildiğinde adapte olması daha kolay olur ama Clean and Jerk ve Snatch gibi olimpik hareketler genelde hiç yapılmadığı için, öğrenmek daha uzun bir süre sonrasında oluyor. Sıkılmazsan, lan bu ne be demezsen alışırsın. Ha bana göre Crossfit çok dandik bir teknik ama illa yapacam diyorsan durum böyleyken böyle.


  • angelus  (04.02.19 17:11:58) 
Zorluk yaşamama ihtimalin yok. fitness ile HIIT çok ayrı şeyler, alışık değilsin bir kere. Eğer kendini aşırı dinç ve güçlü hissetmek istiyorsan kesinlikle git. Verdiğin emeğe değecek. Ve gerçekten güçlendiriyor. İstersen bir 3-4 ay Freeletics yap, biraz da olsa hazırlanmış olursun.


  • awareim  (05.02.19 10:13:24) 
Başladım.


  • liberal  (18.02.19 17:18:08) 
özledim
harbiden insan özler mi özlüyormuş :)

  • liberal  (07.08.19 09:39:24) 
[]

Site sahipleri ve gelirleri

Merhaba,
Ssg dahi reklam gelirlerinden dolayı laf söylüyorsa kendi çapında site açıp gelir elde etmeyi istemek çok abesle iştigal bir durum mu?

Ben de bir ara günde 2-3 dolar kazandığım blogum vardı. Zevk için yapıyordum yanında adsense küçük küçük kazandırıyordu.



"türkiye'de reklam sektörünün bir saadet zincirine dönüşmüş ve reklamı bir gelir kalemi olarak zayıflatmış olması."

eksisozluk.com

 
Kendi siteni açmak olayı neredeyse bitti dünyada.

Twitter, Youtube, Facebook gibi mecralar varken, insanları kendi sitenizde tutamıyorsunuz maalesef. Buna bağlı olarak kendi sitenizdeki AdSense hesabınızla fazla para kazanamıyorsunuz.

E zaten Google piyasayı domine etmiş durumda ve tık başına verdiği paralar çok komik. Yani kendi sitenden para kazanma işi sürdürülebilir değil.

Koskoca NTV bile para kazanabilmek için aptal aptal haberleri 50 fotoğraflık galeride veriyor.
  • himmet dayi  (21.01.19 14:50:39) 
himmet dayı sanırım artık adsense dışında gelir üretme yollarına yönelmek sanırım, onedio tarzı içerik ortaklıgı ile gelir elde etme. İşte onun için de yüksek hit veya niş kelimede lider olmak lazım.


  • liberal  (21.01.19 15:39:04) 
[]

Supplement önerisi

1 seneden fazla spora giden birisi için olmazsa olmaz dediginiz supplement nedir? Haftada en az 3 gün giden birisi soruyor.

Evet, doğal yollarla alınsa daha iyi bunu biliyorum.

Marka önerisi de verirseniz sevinirim.

Creatin ve arjinin almayı düşünüyorum.

 
Kreatin, arjinin ve glutamin işinizi görecektir.
Protein tozu almanızı önermiyorum, bunun sebebi şu; iyi bir beslenme ile belki buna ihtiyacınız kalmayabilir.
Kreatin = Weider
Arjinin = Xpro
Glutamin = xpro

Bunlara ek olarak BCAA belki diyebilirim ama örneğin xpro nun bcaa sını kullandım ve hiç işe yaramadığına kanaat getirdim. weider çok iyiydi. Aralarında en pahalısı BCAA olabilir, çünkü birim olarak hem kutular küçük\pahalı ve hem de çok tüketilen bir supplement. Eğer bu kadar şey çok gelirse sadece Glutamin ile Kreatin alırdım.
  • godspell  (14.01.19 11:20:54) 
Kreatin yeter, kreatini zaten doğal olarak alman teknik olarak imkansız. Ek olarak belirteyim kreatini hiç spor yapmayan sedanter insanlar da kullanabilir, zira az önce dediğim gibi; doğal olarak alamazsın.

Direkt arjinin alman çok işe yaramaz, vücut arjinini kendisi sentezlemediği sürece kullanmıyor, o nedenle arjinin yerine sitrülin alman daha efektif fayda sağlayabilir.


