Ekşi Duyuru

apartta kalıyorum ama eve çıkmak istiyorum. ayın 12'sinde vereceğim kirayı. nişantaşında bir barda çalışıyorum, aynı zamanda uzatmalı bir öğrenciyim ve yazın bitecek. ders programına uygun bir iş aramış olduğum için bütçem az, 5000 civarı kira için. ama okul meselesi hallolunca daha iyi maaş alacağım bir işe gireceğim. diğer meseleleri konuşabiliriz. serdarskckoglu2@gmail.com a mail atabilirsiniz, sosyal medya verince ilan siliniyor ama instagramdan da bulabilirsiniz tabi isterseniz. iyi günler.




 

Yıllar önce babamdan İstanbul- Pendik'te bir ev miras kaldı. Annem ve babam ben küçükken ayrılmışlardı ve benim baba tarafıyla hiç alakam yok ve kimseyi de tanımıyorum. O evde de tanımadığım halam yaşıyor. Avukat aracılığıyla kira vermesi veya satın almalarını teklif ettik ama çok komik rakamlar teklif ettiler, anlaşamadık. Bu arada hakkımı da yediler, 2 katlı evin tamamı babamın üstüne kayıtlı olmasına rağmen tapu iptalı davası açıp bir şekilde üst katı kendileri aldılar giriş katı bana kaldı. Tapu üstüme geçeli 2 yıl oldu ama o evden hiç bir gelirim yok. Daha önce bulduğum emlakçı ve Avukat uğraşmak istemedi fazla. İçini rahatça gösteremiyorlar, ev boşaltılmadan satmak zor. Ben de tahliye davası ile uğraşmak istemiyorum önceki dava süreçleri yeterince yıpratıcıydı.Tahliye davası ile uğraşmadan - ki yıllar sürüyor ve masraflı - benim bu evden kurtulmam nasıl mümkün olabilir?




 

ev incesu caddesi üzerinde, incesu pazarı hemen evin önünde kuruluyor. kolej durağına yürüyerek 15 dakika mesafede. ortak kullanım alanı olarak mutfak (ve balkon) ile banyo mevcut, odanızda yataktır dolaptır temel ihtiyaçlar bulunuyor, bavulunuzu alıp gelebilirsiniz. keza mutfakta da bir eksik yok, yakışıklı bıçak setinden tenceresine tavasına her şey var. kira bedeli 5 bin lira, faturalar kişi başı aylık 500 lirayı geçmiyor. girişte bir kira bedeli de depozito rica ediyorum.

şu an iki kişiyiz, yaşlar 29-25, ikimiz de erkeğiz. fotoğraflar, detaylar vs. için mesaj atabilirsiniz.


 

Merhabalar, bu sene haziran temmuz arası abd ye gidip orada gezmek istiyorum, evinde ya da tanıdığında bir kaç gün kalabileceğim birileri olur mu ki diye sormak istiyorum. araba kiralayıp şehir değiştirmek başka eyaletlere gitmekte istiyorum toplamda 15 - 20 günü bu şekilde muhtelif yerleri gezerek geçirmeyi planlıyorum.
Bu konuda her türlü fikir, tavsiye ve yardımlarınıza açığım.
not: evinde kalacağım kişiye cüzi bir miktar öderim.

Saygılar

 

izmirde yeni girne sonunda zübeydehanım karşıyaka semtinde 3 katlı yeni binada üst katımı 1+1 e çevirdim ve kısa dönem kiralamak istiyorum. bölge deprem açısından güveli zemindedir garajı vardır. bina yeni ve 3 katlıdır. araçla dolaşıma uygundur. toplu taşımaya yakın ama çok avantajlı bir konumda değildir. ilgilenenler bora.ercan@gmail.com a mail atabilir.




 

Merhaba,
merkezi konumda bulunan evimi paylaşacağım bir ev arkadaşı arıyorum. Ev 2+1, faturalar dahil fiyat için dm lütfen.
Sevgiler...


 

2022 yılından berı naklıye fırması tavsıyesı verılmemıs, duyuru acılmamıs, ıstanbuldan baska bır sehre tasınacagım, guvenılır ve tıtız sırket tavsıyelerınızı beklıyorum, cok tskler sımdıden




 

Merhaba süserler ve sevgişli duyurucular...

Benim de bir duyurum oda arama üzerine. Bir evi, başka biri veya daha fazla ev arkadaşları ile, temizliğinden yemeğine, faturasından muhabbetine kadar paylaşmak istiyorum.

Bu konuda Almanyadan pek bir deneyimliyim. Berlin'de kolektif olarak kurulmuş bir çok WG'de (wohnunggemeinschaft/ev topluluğu) kaldım. Kaldığım yerler daha çok queer kimlikli ve hayata bir nebze de olsa soldan bakmak isteyen, görece entellektüel, topluluklardı. Bu yaşadığım deneyimden çok daha güvenlisini, karakterli ve saygılı bir süreci istanbul'da da yaşaybilme umudum var ve güzel ev arkadaşları ile ruh halimizin birbirimize destek çıkacak olmasına inancım tam - hele ki şu depresyon illetinde omuza omuza olmak, bana evde konuşacak birinin olması çok iyi geliyordu - paylaşmak muazzam şey zaar...

