[]

Ortaklığın Giderilmesi Davası açılsa zararlı mı çıkarız?

Bir taşınmaz (mesken) üzerinde satılması, kiralanması ya da kullanılması açısından anlaşmazlık yaşadığımız 3 ortağız. Taşınmaz, miras yolu ile intikal etti. Ortaklık payımız 8/12 bana ait ve diğerlerinin 2/12 ve 2/12 şeklinde. Bu taşınmaz üzerinde ortaklığın giderilmesi davası açarak anlaşmazlığa son vermek istiyorum.

Bir çok kişi dava açıldığında açık artırma ile satış yapılacağını, mahkeme masrafları da eklenince oldukça zararlı çıkacağımızı söylüyorlar. Gerçekten durum böyle mi? Bu dava ile ederinin epey altında mı bir satış gerçekleşir?

Birimiz satmak, diğeri kiraya vermek ve 3. kişinin ise boş kalmasını istediği yani anlaşamadığımız bu taşınmaz için başka bir çözüm yolu var mıdır?

 
e yani piyasa istediğiniz gibi olmayacağı için söylenen doğru. genelde herkes zarar eder. ama belirsizlik içinde kıvranmaktansa zarar ederek de olsa ortaklığı gidermek daha doğru bence.
büyük yüzde sizinse diğerlerinin payını satın almayı da önerebilirsiniz.

  • ozdek  (22.09.20 11:26:22) 
Doğru demişler. Şansa değerinde satılsa bile devlet bolca harç ve kdv aliyor.


  • prizmatik  (22.09.20 11:27:39) 
En çok pay sende olduğu için en çok sen zarar edersin :)


  • prizmatik  (22.09.20 11:29:51) 
bu arada dava da temyizi fln derken minimum 4 sene fln surer belki daha fazla. bunu da goz onunde bulundurun


  • oscar  (22.09.20 11:37:48) 
biraz paranız varsa diğer ortakların paylarını piyasanın biraz üstünde olsa da satın almaya çalışın. piyasası 100 lira mı? 110 teklif edin. düşük derlerse de, ben size hissemi 100'e satıyorum o zaman gelin alın diye resti çekin. bunu ikna olana kadar da yapın. hisseleri alınca da ne isterseniz yapın. diğer türlü hep zarar edersiniz.


  • malheiros  (22.09.20 11:46:20) 
İcra yoluyla satışta, piyasa fiyatının altında satılacaksa ihaleye girip sen alırsın ya da bir yakınının almasını sağlasın ve karlı çıkarsın.


  • de jure  (22.09.20 12:33:11) 
Açık arttırma yoluyla satışa çıkmadan önce hissedarlardan alıcı olan var mı diye sorulur. Yani hiç bir hissedar para verip diğerlerinin hissesini almazsa satışa çıkar mülk.

Siz diğer hissedarların hissesini almak istiyor musunuz?

İstiyorsanız teklif edin, kabul etmezlerse dava açacağınızı ve ellerine şimdiki tekliften daha az para geçeceğini anlatın güzel güzel.
  • John Bloor  (22.09.20 12:48:58) 
@john bloor
Ortak önceliği bu davada olmuyor.
Direkt açık arttırma oluyor, kim alırsa onun oluyor.
  • prizmatik  (22.09.20 15:59:12) 
1
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.