Benim oldukça etkili olduğunu düşündüğün, kreatinde dışındaki diğer supplement lösin, onun da faydalarını risklerini şurada belirttim aynısını tekrar yazmayayım: eksiduyu.ru


Bunlar için marka yazmıyorum hepsinin hammaddesi aynı fabrikadan çıkıyor, hangisi markası için daha az ücret istiyorsa onu al.
  • angelus  (14.01.19 11:22:57) 
bilimsel olarak en kanitlanmisi kreatin.
yukleme donemi vs de yalan ama. her gun kullan iste.

  • baldur2  (14.01.19 12:30:43) 
Kreatin 5 gram
Sütrilin 1,5 gram

Dün itibariyle başlanıldı. Bakalım bir değişiklik olacak mı.
Herkese teşekkürler.
  • liberal  (15.01.19 16:08:24) 
[]

intermittent fasting

Merhaba,
A kişisi, 12 ve 8 arasında yiyen birisi 2.000 kalori alsın,
Yine aynı a kişisi, sabah, öğle ve akşam üç ögün (8:00,12:00,20:00) yiyerek yine 2.000 kalori alsın.

Bu kişilerin zayıflaması neden daha farklı oluyor?

 
(bkz: leptin )


  • kljgslsdkjsd  (26.10.18 16:24:50) 
Glukagon, pankreatik lipaz, hormona duyarlı lipaz, growth hormon gibi açlıkta salınıp insülin yokluğunda yağdan ATP üretilmesini gerçekleştiren hormonlar sayesinde daha fazla yağ yakılır, bu hormonlar direkt yağ yakımını gerçekleştirmekle birlikte leptin daha çok yeterli kalori alındığında yağ hücresinden salınıp beyne "Tamam bro bu adam doydu yemek yemesin artık" sinyali göndermede işe yarar, bunun sonucunda insülin kandan temizlendiğinde vücut enerjiyi yağlardan alır. Yani diğer hormonlar gibi direkt yağ oksidasyonu gerçekleştirmez ama gerçekleştirilmesinin önünü açar.


  • angelus  (26.10.18 17:18:14) 
[]

Bugün bagkur'lu olacak bir kadın ne zaman emekli olur?

Merhaba,
40 yaşında bir kadın var daha önce ssk ve bagkur'u yok.
Bu kişiye işyeri açılsa ne zaman bağkur^dan emekli olur?


 
  • binder dandet  (08.10.18 14:32:19) 
20 yıl prim ödeyip 58 yaşını bekleyecek, sizin örneğe göre 58 yaşına geldiğinde prim ödeme günü 18 yıl olmuş oluyor, 20 yılı doldurunca emekli olur.


  • John Bloor  (08.10.18 14:45:13) 
Fakat 25 yıl hizmet süresi oldugu için 40+25, 65 yaşında emekli olmaz mı?


  • liberal  (08.10.18 14:56:03) 
Erkekte 25 yıl olması lazım hizmet süresinin, kadın için 20 yıldı değişmediyse.


  • John Bloor  (08.10.18 17:25:16) 
15 yıl
5400 gün
61 yaş
1978 li ise
2039 da emekli olur ne kadar geç başlarsa yaş haddi o kadar artar

Tabi bu Kısmî emeklilik.
  • nihayet  (09.10.18 10:13:38) 
[]

İmar barışında ödeme

İmar barışında bütün daireler gidip hesaba bir kerede mi ödeme yapması lazım yoksa ben bağımsız olarak bana düşen parayı yatırabilir miyim?




 
Yapının tamamında problem var ve bütün yapı imar barışından yararlanacaksa ödemenin tamamı tek seferde, tek bir bağımsız bölüm başvuracaksa tek başına (genelde ya giriş ya da çatı katı olur bu tek bağımsız)


  • John Bloor  (03.10.18 16:03:25) 
John Bloor

en üst katın kaçak olduğunu düşünürsek ve başvuruyu bu katta oturmayan başka bir malik yaptıysa ödeme nasıl olacak?
  • loser blueser  (03.10.18 16:13:09) 
En üst katı kaçak yapmış, biz de bütün bina olarak tapularımızı kat mülkiyetine alabilmek için önce imar barışından yararlanacagız. Şimdi bu kaçak olan yer en üst kat diye bizim ödeme yapmamamız yanlış olur.
loser blueser gibi bizim durum da.En üst kat kaçak yönetici parayı bana verin diyor ben başkasına para verme taraftarı değilim. Gidip ben bankaya direkt yatırmak istiyorum.