Eski bir sözlük yazarıyım, hayatımı şu anda kameramanlık yaparak kazanıyorum ama 12 sene sinema, tv ve bağımsız/internet sektörlerinde, iyi seviyede montaj, produksiyon, kamera, ses ve bir nebze de olsa senaryo deneyimim var.

34 yaşında, istanbul doğumlu ve 2 ayrı yerde daha (Ayvalık ve Berlin) ikameti olan bir kişiyim. Devletin tanıttığı erkek rollerinden kurtulmak için çabalasam da cis-erkek kimliğinin altına düşüyorum, lanet olsun kimliklere - keşke kimliksizliği yakalayabilsek - ama bir gün bunun için dewamke

Üniversiteyi istanbul'da siyasal bilimler dalında bitirdikten sonra almanya ile türkiye arasında film prodüksiyon işime devam ediyorum. Birkaç dil de biliyorum, o yüzden yabancı ev arkadaşları da ayrı bir güzel sebep olacaktır eve çıkmak için.

Kısacası, aşağı yukarı, yazdığım gibiyim ama talep halinde kendimi ve seni/sizi ve hatta ev mefhumunu daha detaylı paylaşmak ve konuşmak isterim :)

İsmim Mercan; telefonum ve cüzdanım son zamanda kaybolduğu için şu sıralar sabit hat üzerinden ve SMS yoluyla iletişime açığım... Bana 05366439676 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz... @maymun_o'da instagram hesabımdı ama yıllardı girmiyorum, ama hesap açık - oradan yaptığım işlerin birkaçını da görebilirsiniz vimeo hesabından. Maalesef gmail hesabımda uçtuğu için bir ton evrak işi ile uğraşıp sosyal medya hesaplarımı ve mailimi geri almayı umuyorum yakın vakitte...

Bu ev arkadaşı olma mevzusunu nereye yazabileceğimi tam kestiremediğim için, yıllardan gelen ekşi'ye olan güvenimden ötürü 'ekşi duyuru' aklıma geldi ve buraya da yazmak istedim. Ekşiden çok sıkı arkadaşlıklar ediniyorum vesselam, sağolalım :))

teşekkürler,
mercan

 

kiralık evin yılı geldi. kira arttırımını konuşucaz. ev sahibiyim. izmir'de 2+1'de 2000 liraya oturuyor. piyasa fiyatının %80'ine falan getirmek istiyorum. eğer kabul etmezse kiracı çıkmasını isteyeceğim. ne kadar süreceğinin bir önemi yok. çıkınca da boş tutarız büyük ihtimalle. ancak nasıl söyleyim bunu?

seneye 5. yılı doluyor. kira tespit davası vs. açabiliriz. çıkması vs. konusunda avantajlıyız. ancak amacımız çıkması değil tabii. kabul ederse devam ederiz. uzlaşma taraftarıyım ama geçen yıl 850 lira kira ödüyordu ve 50 lira zam yapmış. yarım saat pazarlık yaptık. bu yıl pek uğraşacak enerjim yok. kabul etmezse ihtarname çekicez ama nazik bir şekilde nasıl söylerim? ne cümle kursam nazik bir şekilde bilemedim. pek anlamam böyle konuşmalardan. o yüzden zaten geçen yıl bile çok düşük kaldı. bu yıl da aynı şekilde ısrar ederse uğraşmadan dava falan açarım sanırım. ama düzgün bir şekilde nasıl söylenir?


 

Merhabalar,
şubat ayında sözleşme yenilemesi yapacak olan bir kiracıyım.

2022 Şubat ayında 3350 TL ile başlayan kira anlaşmamız 2023 yılında karşılıklı anlaşma ile 6000 TL olarak devam ediyordu. 2023 eylülde ev sahibim beni arayıp kiraya zam isteyene kadar da ev sahibimiz ile bir sorunumuz yoktu. Kendisi evinin değerinin 20000 TL olduğunu beğenmiyorsam çıkmam gerektiğini söyledi. ben de kendisine geçen sene %25 olan hakkımı hakkaniyetsiz olduğundan dolayı kullanmadığımı kendisinin de şu an yaptığının haksız olduğunu söyledim.Sonrasında konu kapandı ama aramızdaki gerginlik devam ediyor haliyle.

şimdi bu şubat sonunda yeniden zam değerlendirmesi yapılcağını varsayarsak mevcut kirama(6000 TL) ne kadar zam yapsam iki tarafı da üzmeden konu kapanır?
Eğer saçma bir teklifle gelirse %25 zam yapıp geçeyim mi?
elinde tarihsiz taahhütname var. fakat evi tutarken çektiğimize dair kanıtlayabilirim çünkü imzalarken fotoğrafını çekmiştim.bir problem yaratır mı?

ek bilgi: yaşadığım muhitte güncel kiralar 15-18 arasına ulaştı.