  • liberal  (03.10.18 16:20:49) 
"en üst katın kaçak olduğunu düşünürsek ve başvuruyu bu katta oturmayan başka bir malik yaptıysa ödeme nasıl olacak?"

En üst kat kaçaksa başka malik neden başvuru yapsın? Başka malikin de problemi varsa konu sadece en üst kat değildir.

"En üst katı kaçak yapmış, biz de bütün bina olarak tapularımızı kat mülkiyetine alabilmek için önce imar barışından yararlanacagız."

Siz de tapunuzu kat mülkiyetine çevirecekseniz demek ki binanın iskanı yok, bu halde en üst katın kaçak olup olmaması önemli değil.

Aslında uygulama burada tırtlıyor, bina olarak iskanı olmayan çok bölümlü yapılarda vatandaş mağdur olacak.

İlla ki "banane ya ben ödemem" diyen biri çıkacak, ya da "ben böyle mutluyum, istemiyom barış filan" diyen de olabilir. Ki hakkıdır bence de.

Başvuruyu ve ödemeyi daire bazında alsalar süper olur vatandaş için. Aslında bunu kesin düşünmüşlerdir ama "tek tek ne uğraşıcaz vatandaş kendi arasında birleşir ikna eder, ikna olmayanı da diğer malikler bölüşür" diye düşünmüşlerdir.
  • John Bloor  (03.10.18 16:59:43) 
[]

Çocuklar için almanca

Merhaba,

5. sınıta ilk defa almanca görecek bir çocuk için kaynak öneriniz var mıdır?
Youtube kanalı da olabilir.
D&R'a gittim ama pek güzel bir kitap bulamadım.

Ja, nein demeyi bilmeyen çocuk özel ders alsa çok mu saçma olur daha mı iyi olur?

Danke.

 
duolingo'yu denediniz mi? uzun zamandır severek kullandığım bir uygulama. başlangıç için güzel. bazı öğretmenler sınıf oluşturup kullanıyorlar. 10-12 yaşında veletler benden daha çok haftalık puan kasıyor.


  • ganbatte  (19.09.18 16:24:48) 
bence ozel ders en mantiklisi. o yasta temellerini aldiktan sonra ilerde cok daha kolay ogrenebilir. hoca odev vererek cocugun calismasini zorunlu kilar ki bu da dil ogrenmenin en onemli kuralidir.


  • lifeframe  (19.09.18 16:43:29) 
Turk-alman kitabevine gidip bir de onlara sorarsiniz. Ozel ders alabilir de okulda sadece haftada 2 ders almanca gorecekse filan. Onda da iste pedagojik egitim filan onemli. Ben olsam yurtdisina dil okuluna yollarim trde para dokene kadar.

Bu arada almancayi kullanmazwa unutur. Ingilizcesi nasil?
  • kuehles blondes  (19.09.18 17:04:33) 
@kuehles blondes, almanca haftada 10 saat görecek.

ingilizcesi eh işte, şu aşamada almancayı belli bir seviyeye getirmek, sınıf arkadaşlarına yaklaşması gerekiyor.

10 yaşında cocugu tek başına yurt dışına göndermek çok garip gelse de seneye yaz tatilinde viyana'ya göndermeyi düşünüyorum.
  • liberal  (19.09.18 17:27:06) 
@liberal

Arkadaslarina yaklasmasi derken? Alev ya da ielevde filan mi?

Neyse o degil de, ben avusturya lisesi mezunuyum. Sifir almancayla girdim, donemimde almanca 2.si olarak ciktim. Almanca bilenlerin de hazirlik sinifi vardi, hepsini gectim. Hic dil kursuna, dil okuluna gidip ozel ders almadim. Calismadim da oyle ekstra bir sekilde. Yani diyecegim odur ki, cocuk yakalar, merak etmeyin bu kadar.
  • kuehles blondes  (20.09.18 19:26:06) 
[]

youtube video kanalları para kazansın istiyorum

Merhaba,
Bazı youtuberların videolarını seviyorum, emek harcamışlar benim de boş vakitlerimi değerli kılıyorlar. Bu kişilerin videoalrında reklamlar çıkıyor. Bu kişiler para kazansın diye videolardaki "reklama git" tuşuna mı basmalıyım yoksa videodaki reklamları izlemem yeterli mi?
Reklamların ilk 5 saniyesini izlesem yeter diye duymuştum, bu doğru mu?