 

Daha önce kendi tecrübe ettiğiniz, sessiz sakin, nezih, önünde masada oturup çalışılabilecek, kendi plajına, denize 10 metre mesafeden uzak olmayan aylık kiralayabileceğimiz bir öneriniz var mıdır? (çünkü biz her şeyin en iyisine layığız)




 

Lafım meclis dışı ancak oda arayan ve öğrenci olmayan kişilere karşı önyargım ve korkum var. Yani öğrenci biri gelip evimdeki bir odayı kiralamak istese "öğrenciliğin fıtratında zaten bu var, ailesi karşılıyordur parasını, benim de bir sürü arkadaşım 2-3-4 kişilik evlerde yaşadı" diyorum ve kişiyi bir tehdit olarak görmüyorum.

Ancak 10 bin+ kira verebilecek insanlar genelde öğrenciler olmuyor. Görüştüğüm birkaç kişi de sıkıntılı insanlara benziyordu.

Dediğim gibi, genel olarak önyargım var öğrenci olmayıp da evimi kiralamak isteyenlere karşı. Bu konuda tecrübesi olanlar ne diyebilir bu konu hakkında? Gelen herkesi "serseri, bağımlı ya da başka bir şekilde sıkıntılı bir tiptir herhalde" olarak görmeli miyim? Yoksa bu kadar kafaya takacak bir şey yok mu?

 

Merhaba

Sahibinden vs uğraşmadan belki kısmetim buradan çıkar diye buraya yazayım dedim.
İstanbul anadolu yakası düzgün çok eski olmayan bir binada kiralık ev arıyorum.

Kiraya vermek istediğiniz bir eviniz var ise iletişime geçebilirsiniz.
Lokasyon konusunda çok sıkı değiliz.

 

Arkadaşımın evi kentsel dönüşüm kapsamında boşaltılacak. Evdeki kombiyi, petekleri, boruları, iç kapıları ve girişteki çelik kapıyı değerlendirmek istiyoruz.

Bunlar bizim yasal malımız, söküp istediğimiz gibi değerlendirebilir miyiz? Yoksa müteahhitle yapılan sözleşmeye mi bağlı? Ya da onun doğal hakkı mı?

Bilgi ve tecrübesi olan?

 

Selamlar, Manisa merkezde gayet eski bir apartmanda bir daire sahibiyiz. Apartman toplam 8 daireden oluşuyor, öyle pek resmi bir yönetim yok, klasik mahalle apartmanı, genelde yaşlılar ikamet ediyor. Bizim de yaşlı annemiz oturuyor. Çatı onarımı için daire başına 70bin tl para toplanacağını anneme söylemişler, o da ilgilenmem için bana söyledi. Bu mebla normal midir? Piyasayı bilmediğim için soruyorum. Onarımın detayları hakkında bilgim yok, ancak yönetici ile görüşeceğim. Resmi bir yazı, alınan karar, onarımla ilgili bilgiler gibi şeyler sormayı düşündüm.

Belirtilen mebla bu piyasa koşullarında normal midir?
Resmi olarak nelere dikkat etmek, saçma şeyler yaşamamak için neler talep etmek gerekir? Bilgi verirseniz çok müteşekkir olurum.

 

"oniki aylık enflasyon yüzde 64,77 oranında ve yıllık ortalama enflasyon ise yüzde 53,86 oranında artış göstermiştir" diyor. Kira zammı hangi orana göre yapılıyor peki?




 

gerekli değil diye biliyorum ama bir ev sahibi bu konuda ikna olmamış olsa gerek ilk yılın sonunda yeniden kontrat düzenlemiş.

ev sahabi yeni kontratta kira tutarı dışında değişiklik yapabilir mi? ayrıca ilk yıldan bir hak kaybı oluşur mu?

teşekkürler.

 

etimesgut civarında 1+1 ve 2+1 fena olmayan daireler var. tutacak kişi eşya ve temizlik konusunda titiz diye çoğu ilanı eliyoruz.

bütçe: 15-17k, ev iyiyse 18k da olur.
konum: çankayanın batısı, etimesgut civarı, yenimahalle tarafları, keçiörenin güneyi bakılabilir vs.

bu bütçeye çok güzel ve büyük eşyasızlar var ancak 1-1,5 seneliğine tutulacağı için mecbur eşyalı bakılıyor eşya masrafına girmemek için.

şu yol civarı, şu rezidans, şu site dediğiniz önerileriniz olursa da çok memnun oluruz.

 

sb.
2+1. 65 m2 ev.
3-4-5-6 saat gibi seçenekler var ama kestiremedim.


 

Merhaba arkadaşlar,

Bebek bekleyen bir çift olarak Hollanda’da yaşıyoruz. 2 yıldır aynı evdeyiz. 400bin nüfuslu büyük bir şehirde yaşıyoruz.
Evimiz 2+1, 74m2, büyükçe bir salon iki küçük oda, ayrı mutfak, 2 balkonlu 65 yıllık eski bir ev. 1340 euro kira ödüyoruz. Evin oturma odasındaki balkonun kapısında kırık var, taşınırken de böyleydi. Yazın yapılacak dediler ama 2 yıldır yaptırmıyor ev sahibi. Kışları evi ısıtmak çok zor oluyor bu yüzden. Buna ek olarak çok nem oluyor evde. Her kış küf kokusu, simsiyah duvarlar, her kış boya badana ile uğraşıyoruz. Bir de wc banyosu pek rahat değil evin. Wc’de el yıkama yeri yok, banyo mutfaktan giriliyor. Bir takım saçma işler ve işte eski ev sorunları oluyor. Ev eşyalı bu arada ve misafir ağırlamak vs rahat oluyor. Çok iyi bir lokasyonu var, her yere yakın, market, park, tren istasyonu, şehir merkezi vs. Ancak işte bu küf ve balkon kapısı meselesi yüzünden bir süredir ev bakıyorum. Ev krizi ciddi boyutlarda olduğu için ev bulmak aşırı zor ancak şansımız yaver gitti bebeğin de bereketiyle diyelim bir ev bulduk.

Yeni ev 3-4 yıllık, eşyasız (beyaz eşya var), 2+1, amerikan mutfak, 64 m2, 1 balkonlu modern bir ev. Kirası da her şey dahil 1050 euro. Ancak lokasyonu biraz şehrin dışında daha küçük bir semtte. En yakın market 1 km., tren istasyonu otobüsle 20 dk olan 60bin nüfuslu ufak bir yer. Arabamız var bu arada. Evin lokasyon hariç her şeyi baya güzel. Kirası da gayet iyi.

Ancak gel gelelim ki, biz taşınmak için ev sahibine bildirimde bulununca, kendisi dedi ki ben sizden çok memnunum. Gitmez kalırsanız kirada 150 euro euro indirim yaparım balkonu da hemen yaptırıyorum. Şimdi böyle diyince bir kararsızlık oluştu ben de dışardan gözlere bir sormak istedim. Hangi seçenek daha mantıklı?

Eski ev: eskilikten kaynaklı nem-küf gibi sorunlar, daha geniş, süper lokasyon, 1190 euro kira
Yeni ev: yeni, modern, biraz daha küçük, kötü lokasyon, 1050 euro

 

30 ocak 5 şubat arası orada olacağım. tavsiyelere ve varsa oralarda olanlar evlerinde misafir ederlerse sevinirim.

teşekkürler.


 

3 sene önce girdiğim evde geçen sene neredeyse iki kat artış ile 5000e oturdum. ev sahibi geçen ay aradı ve yeni dönemde 15bin istediğini söyledi. gerçek enflasyona göre hesaplayınca aşağı yukarı 12-13 eder dedim, ben bilmem falan dedi. makul bi noktada buluşuruz dedik ve kapattık.

%25 yasası devam ediyor ancak ben bunu doğru bulmuyorum. tüik enflasyonu %50 civarında, bu da gerçekçi gelmiyor. girdiğim zamanki dolar kurunun bugünkü karşılığı ve dolardaki enflasyonu hesaplayınca 11e yakın bir tutar ediyor. enag enflasyonu %125 civarında, bu da (5000 * 1.25)+5000 = ~12bin eder.

ben bu paradan fazlasını vermeyi doğru bulmuyorum.

aynı sokakta evler 17-19 arası, kimisi daha yeni, kimisi eşyalı. bu evin ederi tahminimce 15-17 gibi bir şey olurdu bugün tutacak olsam (diğer ilanlara bakarak bunu söylüyorum).

bir şey demeden 12bin göndereyim diye düşünüyorum. hata yapmış olur muyum?

 

giris katin, en ust katin iyi/kotu ozellikleri nelerdir?

4 katli bir evde 1, 2, 3. katlarin birbirinden farki var midir?


 

5ktl veriyorum, emsalleri 15-17 arasında. %25 arttırmak istemiyorum aklımda 9ktl'ye bu işi bağlamak var. Az mı çok mu siz ne dersiniz?




 

Bir dükkanımız var 2020’de kiraya verdik şuan emsallerinin yarısından daha da az bir ödeme yapıyor.
Sözleşmede de yüzde 10 üzerinden anlaşılmıştı. Fakat enflasyon o dönemden itibaren malum aşırı yüksek seyretti. Kurumsal bir beyaz eşya markasının şubesi. Kiracı Kesinlikle sözleşme dışında bir artışa yanaşmıyor.

Bu konuda ne yapabiliriz, derdimiz emsallerle aynı ödemesi değil ondan daha az olsun ama makul bir fiyat olsun ama o da yok yani.