Nasıl para kazansın bu youtuberlar.

 
ay ne tatlisiniz :)


  • dem10  (11.09.18 09:46:04) 
iletisime gecip bagis yapma kanallarini ogrenebilirsin. patreon'dan bagis yapabilirsin. patreon hesaplari olanlar vardir illaki, yoksa da bi zahmet acsinlar.

ek: hatirladigim kadariyla, kullanicilarin reklama bir tiklayisi reklam verenden 1 lira aliyor google'a veriyor. google da bu 1 liranin birazini kendine birazini da icerik ureticisine veriyordur. videolu reklamlari bilmiyorum, fiyatlar falan degismis olabilir, izlenme ve gosterimden para aliniyordur kesin ama ne oyle aham saham bir miktar degil.
  • Leonardo~Da~Vinci  (11.09.18 09:47:31 ~ 11:34:56) 
desteklemek istiyorsam reklamların hepsini izliyorum ben. tıklayınca ekstra bir geliri var mı bilmiyorum.


  • sutlu nescafe  (11.09.18 10:19:24) 
@sutlu nescafe ben de bunu ogrenmek istiyorum, tıklamak ile belli bir saniye izleme arasında fark var mı?


  • liberal  (11.09.18 11:08:21) 
abone ol, çana tıkla, reklamlara tıkla.


  • zgrydn  (11.09.18 11:19:04) 
Ben 30 saniye izleyip reklama tıklıyorum. 5 saniye yetmeyebilir çünkü reklamı atla tuşu 5 saniye sonra çıkıyor. Bir de bilgisayardayken sevdiğim kanalı izliyorsam Adblock’u kapatıyorum.


  • le jeune turc  (11.09.18 11:46:38) 
"Tepki" videosu ceken dangalaklara kazandirma da..
Para kazandrmak istiyorsan sonuna kadar izle videolari.

  • stavro  (11.09.18 12:28:14) 
Asagidaki durumlarda Google reklami veren kurumun odedigi miktarin 1/3'unu kendisi alir, 2/3'unu kanal sahibine verir:

1. Reklam 30 saniyeden kisa ise tamaminin, uzun ise ilk 30 saniyesinin izlenmesi
2. Reklam ile etkilesime girilmesi

Yani zamaniniz varsa reklami izleyin, yoksa reklami tiklayin.
  • crown  (11.09.18 14:43:58) 
[]

En sevdiği dizi Lost olan bir kişiye

Hangi diziyi önerirsiniz?




 
Fringe


  • stanley weber  (28.06.18 17:49:52) 
Fringe


  • arockm  (28.06.18 17:49:54) 
Utopia önerirdim.


  • battal gemalmaz  (28.06.18 17:53:29) 
netflix'de dark var ilgi çekebilir.


  • hononu  (28.06.18 17:57:06) 
Westworld


  • catch the arrow  (28.06.18 18:10:13) 
Dark


  • old possum  (28.06.18 18:20:33) 
Lost'un sonunu da beğendiyse leftovers, o da lindelof dizisi.


  • Bruce  (28.06.18 18:32:06) 
Fringe


  • since1907  (28.06.18 18:32:23) 
Dark


  • super kahraman olsaydim baba olurdum  (28.06.18 21:39:47) 
[]

Duyuru yedek hesabı

Bazıları sorularında "bu benim yedek hesabım" diyip gerçek hesaplarından yazmadıklarını söylüyor. Duyuruda bildiğim kadarıyla yeni hesap açmak için bazı kurumlara yardım yapmak gerekiyor. Bu kişiler bu yardımları yapıp yeni hesap mı açıyor yoksa çok önceden yedek hesap mı açmışlar?




 
uslu bir çocuk olursan sende şirinleri görebilirsin.

random zamanlarda yarım saatliğine, 1 saatliğine duyurunun alımlarının açıldığı oldu, o zaman aldılar.

diğer seçenek ise şu, zaten bu arkadaşların mevcut bir duyuru hesabı vardı.

üstüne sözlük yazarlığı hesaplarını da bağladılar. böyle böyle 2 3 hesabı oldu hepsinin.
  • killerbee  (19.06.18 16:47:07) 
ben 3. nesil sozluk yazariyim (yani 2001 yillarindan falan olsa gerek) ama 10 yila yakindir kullanmiyorum eksisozluk yazar olarak. o hesabim anonim degil pek cok kisi taniyor beni (zirveler mirveler yapardik sozlukte hala var mi bilmiyorum), bu hesap ile nispeten anonim olmak hosuma gidiyor. ben bu hesabi aldigimda bagis olayi yoktu sanirim, ama seviyorum bu siteyi bagis da yapar alirdim hesap yani.