 

merhaba,

kira zammı ile ilgili duyurularda genelde kira çok düşük kaldıysa ev sahibini mağdur etmemek gerektiği şeklinde yorumlar yapılıyor. ben de böyle düşünüyorum.

genelde piyasadaki mevcut kiralar ile %25 zamlı fiyatın ortasında bir şeyler yapılması uygun deniyor.

Benim durumumda ise ilk defa kirayı artıracağım, 12 ay önce gayet iyi bir para ile oturmaya başlamıştım (12.000). ilk senemde hiçbir şey demeden %25 zamlı olarak kirayı yatırmam uygun olur mu yoksa daha fazlası gerekir mi sizce?

teşekkürler,

 

Yakın zamanda atanacağım muhtemelen, bu sebeple alsancakta fuara ulaşımda sorun yaşamayacağım yerlerde kalacak yer araştırıyorum.
Aslında bir yer var ama daha iyi alternatifler bakıyorum.

kısa-orta süre için önerebileceğiniz yerler var mı ?
düzgün otel, tesis, öğretmenevi...

 

Aşağıdaki resimde siyah renkleri pembeye çevirmek mümkün müdür? Mümkündür muhtemelen ama ben beceremedim. Çok basit bir işlem gibi duruyor. Yardımcı olabilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

www.transfernow.net

pembe olarak aşağıdaki logonun pembesine çevirmek istiyorum.

www.transfernow.net

 

Merhaba, geçen sene 13.000’e bir ev kiraladık. Şubatta 1.senemiz doluyor. Kombi taşındığımızdan beri bozuk ve eski olduğu için yaptırabildiğimiz kadar yaptırdık artık yapılamıyor ve değişmesi gerekiyor. Ev sahibine söyledik. Aldığımız cevap şu: ben de sizinle konuşacaktım 1.seneden sonra 25.000 tl kira istiyorum. Dedi. Biz de mümkün olmadığını neredeyse %100 olduğunu söyledik. Bu arada biz de 25ten fazla yapacaktık. Orta yolu kabul etmiyor. Eğer veremezseniz ben evime taşınırım, çıkın diyor. Tehditvari konuşmalar, haklarımı biliyorum demeler. (Ara zam istemediği için hadi yine iyiymişiz:))

Direkt uğraşmadan avukata mı verelim? Ne önerirsiniz?


 

Tehlikeli değil mi?




 

Arsam var diyelim ki. Sıfırdan 100 m² bir ev yapmanin maliyetini yaklaşık olarak bilen var mı? Yakın zamanda ev yaptırmış olan ya da insaatle ilgili olan?




 

Oturduğum binanın bodrumuna -inanır mısınız- oto kaporta dükkânı açmışlar.
Kocaman bir makine kurulmuş, ortamdaki havayı çekip dışarı yolluyor.
Çalıştığında bütün bina titriyor, sarsılıyor. Gürültü tabii çok rahatsız edici.

Asıl merak ettiğim: Bu titreşim binaya zarar verir mi? Yaratılan titreşimin binaya zarar verip vermediğini nasıl tespit ettirebilirim, ki bina sahiplerini konu hakkında bilinçlendireyim?

Konuyla ilgili bilimsel çalışmalar ve bilgilere ulaşmam lazım.

 

Ihtari evi alir almaz cekmis ama bana 2 ay sonra ulasti. 1 ay icinde gelmedigi icin gecersiz diyebilir miyiz?

Ben ona iban versin de kira odeyeyim diye ihtar cekmistim 3 gunde ulasmisti, bunun 2 ayda ulasmasi cok sacma degil mi, normal mi bu?


 

Merhaba arkadaşlar
Başlıktaki soru için var mıdır önerileriniz? Eşyalı ev bu arada.

Ek olarak 3k kadar kapora verdim ama içimde dolandırıldığıma dair bir his var. Haftasonu sözleşme imzalamak için o şehre gideceğim ama bu stres geçmiyor. Ne önerirsiniz?

Cevaplar için çok teşekkür ederim şimdiden.

 

evet tabi ki ocak-şubat aylarında her şeye zam gelecek ve kiralar da artacak ancak kiralar malum normal insanlar için karşılanabilir olmaktan çıkmaya başladı. yani bu durumda kira artış oranı diğer artışların altında kalır diye düşünüyorum mantıken ama tamamen tahmin yürütme tabi yoksa piyasaya hakim değilim. sizce nasıl olur?

bir de artış olduğunda nasıl olacak ocak şubat gibi bir anda sıçrayan bir ivme mi olacak yoksa yavaş yavaş zamana yayılan bir artış mı öngörülür şu anki tabloda?

kirada oturuyorum ama nisana kadar bu evden çıkıp başka ev kiralamam gerekecek sanırım. bir de %50 hissesi ailemde olan bir ev var şu an için boşta duruyor. o evi ne zaman kiraya vermek mantıklı olur kendi oturacağımız evi nisana kadar olan süreçte ne zaman tutmak mantıklı olur bunlara karar vermeye çalışıyoruz şu sıralar. soruyu da bu sebeple soruyorum.