  • robokot  (19.06.18 16:51:04 ~ 16:51:25) 
Senin dediğin yöntemle de oluyor. Bir de eskiden denildiği gibi yeni üyelik hep açıktı.

Yani duyuru ilk açıldığından beri duyuruya üyelik bağış ile olmuyor
  • kablelvuku  (19.06.18 16:53:48) 
Ben hepsini bağışla aldım :)


  • sydney  (19.06.18 16:57:05) 
Bagış ile olmadığı zamanları biliyorum, hatta şu an duyuru'da sözlükten uçurulmuş hesabım ile ilgili duyurular da var ama duyuru yönetimi o kişinin ben olduğumu kanıtlamam istediği için, mail baglantısı yapmamışım, istemediğim duyurular da duruyor.
@killerbee, random saatlerde açıldığını hiç duymamıştım, teşekkürler.

qsydney'i okuyunca açıkçası kaç tane duyuru hesabınız var diye de sorsam olurmuş :)
  • liberal  (19.06.18 16:57:56 ~ 16:58:35) 
belirli bi zamanı yok, mesela bundan yaklaşık 1 - 1.5 sene önce

want2die duyuru açmıştı, duyuruya üye alımı açılmış diye.

baktım hakkaten açılmış, hafta arası saat sabah 10 gibiydi yarım saat bi saat sonra kapanmıştı.
  • killerbee  (19.06.18 16:59:47) 
Ben de bağışla aldım.

Gerçi sebebi ilk hesabımı gerçek hayattan tanıdığım ve duyurucu olan bir kişinin bilmesiydi. Sonra onu da tahmin ederek öğrendi -kendisi ablam olur <3 :D
Sonra da almadım başka.
  • helena  (19.06.18 17:01:32 ~ 17:03:16) 
@acemi, internette bedava bir hizmet alıyorsanız ürün sizsinizdir diye bir söz var. Sen para verip almasan da burası senin üzerinden de para kazanıyor.

@binder dandet, açıkçası para verme sorun değil de para yatırınca anonimlik kalktığı için rahat hissetmeyenler olabilir.

Esasında bir gün bütün rumuzlar mustafa sandal olmuştu, bunun gibi duyuruda bir gün herkesin nicki aynı olup kafamıza göre soru sorsak :)
  • liberal  (19.06.18 17:58:41) 
ben de üye alımları ücretsiz açıkken girenlerdenim, bir hesabım daha var, sözlük üyeliğinden o da.


  • damla sakızlı dondurma  (19.06.18 18:26:15) 
4. nesilim eskiden sözlük harici alım yapılabiliyordu sürekli açıktı o zamanlar 2002 senesi.


  • eja  (19.06.18 18:27:12) 
yedek hesabım yok. sözlük hesabım üzerinden kullanıyorum.

bir kere uçurmuşlardı duyurudan. sonra bir soru için ihtiyacım oldu moderatöre ulaşıp açtırmıştım.

bağış yapar alırım çok lazım olursa.

bu arada "bura için 1 lira bile harcamam şahsen." diyen kişi neredeyse çoğu vaktini burada geçiriyor. 1 lira dahi etmeyecek bir yere vaktini harcıyor. vakti 1 liradan daha ucuzsa demek.

edit: noktadan sonra boşluk bırakmayan bizden değildir.
  • eeb  (19.06.18 18:29:55 ~ 18:30:53) 
[]

Kirayı istesem mi?

15.04.2016 tarihinde kiracı ile sözleşme yaptık. Kiracı 15 gün önce arayıp ay sonunda çıkacağını söyledi, tayini falan çıkmış.
Normalde günü gününe kirayı yatıran birisi, sanırım nasılsa ay sonu çıkacağım hem de depozitom var diye kirayı yatırmadı.

1-Ay sonu çıkacağım diyor ama dünya hali bir şey olur evi taşıyamaz, eşi burada kalır beni ilgilendirmeyen bir sebepten dolayı çıkamayabilir, benim kiramı yatırmaması doğru mu? Arayıp istemeli miyim?

2-2 kira depozito almıştım ama kendisine de sıfır daire vermiştim, mutfak eşyaları ve ev ne durumda bilmiyorum. Yani esasına 2 kiradan fazla zarar bile vermiş olabilir.