 

Selamlar ahali,
İzmir'de iyi sayılacak muhitte kirada oturuyoruz. 1.5 sene önce depremden sonra yeni ev olsun diyerek bu eve çıkmıştık. Çıktığımızda piyasanın üstündeydi, şimdi ise piyasanın %60-70'ine kalıyoruz diyebiliriz. Emsal kira 30k diyelim biz de 20k ödüyoruz. (Rakamlar sallama)

Ev sahibim de başka lokasyonda kirada kalıyormuş bu sebeple Temmuz ayındaki zam döneminde %25 zam yerine %45 zam yaptık. Evden memnunuz, uzun süre de kalmak istiyoruz diye üstüne önceki kiracının bırakmış olduğu izlerden dolayı boya badana da yaptırdık.

Bugün bana kendi ev sahibinin önceden kiralama sırasında imzalattığı tahliye sözleşmesini kullanarak dava açtığını Mayıs'ta davalarının olduğunu iletti. Daha sonra mahkeme dosyalarının fotoğraflarını da iletti. Davayı kaybetmeleri durumunda evi boşaltmamı istediklerini iletti.

Duruma biraz sinirlendim çünkü henüz eve çıkalı 2 sene olmamış, bir dünya taşınma masrafı, tadilat masrafı verdim. Hali hazırda yurtdışında yaşadığım için taşınma işleri benim için ekstra zor oluyor. Bir de tahliye taahhüt'ü tarihi benle zamma anlaştıktan 2 hafta sonra. Bilseydim ekstra zam da yapmazdım...

Mevcut durumda evden çıkmak zorunda mıyım ? Zaten ben kiralarken de kendisi tek mülkü olsa da kirada oturduğu için mahkemeyi kaybeder miyim ?

 

Biraz önce grup maç biletleri için başvuru yaptım, Booking'ten de kalacak yer bakayım dedim ama sonuçlar felaket. En uygun seçenek 5 gece için 700 avrodan başlıyor. AirBNB de pek farklı değil.

Gidecek olanlar, sizin planınız ne? Nasıl daha ucuza çıkarız buradan?

Not: Benim gibi tek gitmeyi düşünen varsa eurobuddy olabiliriz.

 

Selamlar herkese.

3 yıldır evimde oturan bir kiracım var. Kiracının oturduğu ev bana ait olan tek ev yani başka bir evim yok.

Ben bu süreçte ailemle kalıyordum krediyi rahat ödeyebilmek için fakat şimdi ailemin evi kentsel dönüşüme giriyor ve onlar bir köy evine yerleşecekler. Ben işim için şehirde kalmak durumundayım.

Kiracım çok çok düşük bir kira ödüyor bu nedenle ondan aldığım kirayla ev tutamam. Açıkçası zaten kiracı olmak da istemiyorum. Kendi evimde oturmak benim için şu an tek seçenek.

Yasal olarak kiracıyı çıkarma hakkım var mı? Varsa ne kadar önceden bilgilendirmeliyim? Kiracının çıkmama hakkı var mı? Varsa bu konuda ne yapabilirim? Onun yerine kendimi koyunca da uykularım kaçıyor şimdi nasıl ev bulacak diye ama başka bir çarem de yok strese girdim çok :/


Notlar: Kiracım kirayı zamanında ödüyor. Kendisiyle ilgili bir şikayet vs yok. Ben de kendisine yasal çerçevede zam yaptım yani karşılıklı olarak elimizde bir koz yok.

 

başka taşınmazım yok o ilçede. ihtar çektim 6 ay geçti diyelim, sonraki süreç ne kadar zamanda tamamlanıyor?




 

Yani bu fiyata alinir mi?
Ev yogurtcu parkinin orda 2015 yapimi yeni bina sayilir
2+1 kutu gibi bir ev 4 katli binanin 2. Kati
Fiyat 6 milyon ilan fiyati 7 milyon ama nakite 6 ya inermis
Ben turkiye de yasamiyorum evi kraya vermeyide dusunmuyorum ama turkiyede bir evim olsa sanki daha iyi hissederim gibi geliyor. Gelip gidince kalirim, ailem arada kalir vs.
Konum fiyat endeksi ile yorumlarini alirim.
Tesekkurler

 

Dostlar merhaba,
Oturduğum semt iyi diyemeyeceğim, insan kalabalığından ve curcunadan geçilmeyen hindistan tarzı bir semtte oturuyorum fakat bina ve daire çok yenince güzel. Onun hatırına duruyoruz birazda. Fakat semti değiştirelim daha temiz geniş yolları parkları olan Ankara konurkent tarafında baktığımız evlerde site olup 30 senelik binalar. Pederle tartışıyoruz “30 senelik binadan daire alınmaz 2000 yılı öncesi yapı denetim yoktu, millet kafasına göre beton döküyordu. 2000 sonrası yapidenetim geldi beton kalıp sistemi” falan diyor.
Nedir bu işin asli astarı. 30 yasindayim. 30 sene otursam ev 60 yıllık olacak bende bilmiyorum siz ne dersiniz.