Bu durumda sen benim kiramı öde demem uygun mu yoksa mantıksız mı?
Not: Sanırım sözleşme bitiş tarihine kadar kiracı evden çıksa bile ben kiracı bulana kadar kirayı isteme hakkım var.

 
Usulen böyle işliyor genellikle, kirasını aksatmadıysa ortalığı bulandırma bence.
Eşyaların durumuna göre de gerekirse ek ödeme konusunu görüşürsünüz.

  • cakabo  (16.03.18 10:08:17) 
düzenli kirasını ödeyen birinden kiracı bulana kadar kira istemeniz etik değil bence

ev eşyalarına zarar konusuna gelirsek bir gün ziyarete gidip anlaşabilirsiniz sanıyorum
  • çınarım  (16.03.18 10:12:27) 
Kiracıyı Allah korumuş. Evle, demir başlarla, kirayla, ödemeyle ilgili bir sorun olsaymış bu ev sahibi neler yaparmış adamcağıza. Tertemiz gidiyor da kurtuluyor neyse ki. Ama belli ki kurtulamayacak. Ev sahibi o depozitonun üzerine yatmak için her türlü taklayı atacak.

1- Böyle yaygın bir alışkanlık var. Kiracı evi kullanımına güveniyorsa son ayın kirasını ödemez, depozitoya sayar. Kaldı ki bu zavallının ev sahibi "2-3 kira" almış.

2- Evi teslim aldığında evin durumuna bakar kiracıyla konuşur, varsa elden geçirilecek bir şey, onu keser depozitosunun kalanını ödersin. Mutlaka bir şey bulacaksın öyle görünüyor.

Kiramı öde demen mantıksız.
1 ay sonra kontrat süresi biten adamdan "kiracı bulana kadar ya da kontrat bitene kadar isteyebilirim" diye son bir ayın kirasını da "koparmaya" çalışmak daha da mantıksız.

İşte kimisine insanlık yaramıyor. Allah ellerine düşürmesin. Öyle insanların evleri barkları boş kalsın. Diyorum diyorum ama öyle yamyamların da kısmeti mi açık oluyor yoksa deveye diken mi yaranıyor her neyse anında buluyorlar yenisini. Ben henüz hikmetini çözebilmiş değilim.

Not: ev sahibi.
  • lazor  (16.03.18 10:22:54 ~ 10:24:04) 
aga ev sahibi dediğin depozitonun üstüne yatar. ben bu zamana kadar hiç depozito aldığımı hatırlamıyorum. o yüzden ilk kez bu ay sonunda çıkacağım evin son kirasından depozitoyu düşerek para gönderdim. kılıç kuşananındır.


  • japon askeri  (16.03.18 10:32:43) 
@lazor, hukuksal olarak isteme hakkım var, ben olayın diğer yanını düşünerek soruyorum.

Keşke bütün kiracılar über süper insanlar olsa ki siz daha yapmadığım bir eylemden dolayı neler demişsiniz. O 1. madde yazdığınız küçük yerlerde olabilir ama baktığınızda işin doğasına aykırı değil mi? O zaman sözleşmeye son ay kira yatırmaz yazılırdı. Kaldı ki 3 kira değil 2 kira yazdım, e sizin mantıgınızda son ay kira ödemedi, evdeki masraflar, faturalar v.b. bir kiradan fazla olunca ev sahibine mi kalacak? Kiracının peşinde mi koşacak? Evin durumuna bakar dediğin ben adama sıfır ev verdi bunu okumadınız sanırım.

Herkesin kiracısı sizin gibi değil demek :)

Not: Bir kiracısından 100.000 TL kazık yemiş mal sahibi.
  • liberal  (16.03.18 10:33:23) 
adam çıkacağını söylemiş, gitmeden eve uğrarsın, evin durumuna içindeki eşyalara bakarsın. varsa bi sıkıntı depozitodan düşersin. eğer yoksa depozitoyu kiracıya vermek zorundasın. kiracının da sana kirayı vermesi gerekiyor. hesabınızı yaparsınız kimin kime vereceği varsa halledersiniz.

depozito demek eşyaların için güvence bedelidir. Sıfır ev verdim, her şey sıfırdı, 2 yıl bu eşyaları kullandı eskimiştir, depozitoyu vermeyeyim diye düşünmüyorsun umarım. Sonuçta büyük bi zararı yoksa bundan sonraki kiracında kullanacak o eşyaları.

bir de sormak istediğim kiracıdan nasıl 100.000 TL kazık yeniyor? evi mi yaktı naptı merak ettim?
  • contavolta  (16.03.18 10:54:25 ~ 10:54:52) 
"Hukuksal olarak" kiracının da aylarca kira ödemeyip, evden de çıkmayıp, seni mahkemelerde süründürme imkanı var ama kiracı adam gibi kirasını ödemiş.

Kiracı değil ev sahibi tarafıyım konunun, sanırım sen de bunu okumadın.

Sıfır daire denen şeyleri biz de biliyoruz. Uyduruktan bir hazır mutfak, en ucuzundan birer kapı, klozet, oldu sıfır daire. Ha teknik olarak sıfır mı, evet sıfır. Her şeyi kağıt üzerinde düşünen bir adam ("o zaman son ay ödenmez yazılırdı" gibi) en ucuzundan döşenmiş eve, eşyalar henüz kullanılmadı diye "sıfır daire" deyip 2 kira depozitoyu hak görür tabii.

"son ay kira ödemedi, evdeki masraflar, faturalar v.b. bir kiradan fazla olunca ev sahibine mi kalacak" plastik, robotik bakınca böyle oluyor. Hayır kalmayacak. Fazladan bir kira daha var elinde zaten. Olası masraflarda onu kullanacak, fazlasını istemeden kiracıya ödeyeceksin. Masraflar depozitodan fazlaysa söyleyecek onu isteyeceksin.

Kiracıdan kazık yediğin için mi tıkır tıkır kira ödeyen adamdan "sen şimdi çıkıyorsun ama ben kiracı bulana kadarki sürecin kirasını da öde" demek iştahını kabartıyor? :)
  • lazor  (16.03.18 10:54:35) 
@lazor, sütten agzı yanan yogurdu üfleyerek yermiş, bu yüzden bu sefer kiracım devlette çalışan birisi bu yüzden daha çok kira verenler yerine bu kişiyi seçtim, evet seçtim çünkü kiralamak isteyen çoktu.
Sonradan kiracıdan neden istemek zorunda kalayım? Adamın kira süresi gelmiş ve ödemiyor sebebi de çıkacağını, peki ya çıkamazsa? bir ay öyle geçecek sonra da nasılsa bu ay kesin çıkıyorum diyip yine kira ödemedi.
Sizin kiracı/larınız süpermiş :)
  • liberal  (16.03.18 11:13:04) 
Faturaları size bırakamaz zaten, taşınırken kendi adına açtırdığı abonelikleri aynı şekilde kapatması gerekiyor.


  • kullanıcıadımbuolsun  (16.03.18 11:32:53) 
Abi burada herkes ev sahibi düşmanı buraya soru sorulur mu :D

Günü gününe zaten bu adam kirayı yatırmak zorunda yani adam sana bir şey lütfetmiyor. Bu hükümet yol yaptı baraj yaptı demeye benziyor, ulan zaten bunları yapmak zorunda. O yüzden son ay da 15 gün ise 15 günlük kiranızı hesaplayıp talep edin, yokuşa sürerse sözleşmenin geri kalan kısmındaki kirayı talep edersiniz. Depozito konusunda ise beraber bakın, kullanıma bağlı eskime ve deformasyon illaki olacaktır aşırı bir durum yoksa iade edersiniz.

Kirayı günü gününe yatırmak penceresi bakışı çok yanlış, sen de adama kış ortasında çık demedin hiç o zaman kiracı da sana gider ayak iki kira fazla versin? Böyle mantıksız şeylerle uğraşmayın, sözleşme ve kurallar ortada imzalar atılmış edilmiş, konuşun gereğini yapın.
  • gozu acik sevisen yahudi  (16.03.18 11:48:43) 
burdaki herkes ruh hastası bile olsa kiracı tarafında +1
Soketleri vs söküp götürenler hep ev sahibi zaten, değil mi? Evin durumuna bakmadan bişey deme, önceki haline göre karşılaştırırsın.
Ama şunu unutma, bi imza attı sözleşmeye diye evin içine sıçıp hadi eyvallah 2 sene sonra mahkeme sonucuna göre bakarız belki diyen manyaklardan değilse çok da şeyyapma :))
  • davy_jones77  (16.03.18 12:43:41) 
123   « Önceki  Sonraki »
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.