 

İzmirde yaşamanın şu sıralar gördüğünüz dezavantajları neler ?

İzmirde yaşayan arkadaşlar çevrenizde kiralar ne durumda ?

Atanma durumum var fakat ilçe belli değil henüz,
Alsancakta 1-2 ay kamu personelinin konaklayabileceği yerler var mı ?

 

Merhaba süserler ve sevgişli duyurucular...

Benim de bir duyurum oda arama üzerine. Bir evi, başka biri veya daha fazla ev arkadaşları ile, temizliğinden yemeğine, faturasından muhabbetine kadar paylaşmak istiyorum.

Bu konuda Almanyadan pek bir deneyimliyim. Berlin'de kolektif olarak kurulmuş bir çok WG'de (wohnunggemeinschaft/ev topluluğu) kaldım. Kaldığım yerler daha çok queer kimlikli ve hayata bir nebze de olsa soldan bakmak isteyen, görece entellektüel, topluluklardı. Bu yaşadığım deneyimden çok daha güvenlisini, karakterli ve saygılı bir süreci istanbul'da da yaşaybilme umudum var ve güzel ev arkadaşları ile ruh halimizin birbirimize destek çıkacak olmasına inancım tam - hele ki şu depresyon illetinde omuza omuza olmak, bana evde konuşacak birinin olması çok iyi geliyordu - paylaşmak muazzam şey zaar...

Eski bir sözlük yazarıyım, hayatımı şu anda kameramanlık yaparak kazanıyorum ama 12 sene sinema, tv ve bağımsız/internet sektörlerinde, iyi seviyede montaj, produksiyon, kamera, ses ve bir nebze de olsa senaryo deneyimim var.

34 yaşında, istanbul doğumlu ve 2 ayrı yerde daha (Ayvalık ve Berlin) ikameti olan bir kişiyim. Devletin tanıttığı erkek rollerinden kurtulmak için çabalasam da cis-erkek kimliğinin altına düşüyorum, lanet olsun kimliklere - keşke kimliksizliği yakalayabilsek - ama bir gün bunun için dewamke

Üniversiteyi istanbul'da siyasal bilimler dalında bitirdikten sonra almanya ile türkiye arasında film prodüksiyon işime devam ediyorum. Birkaç dil de biliyorum, o yüzden yabancı ev arkadaşları da ayrı bir güzel sebep olacaktır eve çıkmak için.

Kısacası, aşağı yukarı, yazdığım gibiyim ama talep halinde kendimi ve seni/sizi ve hatta ev mefhumunu daha detaylı paylaşmak ve konuşmak isterim :)

İsmim Mercan; telefonum ve cüzdanım son zamanda kaybolduğu için şu sıralar sabit hat üzerinden ve SMS yoluyla iletişime açığım... Bana 05366439676 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz... @maymun_o'da instagram hesabımdı ama yıllardı girmiyorum, ama hesap açık - oradan yaptığım işlerin birkaçını da görebilirsiniz vimeo hesabından. Maalesef gmail hesabımda uçtuğu için bir ton evrak işi ile uğraşıp sosyal medya hesaplarımı ve mailimi geri almayı umuyorum yakın vakitte...

Bu ev arkadaşı olma mevzusunu nereye yazabileceğimi tam kestiremediğim için, yıllardan gelen ekşi'ye olan güvenimden ötürü 'ekşi duyuru' aklıma geldi ve buraya da yazmak istedim. Ekşiden çok sıkı arkadaşlıklar ediniyorum vesselam, sağolalım :))

teşekkürler,
mercan

 

1 yıl dolunca kendim oturucam, çocuğum oturacak deyip çıkartıyorlar.

Adam üstüne olan her şeyi ya satmış ya bi ailesine devretmiş cidden evi yok şuan bu şehirde, ben geçicem oraya diyor.

E iyi de biz de taşınma parası, tadilat, paketleme, yerleştirme, tekrar paketle, sök, tak, bu ne be böyle atalarımız gibi göçebe hayat yaşıyoruz.

Bir taktik maktik yok mu yeni geçeceğimiz yeri daha iyi seçelim.

2 ay sonra taşınıcaz çünkü.

Nakliyat parası, kira, depozito, emlakçı parası, belki kirayı 3 aylık isterler vs. rahat bi 100k girecek yine sanırım.

 

Selamlar, 2 yıldır kiracısı olduğum ev satılmak üzere emlakcıya verildi. Bugün emlakcı aradı ve balkona satılıktır diye pankar asmak istediğini söyledi.

Bugün evde olmadığımı söyleyerek adamı geçiştirdim ama aslında ben bu pankartı astırmak istemiyorum.

Benim kiracı olarak böyle bir hakkım yasal olarak var mıdır? Bilen çıkar mı acaba.

 

Kurtulus/şişlide 2+1 eşyalı eve Ağustos ayina kadar kadın ev arkadaşı aranmaktadır.
Şehir manzaralı balkonlu evim full esyalidir. Valizinizle direkt gelebilirsiniz.
Metroya 10/12 dk yurume mesafesindedir. Muhit ve apartman olarak güvenilirdir.
Kira 13.000 tl depozito da 13.000 tl’dir.
Sokağın başında bar, cafe gibi bir çok mekan mevcuttur.
Nişantaşı’na ve 15 dk, taksime 20 dk ve Beşiktaş’a 30 dk yürüme mesafesindedir.

 

benim olan eve ev arkadaşı alacağım. faturaların durumuna göre 10-15 bin arası bir şey alırım muhtemelen. bu paranın direkt hesabıma havale yapılması vergi açısından sıkıntı yaratır mı? bunun vergisini istiyor mu devlet? ne yapmak lazım?




 

5 sene sonunda anlaşıp yeni bir kira sözleşmesi yapmak kira tespit davası açma süresi olan 5 yıllık süreyi sıfırlar mı? Kira tespit süresi yeni sözleşme tarihinin başlangıcından itibaren mi başlar?
Aynı şekilde 10 yıl sonunda kiracının tahliye edilebilmesi olayı da yeni sözleşme tarihinden itibaren mi başlar?
tecrübesi olan biri var mıdır?


 

Merhaba süserler ve sevgişli duyurucular...

Benim de bir duyurum oda arama üzerine. Bir evi, başka biri veya daha fazla ev arkadaşları ile, temizliğinden yemeğine, faturasından muhabbetine kadar paylaşmak istiyorum.

Bu konuda Almanyadan pek bir deneyimliyim. Berlin'de kolektif olarak kurulmuş bir çok WG'de (wohnunggemeinschaft/ev topluluğu) kaldım. Kaldığım yerler daha çok queer kimlikli ve hayata bir nebze de olsa soldan bakmak isteyen, görece entellektüel, topluluklardı. Bu yaşadığım deneyimden çok daha güvenlisini, karakterli ve saygılı bir süreci istanbul'da da yaşaybilme umudum var ve güzel ev arkadaşları ile ruh halimizin birbirimize destek çıkacak olmasına inancım tam - hele ki şu depresyon illetinde omuza omuza olmak, bana evde konuşacak birinin olması çok iyi geliyordu - paylaşmak muazzam şey zaar...

Eski bir sözlük yazarıyım, hayatımı şu anda kameramanlık yaparak kazanıyorum ama 12 sene sinema, tv ve bağımsız/internet sektörlerinde, iyi seviyede montaj, produksiyon, kamera, ses ve bir nebze de olsa senaryo deneyimim var.

34 yaşında, istanbul doğumlu ve 2 ayrı yerde daha (Ayvalık ve Berlin) ikameti olan bir kişiyim. Devletin tanıttığı erkek rollerinden kurtulmak için çabalasam da cis-erkek kimliğinin altına düşüyorum, lanet olsun kimliklere - keşke kimliksizliği yakalayabilsek - ama bir gün bunun için dewamke

Üniversiteyi istanbul'da siyasal bilimler dalında bitirdikten sonra almanya ile türkiye arasında film prodüksiyon işime devam ediyorum. Birkaç dil de biliyorum, o yüzden yabancı ev arkadaşları da ayrı bir güzel sebep olacaktır eve çıkmak için.

Kısacası, aşağı yukarı, yazdığım gibiyim ama talep halinde kendimi ve seni/sizi ve hatta ev mefhumunu daha detaylı paylaşmak ve konuşmak isterim :)

İsmim Mercan; telefonum ve cüzdanım son zamanda kaybolduğu için şu sıralar sabit hat üzerinden ve SMS yoluyla iletişime açığım... Bana 05366439676 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz... @maymun_o'da instagram hesabımdı ama yıllardı girmiyorum, ama hesap açık - oradan yaptığım işlerin birkaçını da görebilirsiniz vimeo hesabından. Maalesef gmail hesabımda uçtuğu için bir ton evrak işi ile uğraşıp sosyal medya hesaplarımı ve mailimi geri almayı umuyorum yakın vakitte...

Bu ev arkadaşı olma mevzusunu nereye yazabileceğimi tam kestiremediğim için, yıllardan gelen ekşi'ye olan güvenimden ötürü 'ekşi duyuru' aklıma geldi ve buraya da yazmak istedim. Ekşiden çok sıkı arkadaşlıklar ediniyorum vesselam, sağolalım :))

teşekkürler,
mercan

 

2. Ev konut kredisi için maksimum rayiç bedelin yüzde 20 sini mi çekebiliyoruz?
Yoksa rayiç bedel kadar çekebilir miyiz?
Yakın zamanda deneyimleyen var mı?